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Royal Park Condo地图

Royal Park Condo出售1室1卫公寓

Royal Park Condo

$81,000$1,622每平方米建筑面积与本区每平米均价相当
1 间卧室1 间浴室建筑面积 49 平方米朝向 北楼层 27已竣工 2020

来自中介

房源介绍

1卧室A型

看准柬埔寨房地产市场的潜力,Royal Park Development Co., LTd. 充满信心地投资开发了这个最为精致的项目——Royal Park Condo。从底层到顶层,Royal Park Condo 精心打造,确保您拥有梦想中的家。项目位于堆谷区,无论您是为了自住还是为了投资,这个项目都非常值得考虑。

卧室里,各方面的舒适感相互融合,带来难以言表的体验。一切设计都恰到好处。浴室私密且实用,配备了设计巧妙的电器,让您感觉像在家一样自在。此外,厨房宽敞且布局流畅,非常适合工作日的晚餐,或为家人和朋友烹饪您最爱的菜肴。餐厅区域可以是您学习、用餐,或下班后放松的地方。客厅与周围环境自然衔接,将成为您的绿洲,标配电视、沙发、椅子和柔和的灯光。在阳台上,您可以呼吸新鲜空气,端着一杯咖啡坐坐,或在周末放松身心。

房屋

房源亮点

项目亮点

高升值空间现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证房源ID:107716原始ID:1 Bedroom Type A发布时间:7 年,5 月前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动设施泳池

房源特点

阳台服务类房源

景观

城市景观
更新2 年,7 月前

现有房源

探索Royal Park Condo的房源

该项目目前有 13 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

Royal Park Condo

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 2 / Toul Kork

价格高于大多数Boeung Kak 21卧室的公寓和套房。

价格高于39个标价可比房源中的72%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 50 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$81,000
Boeung Kak 239个标价房源的中位数$58,000
Toul Kork114个标价房源的中位数$62,000
Phnom Penh1,041个标价房源的中位数$77,224

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源50 m²$1,622/㎡
Boeung Kak 253个有建筑面积房源的中位数$1,558/㎡
Toul Kork166个有建筑面积房源的中位数$1,593/㎡
Phnom Penh1,652个有建筑面积房源的中位数$1,774/㎡

基于 39 个标价房源:宣城2出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$24,300
9%
7 年
$912每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.7%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 2的1卧室住宅,37-62平方米$450/月
相对于要价$81,000
可比租赁房源数量81
相对于月供$912/月
租金可覆盖49.3%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$81,000