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百色河分区, 占卡蒙, 金边地图

百色河分区租房1室1卫套房

百色河分区, 占卡蒙, 金边

$500/月$12每平米每月与本区每平米均价相当
1 间卧室1 间浴室建筑面积 40 平方米

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的3,467百色河分区租房公寓和套房

月租金高于16%

此处最低价此处最高价

$500/月,本区中位数为$850/月。在公布租金的3,461百色河分区租房公寓和套房中,中间60%的租金在$500/月至$1,600/月之间。

空间大于7%

此处最小此处最大

40 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 1,559 套百色河分区租房公寓和套房中,比 7% 的房源更大。在标明价格的 3,461 中,有 1,902 完全未标明建筑面积。中位数为 84 平方米,面积最大的十分之一从 170 平方米起。

$850/月本区中位数
$12每平方米月租中位数
$12本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米月租为 $12,而本区中位数为 $12,高于同时公布租金和面积的 1,559 百色河分区租房公寓和套房 中 50% 的房源。 也就是说,其中 780 的每平方米要价低于本房源,778 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 1,559 百色河分区租房公寓和套房。

价格最低的四分之一第25百分位$9/㎡
此处典型值本区中位数$12/㎡
此房源$500/月,40平方米$12/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$16/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Chamkarmon6,995中有 3,009 标明了建筑面积$10/㎡
Phnom Penh23,564中有 10,825 标明了建筑面积$11/㎡
Tonle Bassac3,467中有 1,559 标明了建筑面积$12/㎡

3,467套房源中有3,461套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 1,559;1,902 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部3,467套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:套房代理公司:{link}房源ID:231142原始ID:R-A298发布时间:3 年,5 月前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观
更新3 年,5 月前

周边社区

位置

百色河分区, 占卡蒙, 金边

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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$500/月