寸土寸金！金边哪里安家？这8个社区最适合家庭居住！

在柬埔寨长期发展，如何为家人寻找一处安心的居住所？室内空间要充足，装修设计要温暖，出入要方便，配套要丰富，景观园林、亲子互动、运动休闲、安全管理一样不可少，内外兼修的好社区，才能承载家人的好时光！本期柬埔寨房地产网Realestate.com.kh整理了8个适合家庭居住选择的楼盘项目，供广大购房者参考。世桥体育村金边首个大型康养运动社区别墅、三房公寓均…

2022年2月25日Updated 2022年6月4日阅读约 1 分钟24,067 阅读量

世桥体育村

金边首个大型康养运动社区

别墅、三房公寓均适合家庭居住！

【开发商】世桥集团

【建筑面积】约为20万平方米

【物业类型】公寓住宅、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋

【产权】硬产权

【交房时间】2023年东南亚运动会前

【投资回报】服务式公寓和酒店将为买家提供可观的租金回报率（GRR）

【项目地址】世桥体育村坐落在金边以北城市开发区，李永发卫星城内，距柬埔寨新国家体育场（“德佐”体育村）仅一步之遥，该体育场是中国政府迄今对外援助中规模最大、等级最高的体育场

【付款方式】截至目前，项目发展商已陆续和Sathapana（建设银行）、菲利普银行、太子银行、柬埔寨马来亚银行（Maybank）、马来西亚联昌银行(CIMB)柬埔寨分行、ABA银行等多家银行签约合作。其中菲利普银行可为公寓买家提供的贷款为房价70%，利率8.5%。期限最长25年的智慧家居贷款，最特别之处是无需任何抵押品。多家银行助力，结合发展商提供0首付、长达50个月免息的分期付款方式，买家们可以轻松融资，轻松置业。

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视频看房

工地实拍

半独立别墅

联排别墅

排屋

公寓

北园公寓

城市中一片宁静绿洲

$11.2万起给家人一个永久产权绿色公寓！

北园公寓（North Park Condominium）隐藏在金边森速区2004路一篇郁郁葱葱的自然环境中，凭借超过12公顷的美丽园景花园，完美地融合了内部居住与外部开放空间。打造绿色人居，项目绿化率超60%，整个社区布满了花草树木，游泳池，健身房、足球场、儿童乐园等现代设施一应俱全。北园公寓提供单间、一房、两房、三房至复式三房五种房型，适合不同的家庭，开发商为本地和外国人提供高达90%和利率低的贷款融资，让您轻松在柬埔寨给家人一个永久产权的绿色公寓。

ORKIDE皇家公寓

3.2公顷皇家花园社区，享100多个设施

给家人一个奢华安全的居住环境！

【项目名】ORKIDE皇家公寓（Orkide The Royal Condominium）

【开发商】Orkidē Development

【占地面积】 3.2 公顷

【项目规模】这个大型高尚住宅社区由 6 座 18 层的塔楼组成，提供近 2,000 套高级公寓

【在售户型】一居室、两居室和三居室，每户有阳台，户户有园景，全屋豪华装修

【配套】花园式人工沙滩游泳池，55,000 平方米的皇家购物中心、酒店和国际超市，皇家花园，游泳池、豪华健身房、蒸汽浴室、桑拿、步行道、自行车道等。

【位置】ORKIDE皇家公寓地理位置优越，所在的 2004 街属于机场走廊和快速发展的社区，前往市中心的道路交通极为快捷，15 分钟车程直达金边国际机场。它紧邻顶级国际学校、国际医院和其他社区设施，生活的方方面面能轻松解决。

【项目动态】A 栋已完工，B、C栋即将交付，其余三栋也分别完成了 60% 至 80%，将按照计划如期交付。

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楼盘实拍：

户型实拍：

项目实拍：

Leedon Heights

永旺2大型综合社区，满足亲子互动、人际交流

115㎡三居室满足家庭生活愿景！

【项目名】Leedon Heights

【开发商】柬埔寨、新加坡和台湾公司合资成立的公司开发

【绿化率】50%

【产权】硬产权

【交房时间】预计2024年第四季度左右竣工交付

【在售户型】单间、一卧、两卧、三卧，35平方米至115平方米不等

【项目规模】Leedon Heights是一栋综合公寓大楼项目，该建筑是以金边的城市景观，加上新加坡风情装饰点缀。项目占地1.5公顷，郁郁葱葱的园林花园由4座大楼组成，每栋有36层楼

【配套设施】游泳池、按摩浴缸、游乐场、蒸气室、游戏室、羽毛球场，以及许多其他活动场所。

【位置】金边森速区，项目周边的娱乐场所、餐厅等也是非常丰富，其中最引人注目的是AEON Mall 2永旺购物中心二期就在附近，这是迄今为止金边最大的购物中心。距离项目仅500米。除此之外还有森速国际会展中心、万客隆商场，以及金边高尔夫球场等其它重要项目环绕周边。

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金边壹号

金边市中心不可复制的花园式社区

妥妥的人居范本！

【总建筑面积】约330000㎡

【绿化率】45%

【交房日期】2018年底

【开发商】GRED房地产公司

【排屋】167套

【精品公寓】1298套

【服务式酒店】22500㎡

【商业】10600㎡

【写字楼】16611㎡

【在售房源】51-146㎡精装现房、可租可售、即买即住即收租

【公寓交房标准】精装修，拎包入住

【物业管理】由GRED旗下物业——PIVOTA物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，保证舒适生活，提高出租率，维持租金水平，确保房产保值增值。

【项目地址】金边市PPCC，首都核心地段，东邻洞里萨湖，西近金边国际机场。距离金边皇宫丶柬埔寨国家博物馆丶S21监狱博物馆丶独立纪念碑丶塔山寺等着名景点仅2-3公里。

【配套】One Park是首个将“社区”概念引入柬埔寨的项目，拥有金边市最大规模的园林造景，由国际顶尖园林设计团队倾力打造。采用“3S极致理念”，为金边构建一个最安全的社区人居。金边唯一一个国际学校进驻社区的项目！

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摩根天御

金边唯一国际滨水大型居住社区

复式loft美宅，一家人共享天伦！

【开发商】摩根福德（柬埔寨）投资有限公司

【占地面积】25000㎡

【建筑面积】400000㎡

【楼层高度】220米

【单元数量】4840户

【物业类型】垂直综合体

【产权年限】永久产权

【交房时间】2022年8月

【项目地址】项目位于金边水净华区，湄公河、百色河、萨里洞河三江汇聚之地，10分钟直达金边火车站出行便利，15分钟路程可到金边最大商圈永旺中心，30分钟车程到达金边国际机场，6号公路直达世界非物质文化遗产吴哥文化所在地暹粒。北靠2023年亚运会场馆，南邻中央生活区，西翼是新市政商务区，东侧是游艇码头，聚集商务、交通、教育、旅游、医疗、娱乐等资源。

【配套】5星级酒店、shopping mall、Imax影院、特色美食城、电玩城、中庭园林、无边泳池、顶层停机坪、空中会客厅、游船码头、健身中心、私家雪茄馆、SPA体验馆

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（83㎡二房Smart LoftMax 客厅阳台）

（83㎡二房Smart LoftMax 餐厅）

（83㎡二房Smart LoftMax 实景）

（86㎡两房样板间客厅）

(86㎡两房样板间卧室）

（86㎡两房样板间阳台）

（66㎡两房样板间卧室）

金边中心城

洪森大道56万方国际花园社区

三房大户格局，最适大家庭同乐！

【开发商】中国十强房企--富力地产

【占地面积】75000㎡

【建筑面积】560000㎡

【绿化率】超30%

【物业类型】住宅、商铺

【在售户型】54-130㎡一房至三房精装花园美宅

【产权年限】永久产权

【交付情况】目前首批楼栋、商业街已交付，A7栋现房楼王火热发售中

【项目地址】项目雄踞金边市中心主干道，扼金边洪森大道和莫尼旺大道关口，距离金边新国际机场仅10公里，北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING卫星城，周边拥有集茂271大型购物中心、永旺3、炳发PH Diamond Mall三大购物中心，以及ISPP国际学校教育资源，更有中柬第一医院为健康保驾护航。

【配套】综合活动场地、3万多㎡的社区花园、约2700㎡星级网红会所、大型花园游泳池、阳光慢跑道、阳光儿童乐园、户外网球场、1万㎡商业街等。

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项目实景图