柬埔寨税务局：租金低于50万瑞尔免征房产租赁税！

根据国家税务局的规定，柬埔寨不动产租赁税按每月租金总额的10%征收。物业租金指的是与承租人签订合同或商定的数额，需要遵从所租赁财产的市场价值。

业主或受益人与义务在租赁合同生效后的15天内向国家税务局注册登记，且必须在每月20日之前向房地产所在地的税务机关提交租赁税申报单并缴纳租赁税。若合同规定一次性支付多个月租金，则需最迟于支付租金的次月20日完成申报及缴税。

每月租金低于50万柬币（约125美元），可免征不动产租赁税。

除此之外，以下几种情况也可以豁免不动产租赁税：

• 政府或政府机构的不动产；
• 外国大使馆、领事机构、国际组织及其他政府技术合作机构租赁的房地产；
• 以宗教、慈善、科学、文学或教育目的（不为私人利益）的不动产租赁；租赁保证金（押金）；
• 根据《税法》第25条和第26条，注册纳税人已代扣代缴的租金；
• 自行申报制度企业的不动产租赁所得租金，且该租金已计入其应纳税收入。