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Golden One Residence地图

Golden One Residence出售2室1卫公寓

Golden One Residence

$85,000$1,200每平米价格低于此地 66% 的房源

价格可议

2 间卧室1 间浴室建筑面积 75 平方米楼层 16已竣工 2021

来自中介

房源介绍

✨ Golden One BKK3 出售2卧室公寓 – 75 sqm • 16楼

在金边BKK3核心地段，体验现代城市生活，这套宽敞的2卧室公寓值得一看。户型设计注重舒适与实用，采光充足，布局合理，私密性极佳，无论是自住还是投资都十分理想。

房产详情
类型：2间卧室
面积：75 sqm
楼层：16楼
要价：119,000 USD（可议价）

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：256713原始ID：VateyREAKH发布时间：11 月,1 周前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi有线电视

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道泳池

景观

城市景观
更新2 月前

现有房源

探索Golden One Residence的房源

该项目目前有 12 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的Studio TypeFor Sale & RentStudio$58,000Golden One Condo 开间公寓出售与出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：12或出租 $400/月Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$84,500Golden One Phnom Penh I 两卧室公寓出售 $84,500卧室数：2浴室数：1楼层面积: 73米²楼层：16Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000✨ Golden One Condo 出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 65米²楼层：16朝向：东Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000单间公寓出售 | 金边市中心BKK3区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：15Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$89,99918层1卧公寓出售 – Golden One Residence，BKK3卧室数：1浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：18Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$89,999BKK3 1卧公寓 | Golden One Residence | 市中心卧室数：1浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：18朝向：东Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$127,623出售一居室公寓单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 56米²楼层：11

出租

Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的平房出租Apartment$350/月Golden One | 开间公寓出租，靠近BKK3卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：16Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的平房出租Apartment$450/月Golden One | 万景岗3分区（BKK3)附近1卧室公寓出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：11Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的平房出租Apartment$465/月GOLDEN ONE PHNOM PENH 开间出租卧室数：1浴室数：1楼层面积：35米²楼层：9Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月【BKK3 一房公寓出租｜高层精装｜$550全包】卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：15Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的平房出租Apartment$750/月Golden One | 2卧公寓出租，靠近万景岗3分区（BKK3)卧室数：2浴室数：1楼层面积: 75米²楼层：15

周边社区

位置

Golden One Residence

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$83K - $598K买房 · 7,039 出售$450 - $2K/月租房 · 30,489 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Toul Svay Prey 1 / Boeng Keng Kang

价格低于大多数Boeng Keng Kang2卧室的公寓和套房。

价格低于136个标价可比房源中的93%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 75 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$85,000
Boeng Keng Kang136个标价房源的中位数$178,600
Phnom Penh715个标价房源的中位数$137,508

Toul Svay Prey 1内卧室数量相同（2间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Boeng Keng Kang范围。

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源75 m²未公布挂牌价
Boeng Keng Kang290个有建筑面积房源的中位数$2,202/㎡
Phnom Penh1,629个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看Boeng Keng Kang的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

Toul Svay Prey 1：仅 9 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。

基于 136 个标价房源：波哥堪出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 137 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$25,500
9%
7 年
$957每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

12.0%年毛收益率
租金中位数 Toul Svay Prey 1的2卧室住宅，56-93平方米$850/月
相对于要价$85,000
可比租赁房源数量18
相对于月供$957/月
租金可覆盖88.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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