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PS Crystal Condominium出售2室2卫公寓

PS Crystal Condominium

$102,000$1每平米报价高于本地88%的房源
2 间卧室2 间浴室建筑面积 90 平方米楼层 11

来自中介

房源介绍

2卧室公寓出售

一套设计精良的90 sqm单元，位于11层，兼具舒适、便利与优质设施，距俄罗斯市场仅5分钟。适合自住或投资。

房产详情

房屋

房源亮点

项目亮点

现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：256995发布时间：11 月,1 周前

房源特点

空调阳台已精装修

房源设施

停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池

景观

城市景观
更新11 月,1 周前

现有房源

探索PS Crystal Condominium的房源

该项目目前有 25 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的Studio TypeFor Sale & RentStudio$42,000BROWN Roastery 271附近开间公寓 – 全精装修带阳台卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：7或出租 $380/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的Studio TypeFor Sale & RentStudio$45,000单间公寓出售 | 金边俄罗斯市场附近卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：5或出租 $330/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$45,000温馨明亮、一应俱全的金边城市生活开间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 33米²楼层：11朝向：北Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$49,000塘本勋分区（Boeung Tumpun）优质单身公寓诚意出售与出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$49,000出售：靠近 BROWN Roastery 271 的舒适单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：11Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$52,000波雷通蓬分区 出售转角单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000出售 PS Crystal Condo 1卧室公寓（转角单元）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 54米²楼层：10Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$59,000出售 PS Crystal Condo 开间式公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：13Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的Studio TypeFor Sale & RentStudio$60,000单间公寓出售和出租 | 金边俄罗斯市场附近卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：5或出租 $380/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$60,000🏢 转角单元公寓出售 – 波雷通蓬分区一带卧室数：1浴室数：1楼层面积: 54米²楼层：7朝向：东北Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$67,000现代一居室公寓，全景城市景观 – 7楼转角单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 54米²楼层：7朝向：东南Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$68,0001居室公寓 出售/出租 | PS Crystal Condominium卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：13或出租 $400/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$73,000全装修出租公寓 | PS Crystal 公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：5Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,00090平方米 | 波雷通蓬分区两居室转角公寓出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 90米²楼层：7Toul Tum Poung 2, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$145,000俄罗斯市场附近 | 现代公寓出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 107米²楼层：7朝向：东

出租

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出租Condo$300/月温馨阳光、全包式金边城市生活开间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 33米²楼层：8朝向：北Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出租Condo$350/月出租近 BROWN Roastery 271 的开间浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：9Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出租Condo$400/月PS Crystal Condominium 舒适宽敞的开间公寓楼层面积: 49米²楼层：8Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的Studio Type出租Studio$400/月波雷通蓬分区出租开间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月全配家具公寓出租 | PS Crystal condominium卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：8Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的平房出租Apartment$450/月特惠开间现正出租！！！卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：8朝向：东南Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的平房出租Apartment$480/月现代单间公寓出租 | 棉芷区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 49米²楼层：9Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出租Condo$700/月出租公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 108米²楼层：13朝向：南Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,050/月出租：定制设计服务式公寓，配私人桑拿和按摩浴缸卧室数：1浴室数：2楼层面积: 107米²楼层：13朝向：西北Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,500/月全套家具出租公寓 | PS Crystal 公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 108米²楼层：11

周边社区

位置

PS Crystal Condominium

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$84K - $597K买房 · 7,020 出售$450 - $2K/月租房 · 30,533 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Tumpun / Meanchey

价格高于大多数Boeung Tumpun2卧室的公寓和套房。

价格高于34个标价可比房源中的72%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 90 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$102,000
Boeung Tumpun34个标价房源的中位数$79,900
Meanchey121个标价房源的中位数$95,000
Phnom Penh725个标价房源的中位数$135,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源90 m²未公布挂牌价
Boeung Tumpun87个有建筑面积房源的中位数$1,166/㎡
Meanchey248个有建筑面积房源的中位数$1,369/㎡
Phnom Penh1,649个有建筑面积房源的中位数$1,777/㎡

查看Boeung Tumpun的房源 →查看Meanchey的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 34 个标价房源：Boeung Tumpun分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 34 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$30,600
9%
7 年
$1,149每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

10.0%年毛收益率
租金中位数 Boeung Tumpun的2卧室住宅，67-112平方米$850/月
相对于要价$102,000
可比租赁房源数量19
相对于月供$1,149/月
租金可覆盖74.0%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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