Time Square 11 BKK3出售1室1卫公寓
Time Square 11 BKK3
$62,000$1,550每平方米建筑面积比本区每平米均价低15%
价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 40 平方米朝向 北楼层 27预计竣工 2029
来自中介
房源介绍
Time Square 11 – 1-Bedroom Unit for Sale in BKK3
BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh公寓出售
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：269919原始ID：Rina-REAKH发布时间：4小时之前
房源设施
备用发电停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池
景观
城市景观
安保
火警自动喷水灭火系统无门禁时间
房源特点
长期租赁服务类房源
更新43分钟之前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格 | 套数 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 38m² - 50m² | $64,000 | 258 |
| 2 Bedroom Type A | 75m² | $95,185 | 132 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
现有房源
探索Time Square 11 BKK3的房源
该项目目前有 6 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
Time Square 11 BKK3
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数BKK 31卧室的公寓和套房。
价格低于52个标价可比房源中的91%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 40 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 52 个标价房源：万景岗3分区（BKK3)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 52 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$698每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.7%年毛收益率
租金中位数 BKK 3的1卧室住宅，30-50平方米$450/月
相对于要价$62,000
可比租赁房源数量129
相对于月供$698/月
租金可覆盖64.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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公寓价格面议1卧室 | Time Square 11 | 万景岗3分区（BKK3)
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