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长夏上社分区, 棉芷区, 金边地图

长夏上社分区租房1室1卫套房

长夏上社分区, 棉芷区, 金边

$500/月$12每平米每月约高出本区每平方米均价 35%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 40 平方米楼层 1

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的250长夏上社分区租房公寓和套房

月租金高于38%

此处最低价此处最高价

$500/月,本区中位数为$500/月。在公布租金的248长夏上社分区租房公寓和套房中,中间60%的租金在$400/月至$700/月之间。

空间大于9%

此处最小此处最大

40 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 128 套长夏上社分区租房公寓和套房中,比 9% 的房源更大。在标明价格的 248 中,有 120 完全未标明建筑面积。中位数为 58 平方米,面积最大的十分之一从 84 平方米起。

$500/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$12本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米月租为 $12,而本区中位数为 $9,高于同时公布租金和面积的 128 长夏上社分区租房公寓和套房 中 83% 的房源。 也就是说,其中 106 的每平方米要价低于本房源,21 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 128 长夏上社分区租房公寓和套房。

价格最低的四分之一第25百分位$8/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$11/㎡
此房源$500/月,40平方米$12/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Chak Angrae Leu250中有 128 标明了建筑面积$9/㎡
Meanchey700中有 325 标明了建筑面积$9/㎡
Phnom Penh23,566中有 10,827 标明了建筑面积$11/㎡

250套房源中有248套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 128;120 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chak Angrae Leu全部250套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:套房房源ID:219718原始ID:RPS39069发布时间:4 年前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视

景观

城市景观

安保

封闭社区
更新3 年,7 月前

周边社区

位置

长夏上社分区, 棉芷区, 金边

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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