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Boeung Prolit分区, 马卡拉区, 金边地图

Boeung Prolit分区租房3室3卫套房

Boeung Prolit分区, 马卡拉区, 金边

$3,000/月$11每平米每月约高出本区每平方米均价 20%
3 间卧室3 间浴室建筑面积 280 平方米

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的489Boeung Prolit分区租房公寓和套房

月租金高于97%

此处最低价此处最高价

$3,000/月,本区中位数为$650/月。在公布租金的489Boeung Prolit分区租房公寓和套房中,中间60%的租金在$450/月至$1,200/月之间。

空间大于94%

此处最小此处最大

280 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 196 套Boeung Prolit分区租房公寓和套房中,比 94% 的房源更大。在标明价格的 489 中,有 293 完全未标明建筑面积。中位数为 80 平方米,面积最大的十分之一从 190 平方米起。

$650/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$11本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米月租为 $11,而本区中位数为 $9,高于同时公布租金和面积的 196 Boeung Prolit分区租房公寓和套房 中 67% 的房源。 也就是说,其中 131 的每平方米要价低于本房源,64 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 196 Boeung Prolit分区租房公寓和套房。

价格最低的四分之一第25百分位$8/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
此房源$3,000/月,280平方米$11/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$12/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Boeung Prolit489中有 196 标明了建筑面积$9/㎡
7 Makara1,523中有 698 标明了建筑面积$9/㎡
Phnom Penh23,564中有 10,825 标明了建筑面积$11/㎡

489套房源中有489套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 196;293 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Prolit全部489套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:套房房源ID:229727原始ID:RPS46215发布时间:3 年,6 月前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区视频监控

房源设施

备用发电

房源特点

已精装修长期租赁
更新3 年,4 月前

周边社区

位置

Boeung Prolit分区, 马卡拉区, 金边

马卡拉区

区域指南

马卡拉区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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