随着全球化和国际区域合作新形势的不断推进，中国政府倡议的“一带一路”的战略合作已渐渐成为国内外广泛关注的热点话题。而地处东南亚诸国中央，又拥有大型深水港西哈努克港的柬埔寨，借着“一带一路”东风，实现了经济的快速增长（其GDP增长率在2019年已居世界第七，东南亚国家第一），以优越的环境与经济开放政策，渐渐成为了东盟十国中无可取代的经贸核心国之一。 近年来，中柬双边经贸规模不断扩大，中国已连续多年是柬埔寨最大外资来源国。从2016年到2019年中旬，中国对柬埔寨的投资累计约80亿美元，相当于柬所受总投资的35%，其次是日本。中柬两国在电力、农业、旅游开发、经济特区、信息通信等领域的投资合作纷纷取得积极成果，为柬埔寨社会经济发展作出了重要贡献。  对标中国深圳——柬埔寨大力发展西港经济特区 西港是柬埔寨第二大城市，系目前唯一的经济特区所在地，不仅是柬埔寨唯一的深水港，货物吞吐量占到全国的90%以上。更重要的是，西港发现了特大油田，其已探明原油储量约20亿桶，近迪拜的二分之一。这使得西港不仅成为柬埔寨的当下与未来的经济发动机，更使之成为中国推进一带一路与人民币国际化的战略要地。 近十年来，在两国政府的大力支持下，众多优惠政策和投资项目都在柬埔寨的西港纷纷落实。 在制造业与进出口贸易方面，在西港的首个经济特区即是临近西港国际机场的红豆工业园。该特区自2008年就已经启动了，到2013年时已引入20家中国企业，至今已有160余家入驻。项目整体的规模是预计引进至少300家企业，新增就业量预计在8~10万人。 （红豆工业园卫星图） （红豆工业园鸟瞰图） 而第二个经济特区，则是位于柬埔寨4号公路175公里处。总规划500公顷，配有日处理5000吨污水的污水处理厂和30万立方的循环水库。园区内以建材和家具类企业为主，是在2018年下旬正式启动的，目前已有20余家企业入驻。 （浙江经济特区卫星图） （浙江经济特区规划） 第三个大型经济特区，是在中国商务部备案的一带一路的国家级示范项目，是由辽宁省政府主导开发，清华大学建筑设计研究院设计，由中国国企负责建设及运营的“辽沈经济特区。”整个项目规划有750公顷，包含了自来水厂、发电站、工业区、IT产业区、金融办公区、居住生活区以及教育、医疗、养老等设施与一体的的大型综合经济特区。项目地以于2020年下旬完成初步的土地平整，现在处于顺利施工中。 （辽沈经济特区规划） （辽沈经济特区所在地） （辽沈经济特为入住人员打造的生活区） 为什么很多企业纷纷入驻经济特区？不仅是为了响应支持国家号召，更是为了自身经营所需的利润。在柬埔寨西港开厂的优势简单总结如下： 一，是柬埔寨对欧盟，美国，日本等地区出口均享有最惠关税政策。在中国出口日益受到西方加税对待的当下，柬埔寨在这方面的优势变得更加明显；  二，是柬埔寨的劳动力成本低，每天加班约两小时，周六再加一天班的工人，其全部人工成本，当前每月仅需2000~3000人民币；三，当地特区实行税费减免政策，税收种类少，比例低。设备引进不交税，原材料引进不交税；  四，西港是柬埔寨唯一的深水港，且西港又有国际机场，所以在这里做进出口贸易也有交通上的优势。 回想当年的深圳，曾经是条件最差的地方，以前一位深圳老书记说过，深圳当时到处是无人村。整个宝安县宣称有5万人，但实际也只有约2万人，因为条件太差，连很多干部都不愿意来深圳。但深圳是特区，也有港口，后来百业待举，渐渐到处都是工地，它接纳了全国各地的移民，仅30年就创建起来了这么一个优秀的城市。现在西港想复制深圳的模式，如果有中国的大力支持，相信也会有很快的进展。毕竟当年深圳是靠自己摸索着崛起的道路，而现在我们的政府和企业都有丰富的经验。 在西港的经济特区，这十年来，是先行企业的经营成功带动了后继企业的跟随入场，而越来越多企业的纷纷入场，又带动了当地更多产业及配套的需求，也为后继者打下了更好的基础。按照目前的进展，涌入经济特区的企业会逐步呈加速增长的趋势。而西港会成为中国一带一路政策在东南亚最重要的着力点，极大利益双边经济发展，巩固中柬深厚友谊。 *文章转载自 中华网 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

今年3月，新冠病毒疫情开始蔓延到全球，对全球经济造成冲击。对于全球地产投资者而言，这一切似乎是10多年前金融危机的再现，那一波抄底机会，曾经造就了大量的中小房地产投资者。 如今新冠疫情已进入后期，越来越多业界人士认为全球房地产市场裂缝已经凸显，是挑选优质房产的最佳时机。  那么在柬埔寨，哪些可以称得上是优质房地产资产呢？首先，开发商实力和承包商资质是重点考虑的第一要素。毕竟在受到疫情或经济周期波动下，仍然能保持稳定发展的项目才能为投资者保驾护航。 纵观当下，位于水净华区的地标级公寓项目--威尔斯公馆脱颖而出。于2019年6月动工兴建的它，即使在特殊时期进度仍不落后，按照计划井然有序地施工中，目前已经建设至地上8层。 *威尔斯公馆最新项目进度图 作为柬埔寨拥有强大背景实力的企业，威尔斯公馆由国内建筑巨鳄——中建三局总包承建。疫情期间他们一次次克服施工中面临的难题，在追求进度的同时严格按照要求，确保项目拥有世界一流建筑质量与施工工艺。 在9月8日举行的中国抗击新冠肺炎疫情表彰大会上，中建三局荣获了“中国抗击新冠肺炎疫情先进集体”、“中国先进基层党组织”、“中国抗击新冠肺炎疫情先进个人”等3项荣誉。  不受疫情影响，稳打稳扎施工是威尔斯公馆的独特闪光点。在整个建筑的设计上，威尔斯公馆还大兴土木建造了深达12米的双层地下室，最深处可达28米，这在柬埔寨是比较少见的。 由于地质条件及土地周边建筑密度高等原因，特别是滨水地块，柬埔寨的高层建筑基本没有做地下室。用当地人的话来说，“一层地下室的投入相当于三层地上”。但由于威尔斯公馆是166米的超高层建筑，为了保证其建筑结构的安全性和稳定性，开发商还是斥巨资在雨季兴建了地下室，工程难度大、投入大。 可以说，威尔斯公馆采纳的建筑标准是中国地区的较高标准，目标是为柬埔寨带来更加优秀的新建筑作品。  疫情不仅检验出了威尔斯公馆的实力，也见证了它独一无二的投资热度。除了吸引来自世界各地的买家，威尔斯公馆更是获得国内一众投资者的青睐，前来考察项目的团队不断。  在威尔斯公馆新加坡展厅，现场咨询人数火爆，每日预约看房的客户更是络绎不绝。大家遵守展厅防护措施，安全有序地排队入场，热闹非凡。 威尔斯公馆，柬埔寨母亲河洞里萨河东岸唯一在售高端涉外服务式酒店公寓，首都金边一璀璨地标建筑，正在面向全球高净值投资人群火热销售。 威尔斯公馆首都一线江景高级公寓 威尔斯公馆，系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。整个项目选址洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。以45层166米的新高度，占据了金边新贵热区水净华的洞里萨河滨江风景线，通达四方。  地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区，紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。交通方面，威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。  01内外兼修，生态与风雅同在 水净华半岛气候宜人，自然生态良好，人文气息浓厚。投资人特别注重投资性与居住性的融合，力邀曾设计上海世博会多国场馆的日兴设计进行创意设计。 因地制宜，威尔斯公馆的建筑设计充分利用通风和采光，借层面、立面绿化和水景的介入，每层设置空中花园，开敞式走廊与外部连通，营造独立的立体生态，实现最低能量消耗前提下，创造舒适的物理空间。  威尔斯公馆布局规划精明，使每一套公寓单元都具备合理空间、美学设计、实用功能体现的无与伦比个性体验。双卧型公寓单位都特别注重卧室、厨卫、阳台的安排和配置，主卧多配置专属卫浴，住户能品味更细腻的家庭生活氛围。 公寓均带精致装修和轻奢内饰、名优家具、电器、柔和养眼的照明，安装有先进的物联网居家系统，收房后即可轻松乔迁。  02酒店式服务，租住两相宜 泰国ONYX酒店集团已签约进驻威尔斯公馆，运营同区内第一家五星级公寓式酒店，足以证明威尔斯公馆具备作为投资型物业的一切优势。 ONYX酒店集团是一家领先的亚太酒店管理公司，长达半个世纪的经营历程，锻造了世界一流效率和亚洲殷勤待客相结合的酒店业精髓。它以真正的国际执行力和专业的操守，代表着亚洲酒店业的卓越。它开放、兼容，在物业管理领域中，与业主的合作伙伴策略是其成功的根本，业主的需求和关注点，就是它的动力。并且，ONYX旗下莎玛酒店也正式入驻威尔斯公馆。选威尔斯公馆，做五星级酒店房东！ 莎玛Shama 引领服务式公寓的变革，并打造梦寐以求的无界限创意生活方式；目前，莎玛已经发展成为领先的国际知名服务式公寓品牌之一，在亚太区拥有17个项目，包括在香港、上海、广州、杭州、成都、大庆、泰国曼谷、马来西亚以及澳洲墨尔本。 它是2012-2018亚洲酒店大奖 - 亚洲最佳服务式公寓运营商2017-2018 Hong Kong Business企业高飞成就大奖 – 最佳服务式公寓营运商2016第十届世界豪华酒店大奖 - 中国区豪华服务式公寓  ONYX酒店集团开创了一系列酒店、度假村、服务式公寓和水疗品牌，包括已建立的全方位服务酒店Amari系列，领先的服务式公寓提供商Shama，中端酒店度假村OZO，以设计为导向的酒店YOO Collection和Yoo2，以及Breeze Spa养生馆。在曼谷、上海和墨尔本等泛亚主要城市设有办事处，在印度洋、阿拉伯湾和亚太其他地区提供创新的管理解决方案。 威尔斯公馆首推“无忧置业”方案，业主能及时知晓所购物业租赁及维护情况，确保从中获取租金收益。  03一流设施，奢华体验 1、宽阔停车区830个车位使您感到出入特别方便；2、24小时保安——始终安心备至；3、设备精良的休息室——宠受礼宾服务；4、居室清洁服务——家务日常生活更加舒适；5、近400平米先进健身中心、1,000平米游泳池、时尚的水疗中心——尽情放松身心和恢复精力；6、餐厅/咖啡厅、会议室/多功能厅——品味佳肴、会客座谈从容自在； 公寓大堂主次口游泳池健身房 威尔斯公馆是柬埔寨万康国际投资发展有限公司首度涉入金边房地产的信心项目，坚守“高标准、做极致、不复制、领趋势”经营理念又一标杆之作。承建方是央企巨匠——中建三局，从资本实力、技术能力、品质管控等多方面确保项目的顺利交付。 户型鉴赏 户型A，单卧套间1卫浴建筑面积约62.67平方米 这是威尔斯公馆的主打户型，按金边都市菁英的简约惬意生活方式特别设计，起居休息动静分置合理，宽阔内置式阳台使居室充满自然清新，并延展了室内空间。卫浴、开放式小厨房，功能齐备，私密自如。这样的户型特别适合商旅、度假租住。 户型B，2卧2卫浴建筑面积约112.13平方米 这一户型每层只有一套，特别精美的两居室。客厅和主卧室宽敞高雅，一厅两室分享跨度超宽的阳台，无论天伦共聚还是分卧休憩，都能感受外部自然给予的写意满满。三口小家庭住在这里自然乐意融融。 户型C，2卧1卫浴建筑面积约66.55平方米 这一格局紧凑的两居室也是一层独一套。它有一间灵活客/书房，特别适合工作时间灵活或者热爱读书钻研的知性一族。小客厅方便斜靠放轻松，卫浴、小厨房方便实用。 户型D，2卧1卫浴建筑面积约81.15平方米 这一户型特别突出了卧室的舒适性，空间阔绰，外接大阳台，清新盎然。小客厅和开放式厨房、餐吧一体格局，整洁实用。布局设计非常适合小家庭的度假旅居。 户型F，2卧2卫浴建筑面积约126.11平方米 这是威尔斯公馆的至尊大户型，四套单元分别占位楼层的四个黄金拐角。全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度。L形超长阳台，为一厅两室创造了无比畅快外延空间，醉迎日照、空气、美景。 户型F1，2卧2卫浴建筑面积约101.97平方米 每层只有3套的精致大开间户型，全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度，外接超长跨度大阳台，绿化家居，亲子天伦，意趣人生。 户型G，2卧2卫浴建筑面积约128.14平方米 每层只有三套这样的户型单元，动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适，写意，有爱之家如此足矣。 户型H，2卧2卫浴建筑面积约119.89平方米 动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适，写意，有爱之家如此足矣。 免费咨询房小地了解金边一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着疫情向好势态逐步稳定，重振房地产业和建筑业已成为政府恢复经济建设的重头任务，为助力柬埔寨房地产行业加速走出疫情困局，柬埔寨房地产网Realetatse.com.kh顺势推出“ 2020年年终欢乐购”活动。 柬埔寨房地产网作为柬埔寨最权威的房地产门户平台，旗下拥有强大的媒体信息资源和海量楼盘信息库，是国际用户信赖的房地产线上平台。在过去已经连续举办了5届柬埔寨房地产展会，其影响力一届比一届卓越，成功实现了地产等高价值产品与消费者的精准对接。 今年年中推出的柬埔寨首个线上房地产促销活动，即“612购房狂欢节”。在短短4个小时内，该活动的总收入超过1500万美金，再次刷新柬埔寨房地产业的辉煌记录。这迅速激励了柬埔寨的房地产行业的人士，刺激房地产相关领域的经济复苏。这也让大家意识到，疫情期积压了大量的房产投资需求。 “2020房产年终欢乐购” 将于2020年11月27-28日火爆开展，展会选址全柬埔寨最大、最豪华的展厅——森速会展中心举办，森速会展中心位于金边市森速区，是金边快速发展的区域，具有很高的战略地位。展厅周围环绕着许多重要地标，例如永旺商场2、万客隆商场，深受当地人富裕人士、商人、以及国际人士的喜爱。  本次活动首次采用“线上+线下”同时进行的模式推出，线上采用视频看房、360°全景看房的全新看房形式，全方位曝光参展房源信息；线下开放60多个展位，预计吸引50多家参展商参展，包罗公寓、排屋、别墅、土地等不动产项目，这意味着这一届展会将会是史无前例的，能够为参展商带来更大的价值。 本届展会，主办方跨界特邀精通柬埔寨市场的来自本地、亚洲、欧美的投资顾问、法律专家及开发企业的领军人物亲临现场，结合当前疫情发展形势对市场走向进行深刻透彻分析，引导投资者理智选择抗风险的优质资产，用最权威、最新的信息说话，解决买家的一切担忧。 联合50余家本地和国际媒体合作伙伴，主办方以大半径、高密度、精定位的方式进行推广，不仅有媒体全线覆盖宣传，还将针对高净值买家做点对点直接邀请，全程两天的展会实时盛况也将通过主力电视频道面向海内外进行现场直播，届时全球将有成千上万的观众可以同步收看。  活动经过充分的酝酿和准备，安排十分严密，出于对公众健康的谨慎考虑，现场必要的预防措施，消毒、体温测量、口罩派发、急救等一应到位，入口关卡处也会安排专业人员和设备检测体温，确保大家可以安全看展。  万众期待的房地产展已再度点燃，大量的优质展位现已经被抢订，9月30日前预定可享受特别的福利，由于场地有限，参展商和赞助商名额将很快售罄，请尽快联系我们以便报名参与。 商业合作联系： 公寓与混合开发项目开发商江宁（中/柬）nin.kang@realestate.com.kh+855 78637323 / +855 93552305Asaph Sua（英）asaph.sua@realestate.com.kh +855 12/81 599669 Lucky（中）Lucky.zhang@realestate.com.kh+855 966 359 993 排屋与土地开发商柬/英（Mey Soun）mey.soun@realestate.com.kh+855 78637323 / +855 93552305 展览报名咨询房小地REAKH2016查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

众所周知，物业是一种“超长待机”的售后服务，居住环境的好坏，甚至生活质量的高低直接与其密切相关。  于自住而言，好的物业公司管理小区，我们的家园就有了一位优秀的管家，常常有人舒心，关键时刻让人放心，这在疫情期间想必大家深有体会。于投资而言，尤其是跨海管理的财产，租客的筛选，房屋的维护……优质的物业不断创造财产溢价；反之，房子只会越租越低。 如果让世界最大的酒店集团-温德姆合并-同名蓝标温德姆酒店来为您的海外房地产做资产管理，又会产生怎样的有益呢呢？ 01 温德姆酒店集团，是全球规模最大（基于酒店数量），业务最多元化的酒店集团企业，其在六大洲68个国家经营的15个品牌，近7,440家酒店，拥有638,300多间房间的集团，总部设于美国新泽西州帕西帕尼。  所属经营的品牌，从久负盛名的豪华品牌-温德姆至尊酒店，到享誉全球的超高档酒店-温德姆酒店及度假酒店（以下简称：温德姆酒店），再到家喻户晓的舒适酒店品牌-华美达酒店，华戴斯酒店，速8酒店以及豪生酒店等，涉及不同消费群体。一直以来，温德姆酒店集团秉持着为不同阶层提供逐步的酒店选择和物超所值的优质服务的理念而广受世界人民的青睐。 短期内，国民经济飞速发展，柬埔寨与世界各国交流愈发密切，无论是国际会议的布局，跨国商务的合作，还是蜂拥而至的境外游客，柬埔寨尤其是首都金边的外来人口与日俱增，酒店因此行业也因此而逐渐发展起来。  然而，在金边世界知名度的五星级酒店却屈指可数，除了已开业瑰丽酒店，金边莱佛士酒店，金边索菲特佛基拉酒店等，只有万豪，温德姆在建设之中。 尽管先前早前，知名度国际服务式公寓运营品牌-雅诗阁已进驻柬埔寨市场，却是其所属次品牌系，可说和真正的五星级服务替代沾边。  显而易见，金边五星级住宿供应已经已经无法满足日益增长的市场需求，五星级酒店的建设已是刻不容缓，而恰好，温德姆酒店来了！ 02 实际上，在柬埔寨温德姆酒店并不是集团旗下的一个第一个进驻当地市场的酒店品牌，而实际上是其中第一个入驻首都金边的超高端系酒店。  布置精美的公共区域，贴心入微的房间，独具特色的餐厅，以及商务中心，健身中心，一体化完美承接各种大型国际会议，董事会，大型销售会的多功能会议设施……以世界级的设施设备搭配个性化，全方位服务而闻名的温德姆酒店，将为驻足于金边的世界宾客们带来与众不同的尊贵VIP服务。 或许你听说过声名远播的温德姆奖赏计划吗？在此基础之上，利鑫CEO中心温德姆酒店更是提供了世界唯一此一家的独家会员服务。  免费住15000点积分，兑换全球参与酒店任意一晚住宿。极速得3000点积分，加所有现金可兑换快捷奖励奖励住宿一晚。轻松享当完成符合资格的住宿后，1美元= 10点温德姆奖赏计划积分或直接获得1000点积分以较高积分为准。 根本是，区别于其他五星级酒店，在利鑫CEO中心温德姆酒店，当你因航班时间，私人行程或其他原因错过会员“开绿灯”。 例如您凌晨三点进行入住，一般情况下当日中午12点进行退房，但在利鑫CEO中心温德姆酒店，您的正常退房时间为当日下午3点，餐食将超长待机至下午2点。同时，以24小时计算，若未满24小时，剩余时长可入存“时间银行”盔甲下次使用。 03 另外，利鑫CEO中心温德姆酒店还提供了“超长暂停”的管理服务。 如果您关注金边房地产市场，不难发现现有城市表面的项目甚至大部分有托管服务，但其周期并不长，一般为2-5年，投资回报率在6％-8％之间不等。  相较于良莠不齐的物业管理公司，拥有丰富的运营经验的温德姆集团，是最值得信赖的酒店管理服务商，在金边少有的10年全盘托管之中，可以带来世界先进的服务理念，突破固有标准，刷新五星级酒店服务新高度。 从国内某酒店预订网站看，目前金边可预订的五星级酒店，瑰丽酒店，莱弗士酒店各种房型日常均价大约在1500-2500 /晚左右，可以预料的是待温德姆酒店正式开业后，房价将会与之不相上下，甚至有资本后来居上。  优质的物业管理服务在满足客户品质生活的同时，还能够为业主提供总统级的物业服务，并且为品质创造创造溢价神话增添筹码，温德姆酒店托管下的利鑫首席执行官五星级酒店公寓正优点。  利鑫首席执行官中心地理位置优越（地处马卡拉区核心位置，与总理府为邻），建筑品质高（斩获柬埔寨房地产奖最佳公寓建筑设计），加之温德姆酒店的星级管理服务，多个出租率有保障，租金更是预期水涨船高，问鼎金边。  入主利鑫CEO中心，10年全盘托管。前5年做五星级酒店房东，后5年做温德姆品牌“股东”，正打算配置海外资产的你心动了吗？ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

投资柬埔寨搜狐网站，获取准确有效的信息难是绝大多数买家的一块心病。了解全面对比状语从句：信息需要大而全的网站把所有楼盘堆上去，然而柬埔寨没有大数据支撑，制度保障还不完善，海外买家时常是“灯下黑”的状态在买房。 为了帮助投资者更好地了解和评估当前房地产的发展趋势，以做出明智的选择，柬埔寨最权威的房地产门户平台柬埔寨房地产网Realestate.com.kh跟踪了市场上主要的募集项目，并通过专业人员对自身庞大的数据库系统进行分析，发布了柬埔寨房地产趋势图。 现在，该趋势图已在网站正式上线，并实时更新动态，预测为有意投资柬埔寨房地产的海内外人士提供更真实，广泛的市场数据信息。 柬埔寨在售物业价格趋势  柬埔寨在售物业价格趋势图从价格趋势，租金价格趋势，租金收益三项数据的发展趋势展开，通过该趋势图，用户可以清晰地看到住宅，公寓，土地，商业房屋等不同类型的项目每月的价格变化，并逐步了解过去一定的时间价格的波动情况，对未来的发展趋势做出预测。 柬埔寨基于房间数的房地产价格趋势  柬埔寨基于房间数的房屋价格趋势图对住宅，公寓和别墅的价格进行一翻，两卧和三卧的划分，并以某种颜色进行区分，不同时间段内，不同物业类型的价格均值一目了然。从过去一年的趋势来看，柬埔寨公寓价格相对平稳。 柬埔寨基于房间数的房产出租价格趋势  在住房租赁价格方面，从2019年8月至今，过去一年的时间里柬埔寨的公寓产品租赁价格趋于平稳，三居室户型的租金则在今年4月后有所提高，目前仍低于1500美金/月。而二居室的租金价格约为750美金/月，二居室则在500美金/月左右。  在2019年8月网赌禁令发布后，二居室的别墅租金均价由925美金/月下降至了875美金/月，三居室的别墅租金均价由1175美金/月下降至了1050美金/月，幅度偏差。经过将近一年的变化，目前二居室的别墅月租大约1100美金/月，三居室别墅月租则为900美金/月。 柬埔寨区域房价中位数和流行指数  在柬埔寨房地产网Realestate.com.kh独家发布的房地产价格趋势图，我们整理了柬埔寨重点地点的所有住宅和商业物业市场趋势的全面概况，供投资者参考。趋势图内包含各类住宅产品和商业房地产的价格中位数，与上月对比的价格变化，租金中位数等等，用户仅需轻轻动手点击切换即可查看，十分简单方便。 查看完整版柬埔寨房地产价格趋势图可上柬埔寨房地产网。（或直接点击：柬埔寨房价趋势图） 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，国际权威医学期刊《柳叶刀》发布疫情最新报告，报告指出柬埔寨在抗击疫情方面取得积极成果，在亚太地区的成绩排名第四。  据悉，此次《柳叶刀》发布的这份长达23页的医学报告中，详细介绍了8月全球抗击新冠肺炎的情况。其中，亚太地区抗疫最优排名前四的国家和地区依次为中国台湾、泰国、老挝、柬埔寨，中国大陆则排名第六。 该报告指出，根据91个国家和地区每天每百万人计的新增确诊病例数字、死亡率、检测和病毒传染率进行排名，柬埔寨8月抗疫成效显著。  报告称，8月抗疫最成功的19个国家和地区，其中10个位于亚太，分别为中国台湾、泰国、越南、老挝、中国、缅甸、马来西亚等。这些国家每天每百万人计只有5例或更少的新增确诊病例。 这份报告还提及，欧美等国家的百万人口感染率高达700，而美国的感染率和死亡率最高，其次是阿根廷和巴西。  目前，柬埔寨卫生部及世界卫生组织尚未对《柳叶刀》的这份医学报告作出任何回应。 截至9月25日上午，柬埔寨累计确诊275例，累计治愈274例，现有确诊患者1例。 疫情防控趋稳亚行看好柬埔寨经济复苏 据柬华日报报道，9月23日，亚洲开发银行（ADB）在召开《2020年亚洲发展展望》定期补充报告记者会上表示，鉴于柬埔寨新冠肺炎疫情得到良好控制、农业产品及自行车等非服装产品高产，亚行预计柬埔寨2020年GDP增长率将有所回升。 今年6月，亚行曾预测柬埔寨2020年GDP将降至负5.5%，而如今最新预测为负4%。  亚洲开发银行驻柬代表Sunniya Durrani-Jamal表示，目前全球正处于新冠肺炎疫情大流行状态，但柬埔寨疫情控制良好，预计在柬政府的扶贫政策以及对中小企业的金融支持下，2021年柬埔寨经济增长将反弹到5.9％。 她指出，欧洲和北美的纺织产品订单急剧减少，导致大批工厂倒闭。然而，自行车和电子产品等订单量却保持增长，使柬埔寨非服装出口在2020年上半年同比增长30.3％。若服装、旅行产品和鞋类出口相继恢复增长，到2020年柬埔寨工业生产总值预计增长到5.1％。 她补充道，由于疫情影响，柬埔寨今年第二季度的国际游客人数同比下降98.1％，迫使超过3000家旅游相关企业关闭，4.5万名工人失业。目前亚洲开发银行正在帮助柬埔寨政府应对疫情危机，并提供了2.5亿美元的优惠贷款，以加强卫生系统建设及支持经济复苏。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨人对于排屋有多深的感情？或许就像中国人对房子的执念。这种在外国人眼中狭窄、闷热的设计在他们看来却是能为全家人提供庇护的居所，代代传承，充满温暖和情怀。  即使随着社会经济增长和房地产的高速发展，公寓正在渐渐成为住宅产品的主流，但大部分柬埔寨人依然更倾向于选择有土地的排屋。基于此，一些本地大型地产开发商贴合新一代购房主力者的需求，设计了带有现代功能社区的排屋项目，备受本地买家青睐。 △Galaxy 11排屋住宅园区 与我们传统印象中的排屋不同，这些走向现代化的联排别墅小区设计有多种房屋类型，例如带商铺的独栋排屋、宽敞的双子别墅，小区内还配套花园、购物中心、停车场，部分高端项目还设计了游泳池、健身房等休闲娱乐设施。 △Galaxy 11排屋住宅园区-王子别墅 联排别墅小区的诞生可以说完美地将传统排屋构造升级，与现代化社区生活理念相结合，为本地民众带来新一代的居住体验。 环绕金边，新型排屋小区项目遍地开花 近年来，这些新型的联排别墅小区项目正在向金边郊区扩张，其中以朗哥区、菩森芷区、铁桥头区及森速区最为密集。 此外，各大国道沿线30公里范围内也开始遍布这一类型的住宅产品。从通往贡布的3号公路及通往西港的4号公路南下，不时就能看到正在修建的栋栋房屋。 位于金边各大郊区的项目多数定位为中高端，在传统排屋的构造升级上店面加宽，楼层加高，甚至配套品牌家具，可以实现像公寓产品一样拎包入住，售价自20万美金至95万美金一套不等。国道沿线距离金边较远的项目则以本地中产阶级为主，低至7万美金即可购置。 有柬埔寨房产专家指出，随着金边城市版图的扩张及人口的不断增加，各大国道周边的联排别墅小区将在未来几年内需求量剧增。而且随着基础建设的逐步完善，这些区域通往首都市中心的时间将缩短，成为柬埔寨新一代购房者的青睐之选。 免费咨询房小地了解金边一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

从市区驱车往金边南部驰去，在进入2号国道之前，会经过一条路宽60米全长10公里的大道，明朗的阳光下，两边大面积被挖开的土地和被围挡圈起来的建筑工地，正预示着几年后的繁华。那是金边第一门户大道，以总理名字命名的“黄金中轴线”——洪森大道。  洪森大道是金边城市道路网络中相当重要连接，为缓解城市南端交通出入拥挤最宽的“大动脉”，北段接271街，南连2号国道。作为2035首都金边总体规划的一部分，洪森大道的建设是金边城市发展延伸，居民生活需求提高的重要举措。 如今，洪森大道两旁已被国际知名投资商争相开发，商业住宅和公寓等开发项目不断涌现。看到眼前蓬勃发展的气象，你或许很难想象，几年前，这里还只是一片蜿蜒的沼泽湿地，水草茂密，上面居住着许多农户家庭，离地5-10米的高脚屋高高架起，老旧的渔船被搁置在一旁。  2011年3月，填湖造地工程开启，洪森大道从两边开始建设，慢慢地一步一步完成，到最终衔接到一起。整条道路贯通后，开发商开始进场，住宅、零售、商业各类型开发项目的涌入带动了地价的上涨。 几个备受瞩目的大型开发项目包括覆盖17.4公顷土地的金边第三座永旺商场（AEON 3），柬埔寨知名集茂商场（Chip Mong）、炳发购物中心（Borey Peng Huoth ）均聚集于此； △永旺3 △Chip Mong 一些中方投资商也在这里购置大片的地块用于开发住宅和商业楼宇，7.6公顷的Urban Village，2.1公顷的岭南花园，富力集团总投资数亿美元的首个项目金边中心城...... 此外，几个主要的排屋小区楼盘，比如Borey Chip Mong，Borey Piphup Thmey和Borey Peng Houth，Borey Galaxy 11也落户在洪森大道沿线。 △Borey Peng Huoth 耗资15亿美元的新金边国际机场已完工30%，该机场距离洪森大道仅10公里。柬埔寨政府计划建设一条连通洪森大道和新国际机场的战略道路。这意味着金边新国际机场建成启用后，不仅会带动周边的住宅、商业开发，也会促进其必经之路洪森大道的发展。 正所谓十年河东十年河西，洪森大道一带建筑工程正日以继夜地往上升。可以预见，未来5年，随着越来越多大型开发项目的落成，这里将变成金边繁荣的新景点。 免费咨询房小地了解金边一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

9月21日下午，来自4省的近2000户家庭派代表来到金边市国土规划和建设部总部前举行抗议活动，要求政府出面帮助解决他们困扰10年之久的土地纠纷问题。  由于抗议人数较多，金边警局出动了20多名警员到现场维护秩序。部分示威民众并未佩戴口罩，他们手举洪森总理和西哈莫尼国王的肖像，并在蛇皮袋上写下请愿书，领头的人拿着扩音器喊口号。 当天下午2点，这些示威民众企图闯进国土规划和建设部总部，但被警员及时阻止，场面一度混乱。 据悉，这些示威者分别来自国公省、实居省、特本克蒙省和柴桢省，他们之所以来到金边抗议是因为与大型企业发生土地纠纷并且持续多年，希望政府能为他们主持公道。 一位与李永法勋爵旗下蔗糖公司发生土地纠纷的国公省743户家庭代表曾萨潘（音译）表示，该案件已拖延约10年之久，期间他们曾多次向参议院、国会、环保部、农林渔业部等各相关部门递交请愿书，但问题至今没有得到解决。 与Heng Hui农业公司发生土地纠纷的197户家庭代表德花（音译）表示，他们将继续举行抗议活动，直到能见到谢速帕拉部长为止。  据《柬中时报》报道，21日下午，国土规划和建设部发表声明，强调该部门已经完成深入调查和研究，决定不受理他们的案件。 声明解释，经过调查后，该部门发现上述抗议者没有合法土地产权证或者他们已经获得赔偿，抑或是在案件处理中拒绝配合办理相关登记文件，因此该部门决定不受理这些案件。 应提的是，近十年来，由于社会建设高速发展，柬埔寨土地纠纷案件频发，每年来到金边政府机构门前抗议的示威民众非常多，但最后大部分人都无果而归。目前，土地纠纷已成为柬埔亟需解决的社会难题之一，政府已加大力度调查整治，以维护民众和企业间的合法权益。 为避免陷入土地纠纷，投资者应该在购买和租赁之前进入当地社会，实际体验和考察了解周边环境，并找相关土地管理机构核查，确保土地性质安全可靠。 通常，在柬埔寨购买房屋土地要注意核查以下几项文件：1、许可证（由国土、城市规划和建设部颁发）2、业主所有权证明3、住房开发许可证（由财经部门颁发）4、相关税务文件5、衍生产权（子合同）6、购买合同细节  在柬埔寨房地产业全面跃进的背景下，政府加大力度理顺土地管理，在近两年密锣紧鼓的展开。明晰土地管理法规，规范土地所有权形式和证书，落实经济征地的合理补偿制度化等等。 预计2020年，全国私人土地统一的硬卡登记会基本完成初始化，对于广大土地所有者，尤其是乡村居民，是一个很有力的法律保障。这一重大举措有利于社会化解纠纷，保障居民人权和投资者利益。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

还在为找不到好的办公场地而发愁？觉得办公环境不够好，没办法舒心工作？担心办公楼位置不佳，周边交通生活不够便利，停车没地儿总给人添堵？ 现在，这些通通不是问题。18美元一平方米，金边BKK1区AMASS商办大楼全面交付，正式对外出租！  金边不可多得的B级办公楼 目前，金边办公楼供应市场以C级办公楼主要，约占总供应量的51％，而B级写字楼与A级写字楼分别占35％和14％。AMASS商务中心是金边市中心不可多得的现代化B级共享办公大楼。 整栋大厦一共25层，涵盖商务办公者的各种需求，50个单位，可为至少50家以上企业提供入驻办公服务。其中提供24层为办公空间，其中（25层）为现代空中酒吧，可享受国际化办公。  金边BKK1区位处商务人士聚集之地 AMASS商务中心座位落于金边最繁华，富庶的外国人及商务人士聚集之地——BKK1区（也号称使馆区）中心，相对来说是金边目前治安最好，配套也最完善的区域。 四周环绕四条城市主干道，遍布酒店，咖啡厅，酒吧，银行及超市，多个交通便利，也汇聚众多舒适，高端的住宅及商务办公项目。  舒适，自由，高效的国际化办公环境 每天打卡上下班，如此循环减少，难免有人心生疲倦，舒适，自由，高效的办公环境能够成功激发灵感和创造力，还能更好地促进同事之间的交流协作，提升工作效率。  AMASS商务中心精装交付，设置中央空调，地装插座，高效隔音板，及门禁，火警，自动灭火，可视监控等安全系统，非常适合当下企业的现在代化工作环境要求，且物业服务优质。 开阔的办公空间，全落地窗设计大大加深了采光区域，使光线最大化的进入室内，通透明亮。工作间隙泡上一杯香浓的咖啡，在高处向远处眺望，城市的风景尽收眼底，元气在片刻之间恢复。  电梯式立体停车场停车方便轻松上下班 AMASS商务中心配备垂直自动电梯停车系统，司机只需转到车停到出入口，汽车升降平台便将自动将车提升并运到空车位，轻松完成整个停车过程。 户型多样能满足不同的办公需求 A户型·办公空间45.20-93.29平方米$ 18 /平方米 A户型办公空间面积45.20-93.29㎡，适合初创型企业入驻，位于1F。办公空间提供空调，火警，自动灭火，安全地插，高效隔间地板，公共茶水间，公共冰箱等装置，租金仅$ 18 /平方米。  B户型办公空间111.40-184.28平方米$ 18 /平方米 B户型办公空间面积为111.40-184.28㎡，位于4F-17F。这些户型的可选可为企业提供约几十位办公人员的宽敞办公空间。入驻的企业商务人士可以享受舒适的商务中心的空间，彻底俯瞰城市景观，在工作疲劳之余缓解压力。  C户型办公空间168.20-185.83平方米$ 18 /平方米 C户型办公空间面积达168.20-185.83㎡，位于18F-24F。入驻的企业商务人士可与邻近的办公室做商务交流，在办公疲劳期间可达公共茶水间小憩调整。  D户型·办公空间282.54平方米〜355平方米$ 18 /平方米 D户型是加层及通层办公室。面积自282.54㎡〜355㎡，位于MF及任意层，可供客户选择。大面积的公办室可为企业提供宽敞，舒适，明净的办公空间。  免费咨询房小地入驻AMASS商务中心查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

9月15日，美国财政部发布公告称，根据《全球马格尼茨基人权法案》和美国有关行政令，对中国的优联集团实施制裁。美国指责该公司开发的国公省七星海项目破坏环境，并可能将项目中的机场和港口用于军事目的。 *国公省七星海旅游度假特区 对此，近日柬埔寨发展理事会（CDC）发表声明指出，美国宣布制裁国公省七星海开发商中国天津优联发展集团，将可能影响整个柬埔寨的商业投资环境，并呼吁美国重新考虑该决定。 柬埔寨发展理事会在声明中澄清，关于美国财经部声称的优联发展集团有限公司是中国国企，这与在柬埔寨发展理事会备案的资料不符。根据商务部注册资料，优联发展集团是一家纯粹的私人公司，由在中国注册的天津优联投资发展集团有限公司百分之百持股。 另外，美国财经部声称提供给优联发展集团进行开发的场地面积超过法律规定的特许地面积。事实上，七星海项目并不属于经济特许地，而是属于租赁土地，没有任何法律限定面积上限。 针对美国财经部质控优联发展集团侵占当地村民土地问题，柬埔寨发展理事会强调，该公司投资场地属于国公省波洞沙果国家公园的一部份，所有土地属于国家资产，不允许私人拥有和在国家公园范围内生活。尽管如此，仍有部分民众在开发项目场地上谋生，而柬政府在租赁合同签署前后，已谨慎处理该问题。 关于美国财经部指控该项目破坏环境的问题，柬埔寨发展理事会声明，在项目开发过程中，优联发展集团严格遵循与柬埔寨政府签订的合同约定，积极保护环境和自然生态资源。为了监督开发项目是否涉及破坏环境问题，优联发展集团在获得批准投资后仍有义务向柬埔寨发展理事会提交具体开发报告，而跨部门委员会也将每隔半年进行实地检查。 柬埔寨发展理事会也在声明中就美国指控该项目将作为军事基地的问题作出强调，柬埔寨宪法不允许任何一个国家在柬埔寨建立军事基地，欢迎美国或其他国家进行实地考察了解真相，以停止指控和怀疑。 柬埔寨发展理事会在声明最后也指出，美国财政部的制裁不仅会对优联发展集团造成严重影响，也可能影响当地人民的生计及整个柬埔寨的商业投资环境，因此呼吁美国政府重新考虑这一决定。 就美国财政部对优联集团实施制裁一事，中国驻柬埔寨大使馆发言人9月16日也对此发表谈话回应。 中国驻柬使馆发言人称，众所周知，“柬埔寨综合投资开发试验区暨柬埔寨七星海旅游度假特区项目”是经柬埔寨政府批准，由中国民营企业天津优联集团旗下的优联发展集团有限公司投资的大型综合项目。该项目符合柬埔寨法律、法规，为推动柬经济社会发展做出了贡献。 美国政府罔顾事实，以莫须有的罪名，援引其国内法对柬境内的中资项目实施制裁，是赤裸裸的霸权行径。美方对在柬中资企业合法投资的打压，不仅损害了相关企业的合法权益，更是对柬埔寨主权的粗暴践踏。 中国驻柬使馆对此表示强烈反对和谴责。“我们敦促美方立即纠正这种错误做法，撤销所谓的制裁决定。” 值得一提的是，美国也曾经怀疑柬埔寨与中国达成“秘密协议”，批准中国海军可使用柬埔寨云壤海军基地。美国《华尔街日报》2019年7月21日报道称，中国已经与柬埔寨签署了一项协议，允许中国在柬埔寨西哈努克港附近的海军基地部分地区获得专属使用权。对此，洪森总理于2019年7月22日进行了澄清，称这是反对柬埔寨的“最严重”的虚假新闻。 *73名国际记者实地参观西港海军基地 为了证实外国军队没有驻军柬埔寨海军基地，2019年7月26日上午，在获得副总理兼国防部部长狄班的批准下，国防部发言人聪速杰率领73名国内外媒体记者，赴西港海军基站进行实地参观、采访。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

金边第四条环城路可行性研究工作现已完成，该环城路将衔接41号公路、51号公路等多条路线，缓解交通拥堵的压力，刺激周边工业、房地产业发展。 据了解，负责项目承建的中国路桥已向公共工程和运输部门提交了研究报告，政府将进一步对金边市第四条环城路的建设进行审批。为避免土地炒作致使地价上涨，目前具体的线路和细节尚未对外公开，但伴随着环城路的建设发展，沿线地区的经济发展将被注入强劲动力，尤其是41号公路和51号公路一带的工业将继续蓬勃发展。 41号公路位于实居省和贡布省境内，全长95.252公里，连接3号国道和4号国道，是柬埔寨中南部路网的重要组成部分，也是金边等城市通往南部沿海城市和港口的重要通道。作为新兴发展区，41号公路投资发展的潜力正在逐步显现，曾经广阔的稻田已经被开发项目取代，大量的服装、电子、电器、手工艺品工厂设立在沿线，政府也计划在这个片区开发廉价住房。 41号公路一带的土地价格仍处于洼地，距Thnal Toteung市场交叉路口10-15公里的土地每平方米150至200美元，并且距离越远越便宜，直到更靠近市场市区，价格才开始上涨。51号公路位于柬埔寨中南部，全长37.95公里，距离金边市区约18公里，起点位于实居省的乌冬镇，终点位于干拉省的东那安波镇，是连接柬埔寨国道4号路和国道5号路的重要次干线公路。 在中国政府1.62亿元人民币的援助和柬埔寨政府的支持下，51号公路的升级改造工程已于今年8月顺利完工。项目的建成大大缓解了柬埔寨北部过境金边、往返南部沿海或西哈努克港的交通压力，同时也促进了运输和经济的发展。  随着城市化的发展，政府开始鼓励金边郊区的工厂外迁。为了降低生产成本，很多工厂在寻找新的土地发展，有着大面积空白土地的3号公路、4号公路沿线成为建造仓储的首选。不过目前，51号公路旁土地价格更具优势，3号国道同地段价格平均在50-1000美元，4号国道同地段价格平均在50-2000美元，51号公路同地段平均价格则在30-500美元。 51号公路的发展新面貌正在改变，特别是在土地开发领域，著名的巴登工业与住宅区便设立在51号公路，占地500公顷的新加华工业园也落户于此。该地区的手工艺、工业工厂，住宅项目及土地开发众多。 开源地产的创始人Sorn Seap表示，51号公路沿线的土地，在工业和住宅领域都有巨大的发展潜力。该地区地势高而平坦，不易积水，而且连接着可以直接到Botdaeng市场的铁路线等交通要道，同时还靠近新兴的投资区域——仙市区，这一系列都有利于房地产的投资。 总体而言，41号公路和51号公路都具有潜力，随着金边第四条环城路项目的推进，将使这两个地区的工业和房地产业更加充满活力！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

每年佛历十月下弦一日至下弦十五日是柬埔寨的亡人节，人们在这个节日里追思亡灵祭拜先祖，就像中国的清明节。只不过中国的清明节祭拜的是我们的前人先祖，而亡人节则更具宗教色彩，除了祭拜先祖外，还以佛教的慈悲追思亡灵。柬埔寨人民对其的重视程度丝毫不亚于中国人民对春节的重视程度。  饿鬼传说 关于亡人节的来历，有一个传说。相传从前有许多商人搭乘帆船出去做生意，夜晚行至一处荒无人烟的海岛暂做休息，不幸遇见出来觅食的饿鬼们，为了恳求饿鬼放他们一条生路，商人们便向鬼王承诺：每年北风吹起之际，便编制船只，放上各种粮食、稻谷、糕点、香蕉等等随水漂浮以供给他们，祖祖辈辈都是如此。于是，从那时起的每年佛历十月下弦一日至下弦十五日北风吹起时，人们便按照承诺向鬼魂祭供，代代相传下来便是今天的亡人节。 节日仪式 亡人节持续15天之久，被称为“亚洲最长的节日”。节日期间，无论是王宫还是民间，各种祈福和祭拜的仪式都不可或缺。 每天早晨四点钟，善男信女们便聚集到佛寺，将糕点、果品、蜡烛等等都呈在盘中，双手合十，听僧侣诵经。这时所诵的是完全不同于祈福经的招魂经，招魂经不仅呼唤先人亡灵前来就餐，也以佛教的慈悲呼唤孤魂野鬼前来分享生者的慈爱。  招魂经低回悠长、如泣如诉，在晨光熹微中回荡悠扬，显得格外悲怆凄切。待僧侣诵完招魂经，祭祀便开始了。佛寺的居士拿着铜锣在前面开路，后面是长长的祭祀队伍。伴随着黎明前的夜光，祭祀的人们捧着蜡烛和盘子边走边在铜锣声中抛下呈在盘中的糕点果品。绕着佛寺走三圈后祭祀便宣布结束。这样的仪式在亡人节期间每天都要进行。 到了亡人节的第十四天，有些家庭会包粽子送到寺庙请僧侣诵经祈福，祈祷先人早日脱离苦海。到了佛历十一月上弦一日，早上天不亮，人们就摸黑走到河边，用香蕉树编成的小船上放上饭菜、糕点、果品、五谷等等，将小船放到河面让其随河水漂流，跪送亡魂乘船返回阴间，亡人节仪式到此结束。 在柬埔寨的一些地区，人们还会举办水牛赛跑和摔跤比赛，借这样的方式对数百年前的先人们的承诺表达敬意。  旅游的好时节 每年的6月到10月是柬埔寨的雨季，特别适合游人前往柬埔寨观光，亡人节也恰逢此时，因此，亡人节期间柬埔寨各个旅游胜地人山人海。 特别是最后三天，因为是法定节假日，上至政府官员，下至民间老百姓，统统都放假，连首都金边都难得的不复往日喧嚣。这个观光的好时节，有哪些景点值得我们一饱眼福呢？ 吴哥窟——高棉的微笑 在柬埔寨，说起旅游胜地，我们最先想到的无疑是柬埔寨亮丽的旅游名片——吴哥窟。吴哥窟位于著名旅游城市暹粒境内，是全世界最大的庙宇，同时也是世界上最早的哥特式建筑，被认为是创造性的野心和精神信仰完美结合的产物，拥有上百处精美的佛塔和众多石刻浮雕，用“旷世壮观”形容不足为过 在吴哥窟，这个寄托着高棉民族的精神和柬埔寨荣耀的奇迹建筑中，你可以看到高耸入云的五座莲花蓓蕾似的佛塔，为柬埔寨人民引以为傲的精湛建筑感叹；你可以踱步于火红的神庙“女王宫”，为这座“女人的城堡”所散发的光彩着迷；你可以于十二生肖塔中，感受吴哥王朝法治的威严；你可以登上巴肯山，在象征着整个宇宙的巴肯寺里，细细品味来自印度的曼陀罗式风格。 穿梭在茂密的丛林中，站在数百年之外，在一个又一个黑白相间的斑驳石塔后，你还可以看到四面佛慈祥安定的脸庞，体会慈、悲、喜、舍四种无量之心，在这优雅神秘的微笑中，感叹王朝兴衰与更迭的遗憾，感叹年华流转，时光却不可回转。  金边王宫 金边王宫也称四臂湾大王宫，因位于上湄公河、洞里萨河、下湄公河与巴萨河的交汇处而得名，是诺罗敦国王于1866—1870年建造的，是历代国王礼佛的圣地。 除了浓烈的宗教色彩，王宫的建筑还带有高棉传统建筑的风格，由镂空银砖铺就、5000片银瓦覆顶的银阁、镶有近万颗钻石的金佛、整块翡翠雕刻而成的晶莹剔透的玉佛像、王宫周围回廊的壁画、40位艺术家精心绘制的印度神话故事，以及月光能够由四面倾泻而进的月光楼……大概都是其迷人之处所在，用掩藏不住的风姿，向世人展现柬埔寨王国的绚烂夺目。 王宫的附近还有众多著名的建筑，比如国家博物馆，馆内收藏了许多4-10世以及吴哥王朝时期的手工艺品及雕刻艺术品。博物馆向北是金边最古老、最大的佛寺乌那隆寺，王宫南面的波东瓦岱寺，是佛教达摩育特派僧王主持的寺庙，南面与独立广场和洪森公园相接。 西港的海滩 西哈努克是柬埔寨唯一的海港城市，有着洁白的沙滩和平缓的海底的沙滩备受游客的青睐。其中最著名的是索卡海滩和胜利海滩。索卡海滩绵延一公里，对度假村的住客和消费者免费开放。雪白的细沙和碧蓝的海水交相辉映，风景十分秀丽。胜利海滩位于西哈努克的西北角，是西哈努克看日落最好的地方。坐在海滩边，点一杯饮料，迎着咸腥的海风，看太阳一点点向西沉落，碧蓝的海水一寸寸被染的绯红，倒映出由火红色逐渐转向黯淡的日影轮廓，在温柔的夕阳里沉醉神往。  帕威夏寺 帕威夏寺位于柬埔寨邻近泰国北边的高原边缘。这座敬拜印度教神他湿婆的庙宇拥有卓越的石刻装饰工艺以及精美的石雕装饰，建筑风格与周围的环境及神庙的宗教功能融为一体，是柬埔寨除吴哥窟外最重要的古高棉时代遗迹。 帕威夏寺最值得称赞的，是它按自然环境施建、高踞550米悬崖边的建筑物，在海边的悬崖上、险峻的峭壁上，游人们可以远眺广阔的平原和连绵起伏的群山 ，感叹大自然的鬼斧神工的同时，也赞叹古时建筑家们登峰造极的建筑技艺。 茶胶省 茶胶省位于柬埔寨南部，是柬埔寨历史最悠久的省份之一，该省拥有丰富的人文、历史和自然景观，旅游潜力绝对不亚于暹粒和西港。其中，最受欢迎的旅游景点是奇梳山寺，坐落在380米高的奇梳山顶峰。在这儿，游人们不仅可以参观建于11世纪的古刹，还可俯瞰整个茶胶省的绝美风光。 还有供奉婆罗门教和佛教神灵的塔布隆寺、祭祀婆罗门教湿婆神的巴永高寺，以及广受当地人欢迎的祈福之地“黑女寺”……这些古寺遗迹所蕴含的深厚历史文化足以令游人称奇感叹，每年都会吸引许多游客来此祭拜、祈祷、旅游和休闲，尤其是亡人节期间，更是有大批的游客以及善男信女前来。 除古寺外，茶胶省还拥有柬埔寨最大的野生动物园，还有洞里巴蒂湖、帕奥瀑布等自然景观，一并受到了国内外游客的极大欢迎。 盛大的传统节日和浓浓的节日氛围、虔诚的宗教信仰、神秘的古寺、华美的宫殿、秀丽的海滩……柬埔寨，就如同一封来自远古的情书，诉说着对时光、对自然的热爱。这份情书，不是一个人的情书，是生生世世对柬埔寨怀揣着热爱的人们的情书！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨将从2021年开始征收20%的资本利得税已成为眼下最热门的话题，尤其是在房地产领域。 根据新税法，税务居民的资产买卖活动，包括房地产、资产租赁、资产投资、企业商标、知识产权和外国货币等，都将被纳入征税范围。仅有政府资产、外国大使馆资产、税务居民持有时间5年以上的常住房屋（仅限一套），可免征资本利得税。  有人批评税率太高，将严重影响房地产市场；有人认为柬埔寨正处于危机中，当下不是一个收税的好时机；也有人乐观地认为，在目前的经济形势下，税收将是控制通货膨胀及增加国家收入的有效途径。 近日，业内的几位专家对资本利得税的利与弊展开了探讨： 新税法有利于市场价格稳定 柬埔寨皇家学院的经济学教授Ky Sereyvath认为，资本利得税可以使柬埔寨税收机制更接近国际标准，为经济复苏做出重大贡献，柬埔寨制衣制鞋业和旅游业两大经济支柱产业，在短期内很难摆脱疫情的影响，从房地产业获得税收，可以在一定程度中缓解政府的资金压力。 LSC房地产公司的首席执行官Ly Sok Chhay认为，新税法的实施将有利于维持市场价格稳定。 他表示，因为没有严格的个人税收限制，很多业主会通过在短期内转售物业的方式，来赚取利润，这可能会导致市场物业价格出现波动，并且难以控制。而新税法之下，税务居民持有时间5年以上的常住房屋可免征20％的资本利得税，这将有助于维持市场稳定，短期内房产价值不会攀升过快。 新冠疫情期不是征税的好时机 柬埔寨房地产评估协会（CVEA）的主席Chrek Soknim支持柬埔寨政府实施新税法，因为其他国家和地区也会实行相应的税法机制，但同时他也认为，目前并不是恰当的好时机。 他表示，新冠疫情期柬埔寨经济正处于下行阶段，房地产业也遭受了一定的打击，交易量已经放缓，在行业处境艰难时增加税收会在一定程度上减缓市场的流动性，并对行业造成长远的影响。 “疫情危机期间，房地产业仍是柬埔寨经济增长的支柱产业，如果政府过早提高税收，市场可能会放缓，而政府因此也会失去一部分收入。政府应该推迟实行20%的资本利得税，可以等到疫情危机结束后。”他表示。 出于对房地产市场流动性减缓的担忧，KW Cambodia的总经理也支持延迟推行税收政策。 “我认为这项决定太草率了，政府应该先将其搁置，知道一些恢复正常，因为这样可以有足够的时间来处理土地问题。如果我们能够等到2022年，那个时候很多土地现有的问题已经解决，会吸引大量的外国投资者进来投资。”他说。 LSC房地产公司的首席执行官Ly Sok Chhay也同意该项政策实施太快了，特别是在当前的经济形势下。  初期阶段税率应该低于20% 也有相关人士认为，征税政策应该逐步实施，目前许多东盟和欧洲国家也对房地产交易所获利润进行征税，例如法国、澳大利亚、加拿大、美国等国家资本利得税都在20%以上，柬埔寨初期的税率大概在15%比较合适。 尽管增加了20%的资本利得税，但整体的税收成本和国内差不多。值得注意的是，有部分个人或企业在前期没有做好税务处理，后续随着新税法的实施，或将产生严重影响。柬埔寨房地产网Realestate.com.kh在此提醒大家，时刻关注政策变化，积极做好税务工作，以免后续产生不必要的麻烦。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

援引新加坡商业时报9月14日报道，新加坡上市公司逢来发集团（Hong Lai Huat Group）旗下全资子公司与本地商人达成协议，斥资2250万美元在金边购置土地，用于开发房地产项目。 据逢来发集团上周六向新加坡证券交易所提交的文件显示，旗下全资子公司--公共房屋发展公司（柬埔寨）上周五已与本地商人成功签署协议，将以2250万美元的价格收购位于堆谷区的永久产权用地，面积为1.2公顷。  逢来发集团指出，这笔交易是集团计划在该区域谋求新发展机会的一部分。集团将用自有投资资本和银行贷款为此次交易融资，此次交易不会对集团2020年的实际资产或收入产生影响。 逢来发集团（Hong Lai Huat Group）成立于1988年，是在新加坡拥有超过30年资历的地产开发商，于2000年在新加坡证券交易所主板上市。集团至今已在新加坡完成了许多高质量的地产开发项目，其中以公共住宅、社区中心、私人公寓，办公楼和学校为主。 该集团旗下全资子公司在柬埔寨的主营业务包含房地产开发及有机农业，目前正在建设的地产项目有皇家铂晶公寓（Royal Platinum）及西港海景苑（D'Seaview）。 后起之秀，猛追而上堆谷区房地产发展如日中天 作为后起之秀，金边堆谷区在柬埔寨房地产业发展初期曾被不少开发商视为非核心位置，然而该区域却在近几年内一跃成为行业热点，广受国内外投资者关注。 据柬埔寨房地产网独家发布“2020年柬埔寨最新房价地图”显示，堆谷区的房产均价目前在2000美元/平米，位列金边最高房价区域前四名。而地价自2017年后更是呈现飙升趋势，位于小路旁的土地价格为2000美元/平米，靠近主干道旁的土地价格则已上升至4500美元/平米，并且仍保持快速增长。有房地产业内人士指出，目前堆谷区已成为仅次于 BKK 1 的第二大投资热点地区，该地区土地价格逐年高涨，其中以万谷湖一带尤甚，许多开发商非常看好这片“黄金区域”。 在地理位置上，万谷湖位于金边城市的“心脏”位置，是城市的重要交通枢纽，不仅覆盖有新建设的柏油道路，更有国家铁轨纵深。市政府在城市和道路规划上也充分考虑到这一点，设计让其形成一个四通八达的交通网络系统。 9月13日下午，金边市公共工程和运输局又开辟了一条连接堆谷区至隆边区的新道路，以缓解70号路、273号路和俄罗斯大道的交通压力，让城市连接更顺畅。随着基础设施的逐步完善和地产配套的不断升级，未来两到三年内，万谷湖将成为一个集商业中心、现代住宅、国际名校等多功能设施为一体的金边“富人区”，是新兴中产阶级置业安居的青睐佳选。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2020年，新冠疫情对全球的经济造成了严重冲击，全球经济增长低迷。多数行业都无法进行正常运营。然而，正当人们都在为柬埔寨房地产行业担忧的时候。柬埔寨房地产网，率先在年中推出了柬埔寨首个线上房地产促销活动，即“612购房狂欢节”。在短短4个小时内，该活动的总收入超过1500万美金，再次刷新柬埔寨房地产业的辉煌记录。这迅速激励了柬埔寨的房地产行业的人士，刺激房地产相关领域的经济复苏。同时，让我们意识到，其实柬埔寨的房地产仍然有很大的潜在买家。 2020年房屋年度终极欢乐购，顺势推出 9月11日上午，柬埔寨卫生部发布通告，最后一名新冠肺炎感染者已治愈，柬埔寨疫情实现了“二次清零”，实现无死亡病例，治愈率达100%。柬埔寨房地产网，对于柬埔寨目前的局势和房地产市场非常看好。因此，我们也即将在年底推出今年唯一的线下房展会。即“2020房产年终欢乐” 于2020年11月27-28日 两天 ，在世界级展厅-森速会展中心（The Premier Center - Sen Sok ）举办。森速会展中心位于金边市森速区，是金边快速发展的区域，具有很高的战略地位，靠近永旺商场2，过马路即可到达。同时，周围环绕着其他许多重要地标，例如Makro商场＆Global house商场，深受当地人富裕人士、商人、以及国际人士的喜爱。  全球火热招商中 “2020房产年终欢乐购”是柬埔寨今年唯一的线下房地产展会，火爆程度将超乎想象！ 本届展会将以国际规模强势回归。柬埔寨房地产网预计今年将有50多家参展商参与，包罗公寓、排屋、别墅、土地、及一系列品牌生活产品等。预计吸引超过10,000看展人士。由于场地有限，参展商和赞助商名额将很快售罄，请尽快联系我们以便报名参与。同时，展会还将在两天内设有专家权威讲座，邀请跨中英柬市场的行业大咖、银行家、投资顾问、法律专家、政府代表等亲临现场演说，解决买家的一切担忧。且讲座将进行现场直播给本地和全球观众以供观看，届时全球将有成千上万的观众可以同步收看。今日，展会已正式开放接收预定，优质展位火速开抢！请联系本地热线：（+855）92 92 1000 ，或加房小地微信咨询：REAKH2016。如果你正在困扰于没有本地精准买家？无法实现本地销售? 或想要快速拓展高端人脉，与海量开发商及富裕商业人群零距离接触。只要你是开发商、房产中介、建筑建材、银行保险、通信传媒、家装行业等相关的，通通来这里就对了！柬埔寨房地产网将集合多项平台，及50余海内外媒体联合，线上线下地毯式覆盖推广。甚至针对高净值买家点对点邀请，跟进客户确认精准出席。将为您带来超大量的潜在客户买家、精准目标群体、快速成交，为您的品牌提供海量式的曝光和宣传。2020年11月27-28日，万众期待的房地产展将再度点燃！即刻咨询参展或赞助吧。 商业合作联系： 公寓与混合开发项目开发商江宁（中/柬）nin.kang@realestate.com.kh+855 78637323 / +855 93552305 James Whitehead（英）james.whitehead@realestate.com.kh+855 086 972 061 Lucky（中）Lucky.zhang@realestate.com.kh+855 966 359 993 排屋与土地开发商Mey Soun (柬/英)mey.soun@realestate.com.kh+855 77 241 285 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据西港省政府透露，由于疫情控制得当，近期部分中国投资者已回流西港。不过受到全球经济冲击，西港建筑领域仍然低迷，需要一段时间恢复。虽然房地产和建筑业尚未恢复，柬政府却在疫情期间加大基础建设力度，竭尽全力让西港以全新面貌迎接未来的投资者。 34条道路修建已完工 截至目前，西港34条道路建设已完工，全长82,574米。目前工作人员正在安装排水系统，铺设人行道、自行车道、植树及安装照明灯和摄像头等。此外，于今年2月14日正式启动的11个新道路项目已完成10%。据悉，11条道路的更新改造总长16公里，包括4号国道城区附近的路段从两车道扩展到双向6车道，总预算估计为1亿美元。 金边-西港高速公路已完成25% 截止今年8月，连接金边和西港的19亿美元高速公路工程现已完成超过25％，道路安置工作已完成约93.71％。这条全程190公里的高速公路将按计划于2022年中期完成并投入使用。金边-西港高速公路是柬埔寨有史以来的第一条高速公路，它将有效分流4号国道的交通运输负荷，并实现首都至西哈努克深水港的快速连接，进而提速对外贸易，具有划时代的意义。  2022年上半年完成机场扩建 2020年2月25日举行的民航国家秘书处和柬埔寨机场之间的会议，讨论了西港机场扩建第一阶段的项目进程，包括扩建新的客运大楼，跑道升级，新的滑行道以及总体扩建计划。当前正在使用的2500米跑道将延伸至3300米，延长段的建设正在顺利展开，新跑道预计将于2020年中投入运营，迎接大型客机。一阶段的扩建将在2022年上半年完成。  进一步扩建深水港 8月22日上午，日本外交部大臣访柬时透露，柬埔寨向日本申请巨额优惠贷款，以兴建西哈努克省深水港项目，目前日方已完成审批。据柬埔寨公共工程与运输部消息，西哈努克自治港公司（PAS）计划在西港兴建14.5米深水港，建设总经费约2.03亿美元。这座深水港将为途径亚太地区的总数93%大型船舶提供服务，货运可以直接抵达柬埔寨港口，无需在新加坡、越南、泰国等港口停靠。如果这座深水港建成，柬埔寨可以将货物直接运至美国。 “逢雨必灾”的问题要解决 9月7日，西港省长郭宗仁针对西港的下水道排水问题，与省国土规划和建设局及承包商代表一起讨论解决方案。据政府发言人倩比伦披露，省政府要求承包商扩建从西港导入海滩，及桥梁下方的主要排水道，以提高排水效率，避免下雨时市中心发生水灾。他表示，省政府与柬埔寨海岸管理与发展委员会也同意，允许正在修建的34条街道周边的商家和民众，申请建设本身的排水道，并衔接公共工程和运输部建设的主要排水道。根据省政府于9月8日发布的通告显示，所有在34条道路上经商和居住的民众，必须从通知发布之日起到西港省土地管理局和城市规划建设局提出申请。此外，所有居民和商户必须根据下水道长短缴费：1、普通居民每米需支付58美元。2、对于商业场所，如酒店、客栈、银行、超市、饭店、餐厅、洗车场等，需每米支付80美元。  让停电不再成为日常 8月18日上午，由中国华电投资建设的西港2×350MW燃煤电站项目主体工程开工仪式在西港项目现场隆重举行，标志着西港项目建设大幕全面拉开。据介绍，西港项目设计建设两台35万千瓦超临界燃煤机组，是柬埔寨目前最大在建电厂。该项目位于柬埔寨西哈努克市东北部，距首都金边约220公里。项目以BOO模式开发，设计新建2台35万千瓦超临界燃煤机组，配套建设1个8000吨级煤炭泊位、1个2000吨级大重件泊位，预计年发电量52亿千瓦时，2022年底首台机组投产发电。燃煤发电厂项目建成投产后，将对带动柬埔寨经济发展发挥重要作用，大幅增加柬埔寨的供电能力，促进柬埔寨经济社会的发展。 城市不应有臭味 据公共工程和运输部此前发布的消息显示，位于西港的3座污水处理站建设项目正如火如荼进行，截止8月上旬整个工程进度已完成30%。据悉，上述3座污水处理站预计耗资1亿4300万美元，由中国北京城建集团（BUCG）承建。整个项目建设分为三个阶段进行，即第一阶段从2019年至2021年，第二阶段从2021年至2023年，第三阶段从2023年到2030年。另外，斥资约500万美元兴建的西港垃圾处理场项目也在施工兴建中，占地面积达17.33公顷。这两大项目在竣工启用后将解决城市内的垃圾隐患和海滩污染问题，进一步提升西港的城市环境卫生。  西港警察，奥利给！ 连人身安全都无法保障的城市，再美好也会让人却步。柬政府深谙此理。自“8.18”网赌禁令颁布后，下令西港警局将改善治安归为整治重点，为了加强打击各种犯罪行为，不仅安排警员24小时巡逻，更在各主干道上安装摄像头。这些措施近期也取得显著成效，大量与中国人有关的犯罪案件被一一破获。可以说，相比以前，西港治安确实有了明显好转，并且还在持续改进中....9月初，遵行国家警察总署总监涅沙文的指令，国家警察总署副总监莫纪多就调查和加强打击毒品犯罪、刑事犯罪等问题，同西港反毒局、刑事警察局等多部门领导层召开了会议。会议不仅讨论了疫情期间的犯罪情况和打击行动，就近期发生的犯罪案件进行讨论，还确认了新的工作目标，即高效执行国家警察总署的指导方针打击犯罪行动，落实好2020年下半年的工作计划，政府各相关部门要加强合作，联合开展搜查和取缔行动。除了治安问题，那些曾经让西港“臭名远扬”的犯罪行为也在逐一散去，这个城市用血泪和金钱换来的教训告诫世人，灰色产业不能带来真正的发展，现在的西港才是它原本该有的模样。整治犯罪、大修基建只是西港转型的第一步，要想完成国家给她的重大期许，未来还有很长的路要走。你选择在哪个阶段进场？欢迎在评论区留下你的看法。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

卫生部今（11）日上午发布公告，最后一名新冠肺炎感染者已治愈，柬埔寨疫情实现了“二次清零”，无死亡病例，治愈率高达100％。告示，全国连续10天未出现补充确诊病例，最后一名治愈为18岁的印尼男子，现居住在西哈努克省友谊二村，该男子从印尼出发经马来西亚转机，于7月30日抵制后被确诊，在柬埔寨-俄罗斯友谊医院接受治疗后，第二次核酸检测呈阴性，先已获准出院。截至9月11日上午，柬埔寨逐步确诊病例274例，逐步治愈274例，治愈率100％。5月15日，第122名确诊病例被治愈，柬埔寨疫情首次清零。5月21日，卫生部宣布新增感染患者一例，随后又相继出现了152例确诊病例，经过几个月的严阵以待，终于再度实现了国内疫情清零。二次清零并不意味着可就此松懈。越南媒体9月8日消息，3名越南人从柬埔寨回国后核算检测呈阳性反应，确定感染新冠肺炎，柬埔寨卫生部表示3名越南人是在越南境内被感染的。河南卫健委9月11日报，3名中国人从柬埔寨金边过渡航班入境，未出现咳嗽发烧的症状，但核酸检测结果为阳性，被确认为无症状感染者。尽管不排除在旅途过程中被同机乘客交叉感染的因素，但如果是柬埔寨一方核酸检测存在漏洞，那意味着柬埔寨可能出现了本土感染病例，这将给疫情带来巨大的挑战。 ，即将到下周到来的亡人节会出现大规模的返乡潮，人员流动大的特殊时期更容不得半点疏忽，否则将前功尽弃，政府因此也增加了防疫知识的宣传，并做好了一番系列的防疫措施，提醒人们严格遵守。柬埔寨房地产网Realestate.com.kh在此提醒各位同胞，疫情开始攻坚战尚未打赢，仍需时刻保持警惕，严格预防，并密切注意疫情进展，以免错过重要消息。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

01 旅游领域上半年，全柬埔寨共接待外国游客118.28万人次，每下降64.6％。中国是柬埔寨最大外国游客来源地，来好莱坞中国游客27.57万人次，下降78.7％。散射粒吴哥前景展望打击，参观吴哥古迹的国际游客为38.78万人次，每次下降68.83％，门票收入为1809.26万美元，不断下降67.54％。  02 农业领域 （一）稻谷方面，上半年，雨季稻完成种植1574818吨，相当于计划的60.85％。剩下的6月底，耕地面积实现2040824英寸，其中牛耕7643亩，机耕2033181面积。全柬埔寨大米出口397660吨，增加了116122吨（增长41.25％），出口目的地共56个国家或地区，排名前十的国家分别为：中国（147949吨），法国（51175吨），加蓬（23691吨），马来西亚（21904）吨），澳大利亚（18819吨），荷兰（16026吨），越南（12836吨），英国（10534吨），波兰（9945吨），文莱（9450吨）。大米出口企业共66家。（二）橡胶方面，橡胶种植地面积404701毫米，可割胶面积250107毫米，占种植土地的62％。橡胶产量97936吨，每增加15258吨，增长18％。橡胶出口97175吨，增长增长17％。6月，橡胶平均价格为每吨1193美元/吨。（三）渔业方面，淡水渔业。渔业流放区渔业产量1500吨，完成计划的12.5％，至少减少870吨。捕鱼水域家庭式捕鱼产量132950吨，完成计划的38.54％，减少550吨。家庭式在稻田中捕鱼产量30780吨，完成计划的21.23％，每年减少1300吨。2，海洋渔业。产量57160吨，完成计划的51.96％，至少减少640吨。鲜活渔产品出口1140吨，完成计划（15000吨）的7.6％，每年减少4320吨。加工渔产品出口232吨，完成计划（5000吨）的4.64％，减少3018吨。  03 贸易领域 据称海关数据显示，今年上半年，柬埔寨进出口总额为171.67亿美元，每年增长2.8％。其中，进口93.97亿美元，下降下降6.4％；出口77.7亿美元，增长16.65％。 ，工程机械，摩托车，日用品，农药等，出口的主要商品有纺织服装产品，鞋类，箱包，黄金等珠宝饰品，木制品，大米，渔业产品，橡胶等。商业部统计，上半年，柬埔寨在贸易优惠体系（GSP / MFN）框架下出口共49.52亿美元，下降下降2％。美国，加拿大，日本，欧盟，东盟，中国和韩国是主要出口市场，鞋类出口4.92亿美元，连续下降2 ％；纺织出口2252.45万美元；旅行箱包类出口3.98亿美元。  04 建设领域 据柬埔寨国土规划和建设部报告显示，今年上半年，共批准了2522个建筑项目，建筑面积860.43万平方米。其中，部批建设项目207个，增加了53个，建筑面积633.64平方米，每次增加35.53万平方米，投资额30.68亿美元，一年下降0.21％；省级部门批准建筑项目2315个，逐渐增加422个，建筑面积226.79万平方米，面积增加124.1万平方米，投资额7.75亿美元，一年增长143.28％。  05 投资方面 据柬埔寨发展指标报告显示，今年上半年，该指标共批准的投资和扩大生产项目共150个，预计可创造92301个就业岗位。其中，经济特区外投资项目128个，可创造82493个就业职位（批准的新投资项目共100个，可创造82102个就业岗位；批准的扩大生产项目28个，可创造391个就业岗位。其中，新增口罩生产项目12个）；经济特区内投资项目22个，可创造9808个就业职位。  06 等级方面 据国家税务总局报告显示，上半年国家预算总计达68204.8亿美元瑞尔（约合16.84亿美元），每年增长12％，完成年度计划的59％。收益主要表现在两大方面，即增加和减少，分别增长了4.8％和23％，达13850.6亿瑞尔（3.36亿美元）和27101.8亿瑞尔（6.57亿美元）。 2020年柬埔寨宏观经济预测 据估计，到2020年柬埔寨国内生产总值（GDP）为1106530亿瑞尔，约合267.05亿美元，下降了1.9％，人均GDP为1683美元，减少了23美元。其中，农业增长0.9％（种植业增长0.8％，渔业增长1.3％，饲养业增长1.1％，林业下降1.8％），工业下降2.2％（制衣业下降6.7％，建筑业下降5.3％，非制衣领域增长13.1％），服务业下降3％（酒店和餐饮业下降9.7％，批发零售业下降4％，固定资产领域下降5.1％，交通运输业增长0.4％）。通货膨胀增长2.8％。美元与瑞尔汇率兑换为1： 4100。外汇储备为169.37亿美元，一年减少18.26亿美元，可满足8.5个月的进口需要。进出口总额348.97亿美元，增长下降0.4％，其中出口135.83亿美元，进口213.14亿美元，每年分别下降10.17％和6.83％。 *文章转载自：中国驻柬埔寨王国大使馆经济商务处 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

综合柬媒报道，近日，一则柬埔寨男子在土地里徒手凿卧室的视频在Facebook、Youtube及抖音等平台上爆火，甚至被柬埔寨媒体点评为“鬼斧神工”。这名男子身着黑色短裤，头发花白，约莫四五十岁。没有任何复杂的现代工具加入，他仅手持一把凿子在荒野林间的一片土地里挖出一个坑，然后在坑内按照设计灵感凿出床、沙发、梳妆台、壁画等家具，就像一个现代版的豪宅卧室。  整个作品的打造非常消耗体力，凿子的每一下都得使足劲儿，因为长时间的暴晒，这名男子的皮肤十分黝黑，在黄色的泥土中格外亮眼。国王的卧房只是他的其中一个作品，他还以异域风情的元素打造了森林泳池，十分精致，堪比用现代工具雕刻而成的艺术品。据悉，这些视频大多拍摄于暹粒省偏远乡村的森林里，徒手凿卧室的柬埔寨男子名为宾西塔（ពាញ ស៊ីថា），同时他也是视频的拍摄者。  9月2日，宾西塔在接受本地媒体采访时表示，视频及照片里所呈现的床、桌椅等都是纯手工打造完成，使用的工具也都是普通的开凿工具，总共动用了9名工人人力挖土，并未借助任何机器，每名工人每日可获得2万5千瑞尔的工资。  他说，自己不是科班出身，并没有正规地学习过雕刻技术。这些作品起初也只是在Youtube上传，出于商业用途，已经有两三年了。后来网友们看到视频后觉得非常神奇有趣便不断转发，许多粉丝甚至来到现场合影。  不过遗憾的是，宾西塔的大多数作品都是在别人的土地上完成，视频拍摄完成后必须将土地填平。因此，很多作品都只是“昙花一现”，不能持久。而且由于是在土地里开凿，一旦下雨，整个作品就会面目全非。一些从外地赶来的网友也会错过观看成品的机会，十分遗憾。在宾西塔作品展示的Youtube账号上，除了他自己外还有两个年轻的柬埔寨男子也身怀绝技，与宾西塔不同，他们除了打造土凿的卧室、游泳池，还会打造烤炉、动物房屋等作品，宛如迷你版的别墅。据该团队中的一名男子介绍，他们打造这些手工建筑作品已经很多年了，为了寻找适合开凿的土地经常四处奔波，吃住几乎都在深山里。每个作品需要4到9个工人，花费一两个月的时间来完成。在设计上会采用高棉元素和现代元素结合，努力让每个作品都各具特色。目前，越来越多民众呼吁将这些作品保留下来，成为当地旅游业的一部分，助力经济发展。暹粒当地的旅游机构也正在关注此事，未来这些土凿“豪宅”或将成为一个景点，对国内外游客开放。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息