吸引力爆棚！全金边单价最低，$7.6万得套内76.6㎡大2房精装公寓！

用经济适用型房产的价格买高端大户型住宅

$7.6万=套内76.6㎡大2房精装公寓！

$️12.8万=套内121.7㎡大3房精装公寓！

$22万=150㎡三层带地永久产权别墅！

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新加坡顶尖设计师之作

国际一流标准硬核打造

前贴新国家体育馆，北靠花园高尔夫球场

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高端住宅+超低价格+高性价比+灵活付款

金边这样的综合实力大盘

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历经两年疫情波折，柬埔寨房产价格陷入低迷，唯土地作为本地买家投资的核心标，价格始终保持平稳。实际上，柬埔寨近几年建筑业快速发展一直在推动着地价上涨，核心区的土地以寸土寸金形容毫不为过，奋起直追的几块“飞地”，如水净华区、森速区，价格已经在短短几年内连续翻了几番。

在高昂的地价成本背后，许多高层建筑开发商多选择小户型，一方面可以摊薄成本，另一方面还能迎合以投资为主的需求市场。兼具功能性和舒适性的大户型属于稀缺产品，价格定位也比较高，很多追逐品质生活的群体仍在等待着价格在可承受范围内的大户型住宅。

把目光投向金边水净华区的北部腹地，在柬埔寨新国家体育馆后方，一座大型康养运动社区正逐步形成，这便是利用承建 2023 年东南亚运动会运动员村的契机打造的大规模项目世桥体育村。其拥抱健康、积极生活的理念使它从周边的开发项目中脱颖而出，其周围不乏高端别墅的聚集。

世桥体育村以极亲民的价格为住户提供舒适的居住选择，精装高端公寓按套内面积计价，76.6㎡大2房总价低至7.6万美元，121.7㎡大3房总价低至12.8万美元，所得到的都是实实在在的住房面积，且无任何公摊费就可享受社区的配套。

据柬埔寨CBRE世邦魏理仕发布的报告，过去6个月，柬埔寨高端公寓每平方米均价在2500美元到3000美元范围内，世桥体育村高端公寓每平方米均价仅1000美元，远远低于市场均价，这样的项目金边再难找第二个。

世桥体育村商居两栖的店屋现已销售一空，占地150平方米的双子别墅，带地永久产权，22万美元起售。

根据金边目前的房价水平，在市区热度较高的区域，例如桑园区、隆边区、玛卡拉区，很多新楼盘一套净面积不到40平的精装公寓总价大约要10万美元上下，而近郊占地约80平米的联排别墅大多也在20万美元左右，可以肯定，世桥体育村房产的投资成本比大部分项目要低很多。再以运动员村的房价涨幅变化预测，世桥体育村在未来几年完全有充足的升值空间。

在柬埔寨房地产网上随机抽取一部分房源进行价格比对，不难发现金边近郊很多排屋别墅的售价远不止20万美元：

虽然价格成本打得低，世桥体育村的品质并没有打折扣。首先，项目背后的开发商世桥集团大家都不陌生，该集团是柬埔寨著名的十大财团之一，代表作有桥牌、The Peak、The Palms。其次，世桥体育村是第32届东南亚运动会期间运动员和随队官员的临时家园，是衡量该场赛事是否完美的重要标准之一，因此，开发商格外重视工程质量和品质，致力于将其打造成代表国家形象的标志性建筑之一。