$3.8万美元起！业主降价出手！金边洪森大道现房带硬卡

• 售价：$190,000
• 产权：硬产权
• 户型：3房2卫
• 面积：111平方米
• 楼层：8楼
• 出售状态：带家具
• 完工年份：2024年

房源ID：266254

为什么这批房源值得看？

首先，这是已经建成入住的现房小区。

买家不需要只看效果图，也不需要等待交房，可以直接看现房，了解真实房况、楼层、朝向、装修和小区环境后再做决定。

其次，住户硬卡分割已完成。

对于买家来说，二手房最重要的是产权清楚。首都国金二期已完成住户硬卡分割，购买流程更清晰，也更适合想稳妥入手金边公寓的客户。

更重要的是，现阶段业主诚意出售，价格更容易入手。

就拿单间户型来说，总价只需要3.8万美元起，远低于业主早期的购买价，对于刚需买家和想要低价入手的买家来说，这是一个值得关注的机会窗口。

从地段来看，首都·国金二期位于金边洪森大道，是金边南部近年关注度较高的发展区域。这里连接市中心、永旺 3 和新机场方向，未来在生活、通勤和出租需求方面都有一定支撑。

小区本身配套也比较丰富。楼下已有咖啡店、便利店和日常商业，旁边就是 Factory Phnom Penh 创意园。社区内部还配有工作区、国际学校、篮球场、儿童游乐区、商店等生活配套，不用离开小区，也能满足不少日常需求。

简单来说，这批房源的核心优势就是：现房、安全硬卡、价格更低、配套成熟、地段有发展潜力。

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