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KMH Residence地图

KMH Residence出售1室1卫公寓

KMH Residence

$75,360$1,000每平米价格低于此地 80% 的房源

值得询问房源是否仍然有效可立即入住

1 间卧室1 间浴室建筑面积 47 平方米楼层 6已竣工 2025

来自中介

房源介绍

KMH Residence一居室公寓 🌟

在金边市中心找到您理想的城市居所。距独立纪念碑仅1分钟步行路程，毗邻王宫，KMH Residence提供兼具尊贵与便利的中心地址。该区域几乎没有新的开发项目，在此置业实属难得的机会。

亮点

房屋

房源亮点

项目亮点

开发商贷款现房优惠促销

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证房源ID：255641原始ID：1-Bedroom发布时间：1 年,1 月前

安保

报警系统火警视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积电梯非洪区泳池

房源特点

阳台

景观

城市景观
更新10 月,3 周前

现有房源

探索KMH Residence的房源

该项目目前有一套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh的公寓出售Condo$48,888开间公寓 · KMH Residence 🌟楼层面积: 32米²楼层：7

周边社区

位置

KMH Residence

隆边区

区域指南

隆边区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$86K - $1M买房 · 349 出售$450 - $2K/月租房 · 2,666 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeng Reang / Daun Penh

价格处于Daun Penh1卧室的公寓和套房的中间水平。

价格低于43个标价可比房源中的61%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 47 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$75,360
Daun Penh43个标价房源的中位数$90,000
Phnom Penh1,033个标价房源的中位数$77,930

Boeng Reang内卧室数量相同（1间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Daun Penh范围。

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源47 m²未公布挂牌价
Boeng Reang21个有建筑面积房源的中位数$2,208/㎡
Daun Penh99个有建筑面积房源的中位数$2,106/㎡
Phnom Penh1,637个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看Boeng Reang的房源 →查看Daun Penh的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 43 个标价房源：隆边区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 45 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$22,608
9%
7 年
$849每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.6%年毛收益率
租金中位数 Boeng Reang的1卧室住宅，35-58平方米$475/月
相对于要价$75,360
可比租赁房源数量48
相对于月供$849/月
租金可覆盖56.0%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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