新金边租房3室4卫公寓
新金边, 森速区, 金边
来自中介
房源介绍
现代阁楼3卧室出租 sensok
属性详细信息：
单位类型：顶层公寓
单位面积：297平方米（净面积）
租金：每月3000美元
3卧室套间
4卫浴
1自习室
现代厨房
私人天空花园
设施齐全
设施：健身房、桑拿/蒸汽、游泳池、儿童攀岩墙、图书馆、功能室、咖啡厅
邻里：
Chip Mong Mall, AEON 2, Makro Supermarket, Global House……
如果你想过奢侈的生活，这就是你的地方。这些建筑拥有顶级设施，可以完美补充你的生活方式。有一个宽敞的停车区所以来来去去特别容易。24小时安全将始终确保您的安全和安心。
在森索区，这个建筑群提供了一些真正特别的东西。到国际大学只需15分钟，到永旺商场2不到5分钟，靠近吨级的咖啡馆、餐馆、商店和银行。
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的220新金边租房公寓和套房
月租金高于96%
此处最低价此处最高价
$3,000/月，本区中位数为$500/月。在公布租金的213新金边租房公寓和套房中，中间60%的租金在$350/月至$888/月之间。
空间大于96%
此处最小此处最大
297 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 130 套新金边租房公寓和套房中，比 96% 的房源更大。在标明价格的 213 中，有 83 完全未标明建筑面积。中位数为 55 平方米，面积最大的十分之一从 127 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米月租为 $10，而本区中位数为 $9，高于同时公布租金和面积的 130 新金边租房公寓和套房 中 63% 的房源。 也就是说，其中 81 的每平方米要价低于本房源，48 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 130 新金边租房公寓和套房。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
220套房源中有213套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 130；83 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phnom Penh Thmey全部220套 →
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景观
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位置
新金边, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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