万景岗1分区(BKK1)租房4室5卫店屋
万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边
价格可议
来自中介
房源介绍
店屋出租 I BKK 1
这间店屋位于金边市中心的热门BKK 1区,现正出租,地理位置优越。该物业占地5.6米 x 40米,房屋本身的建筑面积为4米 x 32米。它有3层楼(E0,E1,E2),并且在底楼有夹层,提供额外的使用空间。店屋面朝东,让整天都有充足的自然光线。室内有4间房和5间浴室,无论是舒适居住还是商业运营都能满足需求。
地理位置十分便利,附近有主要的城市景点,如独立纪念碑、国家奥林匹克体育场、河滨区、皇宫,以及该市最顶级的购物中心永旺购物中心。此外,该地区还有许多知名餐厅、品牌咖啡店、零售店铺和商业大楼。
这处房产非常适合那些希望在金边最理想区域之一居住或经营业务的人。
主要特点:
• 租金:$3,500/月(整栋店屋)
• 仅$2,500/月(E0+夹层)
• 占地面积:5.6米 x 40米
• 房屋面积:4米 x 32米
• 3层楼带夹层
• 4间房
• 5间浴室
• 朝东
• BKK 1优越地段
• 靠近城市景点和配套设施
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的296万景岗1分区(BKK1)租房店屋
月租金高于52%
此处最低价此处最高价
$3,500/月,本区中位数为$3,133/月。在公布租金的296万景岗1分区(BKK1)租房店屋中,中间60%的租金在$1,500/月至$7,000/月之间。
空间大于73%
此处最小此处最大
384 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 133 套万景岗1分区(BKK1)租房店屋中,比 73% 的房源更大。在标明价格的 296 中,有 163 完全未标明建筑面积。中位数为 200 平方米,面积最大的十分之一从 600 平方米起。
把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米月租为 $9,而本区中位数为 $15,高于同时公布租金和面积的 133 万景岗1分区(BKK1)租房店屋 中 18% 的房源。 也就是说,其中 23 的每平方米要价低于本房源,109 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 133 万景岗1分区(BKK1)租房店屋。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
296套房源中有296套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 133;163 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部296套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
房源设施
周边社区
位置
万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗1分区(BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
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