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星汇城出售1室1卫公寓

星汇城

$60,000$769每平方米建筑面积比本区每平米均价低51%

价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 78 平方米已竣工 2019

来自中介

房源介绍

Star City 星汇城｜78㎡一房公寓出售

💰 售价：60,000美元，可商议
💳 付款方式：一次性付清

🏢 项目：Star City 星汇城
📍 位置：金边森速区，沿俄罗斯大道
🛗 楼层：6楼
🛏️ 户型：1房1卫
📐 面积：78平方米

房屋

房源亮点

项目亮点

品牌开发商现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：269849原始ID：Hellen-REAKH发布时间：2小时之前

房源特点

阳台已精装修

房源设施

停车位公用面积花园健身房/健身中心电梯运动设施泳池

景观

花园景

安保

封闭社区
更新2小时之前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积（From）价格（Starting Price From）
Studio Type48 sqm - 80.70 sqm$1XXXXX - 19XXXX

以上面积为开发商就整体户型组合提供的From数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。

现有房源

探索星汇城的房源

该项目目前有 14 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

出售

Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$48,000急售 单间公寓出售 | 金边森速区卧室数：1浴室数：1楼层面积：39米²楼层：9Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$58,000金边森速区 | 单间公寓出售 （星汇城）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：7Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000金边森速区 | 单间公寓出售 （星汇城）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 39米²楼层：6Khmuonh, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$70,000金边森速区 | 单间公寓出售 （星汇城）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：6Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$78,000Star City 金边 单间公寓 出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$90,000星汇城单间公寓出售卧室数：1浴室数：1Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$109,408业主亏本急售！星汇城大单间公寓带全套家具家电卧室数：1浴室数：1楼层面积: 56米²楼层：5Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$110,000星汇城单间公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$133,000星汇城单间公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 55米²楼层：1Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penh的办公物业For Sale & RentOffices$180,000🏙【金边 STAR CITY 星汇城】写字楼出售/出租楼层面积: 112米²楼层：2或出租 $1,000/月Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出售Condo$193,680星汇城单间公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 80米²楼层：1

出租

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的平房出租Apartment$350/月全新开间公寓出租 350USD卧室数：1浴室数：1楼层面积: 55米²楼层：3朝向：西Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh的平房出租Apartment$350/月出租位于德他拉分区近机场的开间公寓Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月1居室公寓出租 | 星汇城卧室数：1浴室数：1楼层面积: 82米²楼层：3

周边社区

位置

星汇城

森速区

区域指南

森速区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$92K - $665K买房 · 948 出售$431 - $2K/月租房 · 1,528 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Ou Baek K'am / Sen Sok

价格低于大多数Ou Baek K'am1卧室的公寓和套房。

价格低于21个标价可比房源中的81%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 78 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$60,000
Ou Baek K'am21个标价房源的中位数$85,000
Sen Sok103个标价房源的中位数$67,000
Phnom Penh1,037个标价房源的中位数$77,930

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源78 m²$769/㎡
Ou Baek K'am25个有建筑面积房源的中位数$1,574/㎡
Sen Sok141个有建筑面积房源的中位数$1,590/㎡
Phnom Penh1,648个有建筑面积房源的中位数$1,779/㎡

查看Ou Baek K'am的房源 →查看Sen Sok的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 21 个标价房源：Ou Baek K'am村出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 21 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$18,000
9%
7 年
$676每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

10.0%年毛收益率
租金中位数 Ou Baek K'am的1卧室住宅，58-97平方米$500/月
相对于要价$60,000
可比租赁房源数量10
相对于月供$676/月
租金可覆盖74.0%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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