如果上天给你一次投资富人区的机会，做富人区的翘腿房东，你会选择投资吗？答案：会。为什么？原因如下：位于富人区的The Parkway金百汇，投资门槛低，普通人买得起，拥有房产投资高回报。金百汇为了回馈广大客户，在10月19-20日柬埔寨房地产展会上推出以下多重优惠：1. 交定金$500抵$5000房款。2. 0首付。3. 展会期间前来咨询售房信息客户，免费参加摇奖活动，数量有限，先到先得。4. 展会期间成交有惊喜，欢迎前来售楼处咨询。堆谷区是金边新兴富人区，那里群英汇聚，按照长期投资前景来看，The Parkway金百汇将是你在柬埔寨的最佳投资首选。这里比肩上海浦东，汇聚国际潮流生活，房价每年保持在至少10%到20%的增长率，酒店式公寓出租率超过90%，租金回报率保守估计8%－10%，远超京、沪市中心公寓，投资环境堪比20年前的北上广。项目信息：Parkway金百汇，建筑规模约17万㎡，包括一座36层写字楼，两座26、30层住宅公寓，于2020年底，永久产权。项目配套包括屋顶无边游泳池、屋顶生态花园、红酒吧、雪茄吧、健身房、高级会所。金百汇所处富人区，投资利好凸显。黄金地段，金百汇位于金边北部堆谷区，南临273交通主干道，北面VI18道路，毗邻堆谷电视塔、T－Soccer绿荫大足球场。约7公里直抵金边国际机场和BKK1，约2.5公里到达市中心塔仔山、中央市场，约1.5公里邻距莫尼旺大道，交通便捷，畅行无忧。配套完善，金百汇自带超万方商业，包含大型商场、超市，餐饮休闲，时尚名品等缤纷业态。10分钟可达永旺2，TK商业街、中国商品批发中心，繁华尽拥。此外，金百汇咫尺面对金边最好的华人私立学校——北京国际学院，同时尽享柬埔寨最好的大学——金边皇家大学，800米分范围内，更有Zamen国际学院、西方国际学院环伺，从幼儿园到大学全方位覆盖，文化在这里交融碰撞，打造高端国际化学区。独特设计，走近金百汇如同穿越新世界的大门，360度钻石天幕，闪耀璀璨、绚烂夺目，国际精装豪宅，精雕细琢，曼妙的空间不凡的品味，艺术与科技的完美融合，只为呈现最优雅的生活姿态。1000 ㎡无边际镜面游泳池，非凡体验，豪宅享受 ，屋顶超大生态花园，在繁华之中与自然共舞，独享一份静谧与优雅，给孩子一片新天地，与未来精英毗邻而居，红酒吧、雪茄吧、健身房，高级会所不只是休闲娱乐，更是能与同道者谈笑风生。星级服务，购置金百汇，即刻拥有永久产权，尊配顶级海外管家，提供房产租赁，日常托管，金融缴纳，税法咨询等一站式房屋管理及管家服务，更可根据客户需求提供定制服务，成就您的财富收割永动机。精装户型，50平方米轻奢小户；65-87平方米雍容二房；汇聚国际知名建材，厨电，装潢等品牌，精工缔造国际精装豪宅，全面满足高端人群舒适生活。坐拥金边富人区的金百汇，将在本届柬埔寨房地产展会上亮相，金百汇不管是自住还是投资，利好凸显，投资首选。特邀您10月19-20日，参加第三届柬埔寨房地产展会，在Naga金界2楼大展厅，期待与您相见。如果你错过了曾经的上海浦东，请来金边堆谷，做富人区的房东。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

西港投资和旅游业迅猛发展，越来越多国外旅客将其作为自己的目标首选，由于其得天独厚的地理位置优势、国家大力扶植、中国支持，现有的房产已经匹配不上快速的经济增长需求，房地产建设已经急不可待。优势资源，西港作为柬埔寨唯一一个海滨度假风景胜地，其在国内的地位，好似中国上海、深圳、三亚三座城市的集合体，或将成为下一个香港。西港多处海滩保持着原生态的自然风光，它的风景，没有人山人海、没有喧嚣吵闹、没有太多现代文明的侵扰，一切都保持着原始的、怡人的模样。著名的有高龙岛、索卡海滩、高龙撒冷岛等已为人所熟识，还有那安谧的无人岛屿和亮丽海岸，白沙眩目、海水湛蓝、赏心悦目。这里还有许多正在开发的岛屿，可以吃饭、喝酒、住宿、潜泳及海上娱乐等。许多人来到西港后都说，从不知道柬埔寨还有一片海，有甜美的海鲜、豪爽的赌场、温和的服务、美丽的姑娘，能够享受到如此优惠、周到、舒服的海滨度假游。同时，西港还是柬埔寨最大的国际深水港码头，货物吞吐量占到全国的 70% 以上，是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽。近年来，得益于柬埔寨国内经济的稳定发展，西哈努克港的货物吞吐量持续保持上升趋势。十年来，西哈努克港经济特区早已与港口融为紧密相连的发展共同体，港口为特区及区内企业的发展提供了强有力的基础配套，临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点，为企业的货物进出口提供了便利，降低了物流成本。这一点和香港十分相似，大家都知道，香港作为全球第三大金融中心，其资本之一便是其拥有全球最繁忙和最高效率的国际集装箱港口之一，是全球供应链上的主要枢纽港。西哈努克港经济特区与港口的发展相互促进，实现共赢。除此之外，亚洲国家，几乎都不允许线上菠菜的经营。柬埔寨是南亚极少数由政府审批可以获准注册线上菠菜业务的国家。近两年，几乎全世界的线上菠菜集团、投资客、参与人都来到西港，一时间，这里的房价、餐饮价迅速攀升。你在机场看到那么多匆匆忙忙擦肩而过的中国面孔，如果他们不是来柬埔寨做生意的，那就是来柬埔寨从事在线菠菜的。国家重视，以洪森总理为首的政府已经向西港推出了相关的战略：1、实施2017-2025年发展目标，将西港打造成多元化特别行政区；2、2018年底兴建金边-西港高速公路；3、第六届政府将成立新城市，取名为“格龙岛市”；4、在柬中传统友谊良好框架下，西哈努克市经济特区将转变成为柬中友谊城市；5、西哈努克省将成为柬埔寨经济龙头。有了国家的全力支持，西港已经全面开放投资，所以其已成为外资最佳投资目的地，尤其是中国投资商。政府正在把西港打造成未来柬埔寨第二大经济圈，故此许多有长远投资项目的投资商纷纷到西港投资兴业。放眼西港，高楼大厦正在拔地而起，还有更多投资项目即将落地。工业的发展将带动经济的高速增长。中国支持，有中国倡导建设的“一带一路”合作倡议的落实实施，也为西港特区的高速发展带来了重要的契机。柬埔寨政府为了迎合中国的 “一带一路” 投资政策，将西港规划为国家全面对外开放的实验区，许多优惠政策和投资项目都会在这里逐渐明确。据柬埔寨官方公布的数据，目前在柬埔寨的中国人已超过21万，其中7.8万在西港。但据西港某商会一名负责人告诉《吴哥时报》记者，她曾经与一家注册公司的人统计过，目前在西港的中国人就应该有12万以上。西港目前高楼大厦到处拔地而起，大部分属于酒店、公寓和赌场，且绝多数是由中国人经营的，这是因为最近几年里大量的中国游客、投资者进入西港所推动的。据旅游部的报告显示，迄今，西哈努克省共有69家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部长唐坤近日预计，到2030年，西哈努克省接待的国际游客约200万人次，国内游客约300万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西哈努克省届时需要增设3万间客房。目前西港房屋出租价格增长至原来的5倍或10倍，而置在市中心附近地区的租价更高。就土地方面，三分区、四分区海滩地段的租金增长幅度差不多。独立大道的土地租金每个月500美金到1000美金，比以前高出两三倍。另外，自由路的地段并不是商业地区，但那边17米乘20米的土地以前每个月只租1500美金，而现在可租到4500美金。在七马卡拉路20米乘30米的土地一个月可租6000美金。西港的房地产投资潜力无限，若想找一个具体的实体参照，我想香港房产、地价、发展绝对是一个“不二人选”。相信，用不了几年，西港一定会成为东南亚一座充满幻想和机会的大舞台。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

来到金边生活工作的外国人，都发现要找称心如意的房子并不容易。市中心的老房子虽然地段好，生活便利，麻烦也很多，诸如单边建筑的采光和空气对流不足、出入不够安全、停车不便等。当然在繁华的万景岗区，有很多相对理想的现代高层寓所，不过也是有逃离不了的喧闹。今天小编把您的目光带到了这里：水净华半岛的Residences BEL AIR。 它是一个座落在河边的豪华版独栋公寓楼，远眺整个四臂湾，犹如“四面佛”的尊位，纵览百色、湄公、洞里萨湖三河汇聚处。独一无二的位置优势 ，Residences BEL AIR位于水净华半岛尖端处，有得天独厚的自然优势：从这里横跨洞里萨湖一公里到达湄公河岸边，隔岸对望皇宫、四臂湾剧院和施梳越码头商业区。水净华社区有河畔私人别墅、多层公寓、豪华酒店，已经成为金边别具一格的新贵区域。Residences BEL AIR以它优美开阔的景致、清新的空气、旺中带逸静的特性，名不虚传。Residences BEL AIR是目前为数不多的座立在河畔柏油路主街上的高层建筑，前景后观都是无敌湄公河及周边美色，绝对令人艳羡。水净华半岛交通便利，5桥连通，多为新建桥梁，4座已通车，1座在建，还有渡轮可以通达。主要轮渡码头距离Residences BEL AIR不足一公里。户型特色，Residences BEL AIR有各种户型豪华公寓，均有阳台，单卧到三卧不等，面积从73到909平方米不等。Residences BEL AIR全栋18层，公寓单位户户有景：面朝湄公河，您能看到干拉省；大楼的右侧是2公里开外的皇宫和四臂湾剧院；大楼的左侧是丝绸岛或称织布岛；水净华区内、金边老区、洞里萨湖也在视线之内。  简约单卧套间 ，双人卧室套内卫浴，配置齐全。客厅与卧室的分隔墙非常有设计感，墙上是表达个性的天地。优化设计的客厅有空调及超大挂壁电视，舒适简约。厨房有亮点，4头灶具和多龙头功能细分，橱柜设计实用，折叠式餐桌灵活多用。  舒适型单卧套房，套房的设计出色，客厅开间宽敞，几乎等于三个普通大小的单间公寓，配有空调，非常舒适。厨房带窗户，既通风又可观景，旁边的大阳台足够变身成户外用餐区。  河景单元，独享整个13楼，还有专属的二楼，两层奢华公寓开间大得惊人，面积达909平方米。宽敞的前厅，大露台直接把湄公河和数里范围内的美景投入您的眼帘。厨房和饭厅，配置豪华，带步入式食物储藏间。一共五卧五卫浴，两个观景阳台，唯我皇家独尊贵式的享受！  优雅富足的社区，水净华社区里有本地特色的市场、医院、运动俱乐部、酒吧咖啡馆、柬埔寨本地特色和国际风味的餐馆，以及其他奢华生活的配套。Residences BEL AIR的开发商（柬法合作）注重环保理念和企业社会道德。而且每一个成员都热爱设计与美学工艺，并富有深厚的地产、建筑领域的实践经验。Residences BEL AIR最终呈现的就是居住愉悦感和大众优越感完美的融合。金边只有一个半岛，Residences BEL AIR就是半岛上的黄金楼盘，应验了一句俗话 “买房首选看位置，再选看位置，最终的决定还是位置”。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在柬埔寨买房投资？难！最怕的就是黑中介们混淆视听，想多对比几家好房，更难！在柬埔寨，难道就没有，不洗脑，又不拿佣金的 “中介”吗？还真有！那就是整个柬埔寨最权威的房地产展会。【回顾上届】去年在短短两天时间内，现场完成超2000万美元的房产销售额，参展的知名商家超百家，吸引5000多名参展者，而主办方，一毛佣金都不拿！【展望本届】在今年第三届柬埔寨房地产展会上，中国、国际和本地的与会来宾，保守预计在10000人以上，知名参展商已超百家，希望再创柬埔寨历史新高。（展位仅剩三个！▼）目前展位仅剩3席，分别是：71/72/82号，诚邀参展！建筑建材、银行保险、家装物业、房屋中介、通信传媒等行业优先！抢 抢 抢！冠名赞助招募即日起展会品牌冠名奢华大套餐正式开启，抢先预订即有2大优惠相送1. 享有10%折扣优惠。2. 冠名即送展位X1个！（3米x3米，注：不包含展位设计与布置）。 限时抢购！冠名套餐如下：1.亮相展会logo墙，尺寸最大！2.logo在展会六大官方网站置顶位置投放！3. 赞助商品牌在所有展会相关的电邮群发上曝光！（每次4万浏览量）4. 享有3mx3m展位！（包含电源插座，1张桌子，2张椅子，营销背板）5. 活动地图广告全页面-分发到上万参展来宾手中6.展会期间进行广播播放7.展会伴手礼袋与主办方同等大小出现！8.展后营销：微信软文广告x1 ；  脸书广告x1； 短信精准万人营销x1展会免费报名通道现全面开启！截止到目前，已有超6000买家报名参展，你还在等什么？赶快报名参展吧。看展报名方式：1.编辑好姓名（或公司名）+联系方式+参展人数发送到微信公众号后台，或者发送至底下客服微信，即报名成功。2.到现场请出示之前留下的名字即可。【柬埔寨知名地产商】金边有著名的太子地产集团，1.这是柬埔寨当今最知名大型房地产商，开发多个热销品牌项目。 2.展会上将推出带租发售等优惠活动。 还有The Parkway金百汇，位于金边富人区--堆谷区，发展潜力巨大，展会期间将推出更多优惠活动。西港代表有西港·云上，西港唯一法式高端综合社区，离全球排名最美沙滩第二索卡沙滩仅800米。【交易方式】人民币结算？无门槛贷款？不再是梦！（穷人的福音～）旺达货币兑换，人民币美金实时兑换无上限！APP转账，就是个安心！PPCB银行最新政策！仅为中国买家，提供低门槛贷款！【都谁来展会了？】太子地产集团、金百汇、金边壹号、春上春墅、太子寰宇等。【赞助商】中国免税品集团、EZECOM、地产易、巴戎航空等。【官方媒体】柬中时报、柬华日报、吴哥时报、金传媒空间等。【讲座全天不停】展会期间，给大家发放超大福利房地产界著名专家讲座没有洗脑，没有扯淡，吐槽风险，明辨利弊只给你最权威 客观的投资指南！【讲座内容】• 柬埔寨房地产投资热点• 有关房地产项目的法律知识• 如何通过投资获得欧洲公民身份• 投资澳大利亚的前景• 投资柬埔寨不动产的有关法律知识 看展报名/参展咨询：中柬邮箱: nin.kang@realestate.com.kh,   电话 +855 93 552 305, +855 78 637 323 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

“网红柬埔寨”的房地产业进行得如火如荼，想要来柬埔寨投资房产的朋友，如何从中掘金呢？这里有个地方，期待你们来掘金，两年租金回报率高达12%，没错，而且是返租，这个地方就是岭南花园。岭南花园在8月5日开盘当天，劲销200多套，拿下了惊人的好成绩，这么热销的一个楼盘，怎能如此轻易错过呢？让我们一起来看看该项目拥有哪些得天独厚的掘金优势：岭南花园2020年交房，占地面积超2公顷，33层城市江景大宅，户型面积为48—140㎡，售价：2100美元/㎡，两年返租12%。1、高租金回报岭南花园不仅提供高品质的居住环境，同时也是优质的投资资产。2018年购买返租两年，2019年购买返租一年，2020年交房，每年返租6%，投资最佳首选！2、地理位置优越岭南花园位于金边在建新城中心，更靠近金边中央商务区，属棉芷区，在金边市洪森大道与莫尼旺大道交叉路口1000米处，北靠大使馆区，南临ING新城，坐拥双机场配套，交通优势带动价值腾飞。3、周围配套齐全项目附近生活配套齐全，3公里内炳发购物中心、永旺1和永旺3、ISPP国际学校、皇家医院、餐厅、银行/ATM机、大超市、咖啡馆、迷你超市、交通枢纽、体育场所和酒店等。PH Diamond Mall和永旺3是五分钟即达的新城购物中心，将于2021年开业。4、豪华设计岭南花园打造三种类型的豪华公寓，每个单元都设有一卧、两卧、三至四个卧室，所有卧室都设有阳台，采光充足，面积从48平方米到140平方米不等，可自住可投资。5、项目完美配套设施岭南花园占地超过2公顷，其中30％以上用于园林绿化，户户独享入户花园；项目自带特色风情园林，并拥有一站式风情商业街。业主及其住客可以免费使用大型泳池、豪华会所、高端健身房、地下停车场（超1300个停车位）以及其他现代都市生活配套设施。6、星级物业-岭南花园拥有24小时楼栋管家体验，让您享受天天都住五星级酒店待遇。-安装有报警系统和视频监控，时刻保护住户的安全。岭南花园由中柬合生地产有限公司巨资兴建，以超国际标准的规格规划，旨在打造金边全新的生活宜居花园，全新的生活方式、全新的投资理念，融合新城花园建造理念打造金边首都资产，应势打造蓬勃发展的大城市固定资产投资需求。 岭南花园筑就精致生活，缔造远见未来，加上独有的两年返租12%，错过这次机会，还不知道要等到什么时候？赶紧与我联系订购吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在2018年9月22日，太子地产集团投资的首家五星级品牌酒店——太子大酒店盛大开业。为庆贺开业盛事，西哈努克省旅游局局长丹速介克勒斯那阁下发表了讲话，表达对酒店盛大开业的衷心祝贺，并表示酒店正式营运，将对西港的酒店、旅游等行业产生深远的影响。在会上，他由衷的说：“随着大量的国际游客，尤其是中国游客到西港旅游，带动了西港旅游业发展，星级酒店客房数量供不应求。西哈努克目前需要更多的豪华住宅投资者，以满足目前的市场需求以便该省可吸引超过10万名游客。希望中国的企业也可以过来投资西港的星级酒店。为何一座酒店的开业会引起如此大的反响？为何西省的旅游局局长要发表如此言论？这要从柬埔寨酒店业发展的自身说起了。快速增长的来柬游客：经历了动荡频繁的时代沧桑后，柬埔寨这个古老的东方国度已经逐渐焕发出蓬勃生机，已然成为当今世界最具发展活力和潜力的发展中国家之一。而其中，最具代表性的，则是柬埔寨的旅游业。强劲增长的旅游业已成为柬埔寨四大经济支柱的第二大支柱。其占 GDP 的比例超过 10%，由旅游业带动的相关产业的 GDP 贡献率接近 40%，是亚洲地区旅游业占 GDP 百分比最高的国家之一。仅2017年，柬埔寨全国就接待了560万境外游客。其中，中国游客总共120万人次。2017年，在西港，一共接待国内外游客200万人次。而最近几年里。西港接待的游客数量每年都保持两位数的增长率，到2018年上半年，西港接待的游客近10万人次，同比增长了16%。极度紧缺的酒店客房：据柬埔寨旅游部估计，如果该国每年吸引 600 万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的 25000 个房间增长至 2020 年的 70000 个房间。再往远说，到2030年。柬埔寨全国需新增10万间客房的酒店（其中4星级和5星级酒店占60%，相当于约6万间客房）。西哈努克省则需要约3万间客房（其中星级酒店客房约2万间）。由此可见，由于柬埔寨旅游业的火爆，导致配套酒店乃至高端酒店的数量明显不足。现在全国，柬埔寨的酒店房间数只有25000间，而光西哈努克省就需要30000间的客房。可以看出，柬埔寨对酒店的需求是何其的大！酒店这块的市场是多么的好！有待提高的服务质量：酒店业缺少的不仅仅是数量，还有质量上的问题急需改变。其中蕴含的经济潜力无可限量。前几日，柬旅游部发声了，他们提醒在柬的酒店必须提升服务质量来让前来旅游的游客感到满意。为此，柬旅游部还煞费苦心的举办了“旅游业良好服务竞赛”，来评选接待客人服务最好的地方。服务质量的提升会带来好的旅游体验，好的旅游体验自然而然会得到好的旅游口碑，从而引导更多的游客前来参观。咱们随便举一个例子。中国国内的手机市场，是大家公认的红海产业，各大手机商都在为如何吸引顾客而绞尽脑汁，无论是请明星代言还是提升手机硬件质量抑或是研发新的黑科技。所有的这一切行为的目的都是——吸引更多的顾客。因为市场已经饱和。再也没有大的增长空间。于是，大家只能凭借质量的提升来吸引更多的人来购买他们的产品。反观柬埔寨，我们能清晰的看到，柬埔寨的酒店业还正处于最初发展的蓝海阶段。大家不用怎么靠提升服务质量就可以得到满意的收入。以至于柬政府不得不通过发声来告诉酒店业，你们该提升下服务质量了！这一点对于投资者来说不言而喻。柬埔寨的酒店业有着极大的空缺，还有大量的酒店急需建设来满足来柬旅游人群的需求。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

经常有朋友会问：在柬埔寨赚钱后，怎么兑换成人民币？还有一些朋友会问及生活上的问题：水费、电费去哪交？去哪里可充值话费？等等这些问题。面对这些诸多问题，下面这位“朋友”可以帮到您。这位“朋友”就是旺达支付(OneDaPay），是柬埔寨新型智慧支付平台的金融支付公司。旺达优势多多，优势一：实时兑换无上限，人兑美优惠更多。优势二：安全快速到账。优势三：下载APP，收看每天实时汇率推送。优势四：支持一键在线快速充值话费、水电费。旺达是一个结合线上线下，为用户提供便捷的生活服务和理财平台。服务包括：支付、转账、收款、货币兑换、信用卡还款、手机话费充值、缴纳水电费、专业理财。除了以上服务，后续将持续开展物流，线下跑腿等便民生活服务，方便在柬每位需要金融、便民生活服务的朋友。下载APP操作更便捷，提供数十款生活服务应用，功能齐全，支持多语言版本，可供海内外朋友使用。可去手机应用商店搜索“OneDaPay”即可下载使用。 APP--强推6大功能，功能1：快速转账至银行卡，可选择2小时或24小时到账。功能2：可进行手机话费快速充值。功能3：可进行支付宝充值。功能4：可进行人民币和美元兑换。功能5：填入水电缴费单号和付款金额即可。功能6：可实现定期理财。旺达APP在手，一手即可掌握在柬支付生活指南，您也下载一个APP来体验吧！旺达即将成为大家在柬埔寨的支付生活指南，提供专业理财服务，让您能省会赚。旺达支付并将亮相于本届柬埔寨房地产展会现场，为您献上热情的服务。欢迎前来咨询！10月19-20日柬埔寨房地产展会，在Naga金界2楼大展厅，期待与您相见。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

六善是世界顶级酒店和度假品牌之一，很快将在柬埔寨 Krabey岛上首次推出超豪华产品。六善酒店将加入到柬埔寨越来越多的顶级度假村开发项目中，包括西哈努克城外的Koh Russey和位于首都金边郊区的Bale。Krabey岛六善度假酒店被描述为一个时尚的岛屿度假胜地，占地12公顷，这是一个热带度假天堂，距离西哈努克城仅几英里。岛屿全景在柬埔寨，现在有许多这样的项目。比如贡布省，全球最大的房地产开发商之一，Pallas集团宣布了一项价值232亿美元的开发工程和度假项目，被称为法国里维埃拉码头。在邻近的戈公省，中国人将于明年开始另一个价值数十亿美元的海滨开发项目七星海旅游度假特区。六善养生酒店总裁Bernhard Bohnenberger称该度假村是周围最佳岛屿之一。他强调说： “我们很高兴将这个华丽的宝石添加到我们的岛屿度假胜地组合中。”他说，他们已采取措施保护和开发Krabey岛，并在项目的实际建造中采用周到尽责设计。他说： “我们渴望为前往柬埔寨和东南亚的旅客提供诱人的度假选择和新目的地。”Krabey岛六善酒店是结合现代科技和可持续发展的最佳实践，为客人提供健康和舒适的服务。它由40个超现代的私人泳池别墅组成，设有小型私人游泳池和甲板，非常适合日光浴和池畔用餐。度假村还有两家餐厅，全方位服务的精品店，日落酒吧，冰淇淋店，天文台和宽敞的水疗中心。夜景度假村的客人可以钓鱼，划皮划艇，浮潜，有机农场参观，观赏夜空，还可以在户外电影院观看电影等活动。该度假村提出可持续发展的举措，例如拥有使用玻璃瓶的装瓶厂，负责3700平方米有机市场农场的地球实验室，珊瑚繁殖计划，以及教授附近高棉社区的可持续发展计划。六善进入柬埔寨是及时的，随着越来越多的游客前往西哈努克城和附近地区，对豪华住宿的需求也越来越大。去年，西哈努克城迎来了近200万本地和外国游客。据当地酒店行业业内人士声称，该省有80多家酒店和300家宾馆，不足以满足当前的需求。为了庆祝开业，Krabey岛六善酒店提供私人体验套餐，客人可以在2018年12月1日至21日以及2019年1月11日至31日之间享受最优惠房价20％的优惠。洁白沙滩六善养生及酒店集团目前在全球21个国家经营酒店，15个度假村和31个水疗中心，包括中国，泰国，不丹，葡萄牙和斐济等。普吉岛六善酒店  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

SEARA Sport Systems 为您提供最大规模的，最全面的，最综合的健身器材，服务柬埔寨，并覆盖整个东南亚市场。该公司早于20年前创立，唯一的使命就是向亚洲市场输送国际级标准的健身器材。然而，早年间，市场对于高级健身器材的需求并不大。但SEARA始终确信，随着亚洲国家逐步全面提升富裕度，人们对于锻炼与健康的认可也日渐提高，国际级标准的健身器材的市场前景大有所为。二十一世纪，东南亚房地产业普遍进入了一个快速增长期，地产公司纷纷认识到运动场地和健身设施对于一个楼盘价值的提升力，由此，SEARA对事业的一贯执着与坚持，使它很快成为了市场上的亮点。SEARA以出色的一条龙服务，先后为东南亚各大知名酒店、度假村、高级楼宇等设计场馆与器械的配置方案、购置并安装，赢得了客户广泛的赞誉。他们的办事机构以曼谷为中心基地，迅速向布吉、芭提雅、苏梅岛、华欣、胡志明、河内、仰光、达卡以及金边铺开。在柬埔寨，SEARA 已经完成了许多他们引以为豪的项目，有金边美国大使馆、NAGA金界大酒店、金边索菲特酒店、瑰丽酒店、万怡酒店 (金边和暹粒)、洲际金边酒店 (现名为金边大伯爵酒店)、金边莱佛士酒店、 吴哥艾美酒店、 蓬柏塘酒店、花园城酒店、金边大酒店、太阳月亮城市酒店、 Embassy Residences & Embassy Central、ISPP 国际学校、City Golf、Huione 高尔夫俱乐部、 柬埔寨乡村运动俱乐部、Banteay 运动员训练中心、永旺商场2、瓜隆岛皇家金沙酒店、柬埔寨DHL、柬埔寨啤酒公司、Sky 31 公寓，Shinta Mani Angkor等等。SEARA根据客户需要的规模大小，提供定制的服务方案，并切合客户日常运动健身的习惯进行配置。他们的全套服务涵盖了商业和私人健身房的设计、装修、设备购置，直至健身器材和娱乐休闲设施的安装调试。他们同时还可以为私人客户提供系列高级室内运动器械，在家里或办公室就能自由自在地运动。SEARA是系列知名品牌的供应商，如力健、豪迈力量、 Octane Fitness、Power Plate、Vectra Fitness、Balanced Body、Escape Fitness、SCI-FIT、MyEquilibria、HydroMassage等等。他们也是ICAROS的合作伙伴，为运动人士、球类爱好者提供独特的高科技产品。ICAROS 把健身运动与虚拟世界结合一体，其产品能创造令人尖叫的逼真的运动体验。他们真的可以让你感觉自己在飞翔！无论你需要专业技术咨询，或是想设计你的家庭健身房，又或者是开设商业性的健身房、休闲活动空间，找他们就对了—SEARA Sport Systems，设备、专业人士一应到位，全方位解决你的需求。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

这是整个柬埔寨中最大的港商楼盘，包2年8%租金回报，地处投资热门地段金边市洪森大道及诺罗敦大道。目前是柬埔寨最多元化生活设施的公寓，无论自住或投资都是优质之选。柬埔寨租金回报率8-12%，排全球第四，且物业价格每年增值15%，物业交易简单，无资产增值税，只需支付4%转让物业印花税，想抢占商机就要快，所以Urban Village公寓绝对是最佳投资首选。金边最热门投资新地段洪森大道，发展“钱”景不可估量。未來五年洪森总理继续执政重点发展洪森大道，包括2025年轻轨通车车站（铁桥头站），2025年新飞机场建立（全亚洲第四大机场）、永旺 3 建立（距离本项目1公里）等。Urban Village将是投资和自住的最佳一等选择。Urban Village，占地面积7.6公顷，共23层，户型面积为50㎡-148㎡（套内面积），销售起价为77万人民币起（包2年8%租金回报，精裝修送家私），预计2020年完成，位于金边市，棉芷区，上长夏社分区，洪森大道（Hun Sen Blvd, Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh）。Urban Village公寓均属上乘之选，并具有多种含金量优势：投资优势，Urban Village具有简单灵活性的支付方式，一次性支付可享95折优惠，这意味着，无论您是自住还是投资，都能负担得起。以美金结算，无外汇管制。为投资者提供保证2年内8%的租金回报率。地理位置优越，Urban Village楼盘位置在洪森大道及诺罗敦大道市中心，位于领事馆区（合共32个国家领事馆）、著名BKK1 SOHO区（多国餐厅及SPA）、艺术文化创意音乐区、ING商业区，附近有奔驰汽车4S店、皇家医院、Chak Angrea市场、永旺1、著名金边国际学校ISPP、中小学及科技大学、金界娱乐城、索菲特酒店等完美生活设施配套。团队优势，Urban Village是由Urban Living Solutions和香港金鏗集团下属公司共同开发的项目。由Harper Architecture＆Cole公司提供概念设计。Urban Village拥有超强阵容，包括香港物业管理团队、英国设计师、新加坡测量师等，带领着本地精英团队，采用高品质建筑材料，以独特的欧洲设计方式，打造现代化豪华绿洲公寓。舒适的生活体验这是一个以绿色社区为重点的住宅开发项目，项目拥有超过45%的园林绿化面积，成为金边繁华都市中心的一块稀缺绿洲，是集合文化艺术及创意办公的休闲生活圈。项目配套齐全，Urban Village是整个柬埔寨房地产中，最多元化设施公寓，包括美国领事馆推介的滑板场公园、全柬埔寨首个最大跳弹床公园，柬埔寨最大共享办公室、蒙特梭利幼儿园、国家足球队标准足球场、游泳池、健身室等。精选户型有1居室和2居室：单位面积从50㎡到80㎡，都设有阳台。3居室：面积从103㎡到148㎡，设有一个美丽的私人花园。 户型：50㎡（套内面积），66㎡（建筑面积）， 一卧，售价：77万人民币起。户型：70㎡ （套内面积），93㎡（建筑面积），二卧，售价：110万人民币起。户型：80㎡（建筑面积），106㎡（建筑面积）， 二卧，售价：126万人民币起。Urban Village拥有亲民售价、租金回报率稳，并且社区绿化面积超45%，以及处于洪森大道和2号国道之间的战略位置，这将构成为了Urban Village的最大优势和亮点，是所有买家的最佳投资首选。首选性价比之地，不容错过，赶紧与我们联系吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

“中介”二字，百度有云：“具有中间立场且能推动买卖顺利进行——即为中介”符合这个条件，又不拿佣金的 “中介” ，在柬埔寨真的找得到？还真有！那就是整个柬埔寨，最权威的房地产展会。【回顾上届】去年在短短两天时间内，现场完成超2000万美元的房产销售额，参展的知名商家超百家，吸引5000多名参展者，而主办方，一毛佣金都不拿！【展望本届】在今年第三届柬埔寨房地产展会上，中国、国际和本地的与会来宾保守预计在10000人以上，知名参展商已超百家，希望再创柬埔寨历史新高。(展会平面图）【招商&报名参展】2018展位内场已饱和，但为了覆盖更多资源，特招以下商家，建筑建材、银行保险、家装物业、房屋代理、通信传媒等。展位数量仅有10位，抢到就是赚到！2018展会，热烈邀请广大朋友莅临【效果】1.汇集柬埔寨所有房产信息 。2.多家大型知名地产商独家优惠。3.超级优惠政策限时限购，先到先得！截止到目前，已有超5000买家报名参展，你还在等什么？赶快报名参展吧。【柬埔寨知名地产商】金边有著名的太子地产集团，1.这是柬埔寨当今最知名大型房地产商，开发多个热销品牌项目。 2.展会上将推出带租发售等优惠活动。还有The Parkway金百汇，位于金边富人区--堆谷区，发展潜力巨大，展会期间将推出更多优惠活动。西港代表有西港·云上，西港唯一法式高端综合社区，离全球排名最美沙滩第二索卡沙滩仅800米。【交易方式】人民币结算？无门槛贷款？不再是梦！（穷人的福音～）旺达货币兑换，人民币美金实时兑换无上限！APP转账，就是个安心！PPCB银行最新政策！仅为中国买家，提供低门槛贷款！【讲座全天不停】展会期间，给大家发放超大福利，房地产界著名专家讲座，没有洗脑，没有扯淡，吐槽风险，明辨利弊，只给你最权威 客观的投资指南！【讲座内容】• 柬埔寨房地产投资热点• 有关房地产项目的法律知识• 如何通过投资获得欧洲公民身份• 投资澳大利亚的前景• 投资柬埔寨不动产的有关法律知识 ★欢迎非开发企业前来报名展位，增加曝光率和知名度。★参会者入场免费，（部分项目）成交后返旅费，成交后可参与100%中奖的抽奖环节，可获得一次性聆听房地产相关的全行业嘉宾演讲，千年难遇！不要错过！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

东南亚物业管理公司（Seaps）是一家具有区域前景和影响力的顶级房地产代理机构，目前正专注于发展柬埔寨房地产市场。东南亚物业管理公司，以其世界一流的专业性和高效快捷的服务方式在同行业中脱颖而出。东南亚物业管理公司，为客户提供全方位的房地产服务，包括房产评估、购买、出售和租赁。目前该机构的业务主要集中在金边和西哈努克。东南亚物业管理公司还出售和出租各种房地产和企业，包括有土地住宅、酒店、宾馆、公寓和公寓楼。它还为客户提供与城市和可用房地产相关的专业建议。该公司在其竞争对手中具有决定性优势，这主要基于它对金边、西哈努克和柬埔寨其他地区的市场情况具有深入和专业的了解。这些具有优势的市场情况认知，再加上其在整个购买和销售服务过程中对客户实现梦想的坚定承诺，不仅在柬埔寨，在该地区的其他一些地区也赢得了许多客户的追随和持久的信任。东南亚物业管理公司的目标是“在我们地区的房地产投资组合中，帮助人们了解到这些认知以及让他们在投资中具有安全感。”自从东南亚物业管理公司开始运营以来，便取得了巨大的成功，它已经与广泛的客户合作，每个客户都有独特的品味和需求。该公司的成功主要归功于其一流的管理和员工队伍。东南亚物业管理公司拥有一批训练有素、积极主动、专业且充满活力的房地产经纪人队伍，他们在提供最高标准服务和建议客户做出正确投资决策方面拥有丰富经验。在不久的将来，东南亚物业管理公司希望将业务扩展到柬埔寨及其他地区。东南亚物业管理公司作为参展商之一加入了柬埔寨房地产网举办的柬埔寨最盛大，最隆重的房地产展会。准备好开始寻找完美的柬埔寨房地产经纪人了吗？现在即可查看我们的代理目录！   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

金边，一个曾因其法国殖民时期的特色别墅和现代主义“新高棉建筑”而闻名的都市，正在发生着翻天覆地的变化。由于中国建筑商和买家的涌入，柬埔寨首都金边可能正在经历着世界上最快的房地产繁荣发展的黄金阶段。2016年10月，为了扩大“一带一路”的足迹，主席带来了200多名中国投资者，他们将用数十亿美元的新房产项目建设柬埔寨首都天际线。如今，一个曾在20世纪60年代因其法国殖民时期的特色别墅和现代主义“新高棉建筑”而闻名的城市，正发生着翻天覆地的变化。在一个中等家庭年收入只有11,000美元左右的城市，传统建筑正被昂贵的高层公寓所取代。“对我来说，发展的步伐是令人兴奋的，”莱坊房地产经济有限公司（Knight Frank）的负责人罗斯威尔说。 “我们能看到高端公寓的销售和租赁正在放缓，这确实反映出高端公寓市场供过于求。只有极少数的柬埔寨人有能力购买这些公寓，而且市场要做到可持续发展，持续不断的客户源是必要的。”金边是亚洲房地产发展狂潮中一个更为极端的案例，中国开发商和投资者在大陆房地产繁荣期间积累了财富，他们正沿着新丝绸之路寻找愿意为他们提供优质投资土地的政府，这种情况正在亚洲各地不断延伸。然而，许多这样的项目却因首推其实施的政府被投票否决而流产。由此产生了中国所拥有的土地被推高了价格，同时也疏远了当地居民。上个月，马来西亚总理马哈蒂尔警告说要防范新“殖民主义”，他禁止外国人去购买由前任总理纳吉布拉扎克批准的1000亿美元的中国房地产项目。后来他又说道外国人可以购买房产但不会获得签证。在柬埔寨，中国支持的管道项目几乎没有放缓的迹象。一直支持中柬友好关系的洪森首相在7月的大选中获胜，这使他33年的执政局面得以延续，但美国在他解散主要反对党后表示他的做法既不自由也不公平。根据世邦魏理仕集团公司（CBRE Group Inc.）的数据显示，2018年第二季度金边高端公寓的平均价格为每平方米3,200美元，比2013年增加60％。引用自当地出版物的隆边商业区的土地价格是每平方米9,000美元——几乎是2014年的三倍。据世邦魏理仕（CBRE）所称，金边的公寓供应量预计将在今年翻一番，达到20,000多套。对于东南第二贫穷的国家来说，一些批准的项目所投入的资金无疑是巨大的。广州粤泰集团的粤泰 · 金边港项目包括了城市沿河的20多栋高层建筑。总部位于澳门的新建业集团（Sun Kian Ip），该集团希望以27亿美元建造一座133层的双子大厦世贸中心，这将成为世界上最高的建筑之一。政府的计划更是雄心勃勃，他们计划在城市的北边修建一座价值800亿美元的新首都，以洪森官方头衔和属相命名之后，这座新城将被叫做“Samdech 科技龙城”。“最终，许多项目会把政权高级官员的腰包塞得满满的，而底层的民众却得不到多少好处。” 华盛顿威尔逊中心亚洲项目副主任迈克尔库格曼说：“这是柬埔寨令人悲哀的现实之一。”与其他“一带一路”地区一样，这些项目的资金通常来自中国，中国已成为柬埔寨最大的贷款方、贸易伙伴和投资者，是东南亚国家60亿美元外债的主要持有者，持有其将近一半的外债。最高国家经济委员会高级顾问梅伊卡利安说，柬埔寨欢迎中国到柬投资，但柬埔寨对中国的依赖性不断增强 ，这是值得担忧的。 “我们必须制定相应的策略来管理好投资，以避免将来可能出现的问题，”他说。 “我们不应该只让一个国家主导投资。”根据柬埔寨发展委员会的数据显示，2017年柬埔寨的外国直接投资金额几乎翻了一番，达到了63亿美元，中国是过去五年来对柬最大投资国。今年初，中国企业又承诺增加70亿美元的新项目，其中包一条连接金边、西哈努克的高速公路。沿海城市和暹粒是通往著名景点吴哥窟的门户，也是中国投资者的目标。去年，土地管理及城市规划建设部批准了3000多个项目，涵盖柬埔寨全境，价值64.2亿美元，几乎是2015年的两倍。“就货币和回报而言，他们非常乐意投资美元经济，这种经济更稳定，但对资本增值或租金回报不太感兴趣，”Wheble说。大部分公寓的新股票都是中国投资者购买的，他们既不住在柬埔寨，又不在柬埔寨租房，他们只在那留下一些空落落的开发区。例如在百色河的黄金河畔地区虽然耸立着数十座高大的建筑，但夜幕下，那里依旧一片漆黑。中国的开发商他们“边建边等，因为他们并不在乎有没有本地的买家，”当地开发商集团世桥集团（WorldBridge International Co.）董事长里西斯尔说。对于中国的开发商来说，柬埔寨给他们提供了一种在本国之外创造收益的方式，这个国家经济美元化，政府政策友好。虽然这里的土地和公寓价格正在急剧上涨，但与中国本土市场比起来，也不过只是小巫见大巫。“这对他们来说就像是花生米一样”里西说。然而，市场的裂缝已经开始显现。 Wheble表示，曾经享受过每平方米高达30美元租赁费用的公寓业主，今年不得不将租金下降40%。开发商正在寻找具有更小，更便宜的单元区块，或将项目转向到其他用途。“我认为公寓热结束了，” 因坦科西姆说，他的精品地产开发公司开发了一座13单元的生活公寓。“如今的建设项目真是数不胜数，我认为当这些项目都完成的时候，将会有很多公寓价格的下调。”神州长城国际工程有限公司今年退出了27亿美元的双塔项目，理由是融资风险和“巨大的不可控风险”。该项目的所有者，泰文隆集团和新建业集团坚称，这个项目还将继续，并于三月破土动工。对此，神州长城国际工程有限公司并没有给予电话或电子邮件形式的相关回复。与此同时，金边的天际线建设还将继续。 2011年之前，该市没有一座超过15层的建筑。企业就在那些老旧的别墅里或者在那些融合了佛教寺庙和现代主义特点的店铺里工作，这些建筑是上世纪红色高棉时期，持续了20年，到1975年才结束的建筑复兴的产物。一些最穷的城市居民承受了这场巨变所带来的冲击。成千上万的家庭不得不离开万谷湖周围的区域，万谷湖是市中心修建之前坐落于市中心所在地的一个湖，是中央公园湖的十倍，在后来的开发中被沙子填满用于土地建设。该项目由执政党参议员的家族所持有，在过去的十年里，项目一直处于起步阶段，直到2016年，才在一位新的中国投资者的支持下重新启动。“我们非常害怕，”28岁的蒂达说，她居住在曾经的湖边，担心她的房屋可能被拆毁。 “我想改变柬埔寨的一切，但我一个人的力量却无法做到。”时至今日，柬埔寨的确发生了翻天覆地的变化，成为当今投资热门国家之一。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

信息来源∣柬埔寨税务局多年以来，柬埔寨的经济以每年7%的速度飞速增长，创下了东南亚经济奇迹。于此同时，随着经济的快速狂飙，柬埔寨的房地产也经历着快速扩张。无论是在中国人聚集的西港，还是纸醉金迷的金边，抑或是风韵多姿的暹粒，我们都能看到一幢幢摩天大楼拔地而起，一栋栋豪华的别墅在人们的视野中出现。这其中，很多的房产被中国人买走，因为很多中国人都知道：持有柬埔寨房产，就是持有美元资产。这一切，柬埔寨税务局都看在眼里。税务局的王国政府代表团总干事表示说，在柬持有房产的人，需要跟税务局合作缴纳房地产税费。政府通过缴纳的税收可以制定合理的经济政策，通过税收为公众提供更好的基建，教育，医疗等公共服务。那么我们今天就来说一下，国人关心的问题：1.在柬埔寨买房，何时交税？在哪里交税？一般来说，柬埔寨开始交房产税的时间从新年伊始，1月1日开始一直持续到当年的9月30日结束。在这个时间范围之内，大家可以选择任意一个合适的时间到所在省的省税务局缴纳房产税税款，或者，到和柬政府有合作关系的银行去交税也行。下面，给大家列一下和政府有合作的、可以去交税的银行，他们分别是： ACLEDA 银行，安达银行，加华银行，柬埔寨大众银行和 ANZ ROYAL 银行。2.在柬埔寨买房后，哪些人需要交房产税？根据柬埔寨法律规定：在柬埔寨国土上，拥有的建筑物总价格和土地的总价格在100亿瑞尔（约合250万美元）的房产拥有者有交房地产税的义务。所以，在去税务局或银行之前，大家需要评估一下自己名下固定资产的财产价值，来看看自己是否需要向柬埔寨王国政府交纳房产税。如果您在柬的土地和房产资产超过了100亿瑞尔（约合250万美元），那么下一个问题您就要好好看看了：3.在柬埔寨交房产税的流程是什么？相比于纳税大国中国来说，在柬埔寨交房产税，整个流程都相对简单一些。第一步：携带自己的房地产硬卡到所在省的省税务局。第二步：税务局的工作人员会扫描您所持有的房地产硬卡，然后计算机会自动计算出持卡人所拥有的房地产信息以及所需要交纳的房地产税额。第三步：在税务局工作人员的指导下进行房产税的缴纳。如果您没有房地产硬卡或者最近没有更新房地产信息，则需要按照以下流程办理：1.首先需要到税务局去申请硬卡的办理或者更新房地产信息的文件，之后按税务局的要求进行填写，填写格式如下所示：2.然后需要注意的是，需要在（我要申请办理交税的房地产卡并愿意交5000瑞尔（约合1.25美元，为了节省时间，避免不必要的麻烦，提前交费可以避免填写单据）这一栏里面打钩，这一项内容不能忽略。如下图红框所示。柬埔寨政府给予外资与内资基本同等的待遇，1994年8 月4日柬埔寨王国第一届国会特别会议通过《投资法》，为外国投资者提供了保障和相对优惠的税收、土地租赁政策。 此外，外国投资者同样可享受美、欧、日等28个国家/地区给予柬埔寨的普惠制待遇。4.三种纳税机关通知纳税人缴纳税款的方式1.信息：税务机关会通过向纳税人发送短信的方式来通知纳税人2.邮箱：税务局通过向预留邮箱发送邮件的方式通知纳税人3.电费单：交税通知会通过和电费单一起邮出的方式通知纳税人所以在大家交税之前一定要及时留意上述信息，以免错过交房产税的时间，造成不必要的麻烦。最后，柬埔寨税务局呼吁房地产主人的纳税人积极主动及时去交税，以免收到罚单，参与交税就是参与国家的治理与建设。国家的建设和发展人人有责，希望纳税人能积极参与国家建设，同时缴纳房产税也是为了给大家提供更好的公共服务。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

位于钻石岛的CASA By Meridian是当地著名的住宅建筑，CASA By Meridian还是一个拥有良好管理的混合型发展项目。该项目的公寓、办公室和零售店互相连接，方便了住户享有这些宽广的空间。这一发展将带领您体验您所期望的生活方式。CASA By Meridian是一个高度整合生活的典范建筑，拥有你生活所需的一切设备。大厦的底层是一系列时尚零售店，包括银行自动取款机、咖啡店、餐厅和其他必需品，一切服务都可以在公寓底层找到。创办个人事业最具吸引力的方面之一是能够逃离窄小的办公室环境。 雷格斯（亦称“即时办公室”）为共享工作空间提供优良的办公环境，令您不需要面对硬性规定的上班时间、不会延误会议、交通挤塞的情况，同时赋予企业家创业初期时想要的所有自主权。生活不再像以往一样繁忙，得到了改变。因为您需要的一切在同一个屋檐下就可以找到，而您亦可以与爱人共度更多美好的时光。公寓能够让您享受最好和最健康的生活。良好生活，在于确保四周有充足的空气流动，及充分利用周围环境，在建筑内，我们为您提供了一切健康生活的保证。为切合年轻家庭的需要，所有公寓单位都拥有宽敞的区域。CASA By Meridian是一幢34层高的摩天大楼开发项目，从5楼到31楼都是住宅单位，其中共有512个住宅单位，而地下两层用于停放汽车。此外大厦充斥各种各样的元素，在住宅内拥有良好的大堂、成人和儿童休闲区、健身房和瑜伽设施。 此外，这是柬埔寨唯一能够享受180度令人敬畏的河景项目，令您在生活中倍感舒适。住户可以得到一群细心友好的住宿护理员提供的服务，在日常咨询中他们会尽力为您提供帮助。此外，根据Casa Meridian每个住户不同的需求，HOTEL - LIKE家政服务能够为住户提供定制服务。钻石岛住宅属于高尚住宅区，因为邻近永旺1、加拿大金边国际学校、歌剧院、会议中心、展览中心、韩国大使馆、澳大利亚大使馆、金界娱乐城、高尔夫球场、索菲特酒店及私人诊所等设施。地理优势使Casa公寓成为一流的住宅选择。由于预定反应热烈，目前有少数配套齐全的单位可以租赁，每月费用从695美元到1600美元不等。 您可以开始联系开发商的租赁团队参观单位！不要错过一个获得舒适生活方式的机会！一个家的地方——在你的Casa by Meridian！联系我们的销售团队即刻预订！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

答案在这里：TK Royal One -- 俄罗斯大道，繁华地段的高端商务公馆现楼，商办和公寓合一，作为投资，您不愁找不到优质的客户。TK Royal One是一栋集商办和居住双重功能的顶级公馆，旨在满足金边高级商务人群的需求：私密、安全、舒适、奢华的全方位生活体验。TK Royal One 是由来自台湾房产开发商中港皇家建设公司转投资柬埔寨TC Royal Manor Co., Ltd. 所开发的一座简约式奢华的住宅与办公混合使用大楼,并且已于2018年的六月完工交屋。优选的地段，TK Royal One 座落在金边城市核心的堆谷区繁华地段，紧临俄罗斯大道，金边皇家大学的正对面, 学院风范迎面而来。它的周围银行, 餐厅, 咖啡厅林立,  临近运动场所和娱乐中心，购物中心(百盛商场, 永旺二期, 万客隆商场, TK广场, Lucky超市等等), 并且直通金边国际机场只要10到15分钟的时间。出行非常方便，而且无需担忧雨季的积涝。出色的整体规划，整栋大楼一共有39个商办单位与146个住宅单位分别在两个不同的楼层段落, 也因此TK Royal One提供了一个独特的概念, 外国公司可以将公司设立在TK Royal One的商办楼层中, 同时将高级经理人的住宅安置在住宅层中, 大大的提升了管理的方便性, 高阶经理人的安全性与舒适便利性。19层的TK Royal One拥有出众的建筑外观设计，所有住宅单位和写字间的布局设计舒适，极具人性化，用户可尽享工作生活娱乐融合一体的都市魅力。所以在金边，这里就是精英阶层和投资客的首选。TK Royal One由顶级建筑师设计，由一流的建筑商以国际高标准承建。写字间在大厦的首4层，住宅单位则在第6层至第19层，楼顶两层是豪华复式公寓。处处有亮点，39套写字间一共有8种布局设计，面积从82平方米至186平方米不等, 是现代高效舒适的商办典范。独特的设计是为了增加每一个租用单位分享和谐的整体氛围，打造现代办公的新模式。整个商办区，每处都有空调通风设备，每一层有3台高速电梯、厨房和盥洗室。TK Royal One的146套住宅单位，面积从59.06平方米至174.81平方米不等，均有宽阔的阳台，1至3个卧室，每一户均是现代高级全配置的生活空间。公馆每一套单位的设计、开间布局和功能设置都各有特色。比如，高层的两卧和三卧户型非常适合高管人士小家庭；带书房的单卧套房则是为爱阅读的专业人士的贴心设计；有开间特别宽敞的单卧套房；也有景致特别美的大露台套间，风格各异，迎合居住者不同的偏好。公馆配置了设备一流的洗衣房和厨房，商务人士享受现代生活便利，省心省力的同时，更能在家里拥有私密的宽敞豪华空间。公馆配备了高级全方位的管家服务，尽现尊贵。每位住户可自由使用公馆寓所的健身房、游泳池、饱览金边美景的空中花园，让商务人士在忙碌之余尽览金边的景致，放松心情，快速充电。充足的停车位，驱车代步绝无出入烦忧。买了TK Royal One，国际名优公司企业就在您的楼下，外籍商务高管、国际专业精英都是您的邻居。还有优质的物业托管，您想快速实现出租长期回报，选择这里就对了。无论是自住还是投资出租，TK Royal One 绝对是最明智的投资！商办的完美之选！居住的梦想之地！即刻预订，良机不可失，失不再来！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

Residences BEL AIR 可谓是全柬埔寨高尚住宅中凤毛麟角的精品。地处水净华半岛的“舌尖上”―目前金边城新晋的高尚社区，Residences BEL AIR引领社区的富裕安康生活风尚，以其河畔别墅的西欧情调、公馆公寓的现代新潮、豪华酒店的经典品致，代言国际都市多元的住宅文化。围绕着 Residences BEL AIR  的是系列高品质生活的必备设施，院校学府、康体俱乐部、本地特色市场、休闲娱乐中心、运动俱乐部、咖啡馆、餐厅、银行、医院、购物中心、零售连锁店等等，组成了居者绅士级生活的重要部分。政府重要部门、各国领事馆、交通枢纽也相距不远。通过五桥连接，水净华区的对外交易四通八达，其中包括由来已久的柬日友谊大桥，最主要水域轮渡码头距离Residences BEL AIR不到1公里。同时临近6号国道―去往暹粒的主干道，驱车前往也极为方便。18层的Residences BEL AIR远眺整个四臂湾，犹如“四面佛”的尊位―纵览百色河、湄公河、洞里萨湖三河汇聚处，是目前为数不多的座立在河畔柏油路主街上的高层建筑。完美策划的选址，Residences BEL AIR的前景后观都是无敌湄公河及周边美色，绝对令人艳羡。优美开阔的景致、清新的空气、旺中带逸静的特性，使之享有“奢华逸静之洲”美名。Residences BEL AIR公馆，户户有景：面朝湄公河，您能看到干拉省；大楼的右侧是皇宫和四臂湾剧院；大楼的左侧是丝绸岛或称织布岛；水净华区内、金边老区、洞里萨湖也在视线之内。Residences BEL AIR有各种户型豪华公馆，每一个单位均有阳台，单卧到五卧不等，面积从73到909平方米不等。主户可享用园林绿化区、游泳池、健身房、宽阔的停车场。Residences BEL AIR由顶级房地产开建筑开发企业 MK Centralland Co.,Ltd. 开发，知名建筑商Bun Sor承建，国会大厦就是他们的杰作之一。Residences BEL AIR计划在2020年竣工。Residences BEL AIR已经积极支持并参与了2018柬埔寨房地产展会，柬埔寨房地产最知名，最盛大，最成功的系列博展会。作为参展商，Residences BEL AIR认为展会是推动柬埔寨房地产发展并深度走向世界的最佳的广告营销平台。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2018年柬埔寨大选已经完美收官，执政党又稳拿下一个五年的话语权。那么接下来的五年，柬埔寨的房地产会如何走向呢？Teng Rithy发表以下见解：总体来说，随后的五年房地产业会持续增长。在此期间，我们的团队计划开发5个住宅项目: 公馆公寓和排屋，依然以各重点城市和省份为依托，如金边、暹粒、马德旺和磅针省。目前，我们对这些地区已经作了全面深入的分析，确定了地段、价位、项目类型匹配等配置要素。这里政局稳定和经济有序增长，使许多境内外的投资客更多地关注柬埔寨房地产的发展，并对之充满信心。我们先来看看市场的供求，一直以来住宅开发的火力点绝大部分集中在首都金边。但其他省市的市场需求也不小，更多的新增需求来自人口增长和计划买房的年轻家庭。公寓的供应在将来也会增加。不过柬埔寨的房地产市场总量依然很小，而且还在发育阶段，所以公寓的供求的发展空间还很大。柬埔寨在过去的十年里，经济一直在快速发展，这种趋势也会延续到随后的几年。那么国内的房地产业应该如何跟随宏观经济的步伐呢？我相信，柬埔寨政局稳定的前提下，经济当然会继续向好。但是为了更有利地推进经济增长和吸引更多的境外投资，基础设施的开发和改善是整个国民经济发展的重要依托，这里涉及到交通运输、能源供应、通信等系统设施。这样意味着，国内主要产业发展的关键城市和地区，比如金边、暹粒、马德旺、磅针、西哈努克港和波比等，需要更紧密地联系起来。单拿金边来说，它的基础设施建设已经延伸到了郊远地带。原有的交通要道延长，新路开辟，逐渐形成了环形快道。城市排污系统的完善和电网的连通，能满足城市化新增居民的需求。同样的道理，柬埔寨房地产业要跟进国内经济的步调，空间大有可为。其中之一，就是房地产业要与科技融合并同步前行。在较发达的国家，智能型居家非常普遍，家庭的娱乐、保安系统、照明、空调系统都可以通过终端远程控制。然而，柬埔寨目前只有几个大型综合性能的地产项目在推广智能型居家，产业界应该更积极地向这种领域推进。同时，柬埔寨房地产界需要继续提高职业技术培训的水平和力度，缩小目前从业人员，尤其是建筑工人在职业标准技能上的差距，以在这个层面上提高产业的竞争力。政府部门应该在法律法规上健全对房地产业及其关联行业的规范和指引，使产业更透明更合理地发展。2018年柬埔寨大选已经完美收官，执政党又稳拿下一个五年的话语权。那么接下来的五年，柬埔寨的房地产会如何走向呢？James Hodge, 柬埔寨 CBRE助理总监对柬埔寨房地产市场前景发表以下见解：公寓开发，我们预期在五年内，公寓的市场将完成第一梯次的循环，并发展为更成熟的市场。业界将能向市场输送不同类型和档次的楼盘，在品质上还可与东盟的轴心地区竞争。具有国际竞争力的公寓服务运营商会越来越普遍，某些嗅觉敏锐的国内开发商会在这个领域抢占先机。公寓开发商，金边核心区的大块土地已经非常稀缺，开发商只能利用可以再次开发的棕色地块，或者整合小片的土地成可开发用地。第二梯次的中心区将在交通枢纽或能快速便捷到达CBD的地段逐步建成。随着国内居民慢慢成为地产市场的活跃参与者，银行的公寓房贷也会增加投放量。排屋开发，地产物业的售价会随着土地成本的增加而同步上涨，必然迫使年轻家庭和中产阶层会退而选择城市中心的边缘地段的楼盘，因为它有较大的增值空间。由于土地价格的上涨，开发商储备土地时，必须更审慎地衡量面积和价格是否适合未来开发的项目成功获利，所以新的项目将比以前分散，地域分布更广。尤为突出的是金边的情况，地价的上涨会加速卫星城、边缘地区或郊远地区的开发和建设。基础设施软硬件的有效配置将是这些边缘新社区得以发展的迫切需要。我们近期最快能见证的是大型开发商在湄公河东岸的大动作，就是以横跨湄公的基础设施建设作为推进的新趋势。块状土地，小块的土地在省份地区仍然普遍。另一方面，靠近重要城市的块状土地供应存量，如果由小规模开发商开发利用的话，已经不能产生合理的经济效益了。因此，小块土地会被吸收作为大型项目的一部分。不过地价变动在较长的期间内会保持温和的状态，因为小地块的家庭业主需要时间完成离开自家的产业到市区的迁移。境外投资，国外房地产开发商不断地带来资金，而有收入回报的资产类型，如写字间和商铺，会成为长期投资者主要的资金投向。当时市场走向成熟时，我们不难看到一些精明的机构投资者会考虑批量收购这样的资产。而外国投资仍然会主导制造业和基础设施项目。当然，在本国的开发商的经验和实力方面取得长足进步的时候，国外开发商要争夺本地的买家就变得不那么容易了。他们当中会有识时务者应对这种挑战而迎合本地购房人的需求偏好，而其他的外国开发商会把力量集中转向海外市场。供求关系（国内和国际），国民经济的各个产业的供给都在增加，只要国家的宏观经济运行通道不变，供给不会有放缓的可能。新发布的项目的数量不会太大，但项目的规模比以前放大了许多，尤其因为中国大型开发企业进驻市场并打造自己的品牌系列。需求会是多样的，而且在五年的期间里会相当的具有浮动性。我们觉得长期趋势上，如果供大于求，房地产市场就必须在短期甚至中期内，对供应做减法调整，减少供应的品种就很可能是公寓项目了。柬埔寨在过去的十年里，经济一直在快速发展，这种趋势也会延续到随后的几年。那么国内的房地产业应该如何跟随宏观经济的步伐呢？柬埔寨 CBRE副主管James Hodge先生继续表示道：为了长期地限制风险，同时也为了使市场继续与发展保持同步而不是逾越它，开发商必须关注个人和公司的需求，并对相应的需求做出适当的回应。柬埔寨的房地产业在结合技术的过程中有很大的机会去建立竞争优势，这能在房地产行业发展的早期阶段得以实现。发展中的法律和技术框架的好处意味着，在采用新的工作方式实施最新的想法和程序时，更容易跨越其他市场。在未来五年内，柬埔寨的一些开发项目中可能会出现像区块链和智能城市技术这样的创新技术支撑。基础设施投资需要大量投入。随着人口的增长和交通量的增加，寻找未来交通和基础设施需求的解决方案对于房地产行业的持续成功至关重要。如果商品，服务和人员无法跟上服务，这将限制任何一个地方的可持续发展的水平。此外更方便、有效的公共交通方式将是城市地区发展能力长期增长的关键。对于即将到来的基础设施投资，柬埔寨需要推广一个合适的平台，以此为基础进行投资。一个有吸引力的，清晰的平台将使柬埔寨能够利用现有的私营部门资本。为了保持强势的发展劲头，房地产行业很可能需要接受更高水平的管控。目前，开发商基本上可以自由地建造符合他们意愿的房产，这并不总是意味着由此产生的房产对居住者、用户和柬埔寨人民都有利。改进的规划政策以及更严格的安全和设计标准将有助于确保建筑物能够成为生活、工作和娱乐的好地方。此外，由于缺乏职业教育和法制建设阶段的限制，建筑和房地产行业存在明显的技能差距。在房地产领域，第一批教育课程即将到来，结合经验和日益增加的国际知名度，以及柬埔寨政府在加强监管、现代化系统和流程方面的出色工作，我们可以预期在接下来的五年里这一差距将大大缩小。更强大的能力、技能和透明度将有助于市场提供能让国际投资者认为具有吸引力和竞争力的环境。2018年柬埔寨大选已经完美收官，执政党又稳拿下一个五年的话语权。那么接下来的五年，柬埔寨的房地产会如何走向呢？Huttons CPL首席执行官Soth Virak先生发表了见解：柬埔寨将受益于相对稳定的政局和持续不断的外国投资者。由于政府的政治结构和管理基本保持不变，我认为柬埔寨的房地产行业将在未来五年继续向前发展。在投资房地产市场之前，开发商经常考虑几个因素，包括经济和政治稳定性。政治稳定是他们研究的首要因素。2017年，土地管理和城市规划建设部批准了3,000多个项目，主要是公寓和联排别墅开发项目。这些项目预计将在3至5年内完成。我认为更多的项目将在2018年及以后的几年内获得批准。 至于供应量，它将继续增加，每年1000万平方米的土地开发将进入市场。本地和外籍人士将继续在柬埔寨王国购买物业，其中低至零利率的中低档住房项目将成为一个大市场。在接下来的五年里，我预计中国将继续成为柬埔寨的主要房地产投资者，其次是日本，韩国，马来西亚和越南。2017年，土地管理和城市规划建设部批准了3,000多个项目，主要是公寓和联排别墅开发项目。这些项目预计将在3至5年内完成。我认为更多的项目将在2018年及以后的几年内获得批准。 至于供应量，它将继续增加，每年1000万平方米的土地开发将进入市场。本地和外籍人士将继续在柬埔寨王国购买物业，其中低至零利率的中低档住房项目将成为一个大市场。在接下来的五年里，我预计中国将继续成为柬埔寨的主要房地产投资者，其次是日本，韩国，马来西亚和越南。2017年，土地管理和城市规划建设部批准了3,000多个项目，主要是公寓和联排别墅开发项目。这些项目预计将在3至5年内完成。我认为更多的项目将在2018年及以后的几年内获得批准。 至于供应量，它将继续增加，每年1000万平方米的土地开发将进入市场。本地和外籍人士将继续在柬埔寨王国购买物业，其中低至零利率的中低档住房项目将成为一个大市场。在接下来的五年里，我预计中国将继续成为柬埔寨的主要房地产投资者，其次是日本，韩国，马来西亚和越南。2017年，土地管理和城市规划建设部批准了3,000多个项目，主要是公寓和联排别墅开发项目。这些项目预计将在3至5年内完成。我认为更多的项目将在2018年及以后的几年内获得批准。 至于供应量，它将继续增加，每年1000万平方米的土地开发将进入市场。本地和外籍人士将继续在柬埔寨王国购买物业，其中低至零利率的中低档住房项目将成为一个大市场。在接下来的五年里，我预计中国将继续成为柬埔寨的主要房地产投资者，其次是日本，韩国，马来西亚和越南。根据国际货币基金组织，世界银行和亚洲开发银行的说法，柬埔寨需要在五个关键领域不断改进，以跟上经济快速发展的步伐。第一，我们需要改善全国的基础设施。目前，金边，贡布和西哈努克等主要地区已经可以看到新公路，新铁路，新桥梁，新水路等方面的新建筑。第二，柬埔寨需要降低商业经营成本，尤其是公用事业成本。与其他国家相比，王国的电力成本更高。通过新的水电大坝，太阳能发电厂和燃煤发电站，可以降低电力成本。第三，透明度和市场监管也需要得到改善，以吸引投资者的注意力并提高投资者的信心。开发商正在寻找具有良好投资前景且投资者能得到公平对待的国家。第四，我还认为柬埔寨需要一个更好的教育体系来帮助解决技能差距。这是在数量和质量上建立人力资源的好方法。例如，在中国，他们不乏技术劳工，这是因为他们的经济在不断改善。柬埔寨应该效仿中国，以其为榜样，培养大量高技能劳动力。第五，最后但同样重要的是，我们需要更长的时间框架，去实现从使用美元交易到使用柬埔寨瑞尔进行商业交易的转变。在这方面，政府也在努力推动这项工作。虽然我认为使用当地货币的交易能使国家经济获益更多，但为了稳定和多方利益，特别是外国投资者的便利，最好逐步过渡。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2018年9月15日，由太子地产集团打造的太子现代广场主体工程封顶仪式隆重举行。该项目位于诺罗敦大道南段、金边核心区域，封顶仪式活动现场热闹非凡，一派热闹吉祥气象。出席本次封顶仪式的嘉宾有柬埔寨国土规划和建设部副部长班速坡阁下、太子地产集团执行董事长邱国兴先生、总裁李敏先生、副总裁阮斌先生、建峰集团董事长庄其峥先生等领导和公司员工、合作企业代表、媒体朋友相聚太子现代广场，共同祝贺太子现代广场顺利封顶。嘉宾盈门  共贺封顶盛会封顶仪式上，柬埔寨国土规划和建设部副部长班速坡阁下首先发表了讲话，表达了对太子现代广场封顶盛事的祝贺，祝愿太子地产集团勇攀高峰、再创佳绩。他还表示：“太子地产集团是行业内的领军企业，值得学习，希望太子地产集团能开发更多优质产品。”太子地产集团总裁李敏先生代表太子地产集团，诚挚感谢各位嘉宾亲临现场，祝贺太子现代广场封顶，并强调：“项目保质保量如期封顶，是各员工、各部门、各合作单位通力合作，共同努力的硕果。太子现代广场是金边CBD的二期项目，未来集团将把金边CBD打造成为金边首屈一指的地标级商业中心，为商务人士提供一站式都会生活，助推首都金边城市发展，提升金边国际形象。”接着，建峰集团董事长庄其峥先生也发表了致辞，他表示：“太子现代广场是建峰集团扎根柬埔寨的又一力作。未来，建峰集团将严把工期质量，再接再厉，确保工程的完美竣工。”销冠品质  金边CBD匠心力作太子现代广场是一个集国际酒店式公寓、现代办公、智能化停车场为一体的现代化建筑。27层酒店式公寓楼，25层国际化办公写字楼，预计2019年5月30日交付使用。星级配套标准，提供便捷高速的年轻化生活。太子地产集团一直致力于深耕柬埔寨，在扎根柬埔寨后，开始对金边区域进行布局与规划。打造了太子中央广场、太子现代广场，深受海内外各界人士的青睐。太子时代广场也在计划当中。金边CBD齐聚这三大项目的优势，涵盖酒店式公寓、5A写字楼、滨河商业街等多种业态，建成后将成为一个集商务办公、金融服务、高端商业、国际娱乐休闲、时尚餐饮、文化艺术等多功能为一体的国际商业聚集区。 大展宏图  共筑美好柬埔寨太子现代广场顺利封顶是太子地产集团深耕柬埔寨的又一里程碑。未来，太子地产集团将持续以城市运营商的视角，打造更多优质作品，共建美好柬埔寨，并以柬埔寨为战略支点，让集团的业务板块向新加坡、泰国、马来西亚等国家辐射，成为东南亚最具影响力的跨国性集团公司之一。想了解太子现代广场的更多详情，请联系房小地微信：REAKH2009 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

当您的人生达到一定高度的时候，豪宅、豪车、名表等能代表身份地位的，一样都不想少！可惜在柬埔寨，外国人是无法购买带地皮的房屋，事实上真是如此吗？先来卖个关子。反观当今柬埔寨房地产市场，能够让人骄傲的建筑居所实在稀缺，三居室楼盘大户公寓倒是遍地开花。但还是根本无法满足上层人士对生活品质的理解与追求，外籍人士持护照依然购买不了带地皮的房屋，切勿失望！春上春墅高端别墅绝对会燃烧起您对高端生活品质的新希望，这也是柬埔寨唯一一个外籍人士持护照就可拥有的高端别墅。该项目以国际化精工建筑标准为标杆，专为华人朋友打造的现代化时尚高端别墅社区，在此，您可以与家人、朋友共享天伦之乐。到目前为止，36套别墅已经售出23套，还有临街店铺13套待交房后开始销售。项目信息：春上春墅Spring Villa，位于俄罗斯大道与St.68，于2019年6月交房，项目拥有店铺区13套、别墅区36套。春上春墅是柬埔寨首个也是唯一一个专为华人打造的独特高端别墅社区，别墅拥有几大特色：1、可持护照购买，该项目底层是车库，楼上家居，外籍人士持护照就可以直接购买的时尚高端别墅。2、地理位置优越，周边配套成熟，位居金边繁华机场特区中心，距离国际机场仅二分钟路程，紧临金边城市动脉俄罗斯大道，驱车赶往行政中心仅需10分钟，交通非常便捷。临近菩提树小区、Lion City百货、机场运轨捷运站、金边皇家医院、北桥国际学校、金宝城等，其中Lion City百货是一个以休闲为主，集时尚餐饮、娱乐于一身的一站式消费场所，生活极其便利。3、设计优势，应用现代时尚理念打造国际精工建筑，采用人车分道，底层车库，楼上居住，让车避开日晒雨淋又防盗。配有大后院和空中花园，每层设有独立阳台，居家采光通风，内设大空间主卧室和高端卫浴配置，大餐厅大客厅，可共享家庭愉悦生活。社区内还设有中庭大花园和临街商店，家居生活近在咫尺。4、精选户型:三房二厅一店面一车位，建筑面积180㎡四房二厅四卫三车位，建筑面积235-245㎡5、星级服务，全天24小时物业管理、物品代管和保安看守，并安排有商务车接送、WiFi申请、电话卡申请、房间清洁、代办机票等酒店式星级服务。春上春墅为大粤地产精心打造，将在本届柬埔寨房地产展会上呈现出最杰出的一面，让对生活品质有追求的人士体验到人生双赢的哲学：既要创造事业，又要修养自己。别墅既是“生活必需品”，又是“精神奢侈品”，春上春墅是柬埔寨唯一一个专为华人打造的高端别墅社区，雄踞机场富人区，大粤地产以严谨、专业、用心、负责的态度建筑一栋可以恒久传世的国际精工佳作！机遇难得，还等什么？10月19-20日柬埔寨房地产展会，在Naga金界2楼大展厅-展位【49号】，期待与您相见！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh