宣城2租房店屋
宣城2, 堆谷区, 金边
$2,000/月$18每平米每月约高出本区每平方米均价 80%
值得询问房源是否仍然有效可立即入住
建筑面积 110 平方米朝向 南楼层 4
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的114宣城2租房商业房产
月租金高于35%
此处最低价此处最高价
$2,000/月，本区中位数为$3,000/月。在公布租金的113宣城2租房商业房产中，中间60%的租金在$962/月至$9,000/月之间。
空间大于31%
此处最小此处最大
110 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 36 套宣城2租房商业房产中，比 31% 的房源更大。在标明价格的 113 中，有 77 完全未标明建筑面积。中位数为 148 平方米，面积最大的十分之一从 796 平方米起。
$3,000/月本区中位数
$10每平方米月租中位数
$18本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $18，而本区中位数为 $10，高于同时公布租金和面积的 36 宣城2租房商业房产 中 90% 的房源。 也就是说，其中 32 的每平方米要价低于本房源，3 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 36 宣城2租房商业房产。
价格最低的四分之一第25百分位$4/㎡
此处典型值本区中位数$10/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$15/㎡
此房源$2,000/月，110平方米$18/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Boeung Kak 2114中有 36 标明了建筑面积$10/㎡
Toul Kork381中有 132 标明了建筑面积$10/㎡
Phnom Penh3,156中有 1,252 标明了建筑面积$11/㎡
114套房源中有113套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 36；77 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Kak 2全部114套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：店屋代理公司：{link}房源ID：228315原始ID：SV-140发布时间：3 年,6 月前
房源设施
商业面积公用面积非洪区靠主干道
房源特点
长期租赁
更新3 年,6 月前
周边社区
位置
宣城2, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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