四臂湾分区租房1室1卫房子
四臂湾分区, 隆边区, 金边
$600/月$11每平米每月约高出本区每平方米均价 10%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 55 平方米朝向 北
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的207四臂湾分区租房别墅
月租金高于20%
此处最低价此处最高价
$600/月，本区中位数为$2,500/月。在公布租金的207四臂湾分区租房别墅中，中间60%的租金在$550/月至$4,710/月之间。
空间大于6%
此处最小此处最大
55 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 69 套四臂湾分区租房别墅中，比 6% 的房源更大。在标明价格的 207 中，有 138 完全未标明建筑面积。中位数为 225 平方米，面积最大的十分之一从 600 平方米起。
$2,500/月本区中位数
$10每平方米月租中位数
$11本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $11，而本区中位数为 $10，高于同时公布租金和面积的 69 四臂湾分区租房别墅 中 54% 的房源。 也就是说，其中 37 的每平方米要价低于本房源，31 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 69 四臂湾分区租房别墅。
价格最低的四分之一第25百分位$7/㎡
此处典型值本区中位数$10/㎡
此房源$600/月，55平方米$11/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$16/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Phnom Penh6,920中有 2,549 标明了建筑面积$9/㎡
Chakto Mukh207中有 69 标明了建筑面积$10/㎡
Daun Penh668中有 232 标明了建筑面积$10/㎡
207套房源中有207套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 69；138 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chakto Mukh全部207套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：房子房源ID：239036发布时间：2 年,9 月前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁可养宠物服务类房源
更新2 年,9 月前
周边社区
位置
四臂湾分区, 隆边区, 金边
区域指南
隆边区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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