Orkide Villa | The Pochentong出售5室6卫双子别墅
Orkide Villa | The Pochentong
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房源介绍
Orkide Villa | The Pochentong: Sunflower - Twin Villa
Orkide Villa | The Pochentong: Sunflower - Twin Villa
这是一个在 Krang Thnong, Sen Sok, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 5 间卧室， 6 间卫浴 ，及 2 个停车位。 占地面积达 160.00 平方米 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| Marigold Villa ( A ) | 8m x 14.75m | $516,888 |
| Sunflower ( Villa ) | 6m x 12m | $298,888 |
| Tulip Shophouse | 4.5m x 18m | $268,888 |
现有房源
探索Orkide Villa | The Pochentong的房源
该项目目前有 2 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的92森速区出售双子别墅
Krang Thnong此类房源仅有 10 套，因此这里与Sen Sok进行比较。
报价高于40%
此处最低价此处最高价
$298,888，本区中位数为$330,000。在公布价格的92森速区出售双子别墅中，中间60%的报价在$254,500至$400,000之间。
空间大于10%
此处最小此处最大
72 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 31 套森速区出售双子别墅中，比 10% 的房源更大。在标明价格的 92 中，有 61 完全未标明建筑面积。中位数为 216 平方米，面积最大的十分之一从 245 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米为 $4,151，而本区中位数为 $1,574，高于同时公布价格和面积的 31 森速区出售双子别墅 中 88% 的房源。 也就是说，其中 27 的每平方米要价低于本房源，3 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 31 森速区出售双子别墅。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
92套房源中有92套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 31；61 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Sen Sok全部92套 →
房屋
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景观
安保
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位置
Orkide Villa | The Pochentong
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
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