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金柬•柏盛地图

金柬•柏盛出售2室2卫公寓

金柬•柏盛

$170,000$2,000每平米报价高于本地88%的房源

可立即入住

2 间卧室2 间浴室建筑面积 78 平方米楼层 19已竣工 2022

来自中介

房源介绍

🔑 拎包入住 Parc 21 Residence 出售公寓 | 2卧2卫 | $170,000

🏢 Parc 21 Residence 公寓出售

💰 售价：$170,000

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间开发商贷款现房优惠促销

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：265387原始ID：VateyREAKH发布时间：4 月,3 周前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动设施泳池

景观

城市景观
更新4 月,3 周前

现有房源

探索金柬•柏盛的房源

该项目目前有 10 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格一居室公寓(F类)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：8Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格一居室公寓(B型)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：3Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格一居室公寓(A类)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 54米²Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格一居室公寓(G型)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 55米²楼层：3Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格一居室公寓 (C型)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 54米²楼层：7Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的平房出售Apartment$123,000Parc 21 Residence 一居室公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：12Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$169,000全屋家具齐全公寓出租 I Parc21卧室数：2浴室数：2楼层面积: 63米²楼层：20Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$175,000金边市中心时尚生活：宽敞2卧室单元出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 63米²楼层：20或出租 $1,050/月

出租

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$350/月Parc 21住宅公寓出租卧室数：1浴室数：1Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$650/月金边精致一居室公寓出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 54米²楼层：9

周边社区

位置

金柬•柏盛

占卡蒙

区域指南

占卡蒙

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$93K - $891K买房 · 576 出售$450 - $2K/月租房 · 8,317 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Trabek / Chamkarmon

价格高于大多数Boeung Trabek2卧室的公寓和套房。

价格高于19个标价可比房源中的80%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 78 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$170,000
Boeung Trabek19个标价房源的中位数$92,400
Chamkarmon109个标价房源的中位数$178,422
Phnom Penh718个标价房源的中位数$136,988

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源78 m²未公布挂牌价
Boeung Trabek39个有建筑面积房源的中位数$1,419/㎡
Chamkarmon285个有建筑面积房源的中位数$2,142/㎡
Phnom Penh1,637个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看Boeung Trabek的房源 →查看Chamkarmon的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 19 个标价房源：万禾密分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 19 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$51,000
9%
7 年
$1,915每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

4.9%年毛收益率
租金中位数 Boeung Trabek的2卧室住宅，58-97平方米$700/月
相对于要价$170,000
可比租赁房源数量67
相对于月供$1,915/月
租金可覆盖36.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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