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Sen Sok Town地图

Sen Sok Town出售2室1卫套房

Sen Sok Town

$139,900$1每平米报价高于本地86%的房源

值得询问房源是否仍然有效价格可议

2 间卧室1 间浴室建筑面积 88 平方米朝向 南

来自中介

房源介绍

2卧公寓出售 | 森速区

这个位于Sen Sok Town的2卧室公寓非常适合居住或投资。该公寓的总面积为88平方米,净面积为85.58平方米。它朝南方,阳光充足。公寓有两间卧室和一间浴室。还有一间厨房和一个阳台。这种布局对小家庭或夫妻来说实用而舒适。它带有硬证书,确保所有权。

位于森洛区,靠近许多著名餐厅、AEON Mall Sen Sok、Chipmong Mall Sen Sok、咖啡店、国际学校、本地企业、本地市场和别墅。该地区提供便利和充满活力的生活方式。不要错过这个绝佳机会。立即联系我们获取更多详情或安排参观。

房屋

房源亮点

项目亮点

现房

房产概况

房源类型:套房楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:243370原始ID:REAKH-3746发布时间:2 年,4 月前

房源特点

空调阳台

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观泳池景
更新2 年,4 月前

现有房源

探索Sen Sok Town的房源

该项目目前有 12 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

Sen Sok Town

森速区

区域指南

森速区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

价格高于大多数Phnom Penh Thmey2卧室的公寓和套房。

价格高于40个标价可比房源中的83%。

房产类型 套房卧室 2建筑面积 88 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$139,900
Phnom Penh Thmey40个标价房源的中位数$92,500
Sen Sok71个标价房源的中位数$90,000
Phnom Penh718个标价房源的中位数$136,817

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源88 m²未公布挂牌价
Phnom Penh Thmey62个有建筑面积房源的中位数$1,583/㎡
Sen Sok141个有建筑面积房源的中位数$1,590/㎡
Phnom Penh1,636个有建筑面积房源的中位数$1,782/㎡

基于 40 个标价房源:新金边出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$41,970
9%
7 年
$1,576每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

5.6%年毛收益率
租金中位数 Phnom Penh Thmey的2卧室住宅,66-110平方米$650/月
相对于要价$139,900
可比租赁房源数量10
相对于月供$1,576/月
租金可覆盖41.3%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$139,900