旧街市分区租房1室1卫服务式公寓
旧街市分区, 隆边区, 金边
$500/月$11每平米每月约低于本区每平方米均价 10%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 45 平方米土地面积 45 平方米
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的340隆边区租房服务式公寓
Phsar Chas此类房源仅有 6 套，因此这里与Daun Penh进行比较。
月租金高于18%
此处最低价此处最高价
$500/月，本区中位数为$900/月。在公布租金的339隆边区租房服务式公寓中，中间60%的租金在$500/月至$1,500/月之间。
空间大于9%
此处最小此处最大
45 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 145 套隆边区租房服务式公寓中，比 9% 的房源更大。在标明价格的 339 中，有 194 完全未标明建筑面积。中位数为 85 平方米，面积最大的十分之一从 170 平方米起。
$900/月本区中位数
$12每平方米月租中位数
$11本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $11，而本区中位数为 $12，高于同时公布租金和面积的 145 隆边区租房服务式公寓 中 42% 的房源。 也就是说，其中 60 的每平方米要价低于本房源，84 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 145 隆边区租房服务式公寓。
价格最低的四分之一第25百分位$9/㎡
此房源$500/月，45平方米$11/㎡
此处典型值本区中位数$12/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$17/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Phnom Penh3,522中有 1,160 标明了建筑面积$11/㎡
Daun Penh340中有 145 标明了建筑面积$12/㎡
340套房源中有339套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 145；194 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Daun Penh全部340套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：服务式公寓房源ID：202993原始ID：13754发布时间：4 年,7 月前
房源设施
商业面积
房源特点
已精装修
更新3 年,7 月前
周边社区
位置
旧街市分区, 隆边区, 金边
区域指南
隆边区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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