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Residence L Boeung Tompun地图

Residence L Boeung Tompun出售1室1卫公寓

Residence L Boeung Tompun

$42,000$840每平方米建筑面积比本区每平米均价低28%

价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 50 平方米楼层 15已竣工 2021

来自中介

房源介绍

1 Bedroom – High Floor Living at L Residence, Beoung Tompun | $42,000

1 Bedroom – High Floor Living at L Residence, Beoung Tompun | $42,000
这是一个在 Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 1 间卧室, 1 间卫浴 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

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该项目目前有 33 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的平房出售Apartment$35,000Residence L Beong Tumpun|一房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:9Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$37,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:18朝向:西Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$37,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:18Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$38,000在Boeung Tumpun分区出售 & 出租的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:21或出租 $300/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$38,000Residence L Beong Tumpun|一房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$38,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$38,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 36米²楼层:7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$38,000🏢 一居室公寓出售 | Residence L Boeng Tompun卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:10Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$39,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 48米²楼层:6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$39,000🏢 一居室公寓出售 | 金边棉芷区卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:12Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$40,000出售一居室公寓 | L Residence 勒庞区卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:9Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$41,000在Boeung Tumpun分区出售 & 出租的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:9朝向:东或出租 $250/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$41,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积:56米²Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$42,000Residence L Boeung Tumpun 一房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:21朝向:南Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$45,053在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 45米²楼层:7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$49,875在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:21Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$49,875在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:12Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$53,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:22朝向:东Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000塘本勋 L 住宅(Residence L Boeung Tompun)一居室二手转售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 48米²楼层:16朝向:西北Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,942在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 39米²楼层:21Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$59,000🏢 L Residence BTP|两卧室公寓出售卧室数:2浴室数:2楼层面积: 65米²楼层:7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 42米²楼层:17Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$69,0002房公寓出售 | 金边棉芷区卧室数:2浴室数:2楼层面积: 60米²楼层:6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$71,000金边棉芷区 | 2房公寓出售卧室数:2浴室数:2楼层面积: 74米²楼层:6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$79,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$79,900在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 77米²楼层:10朝向:北Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$79,900在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 62米²楼层:10Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$89,779在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 62米²楼层:16Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh的公寓出售Condo$145,000🏙️ Beoung Tumpun精装一居室公寓出售|拎包入住|投资首选!卧室数:1浴室数:1楼层面积: 37米²楼层:11

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的95Boeung Tumpun分区出售公寓和套房

报价高于26%

此处最低价此处最高价

$42,000,本区中位数为$60,000。在公布价格的95Boeung Tumpun分区出售公寓和套房中,中间60%的报价在$48,000至$83,000之间。

空间大于50%

此处最小此处最大

50 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 85 套Boeung Tumpun分区出售公寓和套房中,比 50% 的房源更大。在标明价格的 95 中,有 10 完全未标明建筑面积。中位数为 50 平方米,面积最大的十分之一从 88 平方米起。

$60k本区中位数
$1,166本区每平方米中位数
$840本房源每平方米

折算下来,本房源每平方米为 $840,而本区中位数为 $1,166,高于同时公布价格和面积的 85 Boeung Tumpun分区出售公寓和套房 中 9% 的房源。 也就是说,其中 7 的每平方米要价低于本房源,77 高于本房源。

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 85 Boeung Tumpun分区出售公寓和套房。

此房源$42,000,50平方米$840/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$1,033/㎡
此处典型值本区中位数$1,166/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$1,335/㎡

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Boeung Tumpun95中有 85 标明了建筑面积$1,166/㎡
Meanchey290中有 239 标明了建筑面积$1,372/㎡
Phnom Penh2,128中有 1,607 标明了建筑面积$1,788/㎡

95套房源中有95套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 85;10 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Tumpun全部95套 →

房屋

房源亮点

项目亮点

现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:262846原始ID:SreyLeak-REAKH发布时间:6 月前

房源特点

空调阳台已精装修

房源设施

停车位商业面积公用面积健身房/健身中心温泉电梯非洪区运动场桑拿运动设施泳池

景观

城市景观

安保

视频监控
更新5 月,1 周前

周边社区

位置

Residence L Boeung Tompun

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$12,600
9%
7 年
$473每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

11.4%年毛收益率
租金中位数 Boeung Tumpun的1卧室住宅,37-62平方米$400/月
相对于要价$42,000
可比租赁房源数量63
相对于月供$473/月
租金可覆盖84.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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