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水净华区, 金边地图

水净华区租房4室5卫店屋

水净华区, 金边

$850/月$8每平米每月约高出本区每平方米均价 100%
4 间卧室5 间浴室建筑面积 112 平方米楼层 3

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的91水净华区租房店屋

月租金高于50%

此处最低价此处最高价

$850/月,本区中位数为$800/月。在公布租金的90水净华区租房店屋中,中间60%的租金在$600/月至$1,500/月之间。

空间大于21%

此处最小此处最大

112 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 44 套水净华区租房店屋中,比 21% 的房源更大。在标明价格的 90 中,有 46 完全未标明建筑面积。中位数为 223 平方米,面积最大的十分之一从 432 平方米起。

$800/月本区中位数
$4每平方米月租中位数
$8本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米月租为 $8,而本区中位数为 $4,高于同时公布租金和面积的 44 水净华区租房店屋 中 83% 的房源。 也就是说,其中 36 的每平方米要价低于本房源,7 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 44 水净华区租房店屋。

价格最低的四分之一第25百分位$3/㎡
此处典型值本区中位数$4/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$6/㎡
此房源$850/月,112平方米$8/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Chroy Changvar91中有 44 标明了建筑面积$4/㎡
Phnom Penh1,856中有 784 标明了建筑面积$9/㎡

91套房源中有90套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 44;46 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部91套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:店屋代理公司:{link}房源ID:182883发布时间:5 年,3 月前

房源特点

空调阳台

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位

景观

城市景观
更新1 年,8 月前

周边社区

位置

水净华区, 金边

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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