毕加索天空之石出售2室2卫公寓
毕加索天空之石
$427,160$3,620每平方米建筑面积比本区每平米均价高39%
豪宅
2 间卧室2 间浴室建筑面积 118 平方米楼层 15预计竣工 2029
来自中介
房源介绍
一房型
毕加索天空之石的一房户型以“本真基调”为设计主题，灵感源自毕加索的玫瑰时期，强调马戏团、童趣、几何、拱形和圆形等元素，打造出富有艺术感的居住空间。室内采用柔和的本真霜蓝和本真空青为主色调，营造出宁静而独特的氛围。该户型面积为61至76平方米，分别位于8-23楼的顶级住宅区和25-41楼的尊贵住宅区，布局精巧，每层提供3至4套一房单位，适合追求艺术与舒适生活的住户。
微信号 ：REAKH2016
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款支持银行贷款优惠促销
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证开发商：{link}房源ID：245224原始ID：Picasso Sky Gemme | 2-Bedroom发布时间：2 年,1 月前
房源特点
空调阳台网络/Wifi可养宠物服务类房源
安保
报警系统自动喷水灭火系统无门禁时间
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道运动场桑拿泳池
景观
城市景观花园景泳池景
更新4 月前
现有房源
探索毕加索天空之石的房源
该项目目前有一套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
毕加索天空之石
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
这套房产与BKK 1整体市场的对比。
此房源
- 报价
- $427,160
- 卧室
- 2
- 建筑面积
- 118 m²
总价
与BKK 1其他2居室公寓和套房相比
报价
此处最低价此处最高价
价格高于82个标价可比房源中的95%。
- 可比房源挂牌价中位数
- $232,03182 个标价
每平方米单价
本房源每平方米$3,620/㎡
每平方米挂牌价中位数
针对公布了建筑面积的 公寓和套房，不限卧室数
基于 82 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 82 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$4,811每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
3.9%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅，88-147平方米$1,400/月
相对于要价$427,160
可比租赁房源数量527
相对于月供$4,811/月
租金可覆盖29.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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