Kingston Royale
沙南哥分区, 占卡蒙, 金边
来自中介
房源介绍
Kingston Royale Condominium
金边南部蓬勃发展的万朋区（Boeung Tompun）正迎来全新居住地标——金斯敦皇家公寓（Kingston Royale Condominium）。该栋高达 36 层的现代化中密度住宅大厦，将现代建筑美学与高性价比置业优势完美融合。项目由经验丰富的柬埔寨本土家族开发商 KR Kingston Royale Co. Ltd 倾力打造，坐落于棉芷区 69BT 路，占地面积达 800 平方米。目前工程正在火热建设中，地理位置优越，邻近繁华的俄罗斯市场商圈以及金边知名的一站式大型购物商场集茂 271 购物中心（Chip Mong 271 Mega Mall）。
项目面向柬埔寨本地及全球外籍置业者提供受法律认可的永久分层产权。大楼全案规划 310 套精装交付住宅，每一户均享有 2.8 米舒适净层高，打造开阔明亮的居住空间。户型格局丰富实用，包含套内净面积 33 至 43 平方米（建筑面积 42 至 55 平方米）的精致一居室，以及套内净面积 50 至 67 平方米（建筑面积 65 至 85 平方米）的宽敞两居室，全屋家具家电齐备，实现轻松拎包入住。
大楼公共配套与生活设施规划完备，为住户带来惬意的高空度假体验。33 层与顶层观景区域设有无边际空中泳池、天际绿化花园、高端健身中心、正统蒸汽浴室、干蒸桑拿房、水疗按摩浴缸以及专属瑜伽练习室。底层规划有舒适典雅的迎宾大堂与便利超市，全楼配置 3 部高速品牌电梯，并提供难得的宠物友好居住环境。在停车规划上，大厦专门配备了 7 层专属汽车停车楼层以及 2 层独立摩托车停放区，充分满足日常泊车需求。
日常物业维护与公共事业资费公开透明，物业管理费为每平方米每月 0.90 美元，汽车泊车费为每台每月 40 美元，并为每户业主免费提供 2 个摩托车停车位。用电资费为每度 0.25 美元，用水资费为每立方米 0.75 美元。
在资产配置与投资价值方面，金斯敦皇家公寓为买家提供了一个低风险、高性价比切入新兴外籍租住圈的优质契机。低于 6 万美元的亲民总价门槛，搭配每月仅需 1% 的灵活轻松分期付款方案，确保了稳健丰厚的租金回报与可持续的长期资产增值空间。欢迎立即联系我们的专业置业顾问团队，抢先锁定早期开盘特惠席位及心仪房源。
房屋
房源亮点
亮点
项目概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom ( Type D, E, F, G, H, I, J & K ) | 43 m² - 55 m² | $55,724 - $99,939 |
| 2 Bedroom ( Type A, B & C ) | 65.2 m² - 84.7 m² | $87,566 - $150,010 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
付款方式
共2种付款方案，每种方案的定金和分期安排各不相同。第一种已展开；点击其他方案即可查看其条款。
Payment Option
| 分期付款 | 里程碑 | 支付 |
|---|---|---|
| 10% - 30% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 36% | 1% per month over 36 months No interest rate | Depends on Actual Unit Price |
| The Remaining Balance ( Payoff or Loan 10% Interest rate ) | Handover | Depends on Actual Unit Price |
Payment Option
| 分期付款 | 里程碑 | 支付 |
|---|---|---|
| 100% | Pay Off 20% Discount | Depends on Actual Unit Price |
现有房源
探索Kingston Royale的房源
该项目目前有 2 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
沙南哥分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
占卡蒙
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
周边区域的价格水平
新开发项目的价格取其最低价户型，因此没有可供排名的对象。以下是周边29沙南哥分区出售房地产的报价情况。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
29套房源中有29套标注价格 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phsar Daeum Thkov全部29套 →
直接解答
关于此房源的常见问题
依据本房源资料与开发商提供的户型表整理的解答
在Kingston Royale单位成本是多少?
The starting price for units in this project is $54864.00.
有哪些亮点和设施？
Highlights in this project include: 品牌开发商, 支持银行贷款 and 优惠促销.
Facilities include: 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 健身房/健身中心, 电梯, 非洪区, 靠主干道, 桑拿 and 泳池.
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