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茉树酒店(Bridge SOHO)地图

茉树酒店(Bridge SOHO)出售办公室

茉树酒店(Bridge SOHO)

$195,000$2,868每平方米建筑面积

值得询问房源是否仍然有效豪宅

建筑面积 68 平方米朝向 北楼层 34已竣工 2019

来自中介

房源介绍

The Bridge精选住办两用单元

这套令人惊叹的角落 SOHO 单元 (34-50) 可让您体验工作与生活方式的完美融合,可欣赏到雄伟的湄公河和充满活力的金边城市天际线的无与伦比的美景。
🏢 主要特点:
* 优质角落单元:享受更多自然光和广阔视野。
* 令人叹为观止的景色:从窗户俯瞰标志性的湄公河和繁华的金边市。
* 全装修:步入奢华,现代家具和优雅的装饰专为舒适和高效而设计。
* 灵活的空间:非常适合那些寻求生活和工作环境之间完美平衡的人,拥有充足的空间来定制您的工作空间。
* 高天花板设计:3.6 米高的天花板增强了宽敞和开放的感觉。
🌆 生活方式优势:
* 生活、工作、娱乐融为一体。
* 可使用专属设施,包括游泳池、健身房、烧烤亭和宁静的观景台。
* 距离金边的主要地标、购物中心和餐饮热点仅数分钟路程。
📈 适合:
* 寻求动态空间的企业家、远程工作者和数字游民。
* 寻找位于繁华商业中心的理想租赁物业的投资者。
📢 不要错过这个难得的机会,拥有一个拥有优质视野和高端家具的角落 SOHO 单元。立即安排参观并在 The Bridge 提升您的生活方式!
#PhnomPenhLiving #MekongViews #LuxurySOHO #TheBridgePhnomPenh #FullyFurnishedLiving

新建成的 The Bridge SOHO 办公室(位于 Corner),P. Penh,紧急出售:
✅ 总面积:68 平方米(净面积:46 平方米)
✅ 浴室:1,客厅:1
✅ 楼层:34,单元:39-50(北面,湄公河和 P. Penh 城市景观)
✅ 设施:健身房、游泳池、咖啡厅、停车场、24 小时保安等。
✅ 售价:195,000 美元(远低于市场价)

房屋

房源亮点

项目亮点

现房优惠促销

房产概况

房源类型:办公室楼盘:{link}产权:分层产权证房源ID:250058发布时间:1 年,7 月前

房源特点

空调已精装修

安保

报警系统封闭社区

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动设施泳池

景观

城市景观河景
更新1 年,7 月前

现有房源

探索茉树酒店(Bridge SOHO)的房源

该项目目前有 6 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

周边社区

位置

茉树酒店(Bridge SOHO)

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此房源的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格高于大多数Tonle Bassac的办公物业。

价格高于22个标价可比房源中的77%。

房产类型 办公室建筑面积 68 m²

总价

适用于办公物业

此房源报价$195,000
Tonle Bassac22个标价房源的中位数$130,610
Chamkarmon22个标价房源的中位数$130,610
Phnom Penh43个标价房源的中位数$131,220

基于 22 个标价房源:百色河分区出售办公物业。 以上均为挂牌价。Cambodia没有房产实际成交价格的公开记录。 查看全部 23 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$58,500
9%
7 年
$2,196每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

5.9%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的51-85平方米住宅$962/月
相对于要价$195,000
可比租赁房源数量20
相对于月供$2,196/月
租金可覆盖43.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$195,000