跳到内容
跳过照片,查看详情
北园公寓地图

北园公寓出售2室2卫公寓

北园公寓

$259,323$3,412每平方米建筑面积比本区每平米均价高94%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 76 平方米朝向 西北楼层 9已竣工 2021

来自中介

房源介绍

2卧室 | North Park Condominium

North Park Condominium自豪地推出我们的2卧室户型,设计充分考虑了住户的舒适需求。每套房型均经过精心设计,配有阳台、舒适的客厅、宽敞的厨房、餐厅区以及2个卫生间。主卧室布局奢华,空间宽裕,更加舒适,并配有独立卫生间。

住户可享用North Park Condominium提供的各项设施,包括游泳池、运动健身中心和宽敞的停车位。封闭式社区内绿树成荫,营造出宁静舒缓的环境。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款优惠促销

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证房源ID:104576原始ID:2 Bedrooms发布时间:7 年,5 月前

房源特点

空调阳台网络/Wifi

安保

报警系统自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

停车位花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道桑拿泳池网球场

景观

城市景观
更新3 年,5 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格(Starting from)
Studio Unit39sqm up$117,335
1 Bedroom58sqm up$164,137
2 Bedroom76sqm up$259,323
3 Bedroom124sqm up$359,602

现有房源

探索北园公寓的房源

该项目目前有 14 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

北园公寓

森速区

区域指南

森速区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Tuek Thla / Sen Sok

价格高于大多数Tuek Thla2卧室的公寓和套房。

价格高于22个标价可比房源中的97%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 76 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$259,323
Tuek Thla22个标价房源的中位数$72,500
Sen Sok70个标价房源的中位数$87,500
Phnom Penh723个标价房源的中位数$135,519

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源76 m²$3,412/㎡
Tuek Thla43个有建筑面积房源的中位数$1,759/㎡
Sen Sok140个有建筑面积房源的中位数$1,587/㎡
Phnom Penh1,644个有建筑面积房源的中位数$1,778/㎡

基于 22 个标价房源:Tuek Thla屯出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 22 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$77,796
9%
7 年
$2,921每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

3.1%年毛收益率
租金中位数 Tuek Thla的2卧室住宅,57-95平方米$660/月
相对于要价$259,323
可比租赁房源数量21
相对于月供$2,921/月
租金可覆盖22.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

继续浏览

类似于公寓的森速区

本站评定与此房源最接近的在线房源——价格以今日挂牌为准

查看更多
$259,323