PS Crystal Condominium出售 & 出租1室1卫单间公寓
PS Crystal Condominium
$45,000或出租 $330/月$1,429每平米价格低于此地 73% 的房源
值得询问房源是否仍然有效急售
1 间卧室1 间浴室建筑面积 49 平方米楼层 5
来自中介
房源介绍
单间公寓出售 | 金边俄罗斯市场附近
物业信息 ：
产权：硬卡
面积：49平方米
户型：单间公寓
楼层：位于第5楼
售价：4.5万美元，包含全套家具家电
位置：金边俄罗斯市场附近
设施 ：游泳池、健身房、停车场
☎️看房微信：REAKH2016
☎️电话/Telegram：+855 98723379
房屋
房源亮点
项目亮点
现房
房产概况
房源类型：单间公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：241107原始ID：REAKH-2834发布时间：2 年,7 月前
房源特点
空调阳台已精装修
安保
报警系统火警无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区运动场桑拿泳池
景观
城市景观花园景
更新7 月,2 周前
现有房源
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该项目目前有 25 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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位置
PS Crystal Condominium
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Meanchey1卧室的单间公寓。
价格低于13个标价可比房源中的71%。
房产类型 单间公寓卧室 1建筑面积 49 m²
总价
1居室单间公寓
每平方米单价
所有标明建筑面积的单间公寓
Boeung Tumpun：仅 4 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
Meanchey：仅 9 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
基于 13 个标价房源：棉芷区出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 13 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
12.0%年毛收益率
租金中位数 Boeung Tumpun的1卧室住宅，36-61平方米$450/月
相对于要价$45,000
可比租赁房源数量11
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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