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四臂湾分区, 隆边区, 金边地图

四臂湾分区租房1室2卫店屋

四臂湾分区, 隆边区, 金边

$3,500/月$6每平米每月约低于本区每平方米均价 40%

值得询问房源是否仍然有效价格可议

1 间卧室2 间浴室建筑面积 600 平方米土地面积 300 平方米

来自中介

房源介绍

商业店铺出租 | 金边市

这间位于金边市的商业店铺提供了宽敞的布局,非常适合商业用途。该物业的土地和房屋面积为10米 x 30米,为不同的商业需求提供了充足的空间。店铺共有两层(E0,E1),包括1个房间和2间浴室,为各种商业用途提供灵活的空间。店铺位于人流密集的商业区,周边有如Naga World、独立纪念碑以及Brown咖啡馆、Pencil超市等热门地标。附近还有Cambodiana酒店和Himawari酒店公寓等大型酒店,为商铺带来了稳定的潜在客源。距离钻石岛、永旺购物中心(AEON Mall Phnom Penh)和U Mall仅3分钟车程,方便客户和顾客的到访。如果您希望在黄金地段建立或扩展业务,这间商铺将是一个绝佳的选择。

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市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的77四臂湾分区租房店屋

月租金高于64%

此处最低价此处最高价

$3,500/月,本区中位数为$2,500/月。在公布租金的77四臂湾分区租房店屋中,中间60%的租金在$1,470/月至$4,000/月之间。

空间大于99%

此处最小此处最大

600 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 32 套四臂湾分区租房店屋中,比 99% 的房源更大。在标明价格的 77 中,有 45 完全未标明建筑面积。中位数为 205 平方米,面积最大的十分之一从 504 平方米起。

$2,500/月本区中位数
$10每平方米月租中位数
$6本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米月租为 $6,而本区中位数为 $10,高于同时公布租金和面积的 32 四臂湾分区租房店屋 中 18% 的房源。 也就是说,其中 6 的每平方米要价低于本房源,25 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 32 四臂湾分区租房店屋。

此房源$3,500/月,600平方米$6/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$7/㎡
此处典型值本区中位数$10/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$15/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh1,857中有 785 标明了建筑面积$9/㎡
Chakto Mukh77中有 32 标明了建筑面积$10/㎡
Daun Penh279中有 121 标明了建筑面积$12/㎡

77套房源中有77套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 32;45 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chakto Mukh全部77套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:店屋代理公司:{link}房源ID:246554原始ID:REAKH-5326发布时间:1 年,11 月前

房源特点

空调

房源设施

停车位商业面积非洪区靠主干道

景观

花园景
更新1 年,11 月前

周边社区

位置

四臂湾分区, 隆边区, 金边

隆边区

区域指南

隆边区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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$3,500/月