万谷湖1分区租房5室7卫房子
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
来自中介
房源介绍
💁♂️ Private Pool Garden House for Rent in Toul Kork area | $3,500
💁♂️ Private Pool Garden House for Rent in Toul Kork area | $3,500
这是一个在 Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 5 间卧室， 7 间卫浴 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的278万谷湖1分区租房别墅
月租金高于54%
此处最低价此处最高价
$3,500/月，本区中位数为$3,200/月。在公布租金的277万谷湖1分区租房别墅中，中间60%的租金在$2,000/月至$4,580/月之间。
空间大于80%
此处最小此处最大
500 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 89 套万谷湖1分区租房别墅中，比 80% 的房源更大。在标明价格的 277 中，有 188 完全未标明建筑面积。中位数为 280 平方米，面积最大的十分之一从 600 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米月租为 $7，而本区中位数为 $11，高于同时公布租金和面积的 89 万谷湖1分区租房别墅 中 25% 的房源。 也就是说，其中 22 的每平方米要价低于本房源，66 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 89 万谷湖1分区租房别墅。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
278套房源中有277套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 89；188 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Kak 1全部278套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
房源设施
周边社区
位置
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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