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万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边地图

万景岗1分区(BKK1)租房1卫单间公寓

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

$650/月$10每平米每月约低于本区每平方米均价 25%
1 间浴室建筑面积 65 平方米

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的139万景岗1分区(BKK1)租房单间公寓

月租金高于59%

此处最低价此处最高价

$650/月,本区中位数为$550/月。在公布租金的138万景岗1分区(BKK1)租房单间公寓中,中间60%的租金在$450/月至$700/月之间。

空间大于99%

此处最小此处最大

65 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 107 套万景岗1分区(BKK1)租房单间公寓中,比 99% 的房源更大。在标明价格的 138 中,有 31 完全未标明建筑面积。中位数为 40 平方米,面积最大的十分之一从 60 平方米起。

$550/月本区中位数
$13每平方米月租中位数
$10本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米月租为 $10,而本区中位数为 $13,高于同时公布租金和面积的 107 万景岗1分区(BKK1)租房单间公寓 中 10% 的房源。 也就是说,其中 11 的每平方米要价低于本房源,95 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 107 万景岗1分区(BKK1)租房单间公寓。

此房源$650/月,65平方米$10/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$11/㎡
此处典型值本区中位数$13/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$16/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh579中有 465 标明了建筑面积$11/㎡
BKK 1139中有 107 标明了建筑面积$13/㎡
Boeng Keng Kang186中有 148 标明了建筑面积$13/㎡

139套房源中有138套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 107;31 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部139套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:单间公寓房源ID:227105原始ID:RPS44824发布时间:3 年,7 月前

房源特点

空调已精装修长期租赁服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
更新3 月,4 周前

周边社区

位置

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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