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万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边地图

万景岗1分区(BKK1)租房1室1卫服务式公寓

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

$900/月$17每平米每月约高出本区每平方米均价 30%

可立即入住

1 间卧室1 间浴室建筑面积 52 平方米楼层 13

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的1,052万景岗1分区(BKK1)租房服务式公寓

月租金高于40%

此处最低价此处最高价

$900/月,本区中位数为$1,000/月。在公布租金的1,051万景岗1分区(BKK1)租房服务式公寓中,中间60%的租金在$650/月至$1,700/月之间。

空间大于7%

此处最小此处最大

53 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 332 套万景岗1分区(BKK1)租房服务式公寓中,比 7% 的房源更大。在标明价格的 1,051 中,有 719 完全未标明建筑面积。中位数为 98 平方米,面积最大的十分之一从 194 平方米起。

$1,000/月本区中位数
$13每平方米月租中位数
$17本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米月租为 $17,而本区中位数为 $13,高于同时公布租金和面积的 332 万景岗1分区(BKK1)租房服务式公寓 中 75% 的房源。 也就是说,其中 249 的每平方米要价低于本房源,82 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 332 万景岗1分区(BKK1)租房服务式公寓。

价格最低的四分之一第25百分位$11/㎡
此处典型值本区中位数$13/㎡
此房源$900/月,53平方米$17/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$17/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh3,522中有 1,160 标明了建筑面积$11/㎡
Boeng Keng Kang1,495中有 475 标明了建筑面积$12/㎡
BKK 11,052中有 332 标明了建筑面积$13/㎡

1,052套房源中有1,051套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 332;719 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部1,052套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:服务式公寓代理公司:{link}房源ID:259328发布时间:7 月,2 周前

房源特点

空调已精装修

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积健身房/健身中心电梯泳池

景观

城市景观
更新3 月,4 周前

周边社区

位置

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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