万谷湖1分区租房1室1卫服务式公寓
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
$400/月$10每平米每月约低于本区每平方米均价 10%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 40 平方米朝向 东北
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的175万谷湖1分区租房服务式公寓
月租金高于6%
此处最低价此处最高价
$400/月，本区中位数为$700/月。在公布租金的175万谷湖1分区租房服务式公寓中，中间60%的租金在$500/月至$1,500/月之间。
空间大于1%
此处最小此处最大
40 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 56 套万谷湖1分区租房服务式公寓中，比 1% 的房源更大。在标明价格的 175 中，有 119 完全未标明建筑面积。中位数为 71 平方米，面积最大的十分之一从 144 平方米起。
$700/月本区中位数
$11每平方米月租中位数
$10本房源每平方米月租
折算下来，本房源每平方米月租为 $10，而本区中位数为 $11，高于同时公布租金和面积的 56 万谷湖1分区租房服务式公寓 中 25% 的房源。 也就是说，其中 14 的每平方米要价低于本房源，41 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 56 万谷湖1分区租房服务式公寓。
价格最低的四分之一第25百分位$10/㎡
此房源$400/月，40平方米$10/㎡
此处典型值本区中位数$11/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$14/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Boeung Kak 1175中有 56 标明了建筑面积$11/㎡
Toul Kork274中有 102 标明了建筑面积$11/㎡
Phnom Penh3,522中有 1,160 标明了建筑面积$11/㎡
175套房源中有175套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 56；119 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Kak 1全部175套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：服务式公寓代理公司：{link}房源ID：195044原始ID：R00232发布时间：4 年,11 月前
房源特点
空调阳台网络/Wifi长期租赁有线电视服务类房源
房源设施
商业面积非洪区
安保
无门禁时间视频监控
更新3 年,7 月前
周边社区
位置
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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