百色河分区租房1室1卫单间公寓
百色河分区, 占卡蒙, 金边
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的90百色河分区租房单间公寓
月租金高于61%
此处最低价此处最高价
$650/月,本区中位数为$550/月。在公布租金的88百色河分区租房单间公寓中,中间60%的租金在$450/月至$650/月之间。
空间大于88%
此处最小此处最大
57 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 72 套百色河分区租房单间公寓中,比 88% 的房源更大。在标明价格的 88 中,有 16 完全未标明建筑面积。中位数为 45 平方米,面积最大的十分之一从 58 平方米起。
把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米月租为 $11,而本区中位数为 $12,高于同时公布租金和面积的 72 百色河分区租房单间公寓 中 38% 的房源。 也就是说,其中 27 的每平方米要价低于本房源,44 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 72 百色河分区租房单间公寓。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
90套房源中有88套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 72;16 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部90套 →
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百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
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