王府·观邸 (Le Condé BKK1)出售单间公寓 王府·观邸 (Le Condé BKK1)
$85,000 $2,424 每平米 价格低于此地 59% 的房源
豪宅
来自中介
房源介绍 Le Condé BKK1 | 开间公寓单元
开间公寓设计舒适宜居,空间温馨。每个单元都经过精心规划,配有小厨房、宽大的阳台、落地大窗,布局合理,兼顾休憩与睡眠。这些开间是寻求明智住房投资者的理想之选。
隆重推出 LE CONDÉ BKK1,这是一座43层的综合用途大楼,由 Wangfu International Real Estate Development Co., Ltd. 开发。这座标志性建筑位于金边波哥堪1分区(BKK1)核心地段。凭借优越的位置,LE CONDÉ BKK1 兼具住宅、商业和商务中心的优势,周边环绕跨国企业、学校、国际组织和高档餐厅。
灵感源自东南亚田园风光与 Van Molyvann 的建筑遗产,LE CONDÉ BKK1 体现了温和奢华与智慧的理念,在雄心与谦逊之间取得平衡。项目由中国一家优质工程公司建造,由 Hopetree Japan 负责管理,融合了热带景观、东方艺术与先进科技。全配套单元包括开间、一居室和两居室公寓,配备智能家居系统,可控制温度、照明、家务定时以及节能模式。
LE CONDÉ BKK1 的住户将享受多项高雅的配套设施与服务,包括宽敞的大堂、无边际游泳池、俯瞰金边天际线的绝佳景观、空中酒吧、健身房、瑜伽室、会议室、阅读空间、慢跑道、空中花园、礼宾服务、客房服务以及停车设施。
为何选择 LE CONDÉ BKK1 作为您的新居投资? 1. 经验丰富的开发商 2. 优越的地理位置 3. 高投资回报 4. 具有竞争力的价格 5. 保证租金回报。
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房源亮点 房产概况 房源类型:单间公寓 楼盘:{link} 产权:硬产权证 代理公司:{link} 房源ID:232711 原始ID:Studio Unit | Le Condé 发布时间:3 年,4 月前
安保 报警系统 火警 自动喷水灭火系统 无门禁时间 视频监控
房源设施 备用发电 停车位 商业面积 公用面积 花园 健身房/健身中心 电梯 非洪区 靠主干道 运动场 运动设施 泳池
现有房源
探索王府·观邸 (Le Condé BKK1)的房源 该项目目前有 49 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
全部49张 出售31 出租18 卧室 130 29 3+6
出售 Studio $75,000 现代智能生活单间公寓 Le Condé BKK1 – 转售机会 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 29米² 楼层:7 Studio $80,000 金边BKK1区 | 单间公寓出售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 28米² 楼层:11 朝向:南 Studio $99,000 出售|金边万景岗1分区(BKK1)单间服务式公寓 楼层面积: 39米² 楼层:13 朝向:南 Studio $100,000 Le Condé BKK1 精装开间公寓,房源优越 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 38米² 楼层:33 Condo $118,000 王府·观邸 | 单间公寓出售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 38米² 楼层:21 Condo $120,000 Le Condé 1卧室二手公寓出售 | 36层 | $120,000 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 50米² 楼层:36 Condo $120,000 Le Conde 工作室户型出售 卧室数:1 浴室数:1 楼层:21 朝向:南 Condo $125,000 急售 | 优雅一居公寓 位于 Le Condé BKK1 – 仅售 $125,000 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:14 Condo $136,000 Le Condé BKK1 | 一居室单元 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 58米² Condo $140,000 转售一居室单位(B5户型)| 高楼层 | Le Condé BKK1 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 50米² 楼层:36 Condo $140,000 紧急出售 | 位于Le Condé BKK1的优雅一居室公寓 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:14 Condo $140,000 精装修公寓出售 I Le Conde 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 45米² 楼层:8 Condo $140,000 Le Conde BKK1 - 1卧室单元转售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 59米² 楼层:8 Condo $150,000 ✨ 现代1房公寓出售 | Le Conde BKK1 | 22层高楼层 | $130K 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 60米² 楼层:22 Condo $155,000 低于市场价 | 位于万景岗1分区(BKK1)的现代一居室公寓 | 急售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 45米² 楼层:12 Condo $157,000 LE CONDÉ 转售 – $157,000(固定价格)| 全精装单元 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 60米² 楼层:10 Condo $165,000 Le Condé BKK1 一居室公寓转售 – 急售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:14 朝向:南 Condo $170,000 王府·观邸 | 1房公寓出售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 61米² 楼层:22 朝向:南 Condo $176,998 万景岗1分区(BKK1)精装一居室二手公寓出售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 44米² 楼层:39 Condo $185,000 🏙 硬产权一居室公寓出售 | 12层 | 43层地标大楼 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:12 朝向:西北 Condo $185,430 现代风格1卧室转角单元出售 · Le Condé BKK1 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:18 朝向:西北 Condo $192,000 Le Condé BKK1 | 两室C2户型 卧室数:2 浴室数:2 楼层面积: 74米² 朝向:东 Condo $211,425 出售:Le Condé BKK1 1卧角单元 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:18 朝向:西北 Condo $220,000 16楼 即可入住 两居两卫 LE CONDÉ 公寓 卧室数:2 浴室数:2 楼层面积:91米² 楼层:16 Condo $245,000 LE CONDÉ BKK1 角落两居单位出售 卧室数:2 浴室数:2 楼层面积: 91米² Condo $245,976 None 卧室数:2 浴室数:2 楼层面积: 74米² 朝向:东 Condo $280,000 🏙️ Le Condé豪华2卧公寓出售 | 高楼层 | C1户型 | USD 280,000 卧室数:2 浴室数:2 楼层面积: 54米² 楼层:40 Retail $586,351 BKK Avenue零售店铺,位于Le Conde BKK1 楼层面积: 36米² Condo $600,000 Le Condé BKK1 | 3卧室单元 卧室数:3 浴室数:3 楼层面积: 186米² Condo $4,400,000 Le Condé BKK1 | THE ELYSSE 复式顶层公寓 卧室数:5 浴室数:7 楼层面积: 878米² 楼层:2 Condo $4,800,000 Le Condé BKK1 | THE VERSAILLES 顶层豪华公寓 卧室数:6 浴室数:8 楼层面积: 880米² 周边社区
位置 王府·观邸 (Le Condé BKK1)
区域指南
万景岗1分区(BKK1) 涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
价格处于BKK 1的单间公寓的中间水平。
价格低于25个标价可比房源中的58%。
房产类型 单间公寓 建筑面积 39 m²
总价 适用于单间公寓
此房源报价 $85,000
BKK 125个标价房源的中位数 $88,000
Boeng Keng Kang31个标价房源的中位数 $90,000
Phnom Penh135个标价房源的中位数 $70,000
每平方米单价 所有标明建筑面积的单间公寓
BKK 1:仅 19 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。
资金
规划购房 以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入 按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
7.8% 年毛收益率
租金中位数 BKK 1的29-49平方米住宅 $550/月
相对于要价 $85,000
可比租赁房源数量 74
相对于月供 $957/月
租金可覆盖 57.5%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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