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Chey Chumneah分区, 隆边区, 金边地图

Chey Chumneah分区租房1室1卫套房

Chey Chumneah分区, 隆边区, 金边

$450/月$10每平米每月约高出本区每平方米均价 10%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 45 平方米

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的133Chey Chumneah分区租房公寓和套房

月租金高于35%

此处最低价此处最高价

$450/月,本区中位数为$500/月。在公布租金的133Chey Chumneah分区租房公寓和套房中,中间60%的租金在$400/月至$945/月之间。

空间大于25%

此处最小此处最大

45 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 71 套Chey Chumneah分区租房公寓和套房中,比 25% 的房源更大。在标明价格的 133 中,有 62 完全未标明建筑面积。中位数为 60 平方米,面积最大的十分之一从 127 平方米起。

$500/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$10本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米月租为 $10,而本区中位数为 $9,高于同时公布租金和面积的 71 Chey Chumneah分区租房公寓和套房 中 63% 的房源。 也就是说,其中 44 的每平方米要价低于本房源,26 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 71 Chey Chumneah分区租房公寓和套房。

价格最低的四分之一第25百分位$7/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
此房源$450/月,45平方米$10/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$11/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Chey Chumneah133中有 71 标明了建筑面积$9/㎡
Daun Penh2,028中有 1,041 标明了建筑面积$11/㎡
Phnom Penh23,564中有 10,825 标明了建筑面积$11/㎡

133套房源中有133套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 71;62 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chey Chumneah全部133套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:套房代理公司:{link}房源ID:220264发布时间:3 年,11 月前

房源特点

阳台已精装修
更新3 年,7 月前

周边社区

位置

Chey Chumneah分区, 隆边区, 金边

隆边区

区域指南

隆边区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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$450/月