宣城2租房1室1卫公寓
宣城2, 堆谷区, 金边
$650/月$16每平米每月约高出本区每平方米均价 80%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 40 平方米土地面积 40 平方米
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的572宣城2租房公寓和套房
月租金高于49%
此处最低价此处最高价
$650/月，本区中位数为$650/月。在公布租金的569宣城2租房公寓和套房中，中间60%的租金在$400/月至$1,091/月之间。
空间大于14%
此处最小此处最大
40 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 340 套宣城2租房公寓和套房中，比 14% 的房源更大。在标明价格的 569 中，有 229 完全未标明建筑面积。中位数为 70 平方米，面积最大的十分之一从 160 平方米起。
$650/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$16本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $16，而本区中位数为 $9，高于同时公布租金和面积的 340 宣城2租房公寓和套房 中 87% 的房源。 也就是说，其中 296 的每平方米要价低于本房源，43 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 340 宣城2租房公寓和套房。
价格最低的四分之一第25百分位$8/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$12/㎡
此房源$650/月，40平方米$16/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Boeung Kak 2572中有 340 标明了建筑面积$9/㎡
Toul Kork2,261中有 1,037 标明了建筑面积$10/㎡
Phnom Penh23,564中有 10,825 标明了建筑面积$11/㎡
572套房源中有569套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 340；229 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Kak 2全部572套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓代理公司：{link}房源ID：233253发布时间：3 年,3 月前
房源特点
空调阳台已精装修
房源设施
健身房/健身中心电梯运动场泳池
安保
无门禁时间视频监控
更新3 年,3 月前
周边社区
位置
宣城2, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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