$4万多买一房，$6万多买两房，金边超划算的精装小公寓轻松入手！

金斯顿皇家公寓（Kingston Royale Condominium）是由一家在本地拥有多年开发经验的房地产公司开发建设的全新住宅项目。

这家开发商已成功交付多个项目，包括 Residence L、Residence H 和 Kingston Residence，在金边市场拥有良好的口碑与信誉。

此次推出的金斯顿皇家公寓，延续其服务中等收入家庭的定位，为市场带来一款兼具经济可负担与舒适生活品质的住宅产品。

项目规模与户型设计

金斯顿皇家公寓共有 310 套住宅单位，分布在 36 层楼内，每层约 11 户，设计注重采光与实用性，满足不同家庭需求。

一房一卫：面积 43–55 平方米，总价约 4X,XXX 美元起

两房一卫：面积 65.2–84.7 平方米，总价约 6X,XXX 美元起

购房者可享灵活付款方式，月供低至 350 美元起，长达 36 个月免息分期，大大降低置业门槛。

△部分户型图

室内与生活品质

住宅交付时配备基本家具，包含空调与阳台，布局高效实用，保证舒适居住体验。公共生活设施包括：

• 顶楼无边际泳池，可俯瞰城市景观
• 健身房、瑜伽室、桑拿房、蒸汽房及按摩浴缸
• 空中花园与景观区，绿化率约 27%
• 大堂、社区便利店、24/7 安保与监控系统

此外，项目配备 7 层汽车停车场、2 层摩托车停车位，并提供汽车专用电梯，结合 3 部高速电梯与备用发电系统，确保便捷与安全。

区域发展潜力

金斯顿皇家公寓位于金边棉芷区东奔湖分区，紧邻城市主干道 271 路，交通便利，配套日趋完善。

• 购物：步行即可到达集茂 271 大型购物中心，数分钟车程可抵达永旺 3 购物中心
• 教育：临近 ISPP 国际学校等知名教育资源
• 生活：靠近俄罗斯市场及多样生活设施
• 交通：可快速连通新建的德崇国际机场

随着城市南扩与新基础设施的不断建设，该区域具备未来增值潜力。

投资与价格优势

金斯顿皇家公寓单价仅 900 多美元/平方米起，属全市价格最具竞争力的项目之一。外国买家可通过分契式产权（Strata Title）合法持有单位，既适合自住，也具备长期投资价值。

基本信息一览

• 土地面积：800 平方米
• 总户数：310 户
• 楼层：36 层
• 停车位：7 层汽车停车、地下与首层摩托车停车
• 楼层功能：1 层大厅与便利店、33 层配套层、楼顶泳池与花园
• 管理费：0.90 美元/平方米
• 水费：0.75 美元/平方米
• 电费：0.25 美元/度