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J Tower Condo地图

J Tower Condo出售1室1卫单间公寓

J Tower Condo

$95,000$1每平米报价高于本地56%的房源

价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 45 平方米楼层 16已竣工 2018

来自中介

房源介绍

出售:J Tower 1 开间公寓

探索位于 J Tower 1 第16层的现代开间公寓出售房源,建筑面积45平方米,居住空间舒适。本公寓家具齐全,可拎包入住,也可用于出租。户型包括1间卧室、1间浴室、一个温馨的客厅以及实用的厨房。大楼配有电梯,方便住户出行。

本房源位于活力十足的万景岗1分区(BKK1),周边有多处知名场所,包括BKK Local Market、金边永旺商场、参议院宫殿政府办公楼以及评价优秀的国际学校。附近还有各类餐厅、咖啡馆、超市和商业区,无论居住还是投资都十分便利。

房屋

房源亮点

项目亮点

包租托管高回报率品牌开发商房产回购高升值空间现房

房产概况

房源类型:单间公寓楼盘:{link}代理公司:{link}房源ID:246372原始ID:REAKH-5241发布时间:2 年前

房源特点

空调阳台已精装修

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观泳池景
更新4 月,3 周前

现有房源

探索J Tower Condo的房源

该项目目前有 12 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

周边社区

位置

J Tower Condo

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格处于BKK 11卧室的单间公寓的中间水平。

价格高于22个标价可比房源中的56%。

房产类型 单间公寓卧室 1建筑面积 45 m²

总价

1居室单间公寓

此房源报价$95,000
BKK 122个标价房源的中位数$91,500
Boeng Keng Kang28个标价房源的中位数$92,500
Phnom Penh109个标价房源的中位数$72,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的单间公寓

此房源45 m²未公布挂牌价
Boeng Keng Kang22个有建筑面积房源的中位数$2,400/㎡
Phnom Penh98个有建筑面积房源的中位数$1,766/㎡

BKK 1:仅 19 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。

基于 22 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 22 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$28,500
9%
7 年
$1,070每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.9%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的1卧室住宅,33-56平方米$550/月
相对于要价$95,000
可比租赁房源数量69
相对于月供$1,070/月
租金可覆盖51.4%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$95,000