Residence L Boeung Tompun出售1室1卫公寓
Residence L Boeung Tompun
$42,000$840每平方米建筑面积比本区每平米均价低28%
价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 50 平方米楼层 15已竣工 2021 来自中介
房源介绍
1 Bedroom – High Floor Living at L Residence, Beoung Tompun | $42,000
1 Bedroom – High Floor Living at L Residence, Beoung Tompun | $42,000
这是一个在 Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh 区域,价格为 的 。
这个 带有 1 间卧室, 1 间卫浴 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住,。
最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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现有房源
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该项目目前有 33 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
Apartment$35,000Residence L Beong Tumpun|一房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:9
Condo$37,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:18朝向:西
Condo$37,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:18
Condo$38,000在Boeung Tumpun分区出售 & 出租的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:21或出租 $300/月
Condo$38,000Residence L Beong Tumpun|一房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:6
Condo$38,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:7
Condo$38,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 36米²楼层:7
Condo$38,000🏢 一居室公寓出售 | Residence L Boeng Tompun卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:10
Condo$39,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 48米²楼层:6
Condo$39,000🏢 一居室公寓出售 | 金边棉芷区卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:12
Condo$40,000出售一居室公寓 | L Residence 勒庞区卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:9
Condo$41,000在Boeung Tumpun分区出售 & 出租的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:9朝向:东或出租 $250/月
Condo$41,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积:56米²
Condo$42,000Residence L Boeung Tumpun 一房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:21朝向:南
Condo$45,053在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 45米²楼层:7
Condo$49,875在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:21
Condo$49,875在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 38米²楼层:12
Condo$53,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:22朝向:东
Condo$55,000塘本勋 L 住宅(Residence L Boeung Tompun)一居室二手转售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 48米²楼层:16朝向:西北
Condo$55,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:6
Condo$55,942在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 39米²楼层:21
Condo$59,000🏢 L Residence BTP|两卧室公寓出售卧室数:2浴室数:2楼层面积: 65米²楼层:7
Condo$65,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 42米²楼层:17
Condo$69,0002房公寓出售 | 金边棉芷区卧室数:2浴室数:2楼层面积: 60米²楼层:6
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Condo$79,000在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1
Condo$79,900在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 77米²楼层:10朝向:北
Condo$79,900在Boeung Tumpun分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 62米²楼层:10
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本房源所处水平
基于当前市场上的95Boeung Tumpun分区出售公寓和套房
报价高于26%
此处最低价此处最高价
$42,000,本区中位数为$60,000。在公布价格的95Boeung Tumpun分区出售公寓和套房中,中间60%的报价在$48,000至$83,000之间。
空间大于50%
此处最小此处最大
50 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 85 套Boeung Tumpun分区出售公寓和套房中,比 50% 的房源更大。在标明价格的 95 中,有 10 完全未标明建筑面积。中位数为 50 平方米,面积最大的十分之一从 88 平方米起。
$60k本区中位数
$1,166本区每平方米中位数
$840本房源每平方米
折算下来,本房源每平方米为 $840,而本区中位数为 $1,166,高于同时公布价格和面积的 85 Boeung Tumpun分区出售公寓和套房 中 9% 的房源。 也就是说,其中 7 的每平方米要价低于本房源,77 高于本房源。
0<$20k
此房源45$20k
38$60k
11$100k
0$150k
0$220k
0$320k
1$500k
0$1.5M+
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 85 Boeung Tumpun分区出售公寓和套房。
此房源$42,000,50平方米$840/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$1,033/㎡
此处典型值本区中位数$1,166/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$1,335/㎡
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:262846原始ID:SreyLeak-REAKH发布时间:6 月前
房源设施
停车位商业面积公用面积健身房/健身中心温泉电梯非洪区运动场桑拿运动设施泳池
周边社区
位置
Residence L Boeung Tompun

区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
11.4%年毛收益率
租金中位数 Boeung Tumpun的1卧室住宅,37-62平方米$400/月
相对于要价$42,000
可比租赁房源数量63
相对于月供$473/月
租金可覆盖84.6%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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