Odom Tower
百色河分区, 占卡蒙, 金边
来自中介
房源介绍
金边桑园区诺罗敦大道 Odom Tower 甲级写字楼出售 | ULS 倾力打造45层商业地标 | 永久产权
耸立于城市核心天际线的 45 层商业地标 Odom Tower，是位于诺罗敦大道的顶尖甲级写字楼。项目由知名开发商 Urban Living Solutions (ULS) 携手新加坡 Kite Studio Architecture 倾力打造，为金边带来 43,000 平方米获得 LEED 金级预认证的高品质商务空间。
项目概况 (Project Overview)
项目雄踞桑园区百色河分区（Tonle Bassac）诺罗敦大道黄金区位，紧邻政府各部委、金融机构及大使馆，提供海内外买家永久分层产权（Strata Title）。这座 45 层的甲级商业大楼拥有 43,000 平方米办公空间、6 层错落有致的“空中村落（Sky Villages）”，符合企业 ESG 标准，并配备水冷中央空调与 AI 智能双梯系统，大幅提升垂直通行效率。
写字楼户型规划 (Commercial Collections)
Odom Tower 规划有高灵活性办公空间，全系配备高级网络架空地板系统，实现高效的 IT 与电气布线。户型包括 62 至 80 平方米的小型办公室（适合精品机构）、91 至 148 平方米的中型办公室（专为成长型企业打造），以及 887 至 1,515 平方米的整层企业总部，满足跨国企业独立运营的需求。
配套设施与高端配置 (Amenities & Infrastructure)
大楼打造了 6 个独具特色的“空中村落”，提供 7,315 平方米的公共绿化与自然通风空间；顶层设有 Odom Town Club 会员制高端商务会所，配备私人会议室与高管餐饮区。大楼通过 13.5 米高的空中绿植连廊无缝连接 Odom Living 住宅塔楼及 5 层高的 Odom Square 商业裙楼，并配备 3 层地下安全车库。
为何投资 Odom Tower (Why Invest?)
作为金边极少有的可出售永久产权（Strata Title）甲级写字楼，Odom Tower 助力企业主与投资者实现从“租楼”到“持有资产”的跨越。依托 ULS 卓越的开发口碑与 CBD 核心区位，该项目具备极强的资产保值能力与高品质外企租客吸引力，是极具价值的商业资产。
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房屋
房源亮点
亮点
项目概况
房源特点
安保
房源设施
景观
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
周边区域的价格水平
新开发项目的价格取其最低价户型，因此没有可供排名的对象。以下是周边363百色河分区出售房地产的报价情况。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
363套房源中有358套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 250；108 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部363套 →
直接解答
关于此房源的常见问题
依据本房源资料与开发商提供的户型表整理的解答
有哪些亮点和设施？
Highlights in this project include: 高回报率, 品牌开发商, 高升值空间 and 开发商贷款.
Facilities include: 备用发电, 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 电梯, 非洪区 and 靠主干道.
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