Preaek钽石岗租房3室4卫套房
Kolab Betong, Preaek钽石岗, 水净华区, 金边
值得询问房源是否仍然有效价格可议
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的702水净华区租房公寓和套房
Preaek Ta Sek此类房源仅有 2 套，因此这里与Chroy Changvar进行比较。
月租金高于57%
此处最低价此处最高价
$550/月，本区中位数为$450/月。在公布租金的697水净华区租房公寓和套房中，中间60%的租金在$400/月至$900/月之间。
空间大于62%
此处最小此处最大
80 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 383 套水净华区租房公寓和套房中，比 62% 的房源更大。在标明价格的 697 中，有 314 完全未标明建筑面积。中位数为 65 平方米，面积最大的十分之一从 132 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米月租为 $7，而本区中位数为 $9，高于同时公布租金和面积的 383 水净华区租房公寓和套房 中 25% 的房源。 也就是说，其中 96 的每平方米要价低于本房源，286 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 383 水净华区租房公寓和套房。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
702套房源中有697套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 383；314 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部702套 →
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Kolab Betong, Preaek钽石岗, 水净华区, 金边
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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