盘点 | 金边交了首付就能入住的现房公寓，长达3年免息分期！

在柬埔寨，外国人贷款手续繁琐、门槛高，很多人难以通过银行按揭买房。而期房虽然价格便宜，但交房通常要等3到5年，期间不可入住，也无法出租使用。如果是只需付首付即可入住，又支持免息分期的现房，就可以有效解决这些问题。

那么，目前在金边，有哪些值得关注的“首付入住+免息分期”的现房项目呢？

01·王府观邸·

王府观邸是金边BKK1区唯一在售现房项目，该项目自自2025年3月开始分批交房，从首批业主喜提新房钥匙，到如今已有越来越多的家庭顺利入住，开启他们的全新生活。作为金边首屈一指的大型优质混合型地产项目，王府观邸以43层、145米的宏伟高度，刷新了BKK1区的城市天际线。小区内配备商场、阅读空间、泳池、健身房、空中花园等完善的生活配套，兼顾品质与舒适。

在售户型：1-4房

参考价格：8.8万美元起

付款方式：首付30%，36个月免息分期

02首都·国金

首都·国金是由金铿集团打造的综合性开发项目，总占地面积达到76万平方米，涵盖住宅、创意园、商业等多种功能。项目一期已于2020年全面交付，近千户业主入住，使整个社区从一开始就具备了真实的人气与生活气息。二期于2019年启动，2024年初实现封顶，2025年初开始分批交房。四栋相连高层中，最高塔楼达230米，已成为金边南部的地标之一。

状态：现房

交付标准：精装交付

30%首付即刻入住，可享2年免息分期

03富力·金边中心城·MIRO

富力·金边中心城·MIRO为金边南部花园式社区富力·金边中心城的一部分，于2023年完工交付，属于现楼项目。项目占地约951㎡，建筑面积达25,328㎡。由两个单元楼组成，南向单元楼25层高，东向单元楼32层高，总计约612套住宅。作为专为年轻人打造的精英楼栋，MIRO既独立，又可享受大城配套，同时位于最近百色河景的优越位置。

在售户型：38.38㎡的一室一厅

参考价格：5万多美元

付15%房款立马入住，3年免息分期

04 Anata residence

Anata residence位于金边充满活力的发展区棉芷区，靠近2004路，距离北桥国际学校、CIA第一国际学校不远。项目共25层楼，建筑规划精心设计，G楼设有店铺，1至5楼为停车场。住宅单元从6楼起至24楼，涵盖单间、一室单位及复式公寓，多样化的户型满足不同家庭的生活需求。顶层设有天空游泳池、健身房和提供金边360度景观的休闲区。

状态：现房

交付标准：精装交付

首付30%可以入住

剩余部分可以免息分期或开发商贷款

05 摩根天御

摩根天御是深耕柬埔寨14年的摩根集团在金边水净华区倾力打造的42万方首席全年龄大滨江花园社区，项目位处洞里萨河、湄公河、百色河三河交汇处，享有最优渥的自然资源及配套，是柬埔寨首个滨水概念的超级社区。

状态：现房

交付标准：精装交付

首付30%可以入住，36个月免息分期