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La Cozii TK Condominium地图

La Cozii TK Condominium出售2室2卫公寓

La Cozii TK Condominium

$122,430报价高于本地66%的房源
2 间卧室2 间浴室建筑面积 53 平方米朝向 东南楼层 18楼层 5已竣工 2023

来自中介

房源介绍

La Cozii TK Condominium: Unit Type A-02 for Sale

La Cozii TK Condominium: Type A-01 for Sale

这是一个在 Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh 区域，价格为 的 。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间支持银行贷款优惠促销

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证开发商：{link}房源ID：116845原始ID：Type A-02发布时间：7 年,1 月前

房源特点

空调阳台

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积健身房/健身中心温泉电梯非洪区泳池

景观

城市景观
更新7 年,1 月前

现有房源

探索La Cozii TK Condominium的房源

该项目目前有 5 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室
Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$58,500在宣城2出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 25米²楼层：6Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$83,160在宣城2出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：5Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$97,020在宣城2出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 42米²楼层：5Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$166,320在宣城2出售的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 72米²楼层：5Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$392,160在宣城2出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 152米²楼层：15

周边社区

位置

La Cozii TK Condominium

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$69K - $950K买房 · 507 出售$449 - $2K/月租房 · 2,899 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Priced around the middle for 2 bedroom 公寓和套房 in Boeung Kak 2.

价格高于17个标价可比房源中的58%。

房产类型 公寓卧室 2Gross floor area 53 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$122,430
Boeung Kak 2median of 17 priced$105,000
Toul Korkmedian of 62 priced$92,500
Phnom Penhmedian of 716 priced$135,606

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源53 m²Asking price not published
Boeung Kak 2median of 53 with a floor area$1,558/㎡
Toul Korkmedian of 164 with a floor area$1,606/㎡
Phnom Penhmedian of 1,625 with a floor area$1,782/㎡

查看Boeung Kak 2的房源 →查看Toul Kork的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 17 个标价房源：宣城2出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 18 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$36,729
9%
7 年
$1,379每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

5.9%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 2的2卧室住宅，39-66平方米$600/月
相对于要价$122,430
可比租赁房源数量23
相对于月供$1,379/月
租金可覆盖43.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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