四臂湾分区租房1室2卫店屋
四臂湾分区, 隆边区, 金边
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
商业店铺出租 | 金边市
这间位于金边市的商业店铺提供了宽敞的布局,非常适合商业用途。该物业的土地和房屋面积为10米 x 30米,为不同的商业需求提供了充足的空间。店铺共有两层(E0,E1),包括1个房间和2间浴室,为各种商业用途提供灵活的空间。店铺位于人流密集的商业区,周边有如Naga World、独立纪念碑以及Brown咖啡馆、Pencil超市等热门地标。附近还有Cambodiana酒店和Himawari酒店公寓等大型酒店,为商铺带来了稳定的潜在客源。距离钻石岛、永旺购物中心(AEON Mall Phnom Penh)和U Mall仅3分钟车程,方便客户和顾客的到访。如果您希望在黄金地段建立或扩展业务,这间商铺将是一个绝佳的选择。
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主要特点:
• 土地面积:10米 x 30米
• 房屋面积:10米 x 30米
• 2层(E0,E1)
• 1个房间
• 2间浴室
• 商业区,非常适合商业用途
• 临近重要地标和购物中心
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的77四臂湾分区租房店屋
月租金高于64%
此处最低价此处最高价
$3,500/月,本区中位数为$2,500/月。在公布租金的77四臂湾分区租房店屋中,中间60%的租金在$1,470/月至$4,000/月之间。
空间大于99%
此处最小此处最大
600 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 32 套四臂湾分区租房店屋中,比 99% 的房源更大。在标明价格的 77 中,有 45 完全未标明建筑面积。中位数为 205 平方米,面积最大的十分之一从 504 平方米起。
把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米月租为 $6,而本区中位数为 $10,高于同时公布租金和面积的 32 四臂湾分区租房店屋 中 18% 的房源。 也就是说,其中 6 的每平方米要价低于本房源,25 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 32 四臂湾分区租房店屋。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
77套房源中有77套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 32;45 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chakto Mukh全部77套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
房源设施
景观
周边社区
位置
四臂湾分区, 隆边区, 金边
区域指南
隆边区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
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