以史鉴今，见微知著。在宏观有效的预定措施下，经济刺激性的增长，意味着房地产市场迅速回升。2003年3月，非典疫情爆发，影响波及各行各业，房地产行业也面临地地下了重创，5月疫情得到了控制，经济和楼市迅速回温，并走上加速上行的通道。图：2002年-2003年房地产商品房销售面积月度半年 数据来源：国家统计局，伽马智库整理 “ 2008年，美国爆发金融危机，引发全球股市暴跌，各国债务急剧上升。”“ 400万亿”经济刺激转移让中国经济在2009年成为全球最大的金融危机，当年房价上涨之快让人记忆犹新。今年初新冠状病情爆发，房地产市场再次受到影响，柬埔寨房地产也不例外，国际投资者被中断，高端公寓销售，租赁出现位置。通过一轮又一轮的政策实施，疫情得到了遏制，直至25日，柬埔寨逐步确诊273例，转化治愈263例，现有确诊患者仅剩10例，即将实现第二次清零。目前，中国研发的新冠状疫苗已进入三期临床试验，并有望在今年年底上市。中方也表示新冠状病毒疫苗使用后，将优先向柬埔寨等湄公河国家提供。  随着疫情消退，政府工作的重心将逐步转移到恢复经济，同时改变刺激经济增长的有效替代，将使受疫情积压的实质需求集中释放出来。疫情让人们对房地产行业有了新的思考，新一轮的开发商洗牌在加速，唯有实力突破的项目能够克服泥流冲击，从中脱颖而出，位于水净华区的威尔斯公馆馆便是金边实力代表作之一。  威尔斯公馆于2019年6月动工兴建，即使在特殊时期也毫不影响施工进度。在紧锣密鼓地施工中，项目进度已经到达了地上4层。  除了吸引来自世界各地的买家，威尔斯公馆更是获得国内一众投资者的青睐，前来考察项目的团队不断。  威尔斯公馆，柬埔寨母亲河洞里萨河东岸唯一在售高端涉外服务式酒店公寓，首都金边一璀璨地标建筑，正在面向全球高净值投资人群火热销售。 威尔斯公馆首都一线江景高级公寓 威尔斯公馆，系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。整个项目选址洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。以45层166米的新高度，占据了金边新贵热区水净华的洞里萨河滨江风景线，通达四方。   地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区，紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。交通方面，威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。   01内外兼修，生态与风雅同在 水净华半岛气候宜人，自然生态良好，人文气息浓厚。投资人特别注重投资性与居住性的融合，力邀曾设计上海世博会多国场馆的日兴设计进行创意设计。因地制宜，威尔斯公馆的建筑设计充分利用通风和采光，借层面、立面绿化和水景的介入，每层设置空中花园，开敞式走廊与外部连通，营造独立的立体生态，实现最低能量消耗前提下，创造舒适的物理空间。  威尔斯公馆布局规划精明，使每一套公寓单元都具备合理空间、美学设计、实用功能体现的无与伦比个性体验。双卧型公寓单位都特别注重卧室、厨卫、阳台的安排和配置，主卧多配置专属卫浴，住户能品味更细腻的家庭生活氛围。公寓均带精致装修和轻奢内饰、名优家具、电器、柔和养眼的照明，安装有先进的物联网居家系统，收房后即可轻松乔迁。   02酒店式服务，租住两相宜 泰国ONYX酒店集团已签约进驻威尔斯公馆，运营同区内第一家五星级公寓式酒店，足以证明威尔斯公馆具备作为投资型物业的一切优势。ONYX酒店集团是一家领先的亚太酒店管理公司，长达半个世纪的经营历程，锻造了世界一流效率和亚洲殷勤待客相结合的酒店业精髓。它以真正的国际执行力和专业的操守，代表着亚洲酒店业的卓越。它开放、兼容，在物业管理领域中，与业主的合作伙伴策略是其成功的根本，业主的需求和关注点，就是它的动力。并且，ONYX旗下莎玛酒店也正式入驻威尔斯公馆。选威尔斯公馆，做五星级酒店房东！ 莎玛Shama引领服务式公寓的变革，并打造梦寐以求的无界限创意生活方式；目前，莎玛已经发展成为领先的国际知名服务式公寓品牌之一，在亚太区拥有17个项目，包括在香港、上海、广州、杭州、成都、大庆、泰国曼谷、马来西亚以及澳洲墨尔本；2012-2018亚洲酒店大奖 - 亚洲最佳服务式公寓运营商2017-2018 Hong Kong Business企业高飞成就大奖 – 最佳服务式公寓营运商2016第十届世界豪华酒店大奖 - 中国区豪华服务式公寓  ONYX酒店集团开创了一系列酒店、度假村、服务式公寓和水疗品牌，包括已建立的全方位服务酒店Amari系列，领先的服务式公寓提供商Shama，中端酒店度假村OZO，以设计为导向的酒店YOO Collection和Yoo2，以及Breeze Spa养生馆。在曼谷、上海和墨尔本等泛亚主要城市设有办事处，在印度洋、阿拉伯湾和亚太其他地区提供创新的管理解决方案。威尔斯公馆首推“无忧置业”方案，业主能及时知晓所购物业租赁及维护情况，确保从中获取租金收益。   03一流设施，奢华体验 1、宽阔停车区830个车位使您感到出入特别方便；2、24小时保安——始终安心备至；3、设备精良的休息室——宠受礼宾服务；4、居室清洁服务——家务日常生活更加舒适；5、近400平米先进健身中心、1,000平米游泳池、时尚的水疗中心——尽情放松身心和恢复精力；6、餐厅/咖啡厅、会议室/多功能厅——品味佳肴、会客座谈从容自在； 公寓大堂主次口游泳池健身房 威尔斯公馆是柬埔寨万康国际投资发展有限公司首度涉入金边房地产的信心项目，坚守“高标准、做极致、不复制、领趋势”经营理念又一标杆之作。承建方是央企巨匠——中建三局，从资本实力、技术能力、品质管控等多方面确保项目的顺利交付。 户型鉴赏 户型A，单卧套间1卫浴建筑面积约62.67平方米 这是威尔斯公馆的主打户型，按金边都市菁英的简约惬意生活方式特别设计，起居休息动静分置合理，宽阔内置式阳台使居室充满自然清新，并延展了室内空间。卫浴、开放式小厨房，功能齐备，私密自如。这样的户型特别适合商旅、度假租住。 户型B，2卧2卫浴建筑面积约112.13平方米 这一户型每层只有一套，特别精美的两居室。客厅和主卧室宽敞高雅，一厅两室分享跨度超宽的阳台，无论天伦共聚还是分卧休憩，都能感受外部自然给予的写意满满。三口小家庭住在这里自然乐意融融。 户型C，2卧1卫浴建筑面积约66.55平方米 这一格局紧凑的两居室也是一层独一套。它有一间灵活客/书房，特别适合工作时间灵活或者热爱读书钻研的知性一族。小客厅方便斜靠放轻松，卫浴、小厨房方便实用。户型D，2卧1卫浴建筑面积约81.15平方米 这一户型特别突出了卧室的舒适性，空间阔绰，外接大阳台，清新盎然。小客厅和开放式厨房、餐吧一体格局，整洁实用。布局设计非常适合小家庭的度假旅居。 户型F，2卧2卫浴建筑面积约126.11平方米 这是威尔斯公馆的至尊大户型，四套单元分别占位楼层的四个黄金拐角。全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度。L形超长阳台，为一厅两室创造了无比畅快外延空间，醉迎日照、空气、美景。 户型F1，2卧2卫浴建筑面积约101.97平方米 每层只有3套的精致大开间户型，全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度，外接超长跨度大阳台，绿化家居，亲子天伦，意趣人生。 户型G，2卧2卫浴建筑面积约128.14平方米每层只有三套这样的户型单元，动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适，写意，有爱之家如此足矣。 户型H，2卧2卫浴建筑面积约119.89平方米 动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适，写意，有爱之家如此足矣。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

综合柬媒报道，耗资35亿美元打造的Naga3项目近期已完成工程审查，即将2020年底正式投入建设。  据悉，Naga3项目将由18个不同的建筑公司共同参与建设，其中包含一些中国企业。除了建筑主体外，金界控股还计划修建一条地下通道，将Naga1，Naga2和Naga3连接起来，这条通道或将规划为地下步行街，游客可以通过通道自由前往任何一座建筑。为保证项目建设能够顺利推进，金界控股的创始人曾立强（Chen Lip Keong）承诺，他将贡献出18亿美元的个人资金，以利用开发成本。据福布斯排行榜显示，曾立强是马来西亚第六富豪，身家500亿美元。层叠，他也提供了3.69亿美元的个人资金来建造Naga2。Naga3项目由屡获殊荣的芝加哥建筑公司Skidmore，Owings＆Merrill LLP（SOM）负责设计，项目由两座66层高的大楼和三座55层高的建筑组成，曾完成Naga1和Naga2项目，并作为知名度的策划师和设计师而著名的Steelman Partners设计团队，将继续负责Naga3的内部设计。  据了解，Naga3项目预计于2025年完工，建筑面积高达544,000㎡，规模比Naga1和Naga2大三倍，其中高达90％的建筑面积将构成非博彩区域，包含酒店，主题公园，购物广场等多个娱乐设施，可对游客开放。Naga3大厦建造柬埔寨首个高科技互动室内主题公园，以及超过三层的奥特莱斯购物中心，高档奢侈品牌如Gucci，克里斯蒂安·迪奥，路易斯·维顿等将先后入驻。位于塔楼55层的天空泳池和空中峭壁，可让游客一览城市天际线和湄公河无与伦比的美景。建成后，Naga3将成为金边最高的地标性建筑，一个拥有近5000间房间，可容纳1300张赌桌及4500台电子游戏设备的大型门票度假项目，促进柬埔寨旅游业的发展。应提的是，2019年11月，金界控股（Naga）曾宣布，与柬埔寨政府进一步进一步延长独家经营权第二份增补协议，公司获发许可证在柬埔寨经营法庭70年，期限于2065年届满。期间，集团拥有可在柬埔寨金边方圆200公里范围内经营ENS至2035年的独家经营权，延长超过十年，由2036年起至2045年底止。免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

星月海岸占据国公省七星海核心区位，择址世界第二大红树林，东临七星海国际机场，南傍泰国湾，拥有得天独厚的区位优势，禀赋诸多原生资源。以“生态、生命、生活”为规划理念，总占地20平方公里，总建筑面积600万平方米，将分阶段有序开发打造。项目充分融合七星海本土文化与原生态自然资源、因地制宜顺应地势地貌，创造文旅与生态的奇迹结合，传递泛海洋红树林公园式生活方式，致力打造成为“世界文旅海岸 梦想欢乐水城”。 区位鸟瞰图 人文&自然文旅DNA的有机融合 基于对悠久人文与天赋自然的深度挖掘与探究，项目将海岸丰富的文旅内涵梳理塑造，创作一场缤纷多远的滨海人文旅居盛景。聚焦现代海洋文化与柬埔寨传统文化底蕴的共性，以水为20平方公里大境灵感核心，设计筑造星月中轴,让星海相融，携星月交辉，筑星梦传奇, 打造大地艺术花海、水幕科幻灯光秀及星月梦幻森林三大核心景观，钜筑“星海文化、生命之光”的全新亲水生活方式。 多重维度破译星月海岸的文旅密码 水，是万物生命的起源，淡水创造文明，海水缔造生命，两者交汇便是奇迹的起源。项目延续红树林三大生命奇迹，由点汇集，以面覆盖，辟路联通，融合自然资源与传统文化，聚焦人文需求与时代发展。汇居住度假与旅游两大核心功能，展现红树林灵感之核，抒怀悠闲情衷，悦享生态度假区的精彩，使度假成为生活的常态。集观光、休闲、餐饮、娱乐、文教、购物、运动七大主要规划于一体，联动文化旅游区商业街及景观休闲区，打造居住沉浸式体验。以探奇、互动、展示、表演、商务、配套服务的六大特色板块，贯穿文化旅游、生态度假及滨海体验三大区域。融生态、文化、全球、海洋、运动、健康、爱情七大人生梦想，水色、景观、灯光，融会交织成一个星月梦想海岸，书写星月海岸七大文旅组团印象。同时规划度假区主环路，人车分流；行人“绿脊”走廊未来可举办半马拉松运动；与地下景观通道三大交通路网贯通全域。串联南北商业组团、旅游配套组团、居住组团与娱乐中心，尽情畅享星月梦想之旅。 规划配套星海交融恰到好处的居住地 人生的梦想、生存的经验、思考的感悟，相较于关于明日的浮想联翩，也许大多数人更愿意从生活的日常感知当下，描摹对生活恰到好处的幸福蓝图。『恰达好处的生活，不只是拥有一切，而是可以从容安排自己的生活。』现代都市人偏爱于选择，又钟情于仪式感，所以他们又将以何种状态呈现生活的恰到好处呢？ 关键词01：浪漫 这里的世界很小，但也很大。浪漫无关乎人多人少，一个人的天地，也要仪式感满格。当代青年，每个人的单身活法，都各抒精彩。外面世界的纷纷杂杂，爆棚压力感、职场修炼记、家人催婚符……生活虽然不是一个人的事，但至少一个人的那个家该是一份净土。点火、煮饭，看蔬菜在锅里曼舞，置身食材散发的淡淡香味中。一杯咖啡，一把小摇椅，时光慢慢摇摆着，原来一个人的生活也可以恰达好处的浪漫。 室内效果图 通厅的存在，也许正是空间为了契合主人身份所作的改变，当一个人的浪漫成为两个人的专属，那些收藏许久的电影终于可以看个够了。阔绰的空间，你在一边健身，爱人在一旁赏景，山河弗远，至此而爱。 室内效果图 选择一种四季安好的人生，把浪漫还给居者，这里的生活一切刚好。  室外效果图 关键词02：时尚 年轻的柏拉图式的花朵，当爱情正酣时，就尽情享受窗外带来的时尚情调。开一瓶私藏的葡萄酒，摆上精致的烛台，让甜蜜的滋味和浓郁的情愫都发挥到极致。 室内效果图 夜幕下，与爱人探索星空的无限奥秘。温柔岁月里，给我一间书房，让思想徜徉其间不受束缚，便足以抵御整个世界的喧嚣。在自己喜欢的世界里，从阳台、客厅、卧室到书房，每一处都恰到好处。 室内效果图 置身于此，才是生活美好的样子。 室外效果图 关键词03：轻奢 中年夫妻彼此默契的轻奢空间，是烟火味的情诗，脉脉无言，在有生之年，纵然时光流逝、岁月轮转，依然满心欢喜、共度华年。 室内效果图 生活需要足够延伸的想象空间，百变开放式空间可根据需求，设成书房、钢琴房、瑜伽房……当宽幅阳光透过窗户，在书中洒下斑驳光影，抑或投射在专心练琴的模样里，一方灵动空间，一处乐趣天地。 室内效果图 诗意、惬意之间，时光不老，生活正好。 室外效果图 关键词04：尊享 诸如60、70、80后的成功者，拜时代所赐，获得了社会上的成就和财富，但也深深的为时代和生活所困，逐渐远离和迷失了自我，最是需要疗愈和重新找寻自我的一群人。 室内效果图 人生是往前走的，每个阶段都有不同的需求。三代同堂，是中国人心中最理想的生活状态。在不断被压缩的生活空间里，当代家庭的结构正在发生变化，儿童房、老人房成为了生活的标配。午间，爷爷陪孙儿在客厅堆积木，厨房里飘来奶奶烹饪佳肴的浓香。饭后，一家人窝在沙发里追剧，悦耳的欢笑声不断，这才是人生最好的尊享之态。 室外效果图 关键词05：东方韵 东方韵，是考究却不事张扬的含蓄，是变化暗含于无形中的低调，更是一抹延续千年的交友之道。陌生人是远距离的，爱人是近距离的，而朋友的距离刚刚好，仿如舞者，可以一人独舞，也可以一群共舞，观感自是妙不可言。 室内效果图 客厅、娱乐室便是适合你和朋友消磨时光的地方，邀三俩好友，三杯两盏，吃吃饭、谈谈心，大家仍是那群追梦少年，仍在一起谈天说地。此间生活缓慢而平静，细味适好的真谛。 室外效果图 关键词06：艺术 生活当然要有艺术，艺术是人性真正的上流社会。人们用建筑这门艺术去承载更多的艺术，在生活中催生出更崇高的艺术。家，对于相爱的人，不只是一个栖身之所。它是一种表达、一份寄托，更是一份依靠。 室内效果图 大开间、大尺度采光面，宛如一个阳光盒子，给居地镀上闲雅的金色光芒。多房的空间规划，妥帖安放全家的幸福，将每天的寻常经历化作最不寻常的温暖记忆。 室内效果图 卧室作为专属自己的理想天地，奢阔套房主卧，超大空间的步入式衣帽间，轻松装下家人的美好追求；干湿分离的独立卫浴，是对优雅生活方式的细节呵护。人生至此，渐入佳境，比大户型更加精致有度，契合艺术主张，便是别墅居所的宜好姿态。 室外效果图 星月海岸深入洞察当代人的美好生活诉求，以恰到好处的户型实用主义，营造每一寸空间上持续生长的幸福感。愿每一个灿烂的日子里，刚好的浪漫、美好的时尚、正好的轻奢、最好的尊享、适好的东方韵、宜好的艺术，都能让生活归于恰到好处的幸福。  最新销售动态一期新品宅邸约35㎡-302㎡全维全龄美宅精装修拎包入住，无公摊面积全球火热租售中 即刻启程 即买即收益1.固定收益①投资额200%的额外销售分成收益②投资额45%的额外补贴收益2.浮动收益①获得七星海终身会员②自行对外出租的租金收益3.本金保障自交房之日起满2年后可享受原价回购满4年后可享受1.2倍回购⭐总收益累计可达245%以上免责声明：本广告仅为邀约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，具体内容以双方签订的合同内容及政府最终审批为准。本公司在不影响居住品质，国家法律法规允许的情况下或对相关设计资料进行修改更新，请您留意最新资料。文中部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除！ 免费咨询房小地了解星月海岸更多信息

据认为，哥伦比亚华日报报道，目前，金边市一共有约72个公寓项目完工和启用，而公寓价格正在转变，正是投资者购买公寓，以长期获得利润的好机会。  CBRE柬埔寨房地产公司研究和咨询部门高级负责人金肯克萨女士说，目前，金边市至少有72个公寓项目已完工和启用，相当于一共有20825个公寓单位。而针对金边市公寓市场目前存在的问题，这位专家认为，自2020年初以来，由于新冠肺炎疫情的爆发，前来柬埔寨的外国人明显减少，所以公寓的价格不是很理想。她接着说，金边市公寓郊区外国人的青睐，当大量外国人离开柬埔寨，公寓市场当然受到影响。她指出，目前金边高级公寓的均价为3041美元/㎡左右，与今年第一季度分区约3.98％；中级公寓的均价为2441美元/㎡左右，与今年第一季度相比下降了4.61％ ；而普通公寓的均价则为1539美元/㎡左右，置换了0.65％。  应提的是，虽然由于外国客户的离开，柬埔寨的房屋租赁市场需求有所下降，不过与东盟其他国家参照，柬埔寨的公寓租赁市场仍然有较高的利润空间。加之疫情危机背景下，开发商不断推出优惠政策，使一些本地买家可以以分期贷款方式购买公寓后立即入住或将其租赁，有更高的收益或回报，因此越来越多的本地买家青睐于现房公寓市场。 疫情冲击公寓价格下跌，地价却持续增长 2004路和永盛路等公路沿线的土地价格过高，无法容纳工业用途的工厂企业入驻。因此，新的工业区已从金边逐渐迁移到替代。。这些道路为该国主要的进出口枢纽提供了许多交通便利，也拉高了相关区域的房，地的3号，4号国道和三环路等地点已成为工业和物流行业相关的房地产的新中心。市场价格。因此，在仍旧受受疫情冲击的2020年第二季度，金边所属的这些相关土地价格即便缺乏交易也未曾下降，最差也保持持平。  柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）主席Chrek Soknim表示，人们仍在对付疫病势头保持谨慎，地产行业高级专家预计房地产相关领域不会像疫情之前那样增长，不过接下来房地产行业的状况和活动将稳步恢复。他表示，当地人特别希望恢复房地产领域的交易。“到目前为止，我们还没有看到房地产市场的增长，但是该行业已然开始恢复。有些区域很安静，不过现在在首都金边的位置，贡布省，西哈努克省和磅士卑省的土地交易及房地产交易已经开始活跃。” 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

当你驱车穿梭于毛泽东林荫大道时，可曾注意到一栋屋顶奇特的房子？颜色橙黄，瓦楞末梢飞翘......它的覆盖下，是一所雅致深闺的大宅子。院落阔绰，门庭开明，足以容纳一个小家族。即使在金边闹市区，任何时候都可独享安逸和私密。这所宅院在民众当中颇有名气，很多人可能好奇谁是它的金主。这就是柬埔寨最杰出的俊才之一，曾经的首席建筑师旺莫利万的故居。 旺莫利万的故居在上世纪50年代和60年代旺莫利万作为柬埔寨国家级建筑师脱颖而出。他设计了许许多多柬埔寨的标志性建筑，最著名的包括：国家体育中心、真腊剧院和独立纪念碑。旺莫利万的设计将现代主义原则和传统高棉建筑完美地融合在一起，这种结合铸入到了他所有的作品，并很快自成一派，被称为新高棉建筑。虽然他的公共工程为他赢得了王国最杰出的建筑师的地位，但他早期的设计创作要求他考虑公共适用性。然而，当他设计个人住所时，旺莫利万回忆到，这项工作可以"天马行空"。 柬埔寨现代建筑之父旺莫利万 他的宅子坐落在毛泽东大道边，作为新高棉建筑的典范自豪地矗立着，而这一街区多见以长条形联排式店屋和其他传统高棉住宅。它建于1966 年，占地 924 平方米，被认为是当居屋设计的大师之作，也是柬埔寨过往学识深厚造诣的印记。设计自己的家更是大师创造力的充分实践，诞生了简单而优雅的外观，并结合了精致的细节，在柬埔寨的民宅中独一无二。建筑主体以其标志性的抛物线双层弯曲屋顶为特色，这被认为是同时代建筑工程的壮举。旺莫利万大师利用柬埔寨热带气候的长处，充分考虑通风散热，内部空间高且深，并纳入其他创意设计，如自然采光的同时避开阳光直射。在这样的宅院里停留，可以让我们看到旺莫利万大师在他辉煌的职业生涯中开创的意念和丝丝入口的手法。 旺莫利万的故居 旺莫利万大师的故居有 2 层，总建筑面积 768 平方米，包括 4 间卧室、5 间浴室、草坪、后院花园和阳台，楼上可看毛泽东林荫大道的车水马龙。它相当中心的位置让由此出行到金边任何地方都方便轻松。周边有各色餐饮、娱乐和购物场所，其中人气最旺的当属俄罗斯市场、The  Point社区购物中心和永旺购物中心 1，都在 5 分钟车程内。餐馆、零售商店、学校、银行/ATM、酒店、诊所、药店、面包店、咖啡馆、寺庙、教堂和其他设施都触手可及。 旺莫利万的故居 这所宅院具备了物业投资的三要素，位置、设计和柬埔寨标志性建筑之一，售价700万美元。拥有这样名宅，有独特的柬埔寨历史赋予的无形价值，随着时间的推移，升值无忧。更何况，有幸体验柬埔寨最杰出头脑的私人定制。添加房小地微信了解旺莫利万故居更多信息

8月24日，中国国务院总理李克强在北京出席澜湄合作第三次领导人会议时表示，中方将在澜湄合作专项基金框架下设立公共卫生专项资金，继续在力所能及的范围内向柬埔寨等湄公河国家提供抗疫物资和技术支持。中方新冠疫苗研制完成并投入使用后，将优先向柬埔寨等湄公河国家提供。李克强总理强调，国际社会团结合作攸关全球抗击疫情大局，中方愿同湄公河各国一道，支持世界卫生组织更好发挥作用。 据悉，以“提升伙伴关系、促进共同繁荣”为主题的澜湄合作第三次领导人会议于8月24日正式开幕。在当前新冠肺炎疫情全球蔓延、逆全球化和保护主义抬头的背景下，此次会议助力于澜湄各国进一步增强互信，巩固伙伴关系，深化各领域务实合作，共同应对疫情并推动疫后社会经济复苏。湄公河（Mekong River），发源于中国唐古拉山的东北坡，在中国境内叫澜沧江，流入中南半岛后的河段称为湄公河，流经中国、老挝、缅甸、泰国、柬埔寨和越南，于越南胡志明市流入南海。流域除中国和缅甸外，均为湄公河委员会成员国。澜湄合作首次领导人会议于2016年3月在海南三亚召开，会议宣告了澜湄合作机制的诞生，确定了以政治安全、经济和可持续发展、社会人文为支柱，以互联互通、产能、跨境经济、水资源、农业和减贫为优先合作领域的合作框架。  中柬两国在澜湄合作框架下合作始终走在前列。柬方在2016－2017年担任澜湄合作共同主席国期间同中方密切配合，取得瞩目成果，并于2018年成功主办澜湄合作第二次领导人会议。柬方连续3年获批澜湄合作专项基金项目最多，包括今年在内共有55个项目，总资金投入超过2000万美元。这充分体现了柬方对澜湄合作的积极参与，也说明中柬在澜湄框架下合作卓有成效。8月24日召开的澜湄合作第三次领导人会议将成为澜湄合作发展历程中的又一里程碑，对澜湄合作的未来做出进一步规划，在更多领域浇灌出更为丰硕的成果。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

一张照片是一段历史的缩影，通过下面这些黑白画面你将穿越回过去，看到不一样的金边......天子脚下皆是王土，早期柬埔寨人大多居住在河边的高脚屋里，曾经的金边绿荫葱葱，居民房很是少见，更没有高楼大厦。  庄严肃穆的金边皇宫前，大象队背驮座椅，迈着缓慢的步伐悠悠地走过……  大象曾是国王最爱的坐骑，每当有重要的场合，国王都会乘坐大象出巡，贵宾来访也会受邀骑大象。  1935年送水节，很多游客聚集在湄公河边观看龙舟比赛。  一个炎热的下午，大人和小孩都聚集在独立碑公园的喷泉池边解暑。  塔仔山，金边的发祥地，经过一座七头蛇神石桥便可登上山顶。  白色大楼旧照，这座时代建筑由柬埔寨现代建筑之父旺莫利万亲自设计，曾是高级公务员及其家人的宿舍，而后沦为妓女和瘾君子的贫民窟，现在已经被拆除，耗资35亿美元的Naga3将在此建设。  1960年的中央市场，当时流行的交通工具是自行车和“客先死”，有摩托车和汽车的人可以说非常富裕。  1965年金边街道，可以看出当时的城市建设规划非常有序，带有法式建筑风格的楼房矗立在街道两边，路灯、树木整齐排列，非常漂亮。  早期的金边道路非常宽阔，车辆也比较少，几乎不会出现交通拥堵的情况。  莫尼旺大道老照片，你一定想不到金边中心轴最繁华的主干道曾经是这副模样......  从16世纪开始就有华人陆续到柬埔寨定居，他们大多从做小生意谋生起步，再逐渐把生意做大发家致富。  一个宁静的午后，一个简陋的理发店里，靠手艺活吃饭的老师傅正在给客人理发、刮胡子。  阴凉的树荫下，街摊小贩正在卖高棉米粉。  一场暴雨过后......原来金边早就有水淹城！  战火也曾给这座城市带来过不可磨灭的伤痛。  金边火车站，在金边大型建筑不多的年代也算一座宏伟的建筑了。  这张老照片可以追溯到1968年，崭新的柬埔寨国家大剧院落成，与周围的建筑形成鲜明的对比。  柬埔寨国家体育运动场，完工于上世纪60年代，逢国家大型运动会或重要赛事都会在这里举办。  旧水净华桥，通过日本提供的技术援助修建，拍摄这张照片时大桥还未合龙。  时代变迁，日新月异的金边早已发生了翻天覆地的变化，那些标志性的建筑有的至今还保持着原貌，有的早已没入历史的尘埃里，只能通过黑白老照片一瞥当时的辉煌。金边这座城，积淀着千年的佛教文化，也曾被法国风情浸染，散发着独特的高棉魅力。有一天，你会选择到访金边，去感受一下这座城市的沧桑巨变吗？ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

“8.18禁赌令”是一道分割线，禁令下达之前的西港疯狂、魔幻，禁令下达之后的嘈杂燥热被瞬间浇熄，留下了一盘布满烂尾楼的残局。一年的时间已经过去，如今的西港是什么模样？西港，一个被海水包裹的弹丸之地，成就了多少人的一夜暴富梦，又埋葬了多少资本和血泪......早在2008年，柬埔寨政府就立下了将西港打造成“柬埔寨深圳”的宏愿。西港拥有柬埔寨最大的多功能深水码头，丰富的石油蕴藏，又是克拉海峡的必经之地，得天独厚的地理环境和独特的战略地位让这座滨海城市一开始就赢在了起跑线上。   政治开放、经济自由，博彩业合法化，一众怀揣淘金梦的人惊奇地发现，这座城市，像极了改革开放初期的深圳，又像极了走向繁华的澳门。 无数的投资者闻风而至，一时间万千资本疯狂涌入，像给西港发展注入了强烈的催化剂。亲眼目睹过西港建设的人至今都还在感叹：数百座高楼一同开工，高耸的吊塔长臂挥舞，水泥搅拌机器不分昼夜地轰鸣，还有满载建筑材料的大货车在坑坑洼洼的道路上一趟又一趟地来回碾压。没错！在西港最燥热的不是30℃以上的高温，而是如火如荼的建筑工地，目之所及都是钢筋、混凝土。  在这里，你能够见识到什么叫真正的日新月异，几天过去又会增添几处新工地，半月之后，新建的高楼又往上拔高了几层。几乎人人都在赶工程催进度，因为时间意味着滚烫的金钱，楼房一建好就可以整栋高价出手，迅速回转资金，再进入到下一片土地，开启新一轮的投注。接手的业主对楼盘进行装修后又可以高价出租或出售，脱手之迅速令人难以想象。几经提价转手，市场的价格早已翻了几十倍甚至百倍，至此仍未止步，反而冲破天花板继续攀升。房价、租价如此，土地更是被炒成了天价，尤其是双狮转盘及海滩一带的土地炙手可热。   疯狂的投资客背后，是支持西港经济运作的巨大网投世界。在中国警方不断整治跨境网络赌博犯罪专项行动的高势打压下，原本辗转在菲律宾、马来西亚等国家的菠菜大军把阵线转移到了西港。“包机票”“会打字就能月薪过万” ，以打字员、客服、程序员、渠道推广等正经工作名号打掩护的网络博彩信息一度攻占了百度贴吧、知乎社区。在国内背负债务的人不惜铤而走险，决定到西港赌一把。甚至有许多小白为了赚大钱，经不住诱惑放弃国内的正经工作加入了网投大军。通常，一栋大楼里有几家网络赌博公司入住，一百多平米的办公室里几十台电脑一字排开，密密麻麻坐满了人。涌入的十多万外来人口需要住处、需要饮食，旋即带动了西港的房地产和餐饮服务业的发展。一个小小的火锅店都能实现日入上千美金，KTV、酒店、会所更是稳赚不赔，一夜暴富的梦在这里真实地上演。  尽管一波又一波的人被遣返，菜农们仍然犹如蝗虫风暴般席卷而来，靠着虚拟的网络将触角伸向国内，疯狂吸噬。在网络赌博业兴盛之时，大大小小的菠菜基地密布，这张灰色的巨大的网，笼罩着整个西港。暗潮在不见光日的地下不断翻涌，先是为赔付发生的软禁、毒打、虐待，紧接着绑架、勒索、枪杀等恶性事件不断上演。肆意滋长的罪恶逐渐蔓延，小渔村原本的宁静彻底被打破。挥金如土的大佬与挣扎在温饱线上的本地人形成鲜明的对比，遭受强烈冲击的一群群青年持着长刀，趁着黑夜骑着摩托车飞驰而过，应声倒下的是无辜的受害者。那段时期，“爆头港”成了西港的代名词。  西港这片鱼龙混杂的江湖充满风险，却也令被欲望冲昏头脑的投资客无比亢奋。这里遍地黄金，有走向人生巅峰的“捷径”。资本家不停地下注，物价飞涨，租金飙升，这座汹涌澎湃的魔幻城俨然变成了一口烧开的大锅，滚烫、不断地翻腾冒泡。一纸网络赌博禁令是繁荣与落魄的分割线，彻底扭转了西港的命运。10万菠菜大军一朝撤离，一座座原本拥挤不堪的大楼迅速搬空。庞大的产业链条突然发生断裂，致使街头餐馆酒店生意一落千丈，租金房价大幅下跌。夕日的繁荣景象破灭，留下了停滞不前的项目，债务缠身的开发商。可以说曾经的西港有多狂妄，现在的西港就有多狼狈。  网赌经济泡沫被戳破，如火如荼的建筑热潮被浇熄，最难以收场的恐怕就是遍布西港的残楼。这些项目有些只搭起了粗糙的钢结构框架，工地泥土上已是乱草丛生；有些项目楼体呈现，而有些已经甚至几近完工。四处都是落寞的吊塔还有飘摇在风中的大字横幅……一纸禁令下多少中国投资者黯然离场，少则几十万多则几百万的资金打水漂。 一夜之间从高空直线坠落的西港已然遭受了狂风暴雨的袭击摇摇欲坠，而政府为重建西港大刀阔斧地开展34条道路修复工程，排水道直接翻挖到了店门口，城市面貌残败不堪，断水、断电、断网每天轮番上演，这似乎成了压垮选择坚守在西港，盼望着能熬过寒冬的投资者的最后一根稻草。  中国人离去，西港这头咆哮的雄狮终于又再次陷入沉睡，唯有政府趁这个缓冲期坚持修路，改造海滩环境，整顿秩序。冷静下来的人们这时才发现，西港宁静的海滩可以这样美丽，承载海陆联运的港口也可以推动经济，大量发展实业的工业园区原来是被掩盖住了。想要刮骨疗伤彻底改头换面，必定要经历一个痛苦的过程，这个过程或许难熬，却也是根治顽疾不得不面临的挑战。柬政府正积极推动西港经济转型，发展旅游业、服务业以及工业。网赌风波遗留下的一栋栋残楼是城市的伤疤，政府不会放任其不管，除强制拆除不合格建筑以外，把市场价格调整到合理的范围，才能给实业投资者更多的信心和保障。  目前，耗资3亿美元的34条道路修复工程已接近完工，西港的城区已经呈现出新的面貌，中国投资者、公司高管和普通工人也开始陆续回流。空气中飞扬的尘土颗粒渐渐沉淀下来，有新的投资者悄然入场，在大小楼盘中进行考察，寻找可接手的合适项目。“近期也收到过几个问询电话，但他们很小心谨慎，不会贸然投资。”家住索卡海滩附近的本地中介索卡说到。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

房产投资是一门学问，作为普通投资者想要拔得头筹必定要找准风向标。在中国，城市格局主要取决于国家力量和地方政府的规划；而在柬埔寨，几乎大半的财富都掌握在富豪集团手里，他们实力雄厚，牢牢把控着市场导向，其发展动向都具有前瞻性和指导性。那么，柬埔寨知名财团都把投资和储地放在那些区域呢？  01加华集团——钻石岛、马卡拉区、水净华区、铁桥头区 以方侨生勋爵为总裁的加华集团一直走在柬埔寨开发的前沿，其主要业务涉及银行金融、基础设施、房地产和卫星城市开发。加华集团旗下的柬埔寨海外中柬投资公司（OCIC）是柬埔寨最大的不动产开发商之一，著名的钻石岛卫星城和水净华卫星城便是OCIC开发的项目。  钻石岛位于金边东部美丽的四臂弯水城，占地面积超过100公顷，是金边第一个特别行政区管理的卫星城。钻石岛是金边地王中的地王，这里地价$5000/㎡起，公寓售价则在$3000/㎡以上。水净华卫星城耗资30亿美元，占地面积378公顷，近乎4个钻石岛。  除了上述两座卫星城，OCIC还豪掷20亿美元，在铁桥头区沿湄公河的Phum Kaoh Norea分区打造大型卫星城（十里银滩），该卫星城占地100多公顷，沿湄公河区域总长度约3.5公里，计划在2023年前完工。加华集团下属还有加华工业园，金边三座商场（苏利亚购物中心、金满城购物中心和金宝城购物中心），加华投资开发的高楼住宅项目则遍及金边各大区域，例如百色河城、桑园城，马卡拉区的奥林匹亚城等。利鑫CEO中心、保利公馆、Sky Villa均位于马卡拉区。  02李永法集团——水净华区、森速区 李永法集团即LYP 集团，是柬埔寨一家领先的企业，旗下产业众多包括：酒店业、农业、房地产、基础设施等重大投资。LYP 集团约有2万公顷的土地储备在水净华区，2023年的东盟运动会场馆项目，金边最大Safari野生动物园，亚洲最大水上乐园，Garden City高尔夫球场均是LYP 集团在水净华区开发的项目。  此外，LYP 集团还斥巨资在水净华区百大赛分区开发了李永法卫星城，投资额约15亿美元、占地面积550公顷的中柬友谊之城“唐人街”项目也位于该卫星城内，该项目包含了学校、展览中心、市场等多项商业住宅投资项目。目前已有许多中国开发商的项目矗立在水净华区，例如紫晶壹号、半岛御景。LYP 集团在金边其他区域也有许多投资项目，例如在森速区和泰国正大集团（CP Group）合资建设的万客隆商场，深受民众喜爱。  03皇家集团——堆谷区、马卡拉区、水净华区 年轻富有的企业家陈丰明勋爵手中握有大量的土地开发权，他掌管的皇家集团在柬埔寨创下了庞大的商业帝国，该集团所涉及的业务极广，包括电信、金融、能源、房地产等。皇家集团打造的项目分布在金边各大区域，例如与新加坡上市公司逢来发集团（HLH Group）合作，在金边市堆谷区打造“皇家铂晶公寓”；斥资2.6亿美元，在马卡拉区打造的“皇家一号”（Royal One），该项目预计2024年完工，建成后将成金边第一高楼。皇家集团也在水净华区开发了大量的高品质排屋园区、别墅住宅区，使水净华区成为了金边新兴富人聚居区。知名的北桥社区、North park 公寓也均属于皇家集团。  04 集茂集团——森速区、雷西郊区、洪森大道 集茂（Chip Mong） 集团在柬埔寨有着举足轻重的地位，该集团因进口和销售世界各地高质量建材产品而出名。集团旗下的Chip Mong Land公司从事房地产开发。除此之外，Chip Mong 集团还拥有自己的工厂，包括水泥厂和柬埔寨啤酒厂。Chip Mong 集团在森速区、雷西郊区等多个新兴区域开发了Borey Chip Mong，另外还在洪森大道投资开发了Chip Mong 超市。洪森大道是金边城市道路网络中相当重要连接，路宽60米，全长10公里，住宅、商业、零售等许多新开发项目都聚集在洪森大道。 05 炳发集团——洪森大道、水净华区、金边郊区 炳发（Peng hout） 集团在金边市，以及金边市郊区开发了许多“炳发城”住宅区项目。投资金额多达数亿，或数十亿美金。Peng hout 集团旗下开发的住房、别墅等更是遍布柬埔寨，金边。同样看准洪森大道的潜力，炳发集团也在此黄金地段开发了购物中心。引领柬埔寨发展，当地这些财团总是有着比常人更敏锐的目光和商业嗅觉，跟着他们去投资，金边这些潜力区的价值你看到了吗？免费咨询房小地了解金边更多区域信息

在中国谁是投资房产的鼻祖？李嘉诚说第二，恐怕没人敢说第一。曾有人问李超人关于买房升值的考量因素，他说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”  为什么地段这么重要？因为地段决定了房子所能附加的资源多少和优劣，而真正值钱的也正是这附加在房子上的各类资源。那么问题来了，资深房产投资客一般都如何选择地段？紧跟城市发展大方向 地段往大了说，就是地区，城市；往小了说就是区位，板块。所以买房第一步，得先选个有潜力的区位或板块。选就要选处于上升期的区位，跟着城市发展的大方向走肯定没错。定位金边，哪一块区域才是未来理想投资区域？随着城市化步伐的加快，核心高热区的资源逐步向外溢出，甘东区的十里银滩卫星城发展潜力无限。由柬埔寨海外中柬投资公司（OCIC）豪掷20亿美元，在铁桥头区沿湄公河的Phum Kaoh Norea分区打造的大型卫星城（十里银滩）顺应四环大金边、一环新中心的首都国际化脉动，计划在2023年以前完工。  根据规划方案，将耗资约6000万至7000万美元兴建一座混凝土斜拉桥。大桥竣工后，将会触发钻石岛和铁桥头区联动，使卫星城成为城市中心新的组成部分，复制钻石岛奇迹，周边地价房价将迎来飙升，带来新一轮的投资机遇。  聚集甘东区十里银滩项目，一个滨水高端住宅项目备受关注，它被称为下一个“汤臣一品”，将见证下一个陆家嘴传奇的发生。 滨江·雅诗顿，下一个“汤臣一品”在金边金沙嘴，滨江·雅诗顿横空出世，一边是金边皇宫、NAGA赌场等繁华都会的勃勃生机，一边是浩瀚湄公河的壮阔波澜，俯仰之间皆成风景，人生峰景在此完美交汇。  作为金边封面级滨水高端住宅，滨江·雅诗顿立足于满足城市中高圈层对生活品质的更高追求，俨然已是达官显贵和城市精英崇尚的湾区人居典范，也是当下柬埔寨金边投资置业的不二之选。 △效果图 01三川汇聚，江景豪邸  滨江·雅诗顿Vue Aston由半岛资本精心择址金边主城核心地段甘东区的金沙嘴，项目位于百色河、湄公河交汇处，拥有稀缺的滨水景观，紧临OCIC十里银滩开发计划中连接钻石岛的斜拉桥，区位价值升值潜力巨大。项目依水而建，河流交汇视野开阔无遮，立窗远眺，滨水美景一览无遗。 △效果图△区位图滨江·雅诗顿的交通十分便利，在最新公布的连接钻石岛和甘东新区的大桥竣工后，住户有望在几分钟内抵达市中心区域，十分钟内抵达新金边国际机场。待十里银滩项目建成，将成为城市最靓丽的区域。此外，根据柬越两国交通部门达成的协议，双方共同建设胡志明市至金边高速路。该项目完成后，从金边至胡志明所需时间减少为2小时。  它将把柬南部各重点经济区的经济中心、口岸、各城市与区域内和东盟经济区各港口枢纽和国际航空港连接起来，带动整个片区的经济贸易发展。作为金边-胡志明高速的门户、桥头堡，滨江·雅诗顿项目所在地--金沙嘴未来十年发展不可限量。 02大师手笔，经典之作  滨江·雅诗顿Vue Aston总建筑面积约5358.4平方米，共38层，是一个集公寓、酒店、为一体的现代金边地标建筑。由声震国际的美国HKS 建筑师事务所、金螳螂装饰设计公司等联手打造，是金边地区前所未有、卓越不凡的经典之作。 △效果图 从步入大堂，到家中最深的角落， Vue Aston公寓在每处细节都堪称精雕细琢，为您营造一个熟悉而又温馨的“家”，但又彰显着您与众不同的个性。项目3~6层为经典酒店公寓，7~32层为宽景套房，35~38层层为奢居藏品公寓。整个建筑立面采用简约风格，具有现代时尚气息。 △效果图 在景观设计方面，滨江·雅诗顿将湄公河与周围树木的遇见而产生的流动的曲线作为主要的设计元素，以现代的手法贯穿项目始终，让整个建筑达到五维景观的效果。这一设计元素随着场所的改变，而产生无穷的变化和可能性。每一处美好，皆源自于看不见的匠心营造。Vue Aston滨江·雅诗顿在每个细节上的反复推敲，只为呈现出超越业主期望的优质居所。 △效果图 03生而奢华，理想美居  诠释匠心设计 对建筑而言，不同的进入方式界定了不同的生活品质。滨江·雅诗顿考虑了人车两种进入方式，设计了人车分流行道。归家路上，绿草缨缨，潺潺流水将视线引入大堂，建筑与景观无缝对接，心情美好而惬意。 △效果图 公寓Lobby设计 公寓大堂面积约200平米，挑高7.8米；包括大堂会客区、前台接待区、24小时前台；设计上采用了大理石地面、真丝硬包墙面、不锈钢镜面天花、呈现东西方文化交融的独特风格和静谧奢华的空间体验。公寓入口旁边，是24小时便利店，为居住业主提供服务。 △效果图 车库入户大堂 VA地下生态车库，阳光、清风、绿植引入车库空间，同时也整合了接待大堂，给业主真正回家的温馨。在此乘坐电梯，刷卡可全程不停靠直抵户内，保证安全性和私密性。 无与伦比的空中花园 滨江·雅诗顿在追求花园美感的同时，更注重为居者带来一种沉浸式的体验方式，将生活的质感和深度灌注到整个项目的细节。位于33层的空中花园，净面积约500平米，种有多种热带植物。让你可以漫步与美丽的空中花园中，感受大自然的温柔。 △网络图 此外，滨江·雅诗顿还在项目的顶层38层特设了景观慢跑道。在距离天空最近的地方，让居者边跑步边感受最清新的呼吸。 卓尔不凡的Sky Bar 从百米高空上，欣赏金边日落与璀璨夜景。在城市最好的天空酒吧享受晚餐和微醺，俯瞰城市夜景。在云端，呼吸着数百米高处的清新空气，让时光缓慢下来，任人生舒展开来，所有的高楼大厦都在脚下，所有的拥挤和喧闹都被隔绝。此一刻或彼一刻的悠然怡悦，是最为宝贵的“正能量”。 便利的都市生活 滨江·雅诗顿的优势不仅在于其优越地理位置所带来的便利，更在于它带给您的便利就在咫尺。项目以精致生活态度为核心，配备住户专属餐厅、健身房、私人影院、咖啡厅、桑拿房、SPA等，足不出户即可尽享便利。最值得一提的是，滨江·雅诗顿还是全金边第一个配有私家游艇码头的住宅项目，配备专属水上巴士。滨河地带，是面积约1500平米的开阔的梯台形绿地，专属于项目的世外桃源，也是各种私密活动的专属场地。 △效果图 项目秉承新加坡金沙酒店空中花园中无边际泳池的设计理念，为业主设置水天一色的无边界泳池，不仅可以在最高点俯视金边，也能拥有咫尺天涯的刺激体验。极佳视野一览金边无遮挡全景，给人内心带来无比的自在与惬意，重新定义奢华生活理念。越是精英圈层，越需高质、自在、定制式的社交。所以选择居住在滨江·雅诗顿，它能给予你的不仅是产品本身，还有无时无刻的豪宅服务。 △效果图 户型鉴赏 滨江·雅诗顿，是多户型的国际酒店式公寓。户户均设置景观阳台，采光通透，景观绝佳。项目户型设计方正紧凑，功能布局合理，起居会客、厨卫阳台一应俱全，功能多元化，可居住，可投资。一次置业，满足业主多元化创意需求。 △效果图 目前主力户型有A、B、C、D 4种，几乎每套房源都配备了全景落地玻璃窗，使湄公河、百色河的江景和对面城市CBD的繁华景色可以延伸到房间内，视野宽阔，心旷神怡。  重磅！重磅！滨江·雅诗顿即将涨价！抓住机遇，抢购一线江景豪邸就趁现在！ ——涨价后，滨江·雅诗顿项目均价将在$2380，首付低至5%！项目提供包租服务，每年5%—9%（逐年递增）的租金回报。——全款、按揭、分期，多种付款方式均可，有效利用资金杠杆获取最大收益。顶级豪宅，见证城市的时代兴盛与繁华崛起，独占最具价值的稀世土地，环伺顶级城市资源，伴随并享受着超越以往的上层生活。滨江·雅诗顿融合前沿时代国际生活方式，开启滨江艺术豪宅时代！心动不如心动，赶快联系房小地咨询吧~ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

为防止大规模人员聚集引发新冠状疫情蔓延，柬埔寨政府发布公告，宣布取消今年10月送水节赛龙舟，游灯船等庆祝活动。 受疫情影响，送水节活动被迫取消 每逢送水节，柬埔寨的民众便可以享受三天的假期，这三天全国各地都会古董相关的庆祝活动，尤其是金边的划龙舟比赛最大隆重盛大，数万民众会涌向皇宫前的四臂湾河岸观看比赛。今年送水节原定于10月30日至11月1日，大规模的人群聚集风险很高，极易引发疫情扩散。变量，洪森总理于8月5日签发文件，决定取消送水节赛龙舟，放烟花，游灯船，拜月亮等系列庆祝活动。  国家庆典委员会一名官员表示，新冠肺炎病毒的传染力非常强，所以我们被迫暂停今年的送水节庆祝活动。送水节庆祝活动曾因2011年的洪灾，2012年西哈努克太皇逝世以及2013年洪灾多次停办过。这一次决定取消送水节庆祝活动，是为了顾及到人民的安全。  确诊病例剧增，柬埔寨政府紧急应对 不负众望，在这些措施实施了一个月后，局面成功得到缓解，柬埔寨甚至连续一个多月无新增病例出现。直到政府决定重新开放国门，允许6国公民入境后记录被打破。随后再有陆陆续续的海外撤侨行动及维和士兵回国，让近期确诊病例剧增。  这4人中有3人为从俄罗斯出发，经马来西亚专机回国的柬埔寨男子。最重要的是，卫生部工作人员在 8月13日上午，柬埔寨卫生部发公告宣布，又添加了4条确诊病例。对他们进行了6次检测时，才最终确认他们感染。另外1人则是于7月23日从印尼入境，在进行第5次检测时确诊。截至8月13日，柬埔寨已累计确诊272例，逐步治愈223例。  此外，由于来自菲律宾的航班确诊人数过多，柬埔寨政府已于8月11日中午宣布，自13日起禁止菲律宾航班入境。不断变大的数字，时不时会有几个人确诊，每一条关于疫情的新闻都都搬动着人们的心。而且最近添加的确诊病例大多并非在入境时就检测到，越来越多病例经过长时期的潜伏，甚至经过第5，第6次检测才最终确认，众多不确定性让柬埔寨的疫情潜在隐于于迷雾。  今日柬埔寨政府突然宣布送水节庆祝活动，不禁有人思考，未来是否又会重现3，4月的局面，开展新一轮的限制禁令，届时刚恢复营业不久的一些店铺是否又要继续关停？除了送水节外，柬埔寨新年补假，亡人节等公共假日接憧而来，是否又会突然出现变故？无论如何，无论是政府还是政府，该政府都应该全力配合，毕竟防疫无国界，只有众志成城才能打好这场“战争”。最后，建议大家关注实时新闻，以免错过重要的政策规定，造成麻烦。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

排屋，渐渐淡出柬埔寨人的生活。一块宽阔的地面上，几根支柱高高架起，造型独特的屋檐和木板围合成屋子，或者，一幢建筑造型一致的房子紧挨在一起，连成一排......然而，这种老式的排屋因为过于狭长，两边没有窗户，常年采光不足，很容易靠近。  近些年来，通过柬埔寨经济的飞速发展，人们的购买能力不断的增强，年轻一代的居住感知同时明显的改变。据称柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，每年有16.2％的人口离开农村到城市寻找工作，再加上归国的留学生，保守估计2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44 ％。 在柬埔寨，能住在金边是很多人的梦想。新兴的中产阶层一般不会考虑超高价，地段很偏的别墅，他们大多数人更愿意考虑地段好，交通方便，配套齐全的中高端服务风格公寓，尤其偏爱那些动辄30-40层的高度。高耸入云的建筑体，一览无余的城市景观，替代最有利的观景位置，再加上五星级酒店式的物业管理，让不少人只能抬头45度角仰视，这才是他们想要的。 1个湾区精装河景公寓发挥金边一种“没有对标”的生活方式 人类天生喜欢宏大叙事，尤其是伟大城市心脏上的史诗篇章，中心永远永远是一座城市的核心功能区和力量最强大的极核。在金边，水净华为东南亚首都城市里唯一的环水特区，坐拥“湄公河三角洲”的区域优势，与自然形成城市双重资源优势，是柬埔寨金边无出其右的踢水聚财的风水宝地；而作为城市发展规划的重点区域，柬埔寨政府在水净华投入替代的人力财力，以推动该区可持续性发展，整个区域将在未来5年内发展成为集聚，商业和旅游为一体的最强中心区。 ▲金边·水净华 La Vista一个领导人以前瞻性的时代眼光，瞄向塔尖阶层的圈层需求和精神追求，项目以41层高奢侈姿态落址于金边未来绝对的中心区-水净华。果不其然，La Vista one一出世，便成为塔尖人群追逐的新风向标，财富人士熙来攘往的“风雅集”，鼎筑了金边城市新地标，荣启了柬埔寨湾居生活。 ▲La Vista one 项目效果图 2拉维斯塔一号往来皆权贵，出入即名流 百万置业，千万买邻。无论哪个时代，择邻而居，都有着回归生活情趣和成就人生价值的终极要义。越来越多人开始意识到选择一个家，不仅仅是购买一栋房产，买房子不仅仅是一处居所，更是对一种生活方式的选择。因为在某种程度上说，拥有一个圈层即拥有一种生活，也可以理解为是一种投资。  La Vista one生而尊贵，整个项目以41层、140米超高Art Deco规划建设，俯仰之间皆成风景，一边是金边皇宫、NAGA赌场等繁华都会的勃勃生机，一边是浩瀚湄公河的壮阔波澜，柬埔寨诸多名流权贵的私人住宅环伺周围，人生峰景在此完美交汇，是实现高端生活的不二之选。 3对于生活而言便捷与舒适俱全才是最好的方式 La Vista one拥有独特的场所精神，产品配套的规划设计从物质生活、情感体验和精神共鸣这三个层面去考量，出则繁华，入则静谧，城市和自然在这里融合。La Vista one拥有多维立体交通，出行便捷，度假圈、生活圈、商业圈近在咫尺，畅享全城丰富资源。1.5KM生活圈内：世界名校、顶级医院、银行金融、购物商街等醇熟配套应有尽有，生活所需不假外求。项目本身5000㎡大尺度私人休闲会所，赋予这座城市从未有过的高贵优雅生活。sky bar、行政酒廊、拾光咖啡、环球餐厅、环景健身馆、水疗中心、空中花园、儿童游乐区……荟萃世界高级生活元素，休闲玩乐尽享其中。 ▲La Vista one部分配套展示 4雅致空间，居投皆宜典藏生活真意，全览湾区风光 La Vista one 48-127㎡精奢公寓户型灵动、健康，晶品一居、阔景二居、奢雅三居布局各有特色，既能保证空间合理分割，又提高了居家空间使用率，满足多元人居需求。 ▲La Vista one项目效果图 1.8米超阔阳台，让空间最大程度上进行“光合作用”，让生活更健康。远眺四臂湾，奢阔视野俯瞰湄公河、洞里萨湖、百色河波光璀璨，收藏金边皇宫庄严恢弘、醉心都会霓虹绚烂。一流生态环境，蕴涵自然景观与城市繁华的璀璨辉映，足不出户即可拥揽阳光清风自然美景，给予居者一种“居家度假”的生活体验。 ▲La Vista one项目效果图 5服务是门艺术细节打动生活，品质成就人生 精奢是一种态度，一种生活方式，低调简洁、优雅精炼、追求品质，不炫耀不骄奢，只享受生活原本的美好。 从规划到入住，La Vista one以“每时每刻，用心用情”为理念，采用国际领先多维酒店式管家服务，从客户的实际需求出发，全程提供超五星级皇室管家服务，呵护每一位业主的“钻石人生”，为居者带来安全、贴心、舒适、高贵的王者生活享受。 6人居标杆，万众热捧的投资新宠典藏之作，世界富豪所青睐的增值恒产 作为金边城市封面级滨水高端豪宅，La Vista one不仅拥有得天独厚的滨水景观、无可复制的地段增值优势与生活配套，更因其产品的稀缺属性与豪宅价值满足了城市富豪圈层对生活品质的更高追求，眼下，La Vista one俨然已经成为柬埔寨乃至整个东南亚湾区人居标杆，财富投资首选！ ▲La Vista one项目效果图 投资金边首选紫晶壹号La Vista One 紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。  周边配套：2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园（即将对外开放）、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育资源：水净华小学（中学），谢辛亲王中学，诺顿大学，柬埔寨华理工大学，APF国际学校。医疗配套：日本sunrise医院。项目配套：无边界游泳池，环球餐厅，空中酒吧，拾光咖啡馆，行政酒廊，空中花园会客厅，环景健身馆，水疗中心，儿童乐园，酒店管家式服务等一应俱全。户型设计：晶品一居，阔景二居，奢雅三居，48-127㎡灵动水晶空间，多元选择，居投皆宜。 水净华，世界湾  48-127㎡美湾精奢公寓全球热销中！扫码看房海外安家

随着金边城市化步伐的不断加快，核心高热区的资源正在逐渐重叠，并向南，向东等多个方向持续发力，形成数个城市“副中心”，许多大型投资商已经把目光放到这些潜力区。 OCIC豪掷20亿美元打造大型卫星城 由柬埔寨海外中柬投资公司（OCIC）豪掷20亿美元，在铁桥头区沿湄公河的Phum Kaoh Norea分区打造的大型卫星城（十里银滩）顺应了四环大金边，一环新中心的首都国际化脉动，备受政府及发展中国家首肯，其工期约3年，计划在2023年以前完成。  该卫星城占地100多毫米，与金边市桑园隔隔湄公河相望，沿湄公河区域总长度约3.5公里，该项目将成为柬埔寨华集团继钻石岛项目后又一力作。项目分为四个板块：世界级酒店休闲度假区，商务中心区，行政办公区，生态居住区，OCIC将打造湄公河南岸滨水生态江景天际线，未来将集办公，居住，酒店，商务，行政，购物，文化体验等功能于一体。  卫星城将通过大桥与钻石岛直接相连 根据规划方案，项目也包括兴建一座混凝土斜拉桥内部，轴向斜拉桥距离约1000米，配备双向四车道，耗资预计约6000万至7000万美元。钻石岛和铁桥头区联动，使卫星城成为城市中心新的组成部分，复制钻石岛的魔力！今年5月，金边市府通过财政部允许后已发出公告，批准OCIC兴建斜拉桥项目。根据函件，OCIC还申请了进口项目动工的机械和设备，涉资4088万8580美元。  卫星城开发带动区域房地产发展 北部金边滨河发展迅速延伸，十里银滩项目很好地利用湄公河沿岸的枢纽优势，拉动了区域的发展。目前，铁桥头尼鲁斯和1、2分区人气聚集，多数新迁入的居民都会选择新园区里的临街排屋。国内外知名开发商在此临江地带也有重大新举动，如半岛资本有限公司开发的高端项目滨江·雅诗顿，将大大丰富这一区域房地产市场的层次，使铁桥头区成为购买房产的诱人之地。   随着大型开发的不断推进，2019年年初，铁桥头诺拉Koh Norea地价还停留在500至1000美元/平方米。半年内，铁桥头区的地价就上涨了15％，沿河的两个分区铁桥头1、2分区，地价介乎1,300至3,200美元/平方米。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

“自古以来，江河交汇形成的湾区从来都是一个城市发展的高速地带”从上海的浦东新区到重庆的两江新区，每一个新兴的奇迹圣地都少不了江河的存在，藏着神秘的发展密码。” ▲上海浦东新区 “在柬埔寨金边的东北方向，也有一块由湄公河和洞里萨河交汇形成的三角洲区域，它四面环水，空气清新，就像是在金边主城区上的一颗明珠，让这片土地熠熠生辉。” ▲金边水净华区 “它就是近年来被誉为'东方曼哈顿'、'下一个陆家嘴'的水净华区，既是金边城市发展规划的重点区域，也是2023年东南亚亚运会的举办地。”  “随着相关配套的加速升级和众多项目的强势入驻，水净华区域的投资潜力势必大涨，将成为金边的“黄金聚宝盘”。”​聚焦水净华，一座全新的25层现代住宅引人注目——The Peninsula Private Residences半岛御景。  这个坐落在水净化高速发展区域的楼盘是金边最具艺术感的现代建筑之一，外修内敛，飘逸的流线外观和柔美的简约空间，将是人们想象中的完美家宅的现实还原。在2019年，它还荣获了两项亚洲房地产行业大奖。最重要的是，在疫情席卷全球的时期，它势如破竹，冲出困境，于今年4月顺利封顶，准现房即将交付！ The Peninsula Private Residences半岛御景 The Peninsula 私人住宅由CC Peninsula有限公司开发，这是一家知名且拥有丰富经验的一流开发商，并且是National 6A投资，Sun&Moon酒店和Saturn投资联合大企业之一。而设计则由亚洲建筑界顶级公司Tings＆Associates加持。 居金边贵胄之地，饱览湄公河一线风景 半岛御景项目坐落于宁静的水净华区，毗邻洞里萨河与湄公河，是很多投资者眼里的风水宝地。它将是金边最有艺术感官的现代性建筑，该项目设有独特的外观与内部装修，将成为未来许多年现代建筑象征。 细数水净华的“最精华” 1、本地五星级品牌酒店——索卡酒店；2、金边第一座野生动物园和森林旅游园；3、亚洲最大规模的水上乐园；4、2023年第32届东南亚运动会主场的奥林匹克体育馆；5、万客隆、尚泰百货等国际潮流百货；6、日本顶尖北原国际医院、柬华理工大学、美国诺顿大学等一流教育机构；从半岛御景所处位置，业主可以在几分钟内到达金边的所有核心地区，包括金融区和行政区以及邻近的中央市场。其中包含安达大厦和加华大厦等等地标新商业中心、Brioni，Hugo Boss 或Salvatore Ferragamo 等国际品牌零售商，以及金边 HardRock咖啡厅、Rosewood酒店等新成立的娱乐场所，还有美食城和餐馆等。从Keo chenda街道柬中日友谊桥距离仅150米，到中央商务区仅五分钟路程。此外，半岛御景还毗邻各交通主干道，金边市政府、美国和欧洲大使馆等机构，以及金边凯悦酒店与Rosewood酒店在内的几所五星级知名酒店均在生活圈内。 荣获两项殊荣，匠心打造自然雅居 半岛御景项目的建筑和室内设计由亚洲建筑界顶级公司莛思设计事务所（Tings＆Associates）特别奉献，设计斩获了2019年PropertyGuru亚洲房地产大奖的最佳建筑和室内设计两项殊荣。“家庭与待客服务”是半岛御景的建筑设计的基本理念。开发商希望半岛御景的住户可以享受到独特的私享住宅和各种完善的配套设施和殷勤的服务生活方式。整座大楼的设计灵感其实源自于流经水净化半岛御景的两条孕育着柬埔寨王国千年不朽的洞里萨河与湄公河。建筑师仔细观察了金边独特而自然的景观，并将其以另一种语言的方式从建筑商表达了出来，将半岛御景项目的整体外观写作成书面，从建筑的蜿蜒流线设计感不难看出这一点来。舒适大方，美感十足的优势，让它在金边众多房产项目中保持着自我特色。  半岛御景的室内设计还为住户打造精装房型，整体以北欧风的极简主义色调搭配，以铜色和其他白色和浅色系搭配为主，在最大化追求舒适的同时又不失丰富质感。现代生活品质的追求绝不止步，您也可以按照自己的需求进一步拓展加深，宽阔的生活空间赋予了更多的可能。无论是独自一个人居住的上班族，还是一家三口的安乐窝，这里的住宅都能承载。让每个人都能在繁华的都市中拥有自己的一处小天地。 ▲360度观看金边水净华区半岛御景复式公寓 虽然身处都市，半岛御景却能让您回归自然，清晨倚窗向外远眺，悠悠河水流淌而过，让人无比平静。出则欣赏窗外繁华，入则是独立私密的个人空间，享受宁静奢华。傍晚时分，倚靠在阳台还能欣赏绝美落日。更绝妙的是，25层高的楼顶，为住户专门设立休闲场所，花园拥有多样化的绿色植物、步行道和休息区，住户可以在此散步、静坐、练习瑜伽和太极拳，花园还有露台果汁吧，可以在此举办晚会，良好的氛围和绿化管理，能让住户在此放松身心，让精神得到修养和升华。独揽湄公河之景，绿植包围的私密花园让您和家人放松休憩，触手可达天际的游泳池，尽情享受高贵人生。  高端配套设施，赋予生活更多可能 在绝大多数新项目都向全套设施靠拢的进步下，The Peninsula Private Residences半岛御景自然不甘落后。除了遵照欧洲五星级酒店式服务和自动化停车场设计，半岛御景还提供一系列赋予舒适方便的高端生活配备，住户可以任意选择多功能设施进行使用或娱乐。  后花园 后花园区设立在一楼，毗邻露天咖啡厅，设计风格简约、绿化面积充足，是一个能为住户提供休闲、清新的放松场地。  多功能大厅 多功能大厅设立在公寓22楼，专门为住户提供生活娱乐的场所，也可以作为社交俱乐部使用，内设桌球与扑克牌桌，以及家庭影院等。  屋顶游泳池&按摩浴缸 屋顶泳池设有阳光甲板和躺椅还有不同形状的按摩浴缸，再次可以看到河景和城市景观。  露天私厨聚所 设立在公寓的第22层，这是一个大型的开放空间，高档厨具与家具设备齐全且配有内嵌式橱柜和户外露台烧烤架，可用于私人party和一些庆祝活动，并且有专门的人员清洁打扫。  多功能办公室 在公寓的22楼，内设有大型的会议桌以及齐全的办公设备及用品，如：投影仪，玻璃书写墙和高速wifi，以满足雇主需要，在这里可以完成远程工作、公司会议、学校项目或私人补习班等流程。  儿童泳池和娱乐区 儿童游乐园是公寓专门为儿童设立的游乐场所，设计在公寓的顶楼，内设有室外游乐场和专用游泳池，为各家孩子提供各种有趣的健康活动，如：沙箱、漂浮玩具、爬山和爬行的游戏玩具，沙发床，并且还专门为孩子们聘请了专门保姆。  桑拿室 桑拿室是专门为住户设立的休闲场所，设立在公寓的顶楼，与泳池一起。住户可以在游泳之后使用室内的桑拿小屋进行淋浴，内设有储物柜与更衣室等，使用非常方便。实现了休闲、放松为一体化的居家场所理念。  健身房 健身房设立在公寓的顶楼，宽敞、明亮、拥有180度的视角。并设有高档跑步机，室内自行车、家用锻炼凳，健身器、运动店和瑜伽球等健身器材，以帮助居住实现健身的目的。  24小时酒店式服务 半岛御景提供24小时酒店式服务标准，穿梭车辆服务，干洗服务......非常贴心；数字门锁，门禁系统，24小时保安巡楼和监控系统，系统紧急消防楼梯，火灾自动报警系统，双消防管覆盖每个楼层点......这将创造一个拥有高度宜居的家庭环境，确保业主安全舒适、休闲娱乐于一体的居家场所。  住宅配备齐全 所有家私家电都配备齐全，包括安全卫生洁具，欧式风格橱柜与知名品牌电器，其中复式住宅所提供的室内装修、书房灯空间分布极其充分利用了顶层高挑的屋顶。在家中透过窗户不但能欣赏到河景、光线充足还能俯览金边全景。 户 型 鉴 赏 半岛御景整栋大楼共有25层 和1个地下室 ，每层楼均嵌入绿色景观，更加符合人文居住的理想。全楼共161个住宅单元和3个商业店铺单元，户型从1房到3房,具有标准单元和空中复式楼单元，建筑面积从56.16平方米到237.27平方米 。   - 标准单元分为12类型（1A 1B 1C 2A 2AB 2C 2D 2E 3A 3A+ 3A++ 3MAX ），建筑面积从56.16平方米到172.77平方米，1到3间卧室) 。  -复式楼单元分为8类型（D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7和D8），建筑面积从138.15平方米到237.27平方米，有2到3间卧室）。选择非常丰富。 这么稀有的公寓，价格会不会很贵？半岛私人住所半岛御景为客户提供了灵活的付款方式，其合作伙伴RHB银行还可以向外国客户提供优惠贷款，这将使更多的人受益。如此，项目提供两房和三房售后返租回报24个月，两房每月租金回报高达税前1500美金，三房每月租金回报高达税前2000美金！  想了解更多请扫描观看直播视频，跟着镜头一起探盘！  免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

（金边讯）8月7日，“LEEDON HEIGHTS”豪华公寓项目开盘盛典隆重举行。“LEEDON HEIGHTS”公寓项目占地面积1.5公顷，将建有4栋大楼，每栋有36层楼，位于金边市高潜力地区，从本月7日起开始接受预订。  這座豪华和精美的公寓项目临近日本永旺商场、国际学校、Premium Sen Sok会展中心、Macro批发商场，以及与Grand Phnom Penh高尔夫球场等其它重要项目。LEEDON HEIGHTS项目总经理黄彼先生说：“这不是公司建设的第一个项目，我们已在金边市实施了许多成功的项目。LEEDON HEIGHTS项目与众不同，比我们公司之前的项目更具特色。”  他说，此项目由柬埔寨、新加坡和台湾公司合资成立的公司进行开发，由新加坡知名设计公司进行完美设计。“合资的开发商都对开发建筑、酒店、公寓、优质公寓方面拥有多年经验。”黄彼先生说，对于LEEDON HEIGHTS项目，客户除了可以舒适地享受美丽和豪华的设计外，还可以通过提供各种家具的特价来受益。  他介绍，本月13日公司将举行LEEDON HEIGHTS项目奠基仪式既销售中心开幕仪式。整个项目预计于2024年完工他说，趁着开盘销售之际，将有一个特别的促销活动，为客房提供优惠价格和奖品。LEEDON HEIGHTS项目销售经理源财龙说：“我们的公寓是从‘叶片解剖’（Leaf Anatomy）的角度设计的，它设计了一个像树叶纤维一样的人行横道网络，使整个项目十分精美。”他说：“我们项目设计让住户进入整个公寓大楼时都会感觉到里面具有丰富的设施，包括宽敞的游泳池、儿童游乐场所、健身房，成为一个美丽的社区。” CBRE柬埔寨公司总经理安淑提达女士说：“我们的项目，除了颇有豪华、优质、价格合理外，还提供灵活的付款方式适合客户的情况。”她说，如果与当今市场上的其他豪华公寓项目相比，价格通常从每平方米2500美元到3000美元，这可能超出潜在客户的购买范围。然而，我们LEEDON HEIGHTS公寓项目同样处在黄金地段，但我们提供的合理价格，即价格从每平方米1700美元起。 免费咨询房小地了解LEEDON HEIGHTS公寓信息

近几年，由于人民生活水平的提高，对于追求生活质量的新时代年轻人来说，小户型精装公寓越来越受欢迎，也是一众房产企业项目规划的首选。  在柬埔寨火爆的房地产市场，小户型精装公寓占大头。各带特色的项目介绍，让人挑的眼花缭乱。投资者在选择时，地段是重中之重。不仅要考虑区域升值空间，还要考虑自住的便利性，二者能完美结合则为最佳。在2018年动工的项目中，金边保利公馆一期实属靓丽工程之一。无论是工程质量和进度，还是包租方案和物业管理，保利公馆公寓单位在市场上都极具竞争优势。  目前，保利公馆一期隆重声明：酒店式公寓大厦已进入内外装饰阶段，将在2020年9月31日正式交付。  01辐射核心商圈，尽享成熟配套 金边玛卡拉区浓缩了首都行政、金融、商业功能。而干隆街是金边最繁华的老牌商业街之一，同时汇集了许多新潮生活元素，包含大型商场、量贩超市、休闲餐饮、时尚名品等异彩缤纷。干隆街之于金边，好比王府井之于北京、香榭丽舍大街之于巴黎。  保利公馆坐落于玛卡拉区干隆街128路与139路十字以南100米（总理府后门以南100米），地理位置优越，项目周边政商云集。2公里半径范围内汇集总理府、国防部、新闻部、工业部、ANZ银行、安达银行、加华银行、中国银行等顶级政商部门。项目东临莫尼旺大道，西临尼赫鲁大道，南临西哈努克大道，北临俄罗斯大道，四通八达，畅通无阻，让出行更方便。  3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、 健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学等名校环绕四周。中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商场等大型商业环绕，辐射核心商圈，尽享城心成熟配套。  02稀缺铂金公寓，彰显豪宅气度 保利公馆主打精装公寓，小空间大格局。户型方正大气，动静分区，功能完备，设计人性化，格局明朗，视野开阔，城市繁华尽收眼底，生活悠乐无限。全精装舒适空间，拎包入住，宜商宜居。  项目一期28层，第6层起精装公寓共644户，5部高速电梯，停车位汽车240个，摩托车450个。四种户型公寓面积介于47-57平方米，每层28户，其中20户的建筑面积约为47平方米。得房率约77.53%，远超周边高层公寓普遍实用率。  保利公馆的6米挑高入户大堂， 尺度间彰显豪宅气度，礼遇每一次归家荣耀。五星级酒店式奢豪精装，尽享名萃风范。保利公馆自配顶级私家会所，咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。  03专属海外管家，坐等升值收益 台湾富士康物业管理公司提供尊配鼎级海外管家，提供房产租赁、日常 托管、金融缴纳、税法咨询等一站式房屋管理及管家服务，更可根据客户需求提供定制服务，打造您的财富收割永动机。  此外，开发商提供极致的10年包租方案：前五年每年返租8000美元；第六年到第十年，按照委托经营公寓的面积占比，分享实际租赁经营的70%税后净利润。还有另一种备选方案，就是由开发商在第五年末，按初始房价的120%溢价回购。  在柬埔寨房地产市场蓬勃发展的今天，屹立在国家总理府旁的精装公寓早已是屈指可数，保利公馆一期准现房铂金公寓精美呈现，外加贴心的管家服务和优质包租方案，可谓是海外投资的不二之选！ 免费咨询房小地了解保利公馆更多信息

自网赌封杀令开始，西港就陷入了第一波经济大衰退。房屋甩卖，商铺低价转让，无数同胞匆匆收拾行李，随着菠菜大军一起搭上了回国的航班；随之而来的全城大修路导致每天断水、断网、断电，加之暴雨内涝连番侵袭，又一片苦熬的商家被压倒。投资客和游客纷纷撤离，陷入冷清的西港独自踏上了自我疗伤之路。   如今，一年时间很快过去了。在政府的大力整顿之下，不再是满目疮痍的西港又让投资客们重拾期待和信心，不少中国人开始陆续返回西港经商务工。就在近期，尽管新冠疫情下政府出台的入境政策让投资客返柬之路受阻，却仍有大量中国人回流西港。西港政府发言人倩比伦近日表示，近两个月，累计有4000名在西港经商和工作的中国人陆续返回西港，中国人重返西港呈现良好现象，对西港的旅游、投资、商贸来说是一件好事。   在过去一年，站在风口上的西港经历了一次又一次的风浪击打和波涛起伏。乱象丛生，满城罪恶、水深火热……西港的负面印象或许还没被人们从脑海里抹去，然而现实中的西港却悄然换了一副全新的面貌。  自我疗伤之后的西港如今大变样基础设施重建，发展的路铺好了 西港作为一座滨海城市，旅游房产开发备受看好。大建设时期的西港有数百座楼盘同时动工，火热的景象历历在目，然而滞后的基础设施完全跟不上人口和经济增长的速度。为此，西港政府从2019年11月开始大刀阔斧改造西港34条道路。这一次升级改造不仅仅是道路铺设，施工团队还将排水系统全部挖开重建，这将有助于改善西港遇到暴雨就内涝的问题。接下来，是安装交通标志、安装道路监控摄像头，有效减少交通事故的发生。除此之外，政府还致力于建立两座污水处理厂，一座垃圾处理厂，以整顿海滩环境。  房地产市场逐渐回归正常秩序 2016年开始，随着博彩业的兴起，大量中国人涌入西港带火了旅游业、房地产业，也抬高了物价，炒高了房价、租价、地价，尤其是双狮转盘附近和海滩一带的房地产价格，尽管很多人都从中获利，但几乎冲破天花板的价格已经把整个市场的秩序打乱。炒房客都是冒着极大的风险投入，一不小心就会变成最后的接盘侠。随着网赌经济的覆灭，菠菜大军纷纷撤离，房产地业的需求下降，日均房产交易量从8月份以前的1020项锐减至40项左右。曾经每平方米4000美元的土地现已将至每平方米2500美元；部分商业空间的租金也从每平方米200美元到500美元不等，下降至每平方米20到30美元。逐渐回归正常水平的市场价格对于实业投资者来说未尝不是件好事。  治安强化，华人安全指数上升 除了疲软的基础设施和不合常理的市场，混乱的治安是劝退投资者最主要的因素之一。西港混杂着许多三教九流之辈，他们在巨大利益驱使下依附网络赌博从事着各种违法犯罪活动，将西港的环境搞得乌烟瘴气。打架、斗殴、枪击、绑架......各种恶性事件层出不穷，实业投资者不敢涉入这摊浑水。为整顿西港的治安环境，政府在严厉打击网络赌博的同时，还在全城部署了便衣警察，侦查西港各类犯罪活动。目前政府已开通了中文服务的求助电话，坚持开展24小时不间断巡逻活动，西港华人的生活安全指数有所上升，投资者的利益也得到了进一步的保障。  贪污腐败得到遏制，投资者权益有保障 柬埔寨贪污腐败现象严重，很多办事官员利用职务之便进行索贿，小到游客过海关2美金小费，大到投资过程的刁难盘剥，严重影响了投资者的信心。2020年，西港被定为反腐的重点区域。为维护中资企业的合法权益，营造良好的投资环境，西港将严厉整治堕怠行为和官员捞取额外收入的非法行为。全面整顿西港，反腐是至为关键的一步。西港警察局局长也一再发出严厉警告，官员、警察不可滥用职权，压迫老百姓，一旦发现将被严肃处理。 增设经济特区，实业投资者有机会了 西哈努克省是一座独具优势和发展潜力的城市，不仅拥有深海港口、经济特区、国际机场，还拥有美丽的海滩，多项领域的投资正不断促进经济发展。2025年之前，西港将会发展成东盟绿色工业城市！根据2015年10月推出的《2015-2025年国家工业发展战略》，西港将被打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区，目前政府正在落实相关政策，大力推动西港经济转型，发展旅游业、服务业以及工业等重要领域. 西港变好之后你还会再回来吗？ 不少人感慨，如今的西港真的不一样了，这座城市曾经被推向浪尖又被拍入海底，冲刷洗礼之后，她变得更美了。道路重新修复，治安变好，物价租金回归正常水平，这是人们想看到的，不过当这一切美好的愿景都实现了，究竟回还是不回仍然是很多投资者纠结的问题。 有人说，对西港已经不抱希望了。“在西港几年，经历了很多事，治安差，伤心之地，打死也不愿意回去了。”“没有赌业，西港一泻千里”“还是在中国吧，中国治安好，钱挣得不多最起码安稳”  有人认为，西港还有未来“现在暂时撤出，再观望一阵，等西港变好了，时机到了肯定是会回去的。”“如果那边的管理者能够把眼光放长远点，不要着急忙慌的抓美金，经过三到五年的清理，西港可以发展起来的，毕竟地理位置摆在那里。”“赚到了钱别人不会告诉你，只有那些赚不到钱的人才会诋毁一个国家和这个城市。回暖是必须的，势不可挡。”也有人还在犹豫，不能给出肯定的答案。不同的人对西港这座城市有着不同的解读，你眼中的西港是什么样，又是否会选择重新投向西港？ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

在柬埔寨原始密林深处，就隐藏着这样一对高手，他们是野外生存博主，仅靠一项技能就秒杀无数网红博主，获得来自世界各地几百万网友追捧。  ：他们的YouTube频道，上面只发布了100个视频，却收获了459万粉丝关注。  要说两个兄弟与其他博主分类恰好有什么区别，通过他们的视频不严重出，两个兄弟一直隐藏在密林深处，不靠作秀，也不靠出怪招夺人眼球，他们从头到尾只做一件事，那就是徒手盖房，完全靠实力征服大家！  刚开始，两个兄弟基本没啥资料介绍，名字，身份都不为人所知，所有的背景信息都是一个谜，直到最近才被人扒出他们竟是柬埔寨人。视频中，两兄弟一概以“裤衩”形象示人，他们之间从没有一句语言交流，却配合得很默契。在没有任何现代工具，没看到一张设计图纸的情况下，他们只是光着膀子子着着双脚默默地盖房，黏土，藤条，竹子普通的材料在他们手上变成了宝，每次呈现的作品都让人惊叹。  太阳升起了，该起床干活啦！两兄弟相继走到门口伸伸懒腰，二话不说就开干。先是选好一块地，最好是有树荫遮盖的地方。简单地划好地形，就开始用木棍飞速地刨土。  别看两兄弟长得黑黑瘦瘦的，臂膀却很有力量，无论多么坚硬的土地在他们面前都不堪一击。他们还用竹篾编成的箩筐将多余的土转移到其他地方。  两人上蹿下跳，一番功夫下来，就刨出一个巨大的坑。完了还继续在坑里刨洞，一个造型别致的游泳池很快就现出雏形。  为了方便上下，他们甚至设计出弧形的楼梯，好期待建成后会是某种子。紧接着，两人不知从哪里搬来一些水泥，小心地给池子糊上。 待水泥干透，他们又用陶罐舀来清水，一趟又一趟地来回，池子里的水终于满了。  天气太炎热，先蹦进去洗个凉水澡，畅快地游个泳吧！ 稍作休息后，两人又开始折腾了。他们从森林中搬来木头和竹篾搭在泳池上方，又栽种了一些木桩，原来是要升级泳池啊。只见他们动作娴熟地搭好架子，再将黏土和稻草混成砌墙材料，厚厚地糊上去，露天的泳池这下变成了暗藏在地下的泳池。  在之前刨出的洞里燃起篝火，也太有氛围了吧！在最新发布的几期视频里，两兄弟脑洞大开，在森林里建了一栋自带游泳池的豪华度假屋。  扛着刨土工具穿过森林，来到一片空旷的土地前，同样赤手空拳就上阵，跪在地上尽情开刨，刨出的泥土直接用手一捧一捧弄到外面。 挥汗如雨之后，两人愣是在地上刨出了一个“豪华沙发”，一张桌子，一张大床。看着眼前的得意之作，终于可以歇歇脚啦，两兄弟不由自主地躺在上面拍拍肚子，尽情享受着这份轻松惬意。  如果你以为这就结束了，那就大错特错了。休息调整之后，两人又从森林中扛来一堆木头，搭起了木楼。  没有锤子钉子，也没有钢筋绳索，他们只是采用天然藤条捆绑的方法来固定屋子的架构，不过这完全不影响房屋的牢固程度。  很快，度假屋的框架就搭起来了。两兄弟似乎有用不完的精力，不知疲倦的他们又搬来很多竹篾，像搭建鸟巢一样将度假屋一点点围合起来，让人忍不住想要住进去体验一把。  但对两兄弟来说，这还没达成他们想要的成果。他们把泥土和稻草混成的黏土一点点糊在墙壁上，只留下窗户，这下屋子更牢固了，也不怕风吹雨淋。  既然是豪华度假屋，当然少不了泳池，采用同样的方法，两兄弟在屋子前搭建了一个户外泳池，还在屋子周围细心地铺上一层草甸。 度假屋建成了，两兄弟纵身一跃跳进泳池畅快地游来游去，游累了就爬上池子边在躺椅上看自然风景。  看视频中阳光强烈，蝉鸣阵阵，天气一定很炎热，两兄弟这解暑方法我给100分，他们无敌的动手能力一般人也是羡慕不来。如果说可以把一切来自大自然的生物视为食物的贝爷是教大家走进丛林，那么这两个兄弟就是教大家生活在丛林。饿了就找野生蜂蜜，捕鱼，烤野鸡野鸭来吃，  渴了就自己挖水井，动手做水车让泉水从地下源源不断输送到地上  他们还机智地建造户外健身房锻炼身体，  甚至建造水上游乐园......  远离喧嚣，无拘无束，好不自在。  两兄弟的视频引得无数网友惊叹：这简单直的材料竟然重叠出这么棒的房子。 我知道这听起来有点搞笑，那个两个家伙可以建造一个国度啊！ 这视频让我开心了一整天，你们建造了我梦想中的住所。 这么惊艳的房子和泳池，还以为是是或者其他国家的人，原来是柬埔寨人。 两兄弟的YouTube频道的视频时长几乎都都在10分钟左右，在这短短的时间就展现了他们盖房的全过程，但实际上每个作品的背后都付出了很多努力和汗水，有的甚至耗时两个月甚至三个月才完成。  其实，看两兄弟的皮肤就知道是实实在在晒出来的，细心的网友也发现两兄弟的双手布满茧子，看起来非常粗糙，可想而知徒手盖房绝不是看上去那么简单。所以小编既要为两位大神献上层次，还要为他们的坚持和毅力点赞！免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

据悉，柬华日报报道，8月6日卫生部报告奥婉丁预测，恢复目前柬埔寨基孔肯雅热疫情已扩散至全国15个省份。她对全国人民做好防护，严防基孔肯雅热病毒。她表示，截止8月5日，柬埔寨全国15个省份共计1700人感染基孔肯雅热病毒，目前主要患者已治愈。其中奥多棉芷省，柏威夏省，棘粒省，上丁省，西哈努克省，马德望省的民众检测结果感染率已高达72.4％。  她揭示，近日暹粒省感染病例从167例剧本增至674例，是基孔肯雅热疫情感染病例最多的省份，磅湛省从146例增加至280例，干拉省则是从142例增加至164例。值得一提的是，自7月20日起，波贝有近100人染上“怪病”，症状为发烧，关节疼痛，皮疹，甚至全身抽搐，引起关注。  7月22日晚，样本的初步检测结果显示，波贝突发爆发的“怪病”为基孔肯雅热。7月27日前后，西港省卫生局又发布公告指出，西港疑似爆发基孔肯雅热，多人出现疑似症状，引起人们加强防护。  最终目前，该病毒已蔓延至柬埔寨全国15个省份，确诊人数已达1700例并且仍在持续增长中。直到2012年5月，柬埔寨卫生官员曾指出，柬埔寨，柬埔寨卫生部国家犯罪疾患中心主任曾指出，柬埔寨初步于1961年发现首例基孔肯雅热病例，不过此后50年里柬埔寨鲜有出现此病。证明，部分省市近一年时间来已累计报告1500多例基孔肯雅热病例。2019年，一名来柬埔寨旅游的同胞丁先生回国后高烧不止，全身肌肉酸痛，前往医院就诊后也被确诊为基孔肯雅雅热。该病毒虽然不会像登革热或其他传染病一样导致死亡，但感染者会出现发烧，关节疼痛，皮疹，甚至全身抽搐等症状，痛苦难忍。 基孔肯雅热是什么病毒？该如何预防？  基孔肯雅热（Chikungunya Fever，CHIKF）是一种因感染基孔肯雅病毒导致以发热，关节痛/关节炎，皮疹为主要临床表现的病毒性传染病。主要通过白纹伊蚊，埃及该病虽然病死率很低，但在蚊媒密度较高的地区容易形成大规模暴发和流行。基孔肯雅热目前尚无特效药，也没有预防的疫苗。如果治疗不及时，常会出现持续性的关节疼痛，个别患者将会留有关节功能受损等后遗症。 →  如何预防基孔肯雅雅热？首先要控制传染源，尽量就地治疗，以减少传播机会。患者在病毒血症期间，应采取防蚊隔离。隔离期为发病后5天。发现疑似和确诊病例应及时上报。至少要传播途径，病室中应有蚊帐，纱窗，纱门等防蚊设备，消灭蚊虫和清除蚊虫孳生地。在基孔肯雅热流行期间，着装时要尽量减少皮肤暴露。另外，要保持周边卫生，清空居住地附近的水池。  现在，正值雨季，蚊虫会大量繁殖，各位同胞除了要预防新冠状病毒，也要预防登革热和基孔肯雅热等流行病。最后，身体是革命的本钱，希望大家在柬埔寨能够保持健康。免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

说到去西港旅游，大多数人想到的都是微风徐徐的蓝色海面和洁白无瑕的牛奶沙滩，但其实除了海岛外，西港更有一片绿油油的天然生态红树林——云壤国家公园。  云壤国家公园（Ream National Park）风景区位于西哈努克港东南约30公里，这里植被茂盛，环境清幽，包括众多小河流、多种珍稀鸟类、海豚、无人沙滩、海边红树林湿地保护区，是西港旅游难得的目的地之一。这样纯净天然的景色也吸引了不少国际投资商前往，其中正在规划建设的Crystalville Ream Beach大型度假村项目就是典型的代表之一。  据了解，Crystalville Ream Beach大型度假村项目由本地一家房地产企业FURI Corporation及新加坡一家大型房地产公司共同投资开发，项目耗资约10亿美元，占地面积43公顷。  整个项目将分为三个阶段进行。第一阶段将在2年内建设100套度假别墅，包含海滩别墅、红树林别墅等；第二阶段将开始建设面积达6公顷的水晶泳池，由新加坡特聘设计师亲自操刀，建成后将作为整个度假村的“掌上明珠”；第三阶段将建设具备完善设施的商业中心，包含公寓楼、5星级酒店、大型商超等多个项目。待全面完工后，Crystalville Ream Beach将成为一个以水晶泳池为中心，周围涵盖豪华别墅、5星级酒店、商场、码头等设施为一体的大型度假村。  除了丰富的硬件设施外，Crystalville Ream Beach坐落在云壤国家公园南侧，距离西港国际机场仅3.7km，距离奥彻斯特海滩7km，目前连接云壤海滩至西港市中心的新沿海公路正在施工中，待建成后出入市中心的交通将更加便利。在Crystalville Ream Beach周围还有一些国际性的度假项目正在规划中，随着西港基础建设的逐步完善，越来越多投资客看准西港未来的发展前景，在此抢占先机，争做第一个吃螃蟹的人。有着柬埔寨“深圳”之称的这个海滨城市，一定不会让你失望！投资西港房地产就趁现在，赶快添加房小地微信咨询吧~ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息