金边中心城出售 & 出租1室1卫公寓
金边中心城
$69,000或出租 $450/月$1,278每平方米建筑面积比本区每平米均价低26%
值得询问房源是否仍然有效急售
1 间卧室1 间浴室建筑面积 54 平方米朝向 东北楼层 33已竣工 2021
来自中介
房源介绍
R&F City 60M 1卧室 急售 69000$
R&F 60m 全新公寓 出售
- 类型 : 1 卧室
- 面积 54m2 净面积 46m2
- 售价 69,000$
- 家具 : 全配家具并已精装修
- 楼层 : 33层
- 卧室 : 1
- 卫生间 : 1
- 厨房 : 1
- 客厅 : 1
👉赠送
免物业管理费，免费健身房、免费游泳池、网球场、儿童游乐场，并可欣赏大花园景观。
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款支持银行贷款现房优惠促销
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证开发商：{link}房源ID：263429原始ID：A243(0013)发布时间：6 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修长期租赁可养宠物
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池网球场
景观
城市景观河景
更新6 月,2 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| One Bedroom | 54.26m² | $100,492 - $146,158 |
| Two Bedroom | 75.69m² | $134,049 - 223,900 |
| Three Bedroom | 113.06m² | $209,802 - $$329,734 |
现有房源
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该项目目前有 48 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
金边中心城
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Chak Angrae Leu1卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于62个标价可比房源中的63%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 54 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 62 个标价房源：长夏上社分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 62 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.7%年毛收益率
租金中位数 Chak Angrae Leu的1卧室住宅，40-67平方米$500/月
相对于要价$69,000
可比租赁房源数量33
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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