Mekong View Tower 6出售3室3卫公寓
Mekong View Tower 6
$237,168$1,647每平米报价高于本地86%的房源
3 间卧室3 间浴室建筑面积 144 平方米楼层 21已竣工 2020
来自中介
房源介绍
三居室
湄公河景6号的三居室标准面积为144平方米，这为业主提供了宽敞的居住空间。三居室选择非常适合家庭式的居住。合理的居住空间、价格且易于维护的居住环境，在繁华的城市中屈指可数。
卧室，浴室和厨房的便利硬装配置，令家庭可以便捷的入住。因此，它也对于合适的买家群体来说，有着巨大的价值。
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证房源ID：142422发布时间：6 年,3 月前
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位花园电梯非洪区泳池
房源特点
阳台网络/Wifi有线电视
景观
城市景观
更新5 年,8 月前
现有房源
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该项目目前有 14 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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周边社区
位置
Mekong View Tower 6
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Chroy Changvar3卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于23个标价可比房源中的63%。
房产类型 公寓卧室 3建筑面积 144 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 23 个标价房源：水净华区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 24 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,671每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
9.1%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的3卧室住宅，108-180平方米$1,800/月
相对于要价$237,168
可比租赁房源数量23
相对于月供$2,671/月
租金可覆盖67.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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