在柬埔寨长期发展，如何为家人寻找一处安心的居住所？室内空间要充足，装修设计要温暖，出入要方便，配套要丰富，景观园林、亲子互动、运动休闲、安全管理一样不可少，内外兼修的好社区，才能承载家人的好时光！本期柬埔寨房地产网Realestate.com.kh整理了8个适合家庭居住选择的楼盘项目，供广大购房者参考。世桥体育村金边首个大型康养运动社区别墅、三房公寓均适合家庭居住！【开发商】世桥集团【建筑面积】约为20万平方米【物业类型】公寓住宅、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋【产权】硬产权【交房时间】2023年东南亚运动会前【投资回报】服务式公寓和酒店将为买家提供可观的租金回报率（GRR）【项目地址】世桥体育村坐落在金边以北城市开发区，李永发卫星城内，距柬埔寨新国家体育场（“德佐”体育村）仅一步之遥，该体育场是中国政府迄今对外援助中规模最大、等级最高的体育场【付款方式】截至目前，项目发展商已陆续和Sathapana（建设银行）、菲利普银行、太子银行、柬埔寨马来亚银行（Maybank）、马来西亚联昌银行(CIMB)柬埔寨分行、ABA银行等多家银行签约合作。其中菲利普银行可为公寓买家提供的贷款为房价70%，利率8.5%。期限最长25年的智慧家居贷款，最特别之处是无需任何抵押品。多家银行助力，结合发展商提供0首付、长达50个月免息的分期付款方式，买家们可以轻松融资，轻松置业。免费看房微信：REAKH2016视频看房  工地实拍半独立别墅 联排别墅 排屋公寓 北园公寓城市中一片宁静绿洲$11.2万起给家人一个永久产权绿色公寓！ 北园公寓（North Park Condominium）隐藏在金边森速区2004路一篇郁郁葱葱的自然环境中，凭借超过12公顷的美丽园景花园，完美地融合了内部居住与外部开放空间。打造绿色人居，项目绿化率超60%，整个社区布满了花草树木，游泳池，健身房、足球场、儿童乐园等现代设施一应俱全。北园公寓提供单间、一房、两房、三房至复式三房五种房型，适合不同的家庭，开发商为本地和外国人提供高达90%和利率低的贷款融资，让您轻松在柬埔寨给家人一个永久产权的绿色公寓。 ORKIDE皇家公寓3.2公顷皇家花园社区，享100多个设施给家人一个奢华安全的居住环境！ 【项目名】ORKIDE皇家公寓（Orkide The Royal Condominium）【开发商】Orkidē Development【占地面积】 3.2 公顷【项目规模】这个大型高尚住宅社区由 6 座 18 层的塔楼组成，提供近 2,000 套高级公寓【在售户型】一居室、两居室和三居室，每户有阳台，户户有园景，全屋豪华装修【配套】花园式人工沙滩游泳池，55,000 平方米的皇家购物中心、酒店和国际超市，皇家花园，游泳池、豪华健身房、蒸汽浴室、桑拿、步行道、自行车道等。【位置】ORKIDE皇家公寓地理位置优越，所在的 2004 街属于机场走廊和快速发展的社区，前往市中心的道路交通极为快捷，15 分钟车程直达金边国际机场。它紧邻顶级国际学校、国际医院和其他社区设施，生活的方方面面能轻松解决。【项目动态】A 栋已完工，B、C栋即将交付，其余三栋也分别完成了 60% 至 80%，将按照计划如期交付。  免费看房微信：REAKH2016楼盘实拍：  户型实拍：  项目实拍：Leedon Heights永旺2大型综合社区，满足亲子互动、人际交流115㎡三居室满足家庭生活愿景！ 【项目名】Leedon Heights【开发商】柬埔寨、新加坡和台湾公司合资成立的公司开发【绿化率】50%【产权】硬产权【交房时间】预计2024年第四季度左右竣工交付【在售户型】单间、一卧、两卧、三卧，35平方米至115平方米不等【项目规模】Leedon Heights是一栋综合公寓大楼项目，该建筑是以金边的城市景观，加上新加坡风情装饰点缀。项目占地1.5公顷，郁郁葱葱的园林花园由4座大楼组成，每栋有36层楼【配套设施】游泳池、按摩浴缸、游乐场、蒸气室、游戏室、羽毛球场，以及许多其他活动场所。【位置】金边森速区，项目周边的娱乐场所、餐厅等也是非常丰富，其中最引人注目的是AEON Mall 2永旺购物中心二期就在附近，这是迄今为止金边最大的购物中心。距离项目仅500米。除此之外还有森速国际会展中心、万客隆商场，以及金边高尔夫球场等其它重要项目环绕周边。 ☞免费看房微信：REAKH2016 视频看房：   金边壹号金边市中心不可复制的花园式社区妥妥的人居范本！ 【总建筑面积】约330000㎡【绿化率】45%【交房日期】2018年底【开发商】GRED房地产公司【排屋】167套【精品公寓】1298套【服务式酒店】22500㎡【商业】10600㎡【写字楼】16611㎡【在售房源】51-146㎡精装现房、可租可售、即买即住即收租【公寓交房标准】精装修，拎包入住【物业管理】由GRED旗下物业——PIVOTA物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，保证舒适生活，提高出租率，维持租金水平，确保房产保值增值。【项目地址】金边市PPCC，首都核心地段，东邻洞里萨湖，西近金边国际机场。距离金边皇宫丶柬埔寨国家博物馆丶S21监狱博物馆丶独立纪念碑丶塔山寺等着名景点仅2-3公里。【配套】One Park是首个将“社区”概念引入柬埔寨的项目，拥有金边市最大规模的园林造景，由国际顶尖园林设计团队倾力打造 。采用“3S极致理念”，为金边构建一个最安全的社区人居。金边唯一一个国际学校进驻社区的项目！免费看房微信号：REAKH2016  摩根天御金边唯一国际滨水大型居住社区复式loft美宅，一家人共享天伦！ 【开发商】摩根福德（柬埔寨）投资有限公司【占地面积】25000㎡【建筑面积】400000㎡【楼层高度】220米【单元数量】4840户【物业类型】垂直综合体【产权年限】永久产权【交房时间】2022年8月【项目地址】项目位于金边水净华区，湄公河、百色河、萨里洞河三江汇聚之地，10分钟直达金边火车站出行便利，15分钟路程可到金边最大商圈永旺中心，30分钟车程到达金边国际机场，6号公路直达世界非物质文化遗产吴哥文化所在地暹粒。北靠2023年亚运会场馆，南邻中央生活区，西翼是新市政商务区，东侧是游艇码头，聚集商务、交通、教育、旅游、医疗、娱乐等资源。【配套】5星级酒店、shopping mall、Imax影院、特色美食城、电玩城、中庭园林、无边泳池、顶层停机坪、空中会客厅、游船码头、健身中心、私家雪茄馆、SPA体验馆免费看房微信号：REAKH2016 （83㎡二房Smart LoftMax  客厅阳台） （83㎡二房Smart LoftMax  餐厅） （83㎡二房Smart LoftMax  实景） （86㎡两房样板间 客厅）（86㎡两房样板间 客厅） (86㎡两房样板间 卧室） （86㎡两房样板间 阳台） （66㎡两房样板间 卧室） 金边中心城洪森大道56万方国际花园社区三房大户格局，最适大家庭同乐！ 【开发商】中国十强房企--富力地产【占地面积】75000㎡【建筑面积】560000㎡【绿化率】超30%【物业类型】住宅、商铺【在售户型】54-130㎡一房至三房精装花园美宅【产权年限】永久产权【交付情况】目前首批楼栋、商业街已交付，A7栋现房楼王火热发售中【项目地址】项目雄踞金边市中心主干道，扼金边洪森大道和莫尼旺大道关口，距离金边新国际机场仅10公里，北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING卫星城，周边拥有集茂271大型购物中心、永旺3、炳发PH Diamond Mall三大购物中心，以及ISPP国际学校教育资源，更有中柬第一医院为健康保驾护航。【配套】综合活动场地、3万多㎡的社区花园、约2700㎡星级网红会所、大型花园游泳池、阳光慢跑道、阳光儿童乐园、户外网球场、1万㎡商业街等。免费看房微信：REAKH2016项目实景图 一房样板间 两房样板间 三房样板间 首都 · 国金【开发商】美国Urban Living Solutions集团、香港GOLDFAME集团【建筑面积】760000㎡【绿化率】45%【物业类型】公寓【在售户型】一期：50-148㎡一房至三房；二期：35-111㎡单间、复式、一房至三房【产权年限】永久产权【交房时间】一期2020年已交付，二期将于2023年竣工【项目地址】项目位于洪森大道之上，诺罗顿大道南端，距离独立碑不到十分钟车程，周边拥有Chip Mong Mega Mall、永旺3、PH eco Mall三大购物中心，以及ISPP国际学校和皇家经济与法律大学等教育资源。【配套】东南亚最大共享创意中心、共享创业办公室、社区学校、足球场、健身房、商业街、图书馆、游戏室、商务活动展览空间、世界级国际音乐会场。免费看房微信号：REAKH2016   柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

持续蔓延两年的新冠疫情，引发了全民关于“生命”与“健康”的思考，同时也让“健康人居”的理念再次得到重视。社区环境、商业配套、户型格局等对于生活质量的影响，触发了人们对健康人居的重新考量。 那么，什么样的房子才是我们心中的理想居所呢？  曾经我们认为：“家，只是下班睡觉的地方。”现在，对于后疫情时代的人们来说：“房子不只是遮风挡雨的庇护所，它还关系到我们的生存、娱乐、工作、学习以及生活等方方面面。”   长时间宅家，很多人“开发”了新的居家玩法：大人的观影模式、孩子的游戏模式、老人的锻炼模式……每个人对家的多功能需求越来越迫切。   但目前城市高楼林立的聚集型社区，高密度的户型设计无法照顾到每个家庭成员的不同需求。而代表着更高生活品质的豪宅别墅，良好的生态环境、郎阔的生活空间、优良的户型设计、私属的景观院落...极大延展了居家生活，在金边富人圈层里变得更受青睐。  但在金边城市化进程加快的大背景下，城市土地日益稀有，房子越来越高已是主流现象。不可复制的自然环境、高精品质的别墅产品，变得越来越稀缺。   位于金边5号公路旁的Samraong Village，毗邻洞里萨河，内部打造3个景观湖泊，绿化率高达40%，自然鲜氧环绕，畅快呼吸之间，让健康回归本真......Samraong Village的出现，将理想生活一一呈现，临湖而建、绿氧围合，优渥的自然资源，更是成就了金边别墅产品的迭代升级。 占据一方天赋贵脉，手握城市稀缺生态资源，Samraong Village以其不可复制的奢居资源和人文价值，成为金边楼市备受瞩目的焦点。在户型打造上，Samraong Village更是下足了功夫。  以Single Villa户型为例，6房6卫方正格局、双车位入户、阔绰可拓展空间、“全龄段”关爱，采用花园庭院、畅阔露台、空中花园等手法，增强居住舒适感与产品价值感。    Single Villa别墅，位于整个项目的核心位置，远可观河畔美景，近可享自然天成的宅间景观意趣，多重自然生态围合，一改普通别墅呆板逼仄的形态。   超大双席停车空间，尽显居者私属领地尊崇风范。阔尺私家双庭院，真正的向阳墅居，采光聚气，有利于家人颐养身体，陶冶情操；或侍花赏景、或喝茶品茗......为生活增加不可言说的诗情画意。  成功人士难免于圈层社交，从诗意庭院进入室内，消融边界的餐客双厅一体化设计。大开间客厅，与餐厅相连，让视觉延伸，更显敞阔气派。  通过大开间设计，让各功能区格局方正、空间开阔，避免了因为空间限制而舍弃心爱家具的遗憾。为日后家具摆放、创意软装等，预留足够的创意空间。   北接动线合理的全明厨房，洗、切、炒、煮顺畅自如，完美契合家庭烹饪习惯，美食料理自此缤纷出台；灵动卧室与客厅横向极致铺展，老人或小孩居住更为便利。    全尺度居室设计，概念规划灵动空间，充足房间让家庭的每个成长阶段都能轻松应变。深入解析每个家庭成员的需要，量身定制个性化空间，满足全家人的需求，让居住回归应有的尺度，让生活重现幸福的模样。  双套房设计，以大尺度空间加冕居者的尊崇生活；卧室与私属阳台相连，将风景浓缩于此，阳光与清风入室，温暖与舒适遍布每个角落；极致全景式玻璃立面，室外美景与室内温情完美交融。双卫干湿分离设计，考虑生活细微之处，尊崇生活隐于非凡。               双套房设计，充分考量居者对日常休憩、放松身心的需求，配备独立卫浴、超大衣帽柜、专属阳台，无论功能设置还是局部尺度都尽显排场，兼顾生活便捷和高阶生活享受，自有一番别人无法窥见的雅致和气氛。  私属阳台设计，除了享受更多采光和清风，更享IMAX级观景视野，湖岸风景与园林绿树尽收眼底，尽赏夜色下的绿野山风与人间烟火，一切都是生活最理想的向往。   除Single Villa户型外，Samraong Village还有Link Villa、Shop House、Twin Villa A、Twin Villa B多个优质户型可供选择。 时间千变万化，时代超乎我们想象地发展着，唯有健康，是一切立身之本。Samraong Village洞悉社会居住的需求迭变，凝聚健康住宅湖居精华，匠心构筑金边未来人居新标准，打造诗意品质居所，以奢适的居住尺度，赋予生活健康和品质双重美好意义，为金边层峰人士带来奢美享受。  目前，Samraong Village实景样板间已开放，别墅排屋火爆热销中，期待您的亲临品鉴。 Samraong Village Samraong Village由太子寰宇地产集团倾心打造，总占地面积270公顷，一期开发面积33公顷。项目雄踞金边北部宝塔湖区域，是金边国家政务新区，极具发展潜力。项目紧邻国家级主要交通动脉5号公路，距离李永发大桥仅3分钟车程，快速接驳金边三环路，通达柬埔寨全境，便捷生活举步即达。 Samraong Village坐拥众多城市优质生态资源，五分钟到达中央公园、普诺夫市场、7- Eleven商场；十分钟可到达国家体育馆、LYP高尔夫球场、金边动物园以及花园城市水上乐园。十五分钟可以到达永旺2、Big Tree购物中心、澳大利亚金边国际学校、美国金边大学、ACLEDA银行商学院；二十分钟便可到达安达大厦、Eden Garden、CALMETTE医院等金边CBD繁华地段。 ▴国家体育馆、高尔夫球场、金边动物园、水上乐园 ▴永旺2、Big Tree、国际学校 同时，项目内部规划3个生态景观湖泊，满足顶级豪宅对景观资源的极致需求；未来围绕生态景观湖泊，项目将打造柬埔寨最顶级的临湖生态别墅；项目还规划12公里景观步道，满足居住人群跑步、骑车等健康需求，将成为整个金边最具特色的景观跑道。  Samraong Village由瑞士著名建筑设计公司AERNE ARCHITECTS & ASSOCIATES创始人Martin Aerne操刀设计，在尊重柬埔寨传统同时，融入有机布局、道路交织、和谐邻里、双向庭院和当代艺术设计5大设计理念，充分满足金边精英人士的居住需求，也将为金边民众带来耳目一新的居住体验。  Samraong Village拥有高达40%的绿化，建筑与自然完美融合 ；项目内人行道、车行道、自行车道、慢跑道巧妙交错，为全龄段居民增添了丰富的户外乐趣；在房屋错落的排列中，打造了小型社区广场，带来多彩的邻里互动；开心农场布置，除了能够感受现代城市生活的便捷，也能享受到耕种田园的乐趣。 ▴自行车道、社区农场、BBQ、室外健身示意图 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，“血奴”事件登上了中国热搜《澎湃新闻》、《界面新闻》、《南方周末》等各大媒体都纷纷发文甚至央视频道都报道了此事事件不停发酵，各类短视频都以事件为反面教材朋友圈消息不断刷屏......一方面，事件影响重大引起了中柬警方高度重视在驻柬大使馆、中柬义工队、商业协会等各方力量帮助下案情将早日水落石出！  另一方面随着事件热度不断攀升也招致了很多网友的评论其中不乏对柬埔寨的负面评论，甚至是抨击有的人说“本来对东南亚小国没什么好感，现在更讨厌了。”评论得到了大量的点赞支持 有的人把柬埔寨“妖魔化”诸如“柬埔寨没有法律”“柬埔寨都是暗黑势力，搞毒的多”“不要到柬埔寨投资、旅游，去了就会失踪”等言论比比皆是还有的人发表言论说“应该停止对柬埔寨的援助”而很多在柬埔寨工作生活的同胞也受到影响不断遭受亲朋好友的猜想、质疑和误解......还面临“去了活该，永远别回国”此类的斥骂 比较欣慰的是大部分人都是理智的，相信事件的传播会让更多人提高警惕，防止受骗黑暗势力也会随着案件调查受到打压△中国驻柬大使馆发文表示“血奴”事件已立案，并并提前公民不可轻信高薪招聘虚假广告 痛心的是本应该受到谴责的是施暴者一些舆论却把矛头指向了柬埔寨和在柬同胞 很遗憾让很多人第一次认识柬埔寨竟是以这种方式 事实上西港的黑和乱绝大部分是网赌罪恶链引起的坑害人的是同胞信任的同胞也正是这些人的不法行为搞坏了本地纯朴的风气让原本纯净的地方变成了乌烟瘴气之地赌博、洗钱、诈骗、绑架成了西港的代名词让很多喜爱这座海岛城市的人避而远之 △2018年西港金碧辉煌的赌场林立 有人说柬埔寨是不法之徒的天堂这里治安的确比较落后，但我们从没停止努力2019年，国家颁发了“818禁赌令”全面取缔网络赌博我们决心剔除毒瘤，推动西港经济转型 付出的代价是惨痛而巨大的一夜之间无数中国人撤离西港赌城繁华变成了冷清，留下了触目惊心的烂尾楼留下了举着横幅抗议讨薪的建筑工人留下了满街废弃的中文招牌留下了负债累累的投资客...... △禁赌令颁布后中国人纷纷撤离，西港一片萧条 2021年9月，国家正式实行新博彩法提高赌场门槛，加强赌业监管封堵非法集团利用赌场进行洗黑钱和为恐怖主义融资活动的法律漏洞 重新定义西港的名声有很长的一段路要走我们花费了一年多的时间让城市铺上新道路满城泥土飞扬最终换成了澄澈美丽的面孔 △改头换面后的西港△改头换面后的西港我们感激中国政府援建为我们带来史上第一条高速公路也很感激深圳市城市规划设计研究院（UPDIS）帮西港制定总体规划希望西港能够重新发展为一个具有吸引力的城市△中国援建见柬埔寨史上第一条高速公路 “血奴”事件只是一面并不能代表真正的柬埔寨，很多误解需要消除 我们把中国视为近邻、好朋友因此，在南海争端问题上我们正面发声支持中国针对台湾问题，我们的洪森总理表示台湾是中国的一个省，拒绝台湾在柬设立代表处在中国疫情爆发之时，洪森总理逆行访华用实际行动证明我们的铁杆友谊△洪森总理在中国爆发疫情时逆行访华 而中国也在默默地支持和帮助柬埔寨为我们道路和桥梁基础设施修复和建设做出了巨大贡献柬埔寨逾3000公里道路桥梁都是中国帮助下建成有了这些我们告别了黄土路，运输更加方便了 △中国援柬埔寨的11号国家公路 因为有了中国的帮助我们有了气势恢宏的新国家体育馆我们开始建设金边新国际机场、暹粒新国际机场金边第三条环城路......  因为有了中国的帮助我们的疫苗接种率走在世界前列如今，我们建立起了免疫屏障全民铺开第四剂加强针经济快速复苏，2022年GDP预计增长5.8%  与此同时，很多中国人过来帮助我们，推动发展，建设高楼为我们提供了大量就业机会带我们认识中国，教会我们技能柬埔寨大量制衣、制鞋厂都是中资企业2021年柬埔寨制造业出口总额达113.89亿美元同比增长15.2% 我们也看到很多中国企业的善举大米、纯净水，崭新的书包、文具......爱心物资一车一车往贫困人群手上传递事件需要理性对待在柬埔寨的中国人不应该都被打上标签！ 很多人对柬埔寨的了解是片面的柬埔寨是一个贫穷、落户的小国家但真正意义走上战后经济重建也不过短短二十几个年头 在这样的背景下国家经济连续9年保持7%以上稳定增长实属不易  我们在2021年敲定了柬中自贸协定、柬韩自贸协定RCEP区域全面经济伙伴关系协定同时在积极与其他友好国家谈判自由贸易协定推动经济多元化发展我们制定了《新投资法》旨在改善柬埔寨投资环境为投资者提供更多的便利和保障 一如既往地我们敞开怀抱欢迎更多的投资者同时各方也一再发声提醒同胞寻正规途径过来工作、生活提防“高薪招聘陷阱”“投资骗局”不希望想到柬埔寨合法投资工作的人踩入坑 我们也希望疫后有更多旅游爱好者来旅游来了解柬埔寨的文化，感受不一样的东南亚风情这里虽不富裕，但我们有皇宫、吴哥窟洞里萨湖，原始雨林，沙滩海岛......还有纯朴的民众，高棉的微笑，仙女舞、柬式料理...... 我们在完善基础设施，支持增加中柬航班努力学习中文，培训中文导游，提供中文标语支付宝付款......一切的努力只为提供更好的服务 期待有一天你能够来这里真正了解柬埔寨！ 注：本文作者为中国人，在柬生活逾5年，已把柬埔寨当作第二故乡，因此以第一人称发文，如有不当敬请原谅 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

中国驻柬大使馆23晚发布通告，        为促进中柬两国人员往来，特别是方便在柬中国公民回国，经中国驻柬埔寨大使馆推动协调，在国内有关部门的大力支持下，中柬两国往返直飞航班近期有望由每周一班调增为两班，新增航班将由中国航司轮流执飞。        下一步，我馆将指导相关航司制定合理票价，规范官方直营预约、售票渠道，认真落实国内远端防控举措，全力保障新增航线顺利运行。        在此，中国驻柬埔寨大使馆提醒在柬中国公民关注有关航司官方正式通知，通过官方渠道预定、购买机票，切勿轻信中介、代理等第三方平台，同时做好自我健康管理，避免因染疫耽误行程。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

岁月是时间，建筑是空间，一个空间，倡导一种生活。用理想生活的空间平衡生活尺度与舒适度，以墅居空间，延展生活的丰富意趣；以住宅的意义超越建筑本身，让理想落地，美好生根。  如果说建筑是人类栖身的基础，墅居空间就是人类实现心灵栖居与生活的承载之地。 从缤纷多彩到寻常烟火，卡森花园排屋别墅，以空间承载家的厚重，让生活的温暖成为家永恒的色调，让幸福留驻在生活的每一寸光阴里。 有天有地的独栋墅居，承载着对生活的情怀与远见。家人的幸福，也在卡森花园越发圆满。 喜欢园艺的父母，在阳光下播种自然，或是约上三五好友，泡一壶好茶，在茶香氤氲之间，享受一下午的悠闲时光。  在花园的角落里，为孩子打造一个秋千，摆放各种玩具，这是专属他的童话王国。 晴空的夜晚，一家人在星空下纳凉饮茶，对宇宙万物充满好奇的孩子，支起望远镜，仰望漫天繁星闪烁，也许伸手就能触到最亮的星。  有着花匠情怀的太太，种上了玫瑰和绿植，全年皆有鲜花点缀餐桌，让家充满生机与喜悦。 闲暇惬意的午后，太太的下午茶派对正在进行，交换美容养生以及家居设计心得，从容而惬意。 同时这里也是先生的会客厅，别墅里的主人，都是一座城市里的名流雅士。 在午后，约上志趣相投的好友，交流运动心得、育儿经验，一张笑脸，一段相似的故事，笑谈之间便促成了生意场难得促成的事，不觉间让先生又多了几个知己。 独栋的别墅，远离周边的喧嚣，有独属于与自己人的舒心生活。  宽奢客厅，享270°宽广视野，将墅居生活视野与自然融为一体。  开阔厨房连接餐厅，就算一家人于此共同烹饪美味，也丝毫不会有拥挤感。 宽敞明亮的空间布局、流畅科学的烹饪动线，将美味佳肴顷刻传递，唤醒味蕾，也唤醒生活的美好。 两到三层私密空间，无论是恰到好处的休憩空间还是为主人所珍爱的衣帽间与独立卫浴，低调地满足私密生活的苛刻需求，让家人互相照顾而又互不干扰。 美好墅居生活，唤醒城市墅居理想，这里有让时间动容的墅居生活美学，就差你来享受啦！ 柬埔寨投资置业 优选金边卡森花园 金边卡森花园位于金边市贡武区波楞切洛迭分区（金边国际机场圆盘往3号国道方向2公里处），是区域内首个高端排屋别墅项目。 3号国道始于金边，辐射干拉、磅土卑、白马、茶胶、贡布等省，并与金边第3条环城路相接。随着基础设施项目的不断兴建，3号国道沿线区域逐渐发展，土地价格稳步攀升，未来发展潜力十足。  作为柬埔寨卡森国际置业有限公司在金边匠心打造的首个花园别墅项目，金边卡森花园涵括沿3号国道220米商业街（沿街商铺 41 套）、区内1100米中央大街（沿街商铺450余套）、高级会所、国际学校、顶级医疗等多种业态，集居住、购物、社交、餐饮、娱乐、休闲、商务于一体，打造独具魅力的未来生活花园示范地，将为柬埔寨带来全新的生活方式。  此外，金边卡森花园还将携手国际知名物业管理公司——绿城物业，以“业主至上、服务第一”为服务理念，以24 小时全时在线服务为标准，匠心打造活力社区，为业主提供规范、高效、贴心、细心的物业管理专业服务。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨是一个拥有丰富自然资源的国家，总海岸线550公里左右，政府致力于打造柬埔寨“海上经济走廊”，大力支持和推动沿海省份的发展。继西港和国公之后，贡布和白马也掀起了投资开发热潮，旅游、经济和商业发展不断向前推进，即将到来的几个沿海项目将为市场注入新活力！ △卫星图显示了贡布白马沿海近几年的发展变化 白马人工海滩 白马省是柬埔寨最热门的旅游目的地之一，3号公路扩建完成并重新投入使用后，白马的游客数量大幅增长，但白马开放的公共休闲度假海滩不到500米，可供游客游玩的景点非常有限，因此，政府开始着手开发新的海滩，以提升白马的吸引力，促进该省旅游业长久可持续发展。 白马新海滩位于白马市白通分区，是白马省政府和土地管理、城市规划和建设部合作开发的项目，从螃蟹市场到红树林区全长2.7公里，深约1.30米，宽约20米，建成后将使白马省海滩景点长度扩大6倍。公共海滩度假区将在填海完成后启动，海滩沿线将种满树木，并建造一座花园。目前，填沙工作已进行到90%，政府正加快挖掘和填充，以在4月柬新年向公众开放新海滩。 贡布人工海滩 贡布人工海滩耗资20亿美元，这个生态旅游项目位于市中心以北6公里处，距离波哥山入口仅700米，由政府和私人企业合作开发，其中政府持股40%，私人企业持股60%，项目占地 234 公顷，包含酒店、餐厅、公寓、大型购物中心，高尔夫球场等设施。  贡布国际旅游港口 贡布国际旅游港口距离贡布市约6公里，占地4公顷，吃水深4.5米，总长300米。项目于2018年8月在亚洲开发银行（ADB）贷款支持下开始建设，按照国际标准建造，预计每年将接待100万乘客。贡布国际旅游港口预计2022年3月完工，投入使用后将大大缓解水路运输的压力，促进旅游业更快速发展。 贡布省以前是一片未开发的土地，由于来柬埔寨的游客逐年增长，以及繁忙的运输业，所以柬政府旨在打造柬埔寨最有吸引力的南部旅游走廊，进而吸引更多的游客前往沿海地带旅游；因此贡布省的房地产、酒店和住宅也开始快速发展。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

每一座城市，每一个板块，都像是一个盲盒。它们在同一时间，不同的地点，参演着不同人的生活，呈现出一种独有的生活方式。 有时候是转角遇见的烟火气，是偶然间闯入的热闹街市，或者是早已规划的郊游目的地……它们最开始出现在城市的规划文件里，出现在开发商的蓝图中，直到与你见面。  “希望每一座有山有水的城市，都有这样一个滨江水岸，有这样的一个居住环境。”这是许多人看完威尔斯公馆城市生活蓝本后，脑海中闪过的念头。  这几年，随着拥江战略的愈发成熟，拥江豪宅成了市场上的主要输出者。他们以长江为引，以瞰江视线为半径，致力于打造立于滨江外滩的城市生活范本，是高端居住的生活向往，亦是价值高地的体现。 在金边，威尔斯公馆也是这样的存在，以不凡的江湾盛景，布局了容纳时代人士的城市生活版图，宣告了城市理想的生活范本。它所构建的城市生活，是这样的...... 随处可见的美丽景色青山看不厌，流水趣何长。从千里江山图到滨江风光带，我们对于山水的热爱从不拖沓。在阳台之上，看江岸线被日出点燃，是生活独一无二的乐趣。 住在威尔斯公馆的每一个早晨，拉开窗帘就能看到横呈的江水，湄公河、洞里萨河、百色河三江江水相承，自然画境，胸中顿生荡然之气。  如果你是一名画家，金碧辉煌的大皇宫就是你灵感的壁纸；如果你是音乐家，肃穆庄严的湄公河、洞里萨河、百色河足够放纵你的旋律感官；即使窗外还藏着焕新的痕迹，江水味依旧是你挥之不去的生活记忆。跟上时代的潮流步伐时尚的先锋，永远不会落后于时尚的潮流，既要有江水铺设的诗意环境，也要永不落寞的血拼盛宴。 在威尔斯公馆，一面是清幽寂静的江水风光，一面是咫尺繁华的潮流主场。生活半径内，汇聚集群购物中心、不夜城、AMAZON咖啡店、日本寿司店、集贸市场等纯熟生活配套，吃喝玩乐购一站式尽享。  同时，拥有法国甘密医院、日本北原国际医院、日本sunrise医院等柬埔寨当地优质医疗资源，其中日本顶尖的北原国际医院更是近在咫尺，优质医疗资源触手可及。 除此之外，威尔斯公馆自身配备1000平米超大无边界泳池、空中室内羽毛球场、400平米多功能健身房；500平米空中酒吧及中西餐厅；首层配备24小时国际连锁便利店；顶层配备商务会所及多功能厅，阵容相当完善。不仅能为业主提供便利，更能为他们提供万象精彩生活。 车水马龙的成熟商圈，成熟的生活配套……作为金边标志性项目之一，这里蓄力生长，潜力可观。 畅快愉悦的便捷出行任何逃离城市的人都精心计算过距离，以确保能够在不同的生活方式间随意切换。 住在威尔斯公馆的朋友完全不需要考虑这样的问题，威尔斯公馆紧靠洞里萨湖滨江大道，临近日本桥、中国桥，接驳六号公路，四通八达的的环形核心路网，无论是日常工作，还是出门远行，都能快速通达目的地，生活自此从容有度。 同时，威尔斯公馆距离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。 舒心理想的品质生活纵览世界居住史，不难发现，建筑上的出类拔萃，是品质住宅的先决条件，而优质服务则是决定其能否称之为“品质人居”的重要因素。 深谙现代年轻人对生活的品质的追求，威尔斯公馆引进享誉东南亚的玛莎酒店入驻，不仅可实施专业托管，同时莎玛带来的五星级酒店服务将让业主享受尊贵的VIP待遇。  24小时专业保安及礼宾服务，包括且不限于推门、送伞等；专业的家政服务；定期组织业主参加各种慈善公益活动等等，将您的生活打理得妥贴、高效及有序。 便捷从容的科技生活 随着生活的不断进阶，理想生活总离不开科技智能化，解放双手的同时尽享生活的从容与便捷。 威尔斯公馆将科技引入家中，设置智能互联系统，业主可通过极为简便的操作，便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动。 同时配置智能门锁、消防预警、监控系统、新风系统、AAP手机物联等智能家居系统让生活更加舒适便捷。 从生活的点滴，打造城市精英喜爱的居住场所，未来，威尔斯公馆势必将成为争相入住的首选之地，所以，不管是自住、投资，都皆宜。       掘金柬埔寨 唯认金边地标入主威尔斯公馆 享五星酒店服务威尔斯公馆，系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。 项目选址洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。 威尔斯公馆地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区，紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。 交通方面，威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。 威尔斯项目总高166米，45层高，是目前本区域批示最高楼宇，项目总建筑面积约 14万方。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

公寓/ 别墅 / 土地01金边堆谷区复式小公寓低价出售$5.6万  可商议产权         : 硬产权面积         : 28㎡ 户型         : 1卧1卫配套         : 大楼24 小时保安将确保住户安全。接待区包括布置精美的休息室和礼宾服务，顶层泳池、健身房、SKY BAR位置         : 位于金边堆谷区，金边大学、金边科技大学、堆谷广场、伊甸园购物中心、永旺2、万客隆商场、银行、超市等配套设施均能够轻松抵达，生活便捷。02金边永旺3附近三层联排别墅出售$18.4万  可商议产权         ：硬产权土地面积   ：99㎡ 房屋面积   : 68㎡ 户型         : 共三层，3卧3卫价格         : $18.4万，不带家具家电位置         : 金边朗哥区，2号国道旁，靠近永旺3购物中心  03金边森速区368㎡豪宅出售！$1,579/m²  可商议产权          ： 硬产权占地面积    : 368㎡ （16m x 23m）房屋面积    : 823㎡ 户型          : 共三层，5卧7卫+庭院+车库（带顶棚）价格          : 单价$1,579/m²，总价$130万位置          : 金边森速区，距高棉苏联友谊医院仅10分钟路程，距金边国际机场18分钟路程，距奥林匹克体育场和附近的银行、国际学校、购物中心和市场仅20分钟路程。描述          : 你会爱上这座精致的三层家庭住宅，它和谐地表达了经典和现代的室内设计。整体的色彩装饰富力华贵，彰显身份地位；半开放式的露台是一处休闲空间，喝茶聊天无比惬意！ 04金边森速区永旺2附近土地低价急售！$560/㎡  远低市价产权        : 硬产权面积        : 196㎡（7m x 28m）价格        : 单价$560/㎡，总价$11万位置        : 金边森速区，靠近新修宽阔主大道，房屋前后均有道路，周边范围均是柬埔寨知名开发商建设的排屋园区项目，如Varina排屋园区，Orkide Villa，10分钟可达永旺2购物商场和万客隆购物商场。现状       ：土地上建有一栋房屋，买入可用于建设别墅描述       ：地主即将移民，远低于市场价，欢迎有意投资新金边土地的买家问询。 仓库/ 厂房 04金边雷西郊区大型仓库出售$900/㎡  可商议 产权         : 硬产权面积         : 8456 ㎡ 价格         : 单价$900/㎡，总价$761万，可协商优势         : 毗邻洞里萨河，同时也适合建造公寓或酒店位置         : 金边雷西郊区，靠近宽阔主干道，仓储运输方便05金边2004路临路仓库出售$3600/㎡  可商议产权         : 硬产权面积         : 2500㎡价格         : 单价$3600/㎡，总价$650万，可协商位置         : 金边2004路，离市区较近，目前可作为仓库用途，随着环城路的发展，土地将进一步升值 06金边森速区大型仓库连地出售$2850/㎡  可商议产权        : 硬产权面积        : 1792㎡价格        : 单价$2850/㎡，总价$510万，可协商优势        : 空间大，四面围墙围合，安全方便，周边房地产发展迅速，地块也适合建高楼。位置        : 金边森速区，紧邻宽敞道路 07大金欧市超大面积仓库出售$900/㎡  可商议产权          : 硬产权土地面积    : 7500㎡仓库面积    : 4000㎡价格         ：单价$900/㎡，总价$675万，可协商优势         ：位置好，而且与周围的土地相比，价格更便宜。位置         ：位于干拉省大金欧市一条主干道上，可通往洪森大道，对投资来说非常有利 08金边森速区大型仓库带地出售$1700/㎡  可商议产权         ：硬产权面积         ：1746㎡价格         : 单价$1700/㎡，总价$296.8万位置         : 金边森速区，靠近主路，运输方便，适合各类货物仓储 09金边森速区临路仓库带地出售$2800/㎡  可商议产权          : 硬产权面积          : 425售价          : $2800/㎡，总价$119万，可协商位置          : 金边森速区 - 关于我们 - 柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

Residence H Sen Sok 是 Residence H Cambodia 公司以“生活的优雅”为理念推出的 28 层共管公寓项目。这座楼宇将成为金边市中心的一座引人注目的建筑。 Residence H Sen Sok 位于高潜力属性的森速区。巧妙的是，这个黄金定位和设计独到的项目与金边国际机场和所有主要商业和商务区的无忧连接。  作为未来区域内的地标性建筑，Residence H 公寓提供的是一种放松和平静的居住感。城市中心的战略位置，周遭的繁嚣并不影响它所营造的环境对居者灵魂和思想的激发。生活与绿色植物、开放空间、现代便利设施相互交织。  Residence H Sen Sok 由 5 种不同类型的单元组成，包括双卧户型 A 和 B，1 卧户型 C、D 和 E 。户型面积各异，净面积从 36.70 平方米到 64.30 平方米不等，是现代和时尚元素的集合。宽敞的起居室与时尚的厨房相连，现代风格的吧台、豪华的步入式衣橱、宁静的卧室构成的标准公寓套间，透过巧妙设计，居室内可以捕捉到城市令人叹为观止的景色。  Residence H Sen Sok 项目规划和设计的每处细节都为营造令人心满意足的生活，楼高 28 层，系列豪华、优雅的公寓， 配有24 小时接待，三部电梯，精心设计的 5 层停车场，使用住户通行证确保出入安全。配套设施及服务包括最新健身器材齐备的健身房、享有壮丽景色的经典屋顶酒吧、适合朋友或家人聚会的热闹烧烤区以及精心培育的花园，确保您在 Residence H 享受优质的生活。 Residence H Sen Sok付款方式贴合本地市场实际需求，永久产权公寓总价$41,xxx起，月供仅需$350，建设期零利息，可长达15年分期，它将是想在森速区安家的你不容错过的好盘。 为什么 Residence H 就是您的下一个安居投资？1、经验丰富的开发人员2、投资资产回报率高3、房地产开发区位4、有吸引力5、有竞争力的售价 - 精选户型 -户型 E11卧1卫，面积约45㎡ 这间单身公寓采用复古设计，轻松舒适的家，空间较小但配备您所需的一切。该户型拥有宽敞的方形空间，布局时尚，内部设计精美。户型 E 提供了自选方案，包括 E1、E2 和 E3 户型。设备齐全的小厨房和浴室在同侧，宽敞的起居室包您满意。它有一间独立的卧室，安寝无忧。  户型 D11卧1卫，面积约50.70㎡ 这个户型采用经典布局，空间较小，配备舒适家居所需的一切。空间较小但配备您所需的一切。该户型拥有宽敞的方形空间，布局时尚，内部设计精美。户型 D 提供了自选方案，包括 D1、D2、 D3和 D4 户型。设备齐全的小厨房和浴室在同侧，宽敞的起居室包您满意。它有一间独立的卧室，安寝无忧。  户型 B1两卧两卫，面积约71.70㎡ 两居室为经典布局，空间适意，休闲便利，大平开窗，视野开阔，采光充足。每个单元都有一个方形空间，布局、装饰时尚。B 型单元提供包括 B1 和 B2 两种自选方案。设备齐全的厨房和浴室位于同一侧，为客厅和卧室提供更多的整洁和舒适。它有两间卧室和两间卫浴，优雅生活的标配。  户型 A两卧两卫，面积约76.80㎡两居室布局经典，间距合理舒适，大平开窗，视野开阔，采光充足。每个单位都有一个方形空间，布局、装饰时尚。户型 A 有两个互选方案，其中包括具有兼容区域的 A1 和 A2 单元。设备齐全的厨房和浴室位于同一侧，为客厅和卧室提供更多的整洁和舒适。它有两间卧室和两间浴室，既别致又舒适。  - 工程实拍 -  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

新加坡顶尖地产开发商星狮地产集团（Frasers Property）旗下的辉盛国际（Frasers Hospitality）今年开始将扩大其品牌在东南亚的版图，在柬埔寨首都金边开设第一家国际酒店Capri by Fraser。 到2026年，辉盛国际将在金边主要商业区拥有三家酒店：拥有88间客房的Capri by Fraser，2022年10月开业 拥有78间客房的Capri by Fraser，2024年完工 拥有200间客房的Fraser Residence Sen Sok，2026年完工 辉盛国际高级副总裁兼亚太地区负责人Tonya Khong 女士表示，过去十年，金边已经发展成为一座繁荣且充满活力的城市，加上柬埔寨强劲的经济和政府防控疫情的有力措施，很高兴能够推出辉盛酒店品牌系列，以满足不同的市场需求。  东南亚地区的前景充满希望，尤其是世界最大自贸协定区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）在今年生效。业界投资和分析师预计该协议将鼓励成员国之间商贸往来，推动经济发展。 “我们的三家酒店在未来几年陆续投入运营，我们已经准备好在RCEP协定契机下迎接旅客的回归，同时希望能够推动2023年东南亚运动会国际赛事发展。进军柬埔寨预示着我们在该国以及东南亚扩大业务长期发展的决心。”Tonya Khong表示。  据了解，星狮地产是国际性著名房地产公司，核心发展业务包括住宅房产、商业写字楼、酒店及工商物业开发，物业项目遍及全球超过77个城市，分布于亚洲、澳洲、欧洲及中东地区。辉盛国际是星狮地产旗下首屈一指的豪华服务式公寓运营商，在全球逾 70 个城市和地区，包括中国主要的门户城市，包括北京、广州、上海、深圳等地都有项目。 Capri by Fraser两家酒店都将位于金边市中心，混合酒店客房、studio工作室单元、一居室公寓，旨在满足短暂停留的商务旅客，以及中层管理人员的长期住宿需求。Fraser Residence Sen Sok则选址金边潜力十足的新兴地区森速区，该服务式公寓靠近国际学校、购物中心和高尔夫球场等便利设施，计划为外籍人士提供长期租赁服务。  随着柬埔寨经济从疫情不利影响中恢复，很多国际企业纷纷表示出在金边扩大影响力的兴趣，尤其是酒店住宿业。2019年疫情爆发之前，约有60%的国际旅客出于商务差旅的目的前往金边，其中单身外籍人士和家庭推动了长期住宿的需求上涨。 柬埔寨财经部预测，2022年柬埔寨国内生产总值（GDP）将增长5.6%，并于明年恢复至疫情前7%的水平。全球领先的经济分析和预测提供商FocusEconomics发布报告指出，尽管变异毒株奥密克戎（Omicron）阻碍着经济复苏，但这一正向增长预测来源于自贸协定的生效，以及公共财政支出的扶持，外界投资信心稳步增长。 财经部还预测，随着餐饮、酒店和旅游业的复苏计划推进，2022年柬埔寨服务业将增长4.1%。  柬埔寨是一个极具吸引力的地方，是全球疫苗接种率和加强剂接种率最高的国家之一，而且入境免隔离。目前，金边正在建设一座新国际机场，以在未来敞开大门迎接每年数百万计的国际游客。新机场首期工程预计2023年完工，每年可接待1300万人次游客，第二阶段将于2030年竣工，每年可接待3000万人次，第三阶段将于2050年竣工，每年可接待5000万人次。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨金边发展最快的新区——洪森大道，3大国际商场簇拥，豪车4S店汇集，直接通往新机场！今天柬埔寨房地产网就带你来现场解锁这个区的致富密码👇👇  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

鼓励和推动强身健体是重要的民生国策，砸重金主办国际赛事也是国际政治和国际影响力的一种需要。无论成败，主办国的民间必定收获体育运动的一番热潮。2022 年冬奥的举办，中国的冰雪运动立即圈了北国疆土上大批的新粉。 | 图：2022年北京冬奥实力圈获北国疆土大批新粉 同理，2023 年东南亚运动会在柬埔寨的召开自然能助推该国更多体育运动的普及、进步。新的国家级体育设施的兴修及长期合理的维护和利用，必然直接造福区域内居住的人们。最重要的设施当数徳佐体育场及运动员村。它的所在地，金边水净华区的北部腹地，已经牵动了市政、住宅、文化娱乐、教育、医院等方方面面的资金投入，智慧新城雏形已现。 | 图：2023年东南亚运动会将推动金边北部智慧新城发展 利用承建 2023 年东南亚运动会运动员村的契机，世桥集团从奥运村概念中汲取灵感，打造了规模庞大的康养生活社区项目—— 世桥体育村（WorldBridge Sport Village）。其拥抱健康、积极生活的理念使它从周边的开发项目中脱颖而出，世桥体育村周围不乏高端别墅的聚集。 | 图：紧挨柬埔寨新国家体育场，大型运动康养生活社区项目世桥体育村备受瞩目 众所周知，世桥集团，柬埔寨著名的十大财团之一，在现代高层建筑和豪华住宅开发方面拥有丰富经验，集团旗下拥有超过30家子公司。The Bridge， 45 层商住综合大厦，The Peak，55 层商住综合大厦，以及 The Palms 均为世桥集团的佳作。 世桥体育村提供了丰富的产品系列，有西式公寓、联排别墅、高棉排屋、商居两栖的店屋，以及 51 座半独立别墅。  对于喜欢更多活动空间的人，世桥体育村的半独立别墅更适合您。半独立别墅，也就是双子别墅的其中一侧。每户别墅占地 150 平方米，带地永久产权，22万美元起售。 门庭院落三层西式洋房，户户自带清凉泳池 该双边别墅采用国际化标准设计。每一层都设定不同的居住功能，极为贴合高端人群的居住要求和品味。  一层为家庭活动区域和佣人房，前院开辟6.2m长私人泳池，后院可种植花草，二层为客厅+2间客房的组合，三层为2间带独立卫浴的主卧，楼顶露台可设计为Sky Bar或烧烤区，整体规划动静分离，活动区域多元化。  致力提高大型综合居住社区的宜居性，开发商为 世桥体育村有序规划了购物区、娱乐休闲区、运动区和住宅区、停车区等功能分区，不仅方便社区居民的生活，同时也更有利于吸引大量的游人。为保障居民的安全，世桥体育村实行 24/7 全天候管理，居民、游客有各自专属的入口和停车区，互不干扰。  住在这里，出门 5 分钟可达花园城市高尔夫俱乐部、金边最大水上乐园、双赢纪念碑和金边野生动物园，预计在 2023 年完工的金边皇家大学第三校区也在 世桥体育村3 分钟车程范围内。不出两年，这里将成为大金边规划中的又一个城市新中心！ | 图：金边最大水上乐园 世桥体育村为外籍买家开放绿色投资通道，目前，外籍人士可通过BIC信托的途径轻松购买世桥体育村所有连地块的物业，包括排屋、别墅和店屋，外国人也能合法拥有产权。目前价格亲民，开发商提供 0 首付，长达 60 个月的免息分期的轻松付款方式。 同时，开发商还和柬埔寨 Sathapana 银行（建设银行）、柬埔寨马来亚银行（Maybank）、马来西亚联昌银行（CIMB）柬埔寨分行等多家银行合作，为投资者提供高达 8 成的住房贷款。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

森速区位于金边西北部，271路以西，东靠马卡拉区和堆谷区，近年发展迅速。森速区属于新城规划，本身环境和空气良好，交通便捷，又有永旺2购物商场和Makro万客隆购物中心的强大吸引力，是投资和居住的首选地之一。区内房产类型丰富，可选择的空间大，且价格相较实惠，总价低至4万美元就可入手。本期推文我们精心整理了8个优质楼盘，以供筛选： 北桥花园大规模社区，绿化率超60%总价        ：11.2万美元起完工时间  ：2020年完工 北园公寓（North Park Condominium）隐藏在金边森速区2004路一篇郁郁葱葱的自然环境中，凭借超过12公顷的美丽园景花园，完美地融合了内部居住与外部开放空间。打造绿色人居，项目绿化率超60%，整个社区布满了花草树木，游泳池，健身房、足球场、儿童乐园等现代设施一应俱全。北园公寓提供单间、一房、两房、三房至复式三房五种房型，适合不同的家庭，开发商为本地和外国人提供高达90% 和利率低的贷款融资，让您轻松在柬埔寨给家人一个永久产权的绿色公寓。 视频看房： 图片看房： Leedon Heights【项目名】Leedon Heights【开发商】柬埔寨、新加坡和台湾公司合资成立的公司开发【绿化率】50%【产权】硬产权【交房时间】预计2024年第四季度左右竣工交付【在售户型】单间、一卧、两卧、三卧，35平方米至115平方米不等【项目规模】Leedon Heights是一栋综合公寓大楼项目，该建筑是以金边的城市景观，加上新加坡风情装饰点缀。项目占地1.5公顷，郁郁葱葱的园林花园由4座大楼组成，每栋有36层楼【配套设施】游泳池、按摩浴缸、游乐场、蒸气室、游戏室、羽毛球场，以及许多其他活动场所。【位置】金边森速区，项目周边的娱乐场所、餐厅等也是非常丰富，其中最引人注目的是AEON Mall 2永旺购物中心二期就在附近，这是迄今为止金边最大的购物中心。距离项目仅500米。除此之外还有森速国际会展中心、万客隆商场，以及金边高尔夫球场等其它重要项目环绕周边。 ☞免费看房微信：REAKH2016 视频看房： 图片看房： ORKIDE皇家公寓【项目名】ORKIDE皇家公寓（Orkide The Royal Condominium）【开发商】Orkidē Development【占地面积】 3.2 公顷【项目规模】这个大型高尚住宅社区由 6 座 18 层的塔楼组成，提供近 2,000 套高级公寓【在售户型】一居室、两居室和三居室，每户有阳台，户户有园景，全屋豪华装修【配套】花园式人工沙滩游泳池，55,000 平方米的皇家购物中心、酒店和国际超市，皇家花园，游泳池、豪华健身房、蒸汽浴室、桑拿、步行道、自行车道等。【位置】ORKIDE皇家公寓地理位置优越，所在的 2004 街属于机场走廊和快速发展的社区，前往市中心的道路交通极为快捷，15 分钟车程直达金边国际机场。它紧邻顶级国际学校、国际医院和其他社区设施，生活的方方面面能轻松解决。【项目动态】A 栋已完工，B、C栋即将交付，其余三栋也分别完成了 60% 至 80%，将按照计划如期交付。 免费看房微信：REAKH2016 楼盘实拍： 户型实拍： 项目实拍： 紫城•御景苑月供        ：300美元起总价       ：5万美元起完工时间 ：2022年完工紫城•御景苑（Green Leaf Residence ）位于金边森速区，于2020年第四季度推出，定位经济实惠型住宅，项目将为金边带来162个可负担的公寓，针对本地客户群体，总价低至5万美元，可长达20年分期，月供仅需300多美元就能拥有一个理想的家。大楼配备健身房、游泳池和空中酒吧，足不出户就可以体验城市区域的美好生活。 ☞免费看房微信：REAKH2016  Residence H cambodia硬产权总价        ：4万美元起完工时间  ：2024年Residence H 森速是本地房地产开发商推出的高28层的公寓，项目位于高潜力区森速区，深受投资人士喜爱。大楼配备24小时接待处，三重电梯， 5层停车场，进出有居民出入许可。带最新健身器材的现代健身房、享有壮丽景色的经典天空酒吧、供朋友或家人聚会的热闹烧烤区以及精心培育的花园，均能确保您在 Residence H 的生活质量。 ☞免费看房微信：REAKH2016  七居共管公寓5分钟到达永旺2总价         ：4.9万美元起完工时间   ：2022年完工七居共管公寓（The Seven Residence Condominium）位于金边快速发展的森速区，距离永旺2购物中心、Makro万客隆购物商场、“Global house”家具城5分钟，距离ISPP学校仅6分钟。项目提供27层高的时尚空间，单位面积51平方米到70平方米不等。项目拥有一个宽敞的停车区，所以来来去去特别容易。24小时安保措施将始终确保您的安全，此外还有电梯、游泳池、健身中心等。 ☞免费看房微信：REAKH2016  杰仕堡公寓永久产权不限购总价         ：$38,888起完工时间   ：2022年完工 杰仕堡公寓(CITY GEM Condominium)是金边森速区的服务型公寓项目之一，也是针对柬埔寨当地房产市场的需求而建造的经济适用房开发项目，服务本地生活水平适中的民众。项目占据优越的地理位置，交通便利。出门即是森速集茂购物中心，距离Global House商圈仅3分钟车程，到达永旺2、万客隆商场和森速总理中心只需5分钟车程。杰仕堡公寓主打精巧小户型，总价低，为经济可负担型公寓，仅需小额成本即可轻松入手，普通工薪阶层也可考虑。 ☞免费看房微信：REAKH2016  金边·星河花园准现房0风险总价        ：$7x,xxx起交房时间  ：2023年5月前 金边·星河花园地处金边新核心---森速区，这里是柬埔寨政府重点规划的高端开发区，堪称新金边。项目占地面积达5000㎡，总建筑面积约91458㎡，规划产品为46-160㎡的瞰景公寓以及建筑面积约210-420㎡的天幕行宫，引入“新加坡智慧生态城市”理念，以法式建筑风格打造。 1至3层的商业面积达3500多平方米，综合了多功能厅/空间、共享工作空间、共享读书间、电影院、派对空间、水疗、餐厅、咖啡厅、面包店、酒吧/俱乐部、便利店、药店等等纷繁生活与休闲服务功能，自然是商务精英交流会聚理想场所。顶层270度无边际泳池，开放的露台式设计，独有全金边唯一玻璃栈道，俯瞰新金边繁华都市。33层的金边·星河花园提供1,140套精美装修公寓单元及停车位502个。小户型为多数，配合了潮流生活理念，适合单身人士、伴侣居住。居室三种装修风格，精致而不奢华：卡地亚金，宝格丽绿，爱马仕橙。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

但凡到过金边的人对俄罗斯市场不会陌生。它的热闹程度比中央市场（新街市）毫不逊色，尽管它没有百年法式建筑的冠冕加持，仅仅就是一个高棉传统街市无异。 它的知名度起源于上世纪八十年代，周边地带聚居许多俄罗斯外籍人士，而且当时俄罗斯人占旅居金边的西方人的大多数。后来，本世纪初金边迈进代工厂时代，俄罗斯市场一半的摊位慢慢演变成品牌服装、鞋子、包包的‘淘淘乐’，真真假假，愿者上钩吧。市场外，一家家的服饰店也成行城市。 △金边俄罗斯市场 二十年间金边的旅游业拾级而上，一些服务旅客和外籍消费者的商家渐渐从隆边区和万景岗1、2 分区溢出，因为铺面租金带来的成本压力越来越重。由此，俄罗斯市场的周边对于他们来讲就再合适不过了。 北起毛泽东大道，南至 480 街，东起莫尼旺大道，西抵 430 街，这方圆一公里的区域内，纵横长短的街巷两边基本都是柬埔寨式联排店屋，也有一些占地不大的别墅。高棉咖啡馆、西式咖啡馆、简餐、面包糕点烘焙越开越多，当然还少不了柬埔寨民众热爱的美式披萨、烤鸡等连锁西餐。再加上原来的特色精品、古董旧货等等，使这一区域的生活便利指数、精彩指数节节上升。 △金边俄罗斯市场 商业的繁荣兴旺自然带动了住宅地产交易。许多店屋的楼层部分由房东参照现代公寓的样子精心规划和改造，然后向外出租。租客当然大部分是在金边工作或做生意的外国人。他们很多是从隆边区、万景岗区或桑园区迁居这里。 俄罗斯市场外围的都德崩1、2（Toul Tom Poung 1, 2）分区同属桑园区，待租二手公寓的住房开支比桑园区的百色河分区，以及临近的万景岗区的1、2、3 三个分区相对低廉。目前，这两个分区的改良式 1 房公寓月租金约 500 美元，2 房公寓约 600 美元。服务式公寓呢，1 房公寓 600 美元左右，2 房公寓 800 至1,000 不等。而且区内的公寓开间一般都比高层新式共管公寓较大，所以即便是同等的价格，在空间的舒适感方面更划算哦。 但这里的居住体验大多不是那种大门一关就是个人空间的独自清净的范儿。低层密集房屋的独立性是隔而不绝的，因而更加适合喜欢社会归属感的、乐于培养人脉的人士吧。 △俄罗斯市场区域新建公寓项目金柬•柏盛 另外，在这里生活，你能感受的最强烈的是西方消费方式和高棉市井风物的无间贴合，热闹中带点杂乱，传统中带点迥异，琳琳琅琅，没有单调和乏味。住户们不必走远，下楼走几步，生活日常所需就一并解决了。当然区内网状般的街巷让居民轻松进出，快捷取道主路通达各区。 △俄罗斯市场附近生机勃勃，举步之间可满足生活所需 所以，未来如果有新的价格从优的共管公寓落脚这样的区域，那无疑它的优势就是享受外在的热闹之余，还能保有私家的惬意。 例如即将交付的金柬•柏盛，它汲取新加坡“花园城市”的设计理念，利用智能空间规划利用城市小地块，创造宜人居住环境，绿化率达30%，完全适合柬埔寨当下购房置业的新生代的需求和偏好。而且，独栋的共管公寓所能提供的自居私密性和邻里亲善度是大型综合社区所无法比拟的。  俄罗斯市场附近像这样值得挖掘的项目还不多，喜欢这一区域的朋友不妨多留意。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

全球最大的家居用品零售商宜家家居（IKEA）将在金边森速区1003号路大型家具城Design Village推出系列产品。 据了解，目前这只是宜家进入柬埔寨的第一步，将由零售商把宜家产品带到金边出售，如果市场反响热烈，宜家将在金边设立门店。 宜家（IKEA）创立于1943年，是瑞典家具卖场，一间跨国性的私有居家用品零售企业。宜家家居在全球多个国家拥有分店，贩售平整式包装的家具、配件、浴室和厨房用品等商品。宜家家居是开创以平实价格销售自行组装家具的先锋，目前是全世界较大的家具零售企业。作为全球最大的家居用品零售商，宜家家居成立至今一直以服务和价格赢得全世界消费者的亲睐。  近年来，随着柬埔寨经济的发展和人民生活水平的提高，外商投资对金边的投资充满了信心，并纷纷进驻市场，设计、建材、卫浴、家具、家居、装饰等产业链的景气也侧面反映了房地产业和建筑业的蓬勃发展。 事实上，即使是遭遇疫情阻力，柬埔寨房地产业和建筑业发展也并未止步不前。据柬埔寨国家银行发布的数据显示，2021年上半年，柬埔寨建筑材料进口同比增长16%，国内重大建设项目均已适应了疫情形势下的新节奏。足以预见，疫情过后，房地产业还将进一步复苏！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在柬埔寨，说起“炳发城”（Borey Peng huoth）可谓无人不知无人不晓，项目在在金边市区、郊区，洪森大道，1号国道，6号国道等地遍地开花。炳发城系列的住宅投资金额多达数亿，或数十亿美金，涵盖超大社区配套，侧重绿色规划，深受本地富豪追捧。炳发城项目作为连地住宅市场的引领者，始终以实力说话。本期推文我们精心挑选了10套炳发城住宅，以供挑选。 【房源一】项目：Borey Peng Huoth Boeung Snor类型：国王别墅（King Villa）产权：软产权土地面积：1400㎡（35m x 40m）房屋面积：1039㎡（单层16.5m x 21m）户型：高3层，6卧7卫，超大私家花园、停车场位置：金边铁桥头区，1号国道沿线售价：$450万（面议）描述：Borey Peng Huoth Boeung Snor是炳发城规模最大的别墅园区项目之一，园区设立了一流的配套设施，超市、国家学校、医院、商铺、公寓、健身房、游泳池、高尔夫球场、乒乓球场等一应俱全，区内还拥有有一座欧洲城，是当地著名电影、MV取景地，也是许多网红明星喜爱的打卡圣地。这栋国王别墅如宫殿版气派，以尊贵与优雅的居住形态彰显主人的地位！ 【房源二】项目：Borey Peng Huoth Boeung Snor类型：国王别墅（King A）产权：硬产权土地面积：1974㎡房屋面积：单层346.5㎡（21m x 16.5m）户型：7卧9卫，超大私家花园、停车场位置：金边铁桥头区，1号国道沿线售价：$650万（面议）描述：Borey Peng Huoth Boeung Snor是炳发城规模最大的别墅园区项目之一，园区设立了一流的配套设施，超市、国家学校、医院、商铺、公寓、健身房、游泳池、高尔夫球场、乒乓球场等一应俱全，区内还拥有有一座欧洲城，是当地著名电影、MV取景地，也是许多网红明星喜爱的打卡圣地。这栋宏伟的国王别是珍稀罕见的臻品，欧洲现代化设计与超大私宅庭院，缔造专属于您的异国诗意栖居！ 【房源三】项目：Borey Peng Huoth The Star Platinum类型：皇后别墅（Queen Villa）产权：硬产权土地面积：500㎡（20m x 25m）房屋面积：12m x 12m户型：6卧7卫，院子、停车场位置：金边铁桥头区，1号国道沿线售价：$160万（面议）描述：Borey Peng Huoth The Star Platinum占地面积约200公顷，是柬埔寨最大的连地住宅项目之一，项目于2010年启动，随着时间的推移，已从纯粹的连地住宅社区发展成国际学校、购物中心和各种休闲娱乐设施为一体的生活大城，深受本地富豪阶层喜爱。这栋皇后别墅有着宽敞的庭院，室内采光好、空间大，还有漂亮的观景露台，是一家老小居住的首选。 【房源四】项目：Borey Peng Hout 60 meters类型：SH-A商铺产权：硬产权土地面积：4.5m x 23.5m房屋面积：4.5m x 16m户型：4卧5卫停车：房子前宽5米，后宽2.5米位置：金边洪森60大道处绝佳好位置售价：$55万（面议）付款方式：首付30%，可银行分期20年（需面谈） 【房源五】项目：Borey Peng Huoth Boeung Snor类型：茉莉别墅（Villa Jasmine）产权：硬产权土地面积：12.5mx 22m房屋面积：7.6mx 12m户型：4卧5卫位置：距离莫尼旺大桥（铁桥头）7分钟，靠近1号国道售价：$74万（面议）描述：这座别墅园区侧重绿色规划，45%的土地都种满了树木，营造出静谧的居住氛围。这栋茉莉别墅屋主诚意出售，价格包含了产权转让费，有意者可约定时间看房。  【房源六】项目：PENG HUOTH NATIONAL ROAD #1类型：独栋别墅产权：硬产权土地面积：13.7m x 24m房屋面积：7.6m x 12m户型：共三层，5卧6卫位置：金边铁桥头区，一号国道沿线，靠近国际学校，炳发商场（PH Eco Mall），欧洲公园（PH Euro Park）和医院，以及运动中心。售价：$68万（面议）描述：这栋精致的别墅提供现代化的生活设施，适合注重高质量，寻求舒适生活的人。 【房源七】项目：Peng Houth The Star Diamond类型：双子别墅（Twin Villa）产权：硬产权土地面积：175㎡房屋面积：72㎡户型：4卧5卫位置：金边棉芷区洪森大道沿线，距ICC 科技大学和 ISPP国际学5分钟路程，距永旺3购物中心，距离城市体育俱乐部和 Bassac 足球场7分钟路程。售价：$43万（面议）描述：这栋崭新的双子别墅正在挂牌出售，前院提供阴凉的停车位，侧边的小院还能种植喜爱的蔬菜，室内采光充足、空间明亮，非常舒适。 【房源八】项目：Borey Peng Hout National Road 6A类型：双子别墅（Twin Villa）产权：软产权土地面积：140㎡（7m x 20m）房屋面积：72㎡（6m x 12m）户型：4卧5卫位置：金边水净华区，6A国道，距离Lucky超市和巴戎超市仅5分钟售价：$26.9万（面议）描述：这栋朝南的双子别墅目前正在出售，园区绿化程度高，环境好，别墅设计精巧，带庭院，是城市居住的理想选择。 【房源九】项目：Borey Peng Huot Boeung Snor类型：双子别墅产权：硬产权土地面积：5m x 20m房屋面积：5m x 15m户型：4卧5卫位置：金边铁桥头区售价：$20万（面议）配套：配备部分家具家电 【房源十】项目：Borey Peng Huoth Chea Sophara类型：联排别墅产权：硬产权土地面积：5.2mx 14m房屋面积：5.2mx 7.2m户型：3卧4卫位置：金边雷西郊区，距离永旺2购物中心、万客隆Macro购物中心10分钟售价：$10.6万（面议） 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01金边洪森大道1房公寓低价出售！$5.9万  可商议产权         : 硬产权面积         : 41㎡ 户型         : 1房1厅1厨1卫+阳台楼层         : 第9楼交付标准   : 精装修带全套家具家电（如沙发、床、衣柜、LG 50寸4K高清电视、2台空调、热水器等），直接拎包入住位置         : 位于金边市271路洪森大道附近，5分钟到Chip mong购物中心，10分钟到永旺3，周围为本地住宅区，安静舒适安全系数高 02金边市中心65㎡一房公寓硬产权出售！$11万  可商议产权         : 硬产权面积         : 65㎡楼层         : 第三楼户型         : 一房一卫一厅+书房、厨房、用餐区价格         : $11万，家具家电全包位置         : 公寓位于金边玛卡拉区，奥林匹克运动场对面，距离中央医院仅 15 分钟路程，距离城市购物中心 4 分钟路程，距离奥林匹亚购物中心 6 分钟路程，距乌鸦西市场10分钟路程。 03金边塔仔山附近192㎡复式公寓出售$23万  可商议产权         : 硬产权土地面积   : 96㎡（ 4m x 24m）房屋面积   : 192㎡户型         : 2卧2卫1厅，厨房、休息区，除此之外还设有两个露台和一个阳台，可休息放松，欣赏美丽的城市景观。位置        : 金边隆边区塔仔山附近，靠近湄公河，离老夜市很近 04中央市场附近205㎡公寓带家具家电出售！$29万  可商议产权       : 硬产权面积       : 205 ㎡（ 8m x 25m）户型       : 2卧3卫，餐区、客厅、书房、阳台，停车区配套       : 家具家电齐全，拎包入住！位置       : 位于金边隆边区，距中央市场 5 分钟路程，距河滨 5 分钟路程，靠近诺罗敦大道，ABA 银行、ANZ Bank、Maybank马来亚银行都在附近。 05干拉省商业用地低于市价出售$7500  可商议产权          : 硬产权选项  地块一       120㎡（05m x 24m），一口价$7500         地块二        215㎡（05m x 43m），一口价$1.1万         地块三        972㎡（27m x 36m），一口价$3.5万 06暹粒市区超大面积住宅用地出售$350/㎡  可商议产权         : 硬产权面积         : 32,118 ㎡售价         : $350/㎡，总价$11,241,300用途         : 适合商业住宅开发位置         : 土地干净无建筑物，距离受欢迎的酒吧街、老夜市仅 5 分钟路程，周围遍布酒吧、餐厅、酒店、宾馆、商店和公寓楼。  - 关于我们 - 柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

参考数据来源：柬华日报 步入后疫情时期的柬埔寨，其经济恢复就如切换到了‘一键重启‘模式，贸易和境内旅游两方面的开端为农历虎年制造了更多喜庆。 此篇我们先来捋一捋进出口的情况。接力 2021 年敲定的三大贸易协定——柬中自贸协定、柬韩自贸协定、区域全面经济伙伴关系协定，王国政府正通过商业部积极与其他友好国家谈判自由贸易协定，其中包括日本、印度、俄罗斯、蒙古、加拿大、英国和阿拉伯联合酋长国等，推动多元化出口市场。  柬埔寨总商会副主席林兴认为，这些重要的贸易协定将有助于促进柬埔寨与中国、韩国和区域国家之间的贸易往来。同时还将吸引来更多国际投资商，因柬埔寨将成为主要生产基地，可免税出口到中国和其他国家。 协定生效，柬中双边贸易额大幅增长 2021年，柬埔寨农产品出口额超 49 亿美元，共向 68 个国家出口农产品，出口量增幅达 63.83%。据柬埔寨稻米联盟的报告，2021 年柬埔寨向 56 个国家和地区出口了 61.7 万吨大米。今年第一个月柬埔寨大米出口量超 5.3 万吨，与去年1月相比增长了 54.75%。中国仍是最大出口市场，占大米总出口量近六成。同期至欧洲 16 个国家的大米出口量占比 23.58%；出口至东盟 3 个国家占比 11.84%。  具体来看看柬中往来。据商业部公布的 2021 年进出口报告显示，全年柬埔寨和中国双边贸易额为 111.4 亿美元，其中柬埔寨对华出口额约 15 亿美元。 商业部的官员指出，柬中双边贸易额增长主要得益于双方加快柬埔寨农产品对华出口手续谈判步伐；中国严格管控疫情确保中国市场需求的稳定和消费者信心的提振，进而促进了两国之间的进出口业务。 农林渔业部农业总局长恩财透露，预计今年内柬拜灵龙眼将可直接出口到中国市场，目前柬埔寨全国拜灵龙眼种植面积约 8,000 公顷。  他指出，除了拜灵龙眼外，柬埔寨正与中方谈判，以将柬埔寨其他潜在的农产品，如香椰子、榴莲、胡椒和火龙果等直接出口中国市场的可能性。因此中国进口的热带农产品除了源自泰国和越南，柬埔寨也将成为主要的原产地。 当然柬埔寨的出口优势不仅限于初级农产品，来料加工业一直占该国出口创收的大比重。 贸易流转加速推进刺激物流基础配套升级 可喜的是，贸易流转的加速推进直接刺激了物流基础配套的升级。本月初，柬埔寨发展理事会（CDC）批准了一项重大投资项目，它就是贡布省的物流中心和多功能港口，协议投资额达 13 亿美元。柬埔寨物流协会主席森占提对此表示，该项目将对减少柬埔寨运输成本和时间将做出重大贡献，特别是促进和提高柬埔寨的产品出口规模和效益。 | 贡布将建物流中心和多功能港口 在游说和敦促更多的国家和地区与柬埔寨建立平等互利贸易关系时，商业部部长班苏萨总是会以柬埔寨丰富的自然资源，古迹和海滩，数千种农作物，以及多元的潜在发展领域为荣。  的确，从依靠国际援助到自主招商引资，柬埔寨不遗余力地创造友好的营商环境，各传统产业一直吸引国际投资的流入。近年国运稳步提升，在拳头产业的推动下，城镇就业增加，生活改善和文化提高。柬埔寨房地产网在首都金边街头采访中，不难遇到有置业梦想的高棉八零后、九零后，他们已然是当下创业和消费的中坚力量。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

金边的发展速度之快令人难以置信，就连洪森总理也忍不住感叹：今天的面貌和从前截然不同，高楼大厦拔地而起，城市面积也从300平方公里扩展到700平方公里。有时候从电视或其他媒体看到高楼矗立的景象时，都认不出这是金边！不得不说，金边这块璞玉，正逐渐被雕琢成型，开始显露出光泽和价值。 | 图：金边城市面貌日新月异 金边每个居住区位都有它独特的属性。提到繁华热闹的富人区，人们总会不由自主地想到美丽的四臂湾水城钻石岛；如果说“蛋黄区”、“使馆区”，当地官员、政商名流及各地使节和富豪的聚集地，那非BKK1莫属；桑园区、隆边区、玛卡拉区，都是核心、精华的区域，森速、堆谷则是新兴区域的代名词；不过要说到自然资源最丰富、最宜居的区，那目光恐怕都要投向水净华区了。 | 图：水净华区是一座河中沙洲，得天独厚的自然优势让它既隔绝了市区喧闹，又不远离市区水净华区位于金边东北部，是洞里萨河和湄公河共同孕育出的灵秀之地，该区与金边市中心隔河相望，由柬中友谊大桥和柬日友谊大桥连接。两条灵动的河流环绕，赋予了整个半岛卓越的生态环境资源，这里空气清新，视野开阔，推窗即是东南亚最大河流的壮阔景色，深得当地富豪喜欢，同时也吸引了众多富有远见的外籍投资者的目光。 | 图：柬中友谊大桥和柬日友谊大桥 水净华区气候凉爽，仿佛城市中一片宁静的绿洲。每当傍晚来临，居住在河对岸的民众纷纷骑着摩托车涌向水净华区，临河的餐厅几乎家家生意爆满，待岸边的灯火点亮，和水中影影绰绰的倒影，以及漂浮在河面的水上渔船，装点成金边东北部的夜景。当地人尽情享受着河畔的凉风，卸除一天的疲劳和压力，放松两三个小时候后，直接到渡口乘坐轮渡，不过几分钟时间就回到了市中心。 | 图：三面临河，水净华区“鸭嘴”区域环境宜人，风景壮阔 水净华区“鸭嘴”“鸭颈”区域发展逐渐成熟，交通配套加速升级，行政办公、文教、医疗、商业、酒店、休闲、娱乐综合服务在不断提升。有了强力的城市配套支撑，住宅的发展也是必然趋势，社区住宅项目比如The Botanic City、The Mekong Royal和Borey Peng Hout Jumeirah等，受到了柬埔寨中高收入人群的广大欢迎。与此同时，也有许多高端住宅项目，比如紫晶壹号、半岛御景、摩根天御、威尔斯公馆等，吸引越来越多的人迁入水净华区域居住。 | 图：水净华区高端住宅不断涌现 与前半段恰恰相反，水净华区后半段的潜力才刚刚显现。顺着河流逆向望去，可以看到后半部区域当前的开发程度其实并不高，越靠后建筑越稀疏，更显眼的是大片大片平整未开发的土地，像极了刚起步时的前半段。 | 图：水净华区越靠后建筑越稀疏，后半段的潜力才刚刚显现 事实上，从水净华区后半段看，金边未来之城的崛起才刚刚拉开序幕。金边野生动物园、金边水上乐园、双赢纪念碑，以及最新开放的柬埔寨新国家体育场，牢牢吸引住了想要放松的市民和游客。每逢周末，满载乘客的汽车一辆接一辆驰入，游乐场所内充满孩童的欢笑，整个区域热闹非凡。而金边鲜有的专业高尔夫俱乐部，则为各国的高尔夫爱好者提供了出色的体验。因为生态环境良好，这里还吸引了不少自行车骑行爱好者。 | 图：柬埔寨新国家体育馆 由于早前交通限制，水净华区起步较晚，整体繁华度不及中心城区。不过，成熟的市中心楼群密集，地价高昂，牵一发而动全身，实难大兴土木。基于新城规划之上，新兴区域发展空间远大得多，并且有更多的构想可能。借鉴城市发展经验，水净华卫星城区不论是交通规划还是项目发展，规划都更科学，未来居住生活的舒适度自然更上一乘。 | 图：金边最大水上乐园 水净华区的崛起规模和速度非常快，OCIC斥资16亿美元打造的水净华卫星城包含了发电厂、购物中心、展览中心、各项体育设施、政府大楼、学校以及俱乐部会所等各项配套设施，目前已完成基础建设部分。著名财团李永发集团投资额约15亿美元的李永发卫星城，聚集了商业、旅游等产业，城内还有中柬友谊社区项目，同样备受瞩目。 除此之外，许多项目已经纷纷投建，如Bakheng 供水厂（2023年竣工），未来还有财经部新基地、轻轨车站、柬埔寨科技大学（CamTech）、金边皇家大学第三分校、Paragon 国际学校、国际医院...... | 图：金边水净华区卫星城构想 全局规划图展开，原来一个个地标项目早为水净华区的未来埋下了伏笔。作为住宅项目开发的良土，水净华区也正收获更大的发展，由本地实力开发商建造的别墅群代表着连地住宅市场的新方向，以金边首个大型运动康养社区世桥体育村为例，项目拥抱健康的积极生活理念，功能配套丰富，品质优秀、安防周密的规划设计赢得了市场的青睐。 | 图：金边首个大型运动康养社区世桥体育村 在体育村里，镶嵌在各个建筑之间的不仅是绿树林荫，还有跑道、篮球场、网球场、健身站、游泳池、休闲娱乐广场。此外，体育村还有提供大型商业配套设施的建筑群，内设专属购物中心和酒店，吸引国际顶级品牌进驻。当然少不了满足日常消费和享受生活的超级市场、各式各样的餐厅。安居娱乐，可谓一应俱全。无论是个人还是家庭，大金边概念私人物业的最佳选择非世桥体育村莫属。 水净华区也是金边"湾区经济圈"的重要一部分，这里还蕴藏着多少惊喜呢？或许再过5年，现实又会给出新的答案！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨首条高速公路将于7月通车 公共工程和运输部长孙占托今（9）日上午透露，“金边-西港”高速公路进展顺利，项目将提前竣工，并于今年7月试行通车，预计9月全线通车正式启用。 “金边-西港”高速公路（简称“金港高速公路”）由中国政府援建，是柬埔寨史上第一条高速公路，耗资20亿美元，于2019年3月22日正式开工建设。金港高速横跨五个省份，全长190公里，起点为金边市第三条环城路，终点为西哈努克省斯登豪县，全长190.63公里，限速为每小时80至120公里，双向4车道，每车道宽度3.75米。 目前，从金边到西港通常需要花费4-6小时，“金边—西港”高速公路建成后行程将缩短至两个半小时。该项目将为两个经济中心之间的货物运输提供便利，同时也创造了近1万个工作岗位，建成后，不仅能够填补柬埔寨基础设施需求方面的空白，也有助于刺激省级和全国的经济增长。  柬埔寨第二条高速公路完成调研 今年一月，中国国家铁路集团完成了对“金边-巴域”高速公路建设项目的调研工作，柬埔寨政府将与中铁国际签订特许经营权协议，以建设该条高速公路，如果项目进展顺利，柬埔寨也将迎来继金港高速之后的第二条高速公路。  此前，“金边-巴域”高速公路的调研工作由日本国际协力机构（JICA）进行，道路全长160公里，将穿越干拉省、波罗勉省、贯穿柴桢省巴域市，预计耗资38亿美元。中铁国际进行调研之后提出了新的规划路线，全长约100公里，最高时速为120 km/h，耗资约20亿美元。项目将以“建设－经营－转让”（BOT）的模式进行。  2020年7月，洪森总理特地签发决议，就该项目成立跨部门委员会，以促进项目尽快落实。洪森总理也在决议书中强调，该委员会要促进这项大型投资项目成功实施，加快金边-巴域经济走廊的建设与发展。 金边-巴域高速公路一旦建成，不仅将更进一步联通金边和巴域以及其他沿线省市的经济交流，为多元化产业发展注入更多的活力，同时也将把柬埔寨与越南胡志明市国际边境大门连接起来，促进国际贸易发展。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh