Gold Class Sen Sok Serviced Residence出售3室3卫公寓
Gold Class Sen Sok Serviced Residence
来自中介
房源介绍
金阁华居服务式公寓 | 3房
面积：192 平方米
建筑面积 ： 160 平方米
户型：3房 3 卫 ，1客厅 1厨房 ，2阳台
楼层：3楼至22楼
景观：城市景观
设施：空中游泳池，空中健身房， 地下停车场，接待大厅
微信 ：REAKH2016
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 | 套数 |
|---|---|---|---|
| 2房 | A 户型 | 总面积：151 m² | $261,050 | 10 |
| 2房 | B 户型 | 总面积 ：151 m² | $271,400 | 35 |
| 3 房 | 总面积 ：192 m² | $343,850 | 39 |
| 4 房 | 总面积 : 226 ㎡ | $487,600 | 10 |
| 复式楼 A户型 | 总面积 ： 540.42 m² | $1,495,000 | 1 |
| 复式楼 B 户型 | 总面积 ： 413.72 m² | $1,145,400 | 1 |
现有房源
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该项目目前有 4 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
Gold Class Sen Sok Serviced Residence
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的64Tuek Thla屯出售公寓和套房
报价高于97%
此处最低价此处最高价
$343,850，本区中位数为$92,500。在公布价格的64Tuek Thla屯出售公寓和套房中，中间60%的报价在$50,700至$145,000之间。
空间大于91%
此处最小此处最大
160 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 43 套Tuek Thla屯出售公寓和套房中，比 91% 的房源更大。在标明价格的 64 中，有 21 完全未标明建筑面积。中位数为 48 平方米，面积最大的十分之一从 102 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米为 $2,149，而本区中位数为 $1,759，高于同时公布价格和面积的 43 Tuek Thla屯出售公寓和套房 中 65% 的房源。 也就是说，其中 28 的每平方米要价低于本房源，14 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 43 Tuek Thla屯出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
64套房源中有64套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 43；21 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tuek Thla全部64套 →
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